Vente Appartement Nîmes (30000) 3 pièces

213 198 € ou 1 494,97 € / mois

Fiche Id-PTN168497 : REF 83439 - Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé dans une résidence neuve à Nîmes. Il dispose d'une terrasse de 11 m², accessible depuis un séjour spacieux. Un cellier et un dégagement avec placard offrent de nombreux rangements pratiques. Les deux chambres, équipées de placards, vous garan tissent un confort optimal. La salle de bain est dotée d'une double vasque, et les WC sont séparés. Une place de parking complète ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité et une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213198 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T3 de 57m2 avec une terrasse de 29m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Vous voulez profiter des avantages du meilleur quartier du centre-ville de Nîmes tout en profitant d'un beau jardin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à deux pas des quais de la Fontaine, ce plateau traversant d'environ 92m2 pourra s'adapter à vos goûts et vos envies. En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une grande terrasse et d'un jardin arboré d'environ 170m2. Belle hauteur sous plafond, permettant d'installer un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. Possibilité de créer un bassin et un abris dans le jardin. Cave au sous-sol de l'immeuble. Belle adresse et très gros potentiel pour cet appartement à rénover. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Découvrez cet appartement de 79 m2 en rez-de-jardin, situé dans le quartier Kennedy à Nîmes. Niché dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec son vaste jardin privatif de 200 m2, parfait pour profiter de la verdure et des moments de détente en plein air. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain mixte et d'un séjour ouvert sur le jardin. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que le cellier pratique pour le rangement. En complément, un garage en sous-sol vient faciliter votre quotidien. Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Pas de procédure en cours. 223EUR de charges mensuelles de copropriété. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T3 lumineux de 76m2 avec une terrasse de 97m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. LE CARRÉ DES AMOUREUX dispose d'une localisation idéale : Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport ...C'est une résidence intimiste de 16 lots du T1 au T4 répartis sur 3 niveaux qui s'intègre parfaitement dans son paysage urbain. Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. La résidence, orientée Est-Ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l'ensoleillement et d'un confort d'été optimal. Appartement T3 lumineux de 61m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 29m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking en sous-sol . Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

217 500 € ou 1 525,14 € / mois

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin,Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine,Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires,du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T3 lumineux de 61m2, avec une terrasse spacieuse de 27m2 exposé Sud. Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

EXCLUSISVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE Dans résidence sécurisée, appartement T3 RDC d'une superficie de 75.95, vendu loué, avec terrasse et garage. Dans résidence récente, appartement T3 traversant avec terrasses et garage vendu loué; Le bien est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Une terrasse de 10.70 m2 avec une jardinière de 7.10 m2, un garage en sous-sol. Les volumes, les prestations et le secteur sont des atouts majeurs... Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 50 : .Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 1495 EUR dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.

451 000 € ou 3 162,46 € / mois

emplacement de rève pour ce bel appartement au 2ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové, en gardant son esprit bourgeois, bien orienté et très lumineux. très large hall d'entrée, salon séjour de 40 m2, 2 grandes chambres, cuisine équipée, climatisation, balcon, terrasse, dressing, il ne manque rien.... de plus, une cave au sous-sol, 2 débarras au rez de chaussée de l'immeuble, un grenier au 3ème étage ainsi qu'une chambre de bonne dans son jus, toujours au 3ème étage. produit rare! l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. Les 32 logements de la résidence s'articulent autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un espace extérieur généreux. Vous serez aussi séduits par leurs aménagements intérieurs optimisées et la grande qualité des prestations : espaces de vie lumineux, volets roulants, salle de bain aménagées. Appartement T3 lumineux de 58m2, avec une terrasse de 15m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Fiche Id-PTN160704 : Dans résidence calme, quartier Cadereau, appartement de type 3 au 3eme étage avec terrasse et parking de 67.79m² Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une loggia, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc et rgt - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 666,15 € / mois

À vendre sur Nîmes Saint Césaire, un appartement de 69 m² de type 3 situé au second étage d'une résidence sécurisée, comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé. Terrasse, cave, parking sécurisé privatif. Commerces au pied de l'immeuble ainsi que transports en commun. Actuellement loué et géré par notre agence, revenu locatif de 8064 ¤ par an hors charges.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 68 m2, idéalement situé à deux pas des allées Jean Jaurès, dans une résidence soignée et bien entretenue. Ce bien offre une belle terrasse de 11 m2, sans vis-à-vis, accessible depuis le salon ainsi que par la cuisine séparée, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres équipées de placards, pour un rangement optimal, ainsi que d'une salle de bain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T3 lumineux de 76m2 avec une terrasse de 22m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes et à 2 pas des Arènes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun; Du cachet et de l'authenticité pour cet appartement traversant de 74.69 m2 LC, entièrement rénové, aménagé en bureau. Prestations de qualité dont parquet, tommettes au sol, menuiseries double vitrage, clim reversible; Il est composé d'un espace accueil, de 3/4 pièces, avec coin cuisine, wc, et cave. Immeuble à usage d'habitation et commercial.Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 25.Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 876 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A VENDRE : Appartement 85 m² dans la Résidence de Standing "Le Villégiale de la Cigale" Découvrez ce superbe appartement de 85 m², situé dans le quartier très prisé de La Cigale, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Ce bien d'exception en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 85 m² o Terrasse : Grande terrasse de 25 m² accessible depuis le salon/salle à manger, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur o Climatisation réversible : Un confort optimal en été comme en hiver o Cuisine neuve et équipée : Design et fonctionnelle, prête à l'emploi o Salon / Salle à manger : Espace de vie lumineux et ouvert sur la terrasse o 2 chambres : Calmes et spacieuses o Salle de bain : Rénovée avec douche à l'italienne moderne o Stationnement : 1 garage et une place de stationnement privatifs. Possibilité d'acquérir un second garage. Atouts supplémentaires : o Résidence sécurisée avec piscine : Parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours o Emplacement idéal : Quartier résidentiel de La Cigale, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre ? €et ? €par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: ? kWh/m2 an Consommation énergie finale: ? kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 500 € ou 1 854,70 € / mois

Déjà livré et disponible immédiatement ! L'ensoleillement annuel et la diversité des paysages confèrent au département du Gard un environnement unique tout au long de l'année. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, la ville est ensoleillée, douce à vivre, volontiers passionnée. À quelques minutes du centre ville de Nîmes, au coeur d'un parc de 6000 m2 boisé, la résidence « Les Terrasses du Manoir» est idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 250 m du centre ville de Courbessac, il offre toutes les commodités d'une vie citadine. Le parc accueille un cèdre bicentenaire, des fontaines et une piscine à débordement. Découvrez un très grand appartement T3 lumineux de 63m2, avec une terrasse de 47m2. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine séparée. De deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Nous vous proposons ce charmant appartement de 77,11 m2 (Loi Carrez) situé dans un quartier très recherché de Nîmes, à proximité des allées Jean Jaurès. Cet emplacement idéal offre un accès facile aux arrêts de bus et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, se compose de trois pièces. Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air. La cuisine, séparée et aménagée, a également un accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie convivial et agréable. L'appartement est accompagné de plusieurs lots supplémentaires, à savoir une cave idéale pour le stockage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage privatif avec la possibilité de stationner devant. Malgré quelques travaux de menuiserie à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un quartier prisé de Nîmes. Charges annuelles : environ 1500 EUR/an. Nombre de lots principaux : 6 - Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69,29 m² - 2 chambres - cave - parking couvert. Idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose en exclusivité cet appartement rénové de 69,29 m² situé au 6ème étage avec ascenseur : Entrée avec placards qui dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. - L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'une cave. - A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. - Confort de l'appartement : chauffage collectif, climatisation réversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit. Aucun travaux à prévoir : installation électrique récente, tout comme la climatisation réversible, deux cumulus récemment changés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95 Charges annuelles de copropriété : 1868 euros/an Taxe foncière : 1577 euros/an Ravalement de façade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accès 2024. DPE : Classe C GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an. Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1868 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

269 300 € ou 1 888,36 € / mois

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes est une ville riche par son patrimoine architectural et culturel, grâce à ses 2000 ans d'Histoire. Cette ville très touristique à la période estivale, est connue pour son arène, la Maison Carrée ou encore la Tour Magne. Nîmes est une métropole en pleine expansion, qui accueille de nombreuses familles attirées par l'attractivité de la ville, dont le quartier Beausoleil qui fait partie des quartiers les plus prisés. A proximité des transports ( gare, tram, bus, autoroute) des commerces, services médicaux... La résidence offre de belles terrasses ou jardins privatifs pour vos repas au soleil et de larges baies vitrées qui baignent de lumière chacun des appartements. La construction est réalisée selon les techniques les plus exigeantes en matière de confort répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Tous les logements judicieusement conçus, offrent un excellent niveau de finition. Appartement T3 lumineux de 68m2 avec une terrasse de 9m2 et un jardin privatif de 48m2 exposé Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, d'une salle d'eau avec wc , de deux chambres et un rangement. Une place de parking incluse. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Local à vélo sécurisé - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Salles d'eau décorées d'un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.