Vente Appartement Nîmes (30000) 2 pièces

109 000 € ou 764,32 € / mois

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pièces - 46 m² - 1 chambre Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurès et le H2, le futur Palais de Congrès, à 8mn à pied des Arènes, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 45,60m² (52 m² de surface totale) offrant un cachet indéniable : Séjour avec cuisine aménagée semi équipée, WC séparés suspendus. A l'étage une chambre et une salle d'eau moderne avec rangements. Cour commune. => Aucun travaux à prévoir - commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Convient aussi bien pour un premier achat mais également pour un investissement locatif https://www.nimes-stationnement.fr/abonnement/resident/ : 180 euros/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 Charges annuelles de copropriété : 266 euros/an Taxe foncière : 350 euros/an DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021 Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 266.44 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Quelques appartements d'exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T2 lumineux de 62m2, avec une terrasse de 20m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une chambre avec placard. Deux places de parking extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Deux places de parking interieur et extérieur incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

98 000 € ou 687,19 € / mois

En exclusivité. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offre le confort d'un logement rénové en 2020, lumineux et traversant avec vue sur un parc arboré. Cuisine aménagée (four et plaque à induction), îlot central. Nombreux rangements. Spacieuse douche, wc indépendant. Chambre indépendante. Cave. Place de parking sur demande. Copropriété. L'appartement est actuellemnt loué. Le quartier bénéficie de la proximité de services (Boulangerie, pharmacie, arrêt de bus à 2 minutes à pied). Prix: 98 000 euros honoraires à charge vendeur. Votre conseillère: Véronique MARTIGNY 06 99 34 20 15 (Siret 348 535 071 00032). DPE en cours.Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € ou 876,51 € / mois

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave.. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

135 500 € ou 950,14 € / mois

NIMES CARRE D'ARTL'agence MCI vous propose ce bien rare : un appartement de deux pièces avec petit extérieur, garage et cave à quelques mètres du Carré d'Art et de la Maison Carrée.Ce P2 se trouve dans une résidence de qualité très soignée.A visiter sans tarder.

209 704 € ou 1 470,47 € / mois

REF 83533 - Découvrez ce superbe T2 de 47 m², situé au 3è étage avec ascenseur d'une résidence moderne à Nîmes, offrant un emplacement exceptionnel à seulement 1 km des célèbres Arènes et des magnifiques Jardins de la Fontaine. Le séjour/cuisine lumineux bénéficie de deux ouvertures qui donnent sur une vaste terrasse de 35 m², exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse de 15 m² dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse.La résidence bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec une station de tramway au pied de l'immeuble, et toutes les commodités et services à proximité. Profitez de cette opportunité unique d'un appartement neuf, avec une faible consommation énergétique et une isolation de qualité.aux dernières normes avec des prestations de qualité.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Au sein d'une résidence de 2015, agréable appartement de type 2 comprenant une belle cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, grande chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Le tout donnant sur une grande terrasse de 15 m2 ! Emplacement de parking privé. A découvrir ! Honoraires à charge vendeur.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Révolution - A deux pas de la Maison Carrée et de l'Université Vauban, bel et spacieux appartement T2 d'environ 63m2 au rez-de-chaussée d'une une petite copropriété. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 en esprit loft et est en parfait état. Il comprend une grande pièce de vie principale, une cuisine/salle à manger équipée, une chambre, salle de douche, WC indépendant, débarras/buanderie. La cuisine ouvre sur une petite cour intérieure. L'appartement comporte de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave accessible par la cour. Climatisation réversible. Bel emplacement pour ce bien atypique, possibilité d'exercer une activité professionnelle ou commerciale. Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière.

89 900 € ou 630,39 € / mois

Appartement T2 à Nîmes : Une Opportunité pour un investissement Locatif OU premier achat. Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans une petite rue calme de Nîmes, entre Les Halles et la faculté VAUBAN. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel et une situation géographique privilégiée.Caractéristiques du Bien :Emplacement Idéal : Situé entre Les Halles et la faculté VAUBAN, cet appartement bénéficie de la tranquillité d'une rue calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de Nîmes.Joli Appartement T2 : Ce logement en bon état dispose d'une grande pièce à vivre, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel.Premier Étage : L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble récemment rénové, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.Pourquoi Choisir Cet Appartement ?Calme et Tranquillité : Profitez de la sérénité d'une rue calme, à deux pas des zones animées de Nîmes.Proximité des Commodités : Les Halles, la faculté VAUBAN et d'autres services essentiels sont facilement accessibles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires.Immeuble Rénové : Un bâtiment récemment rénové garantit une absence de travaux lourds à prévoir et assure un cadre de vie de qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un appartement de qualité à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 665€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Au coeur de Nîmes, à deux pas des Halles SOUS COMPROMIS Tombez sous le charme de cet élégant appartement de style bohème, entièrement rénové avec goût et offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien typique du centre-ville nîmois, ce bien de 69 m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec balcon, d'une grande chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Climatisation installée et aucun travaux à prévoir. Cave privative de 19 m2 incluse. Stationnement facile à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 EUR par mois (soit 1032 EUR annuel) Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. Appartement T2 de 39m2 avec terrasse de 5m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et placard. Une place de parking en sous-sol. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s'articule autour de l'Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. VO

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

l'agence côté pierres immobilier vous propose cet appartement t2 de 53m2 avec cour situé 2 pas de l'esplanade de nîmes et de ses arènes. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 12.4 m2, une chambre avec placard, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. prestations de qualités. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : tél : - l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

90 000 € ou 631,09 € / mois

Votre agence RE/MAX Properties vous présente cet appartement de type 2 avec terrasse et parking privé situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs.La chambre offre un espace confortable avec un placard intégré, offrant ainsi un rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, ainsi que d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Sa proximité avec la gare et le centre-ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien.L'appartement est actuellement loué avec un locataire sérieux jusqu'en septembre 2025.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 223 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876€. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

110 000 € ou 771,33 € / mois

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Découvrez le potentiel de cet appartement de type P2 de 46 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse et d'un WC indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire votre cocon idéal ou un excellent investissement locatif. Une occasion unique d'acquérir un bien à rénover à votre goût, avec une belle rentabilité à la clé !

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nîmes, charmant appartement T2 spacieux d'une surface de 65 m2 habitables. Un petit bijou sur les Quai de la Fontaine et à 2 pas de la Maison Carrée. Cet appartement offre un espace de vie contemporain et confortable, parfaitement agencé. Il se compose de deux pièces spacieuses avec cuisine séparée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, une chambre principale, une salle de douche et un WC séparé. Situation privilégiée : Au sein d'un immeuble bourgeois avec parties communes récemment rénovées, cet appartement jouit d'une localisation idéale au calme tout en étant central. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au sein d'un quartier recherché sur Nîmes. Faibles charges de copropriété : 94 EUR / trimestre. Pour plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Fabienne BELLAIZE au 06.16.20.42.75. Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes

120 000 € ou 841,45 € / mois

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous propose  cet appartement T2 en parfait état dans une petite résidence de 12 lots. Vendu meublé, il est composé d'un salon/séjour , cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, chambre. Charges faibles , libre d'occupation. 

194 500 € ou 1 363,86 € / mois

NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T2 ASCENSEUR BALCON PARKING PRIVE LIVRAISON 2T 2024. Idéal premier achat ou investisseur, éligible au PTZ et à la loi PINEL : Appartement T2 itué dans une résidence de haut standing dénommé le 'Carré Jean Jaurès' livrée au 2T 2024. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposée sud-ouest, une chambre, salle d'eau avec wc. Parking privé en sous-sol. Prestations dernier cri au niveau énergétique, phonique, climatisation, possibilité de personnalisé entièrement le logement à son goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. DPE classé en A. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32. Provisions sur charges annuelles approximatives : 20EUR/m2.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 250 € ou 1 109,67 € / mois

L'agence A COTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48m2, idéalement situé dans le secteur du Puech du Teil, à deux pas des avenues Jean Jaurès et Georges Pompidou. Niché en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2014, cet appartement vous séduira par son calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif. La chambre, avec accès direct sur l'extérieur, offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un cellier pratique.Par le croquis avec les surfaces joints avec l'annonce ainsi que la visite virtuelle vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement récent et très bien situé. Climatisation réversible.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un jardin tout en profitant des avantages de la ville.Possibilité de garage en sus (15.000 EUR)DPE A - ALa taxe foncière du bien est de 1092 Euros dont 180 Euros de TOM. Les charges annuelles sont de 1388 Euros incluant l'entretien de la copropriété, eau froide, ascenseur... Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr