Vente Appartement Nîmes (30000) 1 pièce

54 412 € ou 381,54 € / mois

€NÎMES, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.30 %, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 54 412 euros

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. Studio neuf de 23m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s'articule autour de l'Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. VOTRE CONFORT o Menuiseries en aluminium o Peinture lisse blanche dans toutes les pièces o Carr

64 000 € ou 448,78 € / mois

L'Agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter cet appartement donnant sur le monument historique de Nîmes, LA PORTE DE FRANCE.Au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir ce type 1 d'environ 18 m2, offrant une salle de bains avec WC, une kitchenette et un séjour avec placard. Idéal investissement court ou longue durée.Des petites rénovations sont à prévoir.Concernant la résidence, entièrement sécurisée et fermée datant des année 2000, très calme, à deux pas des Arènes et du centre écusson.À visiter sans tarder

69 000 € ou 483,84 € / mois

NIMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce studio de 19 m2 dans une rue animée de la ville. Idéal investisseurs

94 000 € ou 659,14 € / mois

Dans une résidence sécurisée construite en 1999 située secteur mas de ville proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T1 bis type mezzanine.Il est actuellement occupé pour un loyer de 505euros CC/mois ( Fin du bail meublé avril 2025).La taxe foncière 2023 est de 500euros et les charges de copropriété d'environ 600euros/an.Il est vendu avec tout son ameublement et équipements électroménager.Celui-ci dispose d'une climatisation réversible pour le confort du locataire.De plus, le parking sécurisé offre plusieurs places de stationnements libres ainsi qu'un local à vélo.Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

145 500 € ou 1 020,26 € / mois

En délégation de mandat et sans frais d'agence, Nemausa Immobilier vous propose à la vente un programme neuf, du T1 au T4, idéalement situé à l'angle de la rue de l'abattoir et de l'avenue JEAN JAURES à Nîmes, à 700m des jardin de la fontaine, 900m des arènes et du centre historique, un emplacement UNIQUE à ne pas manquer. Le programme se compose de 6 studios, 10 T2, 13 T3 et 2 T4 de 145 500 euros à 367 500 euros Prestations pour T1 et T2 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Kitchenette équipée,, Carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs, Faïence 20 x 40cm salle de bain/d'eau, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants des séjours / cuisines, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... Prestations pour T3 et T4 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Carrelage 60 x 60 cm minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs et plafonds, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants du logement, Faïence 30 x 60 cm salle de bain/d'eau toute hauteur, Pour les salles d'eau, grand bac de douche 90 x 120 cm avec paroi de douche en verre avec porte, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES. ELIGIBLE PINEL B1. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CONTACTEZ ERIC LEROY AU 0786565492

70 500 € ou 494,35 € / mois

L'Agence GRIVERT à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement avec balcon donnant sur le monument historique de Nîmes, LA PORTE DE FRANCE.Au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce type 1 d'environ 18 m2, rien à prévoir, prestation de qualité, lumineux et fonctionnelle.Concernant la Résidence, entièrement sécurisée et fermée datant des année 2000, très calme, à deux pas des Arènes et du centre écusson.À visiter sans tarder.

51 000 € ou 357,62 € / mois

Découvrez ce studio meublé, actuellement loué, situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité unique pour un investissement locatif.Studio meubléEnvironnement calmePrix : 51 000 eurosNe manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots dont 11 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115 000 € ou 806,39 € / mois

A NE PAS RATER - PROCHE DE LA MAISON CARRE ET DU JEAN JAURES APPARTEMENT LUMINEUX EN PARFAIT ETAT - Il offre une entrée spacieuse avec coin bureau, une grande salle d'eau avec wc, lavabo et douche, une chambre aménagée avec placards. Une cuisine Arthur Bonnet totalement équipée avec plan bar à l'américaine qui ouvre sur petit salon. Une grande fenêtre, deux grands placards KZ permettent le rangement. Chauffage électrique; Les communs sont très bien entretenus, accessibles aux personnes en mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. l'appartement est vendu meublé. Vendu libre de toute occupation Agence SAMIM 04 48 76 80 36 / Tel 06 95 45 45 21

104 970 € ou 736,06 € / mois

vendu loué 352 euros HC + 60 euros de provision charges, bail jusqu'en janvier 2027, appartement dans une belle résidence arborée, proche du centre ville, les Arènes et Vie Active, parking en sous sol . Pour un premier achat, idéal investisseur, venez visiter ce T1 dans une résidence bien entretenue, au calme, surface habitable 32.2m2, pièce à vivre 26.36m2 ouvrant sur un balcon, petite cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Pour tous renseignements , nous restons disponible au 0695707962, mail: philippe@are-immo.com Philippe DOURDET, agent commercial ARE Immo, carte professionnelle noCPI 34022020000045070, valable jusqu'au 21/10/2026 CCI de l'Hérault, RSAC Montpellier 522156215

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Le bien presente consiste en un appartement t1 de 29.50 m2 au premier etage, oriente sud et cote cour commune et cour privee est, se situant au coeur du quartier de lecusson a nimes.la rue ou la residence se situe est centrale, par consequent, le bien est situe a cote des grands axe pietons, vous avez ainsi acces directement a toutes les commodites de la vie quotidienne (commerces, transports, ecoles et enseignement superieur, soins medicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi a tous les lieux de vie et dhistoire qui font la fierte des habitants : les arenes, lesplanade charles de gaulle et le musee de la romanite, la maison carree, ...nhesitez pas a nous contacter au ou au ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations.dans une copropriété de 11 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

124 583 € ou 873,59 € / mois

idéal investisseur! au sein d'une résidence orientée étudiants, composée de 42 logements du studio au t2 s'ouvrant sur de généreuses coursives surplombant un ilot de verdure avec possibilité de parking en rez de chaussée, venez découvrir cette résidence conviviale, entièrement sécurisée et construite aux dernières normes de confort et d'isolation (re possibilité de louer en bénéficiant de services para-hotelier clef en main. le loyer meublé est estimé à 465eur hors charges. l'appartement, situé au 1o étage sur 3 est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. orienté sud avec vue sur la cour commune, il bénéficie d'un ascenseur, des normes handicapés (pmr) et de menuiseries en double vitrage. le locataire pourra bénéficier d'un espace de co working, d'une laverie, d'un espace vélos/ trottinettes. pour tout renseignement complémentaire, contactez jean-luc maury au mandat 14893 ec a101 cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

65 000 € ou 455,79 € / mois

NIMES MAISON CARREEL'agence MCI vous propose ce studio/P1 dans la résidence Le Goya à quelques pas de la Maison Carrée et de la faculté Vauban dans le centre-ville de Nîmes.Ce studio avec coin nuit se trouve en rez-de-jardin, au calme, il est en parfait état et est vendu loué (bail vide) 410¤ + 40¤ de provisions sur charges.Il se trouve dans un quartier très recherché et au c½ur d'une résidence de qualité.

173 500 € ou 1 216,60 € / mois

La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. Studio neuf de 27m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s'articule autour de l'Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. VOTRE CONFORT o Menuiseries en aluminium o Peinture lisse blanche dans toutes les pièces o Carre

64 000 € ou 448,78 € / mois

Nîmes - A proximité de la fac Hoche - Studio de 22 m² libre de toute occupation Je vous invite à venir découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous disposerez d'une pièce à vivre avec sa mezzanine, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipée de double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 64 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2600

204 500 € ou 1 433,98 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 Situé dans le quartier historique de l'Ecusson à Nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de Nîmes comme les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, la joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : Découvrez y un appartement T1 de 25.22m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un WC.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

61 560 € ou 431,67 € / mois

Situé à proximité du magnifique Jardin de la Fontaine, ce studio de 17 m2 est en cours de rénovation et sera entièrement rénonvé lors de l'achat. Il comprendra une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.

77 000 € ou 539,93 € / mois

Nîmes - Le patio d'or - Studio de 30 m² vendu loué Je vous invite à venir découvrir ce studio au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée pour les séniors. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Le studio est équipée de double vitrage. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 77 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2605

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

idéal pied à terre ou première acquisition! nimes centre, à proximité immédiate de la gare sncf-bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du t1 au t4. emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre paris ou barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. la résidence respecte la dernière norme re 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. la norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking. l'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15m2 avec accès sur la terrasse de 11m2 orientée sud. pas de travaux à prévoir. l'appartement est chauffé et rafraichit par un système ecs dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales. d'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails. honoraires charge vendeur. comptoir immobilier de france - jean-luc maury - - entrepreneur individuel - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le no (réf. 15995-v-b307) cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac: 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

64 759 € ou 454,10 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 604,80 EUR Charges générales de copropriété / an :178,00 EUR rentabilité Taxe foncière :191,00 EUR - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement de type T1 de 20,15 m2 habitables, situé au deuxième étage et comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour, chambre avec placard et une salle d'eau, WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.