Vente Appartement Nièvre 3 pièces

74 000 € ou 510,67 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété, proche gare, commerces et écoles, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, situé au 2éme étage. constitué, d'une entrée, un salon lumineux de 16.41m2 avec balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec balcon sur l'arriere, un espace nuit comprenant 2 chambres. Construction du bâtiment de 1960. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. cellier pour espace de stockage, cave en sous-sol. Un garage qui garantira la sécurité de votre voiture Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Charges courantes à la charge du vendeur : 2900?/an Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

88 000 € ou 607,29 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS CENTRE, Bel appartement situé Avenue Colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box. Aucun travaux à prévoir. DPE: D 181 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 8 lots ().

99 900 € ou 689,41 € / mois

Appartement lumineux dans une résidence de standing sécurisée Situé au c?ur du boulevard Victor Hugo, cet appartement vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, il allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard intégré, menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon loggia, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d?une belle luminosité. Côté nuit, l?appartement propose une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un grand dressing de 6 m2, idéal pour du rangement. Pour les amateurs de modularité, il est envisageable de créer une suite parentale avec dressing en optimisant l?espace du salon. Les atouts supplémentaires ? Une cave et une place de parking privative dans le garage souterrain de la résidence, ainsi que des charges de copropriété incluant l?eau froide, le chauffage, l?entretien des extérieurs et des parties communes. Vous serez conquis par le charme de son parquet, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié au c?ur d?un quartier recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT Expertimo. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 338,15 € / mois

Situé au 2e étage d'une résidence calme à Nevers, cet appartement lumineux offre une belle surface et une disposition fonctionnelle.Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, et d'un dégagement desservant les différentes pièces.Le bien dispose également d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien qui bénéficie d'un emplacement central à proximité des commodités.Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67 590 € ou 466,44 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à Nevers, à proximité de l'avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 67590 euros Honoraires charge vendeur DPE : En cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Magnifique Appartement T3 de prestige en duplex hypercentreville de 77m² à Nevers dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, situé en hypercentre ville à proximité de toutes les commodités et des commerces de la rue piétonne, nous vous présentons ce magnifique appartement type T3 en duplex, situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 77m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Ce magnifique appartement dispose d'une entrée dont le dégagement dessert la magnifique pièce de vie, ornée de magnifiques poutres en chêne et composée d'un placard penderie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, le tout sur une superficie de 45m². Un dégagement dessert deux belles chambres de 13 et 12m², un second dégagement disposant d'une seconde entrée sur l'appartement (côté ascenseur) dispose d'un grand placard penderie. De la pièce de vie, un magnifique escalier en chêne massif mène à la salle de bain de 8m² avec baignoire balnéo, vasque, sèche serviette et wc intégré. Cet appartement dispose d'une isolation bois double vitrage, de revêtements de sol type parquet stratifié (pièce de vie, dégagement, chambres), et de type carrelage (salle de bain). Il propose un chauffage type électrique ainsi qu'une pompe à châleur Air / Air (Climatisations Réversibles). Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ mensuel soit 2400€ à l'année. Côté énergie, cet appartement propose un diagnostic de performance énergétique en D (donc économique), ainsi qu'en B en émission de gaz à effet de serre (donc écologique) Côté Internet, Il dispose de la fibre. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Son aménagement intérieur fait avec goût, le charme de ses poutres, son organisation avec sa grande pièce de vie , son quartier en hypercentre ville de Nevers et ses commodités, son mode de chauffage économique, sa résidence sécurisée qui dispose d'un ascenseur. Cet appartement est une opportunité très rare, un véritable coup de cœur à saisir dès maintenant Cette annonce référence 271608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 828,12 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement en rez-de chaussée situé dans une résidence calme, au centre-ville de Nevers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une verrière ouverte sur le salon-séjour.Cette disposition unique permet de rester connecté avec le reste de la pièce, offrant ainsi une atmosphère conviviale où il est possible de cuisiner tout en étant proche de vos invités ou de votre famille.Le salon-séjour, lumineux devient l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.Un couloir dessert deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Un WC séparé complète cet appartement.Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, et le chauffage électrique vous permet de régler votre confort à votre convenance.Àu centre-ville, cet appartement rare offre à la fois tranquillité et proximité des commerces et transports.Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus de renseignements ou visites merci de contacter Eric Jenny au 06-80-74-07-51 www.immobiliernivernais.com

65 900 € ou 454,78 € / mois

Charmant Appartement Rénové de 72 m² à La Charité-sur-LoireÀ vendre : un bel appartement fraîchement rénové de 72 m², situé dans un immeuble sécurisé et idéalement placé à La Charité-sur-Loire, à deux pas du centre-ville dynamique et de toutes les commodités. Emplacement privilégié entre Nevers et Cosne-sur-Loire.Descriptif du bien :Entrée desservant toutes les pièces principalesCuisine équipée de 9 m², récente et fonctionnelleBuanderie / Séchoir pour plus de confortSéjour lumineux de 30 m² offrant une vue agréable sur l'île du FaubourgEspace dressing bien pensé entre les deux chambresDeux chambres de 10 m² chacuneWC indépendant et salle d'eauCave en sous-sol pour stockageInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 149 eurosChauffage : convecteurs électriques récentsFenêtres : double vitrage PVCAssainissement : collectifSi vous recherchez un appartement moderne et prêt à vous accueillir à La Charité-sur-Loire, contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !Dimitri Peyre Agent commercial EI RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

67 900 € ou 468,58 € / mois

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 28/03/2025* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

29 900 € ou 206,34 € / mois

Situé au dernier étage d'une résidence calme en plein c?ur du centre-ville de Nevers, cet appartement offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir. Cet appartement d'une superficie de 54,85 m2 comprend :  -  deux chambres, une salle d'eau, une petite cuisine fonctionnelle et un séjour de 17 m2. Sa situation idéale permet un accès facile aux commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville.  Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 000 € ou 517,58 € / mois

Agréable appartement 3 pièces (T3), très lumineux et fonctionnel, avec ses 2 balcons/terrasses, son ascenseur, son garage (box) et sa cave, dans une résidence prisée, calme et sécurisée. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement fonctionnel, lumineux et spacieux type T3 d'une superficie habitable de 61 m² (Carrez), au 1er étage d'une résidence prisée, calme, qualitative et sécurisée de 5 niveaux des années 1970, avec ses 2 balcons/terrasses (de 4 et 6 m²), son ascenseur (en demi-étage), son garage/box (de 15 m²) et sa cave (9 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle d'une superficie 4 m² avec sa porte d'entrée sécurisée et en très bon état, son interphone, le tableau électrique de l'appartement (totalement revu et récent), son carrelage « damier » d'origine, chaleureux, clair, qualitatif et propre (carrelage « damier » identique et harmonisé que l'on retrouve dans le dégagement couloir, WC et salle de bains et, dans la cuisine, sous une autre forme) ; - une pièce de vie très lumineuse (exposée plein Ouest avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d'une superficie 16 m², parquetée (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu) avec un accès direct sur le premier balcon/terrasse d'une superficie 6 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une vue agréable et dégagée ; - une cuisine séparée, totalement aménagée avec ses nombreux rangements, semi-équipée (hotte récente, plaque de cuisson à induction), lumineuse (exposée plein Est avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², avec un accès direct sur le deuxième balcon/terrasse d'une superficie 4 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et sympathique sur le quartier et ses alentours ; - un dégagement (couloir) lumineux d'une superficie 4 m², pratique avec son placard/penderie aménagé, desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - 2 chambres très lumineuses et fonctionnelles d'une superficie de 11 m², parquetées (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu), avec vue sur le quartier et ses alentours ; - une salle de bains lumineuse (fenêtre deux vantaux, double vitrage flouté/granité), carrelée (sol et mur), avec sa baignoire, sa vasque, son miroir, totalement aménagée avec ses nombreux rangements/meubles ; - une pièce débarras/dressing aménagée (avec étagères, penderie, électricité, eau pour machine à laver) et pratique d'une superficie de moins de 2 m² ; - un WC indépendant et carrelé (avec étagère et compteur d'eau) d'une superficie de plus de 1 m². Cet appartement reste très confortable grâce à son isolation intérieure/extérieure performante et récente (isolation et étanchéité du toit terrasse récemment refaites), ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, ses persiennes qualitatives PVC, son mode de chauffage collectif au gaz (avec chaudière récente, radiateurs harmonisés, thermostats thermostatiques et répartiteurs de consommation thermique, « vous payez que ce que vous consommez »), et son chauffe-eau individuel et récent (uniquement pour l'eau chaude sanitaire). Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur (en demi-étage), d'une porte d'entrée sécurisée et récente, de parties communes soignées, un garage (box) avec porte basculante et de nombreux stationnements possibles dans la rue, ainsi que d'une cave individuelle, confortable et saine, pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, garage et cave), situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 31 lots principaux/appts (92 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ (réel) 129 € [appelé 176 €] par mois chauffage compris (soit (réel) 1 540 € [appelé 2 112 €] annuel) déclaré par le vendeur, comprenant : le chauffage, l'entretien de la chaudière collective, de l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'eau froide des parties communes, l'assurance des murs, ... A disposition dans la résidence, un agréable espace vert très bien aménagé, entretenu, décoré et clôturé. Les plus de cet appartement : Deux balcons/terrasses fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; La chaudière collective au gaz et l'isolation/étanchéité du toit terrasse récemment changée / refaite (pas de gros travaux prévus ou à prévoir) ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété bien gérée et immeuble en bon état ; Présence d'un garage (box) et cave privatifs et sécurisés, de nombreux stationnements possibles dans la rue ; Logement plutôt économe, spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcons/terrasses, ascenseur, garage (box) et cave privative, un premier investissement / achat malin, ... Cette annonce référence 213481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 365,75 € / mois

La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d'un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d'un chaleureux parquet bois clair.. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis.

80 000 € ou 552,08 € / mois

Votre agence ERA MANTOUE Nevers à trouvé le bon coin pour se loger, Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement se compose de : - Un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, elle dispose de tout le nécessaire pour vos besoins culinaires, deux chambres : chacune offrant un espace de repos agréable, une salle d'eau entièrement rénovée : moderne et élégante, avec des matériaux de qualité, et enfin un balcon - Une place de parking en sous-sol : sécurisée, elle vous garantit une solution pratique pour votre véhicule. Situé au dernier étage, cet appartement vous assure calme et tranquillité, sans voisins au-dessus, pour un cadre de vie paisible. Ses beaux volumes et son agencement intelligent en font un choix parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de fonctionnalité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 3200 euros.

67 900 € ou 468,58 € / mois

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 25/02/2025* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

68 800 € ou 474,79 € / mois

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au RDC d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 28/03/2025* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

79 000 € ou 545,18 € / mois

EXCLUSIVITE. Cet appartement de 60 m2 au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de Nevers, est composé de :- Salon 20 m2, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC- Garage 19 m2, cave 14 m2, balcon 5 m2Chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphoneCopropriété : 200 euros / trimestreDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 euros et 1690 eurosPrix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 800 euros. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

UNE PÉPITE EN PLEIN CŒUR DE NEVERS ! Je vous l'avais promis... et la voici !Un véritable bijou en hypercentre de Nevers, un appartementT3 en duplexqui alliecachet, confort et emplacement de choix. Une opportunité rare à saisir sans tarder !L'essentiel à retenir :77 m²en duplex (Loi Carrez)Grande pièce de viede 45 m² avec poutres apparentes en chêneCuisine aménagée et équipéeouverte sur séjourDeux chambresde 13 m² et 12 m²Salle de bain spacieuseavec baignoire balnéo et WCClimatisation réversible+ chauffage électriqueFibre optiquedisponibleRésidence sécurisée avec ascenseurCharges de copropriété :200 €/moisUn cadre de vie exceptionnelDès l'entrée, vous serez séduit par uneambiance chaleureuse et élégante. Lespoutres en chêne, véritables témoins du caractère de l'appartement, ajoutent une touche authentique à cet espace baigné de lumière.La grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés.À l'étage, unmagnifique escalier en chêne massifmène à unespacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de détente. L'organisation intérieure, bien pensée, offreun espace fonctionnel et agréableà vivre au quotidien.Un emplacement idéal !Situéen hypercentre, cet appartement vous placeà quelques pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports.Un confort de vie inégalépour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique et pratique.Pourquoi ce bien est fait pour vous ?Un cadre unique et plein de charmeUn espace optimisé et bien agencéUne situation idéale en centre-villeUn mode de chauffage économique et moderneEnvie d'en savoir plus ?Ne laissez pas passer cetteopportunité rare!Contactez-moi dès maintenantpour organiser une visite.Envie de le partager ?Je vous comprends... Alors identifiez quelqu'un qui pourrait craquer !Thomas Que vos rêves prennent vie#ReMaxFrance #Nevers #Immobilier #ÀLaUne #CoupDeCœur #AppartementDuplex #Followers Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

67 590 € ou 466,44 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à Nevers, à proximité de l'avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo et de ces commodités.Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé.Il se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements.Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave.Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs.Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 67590 euros Honoraires charge vendeurDPE : En coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

46 000 € ou 317,45 € / mois

Appartement actuellement loué, 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée sur couloir desservant, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, rangements. Cave A seulement 5 min de la gare de Nevers

88 000 € ou 607,29 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS CENTRE, Bel appartement situé Avenue Colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box.Aucun travaux à prévoir.DPE: D 181 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 8 lots ().