Vente Appartement Nice (06000)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

SOUS COMPROMIS ! Sur la commune de Nice, dans le quartier de Caucade, sur l'avenue Ste Marguerite, 4 pièces transformé en 3 et facilement retransformable en 4 pièces, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles maternelle et primaire), dans résidence des années 60' bien entretenue. Cause succession, vente d'un appartement au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer. L'intérieur d'une superficie de 78.5m2 (70,5 m2 loi carrez) est composé de 2 chambres, un spacieux séjour de 32m2 avec coin salon (anciennement 3e chambre) ouvert sur l'extérieur de 10,8m2, une cuisine indépendante avec loggia fermée et une salle d'eau et un WC indépendants. Calme assuré grâce au double vitrage. Une cave complète le bien. Parking collectif avec une place de stationnement attribuée. Charges annuelles : 2700 EUR - Copropriété de 78 lots - Pas de procédures en cours Prix HAI : 285 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

RESIDENCE BELVEDERE . 18 Impasse des liserons Au calme absolu dans un quartier en réhabilitation. Résidence sécurisée , boulodrome , jardin partagé 4 PIECES , TERRASSE 6 M2 , garage en sous sol en dernier étage exposition est/ouest /nord, aperçu mer RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Entrée avec dressing , cuisine semi ouverte , séjour , 3 chambres , salle de bain , wc séparés . box fermé ,sans vis a vis . Chauffage électrique individuel , eau chaude par cumulus Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2024 Cette annonce référence 248850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 699 900 € ou 11 919,90 € / mois

Une offre rare! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156m2 allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45m2. Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

 // Nice - Carré d'Or // Découvrez un superbe appartement neuf en plein coeur de Nice. En étage (avec ascenseur) d'un immeuble neuf, vous serez séduit par le calme et la luminosité rares de cet appartement. Actuellement composé de la façon suivante: - Entrée, - Séjour / cuisine de plus de 28m2 sur terrasse, - Dégagement avec placards de rangement, - WC, - Deux Chambres donnant sur terrasse, - Salle de bains avec WC, Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

NICE OUEST Lanterne 5 Pièces / Standing / 126m² / Terrasse 60m² / 2 Garages / Proche commoditésDans une résidence standing sécurisée (piscine, grand jardin d'enfants) et proche de toutes les commodités (école primaire et secondaire, bus et commerces), l'agence Cot 'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce 5 pièces de 126 m² avec terrasse d'angle de 60 m² exposée sud ouest.Bénéficiant d'une vue panoramique mer Cap d'Antibes et montagne, au calme, cet appartement dispose d'un séjour de 30m² climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois suites parentales avec salles de bain et dressings, d'une autre salle de bains indépendante, de deux salles d'eau et d'une véranda donnant sur une terrasse.Ce bien est complété par deux garages et deux caves.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04.92.09.77.20. 

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

NICE OUEST - NAPOLÉON III : Dans une résidence de grand standing avec gardien, bibliothèque, piscine, restaurant, salle de sport et terrains de tennis, VASTE 3/4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET BALCON VUE PANORAMIQUE MER. Composé d'une belle entrée, un grand séjour de plus de 38m² donnant sur une profonde terrasse exposée SUD, cuisine indépendante est entièrement équipée avec frigo américain et cave à vin, 2 grandes chambres, balcon, un dressing, nombreux placards/rangements, une salle de bains avec WC, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et un garage de 21m² pouvant accueillir une voiture et des 2 roues complètent cet appartement exceptionnel. Appartement traversant S/N, très lumineux et ensoleillé. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation, volets électriques.... A 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Bureaux 2 pièces EXCLUSIVITE / NICE ULTRA CENTRE - GIOFFREDO. Nice, au coeur du centre ville, Boulevard GIOFFREDO, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen avec la place Masséna et à 200 m la Zone piétonne. IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES. Situé dans une résidence de grand standing comprenant déjà des professions libérales, 2 pièces de 53,12 m2 au 1er étage, une cave complète ce biens. auras immo

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

F2 dans un immeuble neuf, tram au pied de l'immeuble, au 54 bd Gorbella Nice, au 4e étage avec terrasse. Composé d'une entrée avec cuisine équipée donnant sur terrasse Une chambre avec placard Une grande salle d'eauLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 43, soit A, GES: 9, soit B. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82593

229 923 € ou 1 612,25 € / mois

LOT D805 53.10M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D805     2 pièces               8 ème étage 53,10 m2             Terrasse : 7,40 m2            229 923 EUR          

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Au plein coeur du quartier du port proche de tous commerces, écoles et commodités venez découvrir ce 5 pièces de 136 m2 rénové en 2023 donnant sur la place du pin. il se compose d'une agréable et très lumineuse pièce de vie offrant une vue imprenable sur le mont alban et la place du pin attenant au salon se trouve une cuisine moderne et très bien équipée. une spacieuse chambre de maître et 3 autres chambres avec de nombreux rangements sont à découvrir dans ce très bel appartement de standing. honoraires à la charge du vendeur. barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans résidence de standing avec piscine, tennis, jeux de boules, espaces verts et gardien. Superbe appartement en dernier étage, avec aperçu mer et vue dégagée sur collines. Composition: Entrée avec dressing et placard. Salon/séjour donnant sur terrasse exposée sud. 2 chambres chacune sur terrasse. Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. Salle de bain avec WC douche et baignoire jacuzzi, double vasque. Terrasse sud avec aperçu mer et collines. Terrasse nord vue sur les collines avec buanderie. Appartement traversant sud nord, calme, lumineux en parfait état général, climatisation dans toutes les pièces. Volets et stores extérieurs électriques. appartement vendu avec cave ainsi qu'une place de parking en sus.

345 984 € ou 2 426,08 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 42 m2 est actuellement disponible pour 345984€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(TERRASSE (5.7m²) BALCON (6.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

Nice Ouest - Sainte Marguerite Dans une belle copropriété bien tenue, vaste appartement en rez-de-jardin. Composé d'une entrée/couloir, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et WC indépendant. Grand jardin d'environ 130 m2. L'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol pour 33.000 EUR en sus. Appartement en bon état général. Charges annuelles : 4217 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 955 000 € ou 13 708,69 € / mois

Venez découvrir cette somptueuse villa sur le toit située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Fabron. Cette résidence à l'architecture contemporaine offre une expérience de vie luxueuse. La villa, d'une superficie de 123 m2, dispose également d'un extérieur spacieux de 300 m2, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. De plus, vous avez la possibilité d'installer un spa privé sur votre terrasse, ajoutant une touche de détente supplémentaire à votre quotidien. Les prestations de haute qualité de cette propriété garantissent un confort et un style de vie exceptionnels (vidéo des terrasses sur demande) 2 Garages INCLUS dans le prix. Frais de notaire réduit. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 420 000 € ou 9 957,20 € / mois

(06) NICE- LANTERNE- Quartier résidentiel FABRON, résidence LUXE située en position dominante à proximité immédiate du réseau bus, les déplacements sont facilités, vous permettant de rejoindre facilement le tramway en direction du Centre Ville. Promenade des Anglais, plages à quelques minutes. Architecture, moderne, élégante, espaces extérieurs, piscine à disposition. domotique.  Vue mer méditerranée et collines.- 1 Appart Duplex T5 - 2ème - Habitable 113.21 avec Terrasses Rooftop 77.45m2, Balcon 24.80 & 2.70m2 - (Surf Totale 218.17m2)Prix : 1 420 000 ¤          **Parking : 60000 ¤ sur réservationDocumentations & Plans sur demandeLivraison : 3T2025Biens proposés par Romain Tellier EI, agent commercialConseiller Immobilier (RSAC 857V114A)Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. 

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

NICE OUEST - Napoléon III3 Pièces / Terrasse / Sud Ouest / Traversant / Garage / Cave / Proche commoditésL'agence Cot'ouest immobilier vous propose cet appartement au superbe potentiel, situé tout proche des commodités de l'Araucaria et du boulevard Napoléon III.Traversant et disposant de deux terrasses de plus de 9m² chacune, cet appartement de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un double séjour de plus de 28m², d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Facilement réaménageable en 3 pièces.Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol et une cave. Possibilité deuxième stationnement en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

395 900 € ou 2 776,10 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67.11m2 loi Carrez exposé Sud avec terrasse. Entièrement rénové en 2024. Situé en dernier étage élevé (6/6) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Puget, à proximité du quartier de la Libération, de l'université Valrose, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 67.11m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 35.11m2 - Chambre 1 : 12m2 - Chambre 2 : 10.7m2 - Salle d'eau : 3.73m2 - WC : 1.01m2 - Dégagement 1 : 1.85m2 - Dégagement 2 : 1.08m2 - Dressing : 1.56m2 - Balcon : 9.5m2 - Cave : 4m2 Les plus de l'appartement : - Dernier étage (6/6) - Entièrement rénové - Exposition Sud - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec four Whirlpool, plaque de cuisson 3 feux Whirlpool, lave-linge Sharp, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur/congélateur Whirlpool - Belle douche à l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fenêtres en double vitrage - Beaux volumes - Dressing - Parquet à chevrons au sol - Fibre internet - Entièrement rénové en 2024 avec prestations de qualité : *Porte blindée 5 points *Fenêtres en double vitrage *Plomberie *Electricité *Cuisine entièrement équipée *Isolation du plafond *Pose du parquet chevrons Les plus de la résidence : - Parking collectif dans la résidence - Sécurisée par porte électrique avec accès Vigik - Façade refaite en janvier 2024 - En centre-ville - Secteur Puget - Entre le quartier de la Libération et Valrose - Arrêt de bus ligne 16 en face de l'immeuble - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - A 1 minute à pied de l'école primaire privée Saint-Thomas D'Aquin - A 3 minutes à pied de l'école Maternelle Von Derwies - A 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 11, 37 - A 3 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 1) Valrose - université - A 5 minutes à pied de l'école primaire privée Saint-Barthélémy - A 6 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 179EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 1026EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 110 lots (dont 55 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2156EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (249) - GES D (44) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990EUR - 1400EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.51% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Beau 2 pièces de 28m2 comprenant un balcon de 5m2, au 6ème étage d'une résidence de standing belles prestations. À proximité du  tramway ligne1, commerces, plages. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon orienté Sud/Ouest Coté nuit 1 chambre, une salle de bains et toilette. Belles prestations,plan optimisé. Dernières normes thermiques et isolation phoniques, faibles charges, frais de notaire reduits. Plan et documentation sur demande, contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Nice Ouest LANTERNE3 PIÈCES / REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ / TERRASSE / JARDIN / VUE MER CAP FERRAT / CALME ABSOLU / RÉSIDENCE DE STANDING COUP DE C¼UR !L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de très haut standing, véritable havre de paix, ce superbe 3 pièces traversant de 76m² en rez-de-jardin surélevé, offrant une sublime vue sur la Baie des Anges et le Cap Ferrat. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec WC indépendant, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 15m² et jardin de 41m², au calme absolu, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, une première belle chambre d'environ 13m² (accès jardin également) avec placard, salle de bains avec WC, une seconde chambre d'environ 11m² avec dressing, salle de bains et WC, un dégagement avec placards menant à une cuisine indépendante qui ouvre sur balcon.Une cave complète ce bien.Un garage est disponible en supplément au prix de 30.000¤.Possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement au sein de la voie privée dans laquelle se trouve la résidence.Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer tout le potentiel de ce bien très rare sur le marché (voir suggestion d'aménagement dans les photos) !Double vitrage, volet roulant électrique, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel(le). Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence.À visiter sans tarder, véritable coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91