Vente Appartement Nice (06000) 3 pièces

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 58.24m2 loi Carrez au style bourgeois, traversant et très lumineux. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Mantega, proche Libération et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 58.24m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 22.94 m2 - Dégagement : 8.46 m2 - Chambre 1 : 12.16 m2 - Chambre 2 : 9.68 m2 - Salle d'eau : 3.68 m2 - WC indépendant : 1.33 m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé Sud-Ouest côté séjour et l'une des chambres - Très lumineux - Style bourgeois - Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur Whirlpool, lave-vaisselle Ikea, four Whirlpool, plaque 3 feux à induction Bosch et hotte Ikea - Parquet au sol - Belle hauteur sous plafond - Fenêtres en double vitrage - Nombreux rangements : placards de rangement dans l'entrée, le dégagement et l'une des chambres - Porte blindée - Possibilité de stationnement à la location - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée par accès vigik - Quartier Mantega, proche Libération - À 1 minute à pied des arrêts de bus 8, 57 - À 3 minutes à pied des arrêts de bus 63, 72, 631 - À 3 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pressing, fleuristes, etc.) - À 5 minutes à pied de l'école / Collège Nazareth - À 7 minutes à pied de la maternelle / école / collège St Barthelemy - À 11 min à pied de la fameuse Gare du Sud avec son Cinéma, ses restaurants, et son marché - À 11 minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 1 'Borriglione' - À 8 minutes de l'accès à l'autoroute 'Nice Nord' Direction Monaco / Cannes - Montant des charges : 221EUR/mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1303EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 44 lots (dont 41 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2652EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (169) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 883EUR - 1195EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Beau trois pièces de 76m2 composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, wc indépendant.proche de toutes les commodités et du tramway et à deux cents mètres de la mer. cet appartement s'adresse aussi a des investisseurs désireux de faire de la location, car le bien est proche de la mer et des facultés. appartement qui peut être transformé en 4 pièces.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

// Nice - Vieux-Nice - Rue Droite // A proximité immédiate du Cours Saleya et de la mer. Dans un majestueux immeuble niçois, magnifique 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Faibles charges. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 577EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

LOT B1702 68.80M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 30/06/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS B1702  3 pièces               17 ème étage 68,80 m2             Balcon : 42,76 m2            790 000 EUR           30 000 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

LOT D1202 58.00M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D1202  3 pièces               12 ème étage 58,00 m2             Terrasse : 23,00 m2         PRIX AVEC PARKING 357 000 EUR PARKING 27 000 EUR PRIX HORS PARKING 330000 EUROS

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

SOUS COMPROMIS ! Sur la commune de Nice, dans le quartier de Caucade, sur l'avenue Ste Marguerite, 4 pièces transformé en 3 et facilement retransformable en 4 pièces, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles maternelle et primaire), dans résidence des années 60' bien entretenue. Cause succession, vente d'un appartement au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer. L'intérieur d'une superficie de 78.5m2 (70,5 m2 loi carrez) est composé de 2 chambres, un spacieux séjour de 32m2 avec coin salon (anciennement 3e chambre) ouvert sur l'extérieur de 10,8m2, une cuisine indépendante avec loggia fermée et une salle d'eau et un WC indépendants. Calme assuré grâce au double vitrage. Une cave complète le bien. Parking collectif avec une place de stationnement attribuée. Charges annuelles : 2700 EUR - Copropriété de 78 lots - Pas de procédures en cours Prix HAI : 285 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

 // Nice - Carré d'Or // Découvrez un superbe appartement neuf en plein coeur de Nice. En étage (avec ascenseur) d'un immeuble neuf, vous serez séduit par le calme et la luminosité rares de cet appartement. Actuellement composé de la façon suivante: - Entrée, - Séjour / cuisine de plus de 28m2 sur terrasse, - Dégagement avec placards de rangement, - WC, - Deux Chambres donnant sur terrasse, - Salle de bains avec WC, Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans résidence de standing avec piscine, tennis, jeux de boules, espaces verts et gardien. Superbe appartement en dernier étage, avec aperçu mer et vue dégagée sur collines. Composition: Entrée avec dressing et placard. Salon/séjour donnant sur terrasse exposée sud. 2 chambres chacune sur terrasse. Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. Salle de bain avec WC douche et baignoire jacuzzi, double vasque. Terrasse sud avec aperçu mer et collines. Terrasse nord vue sur les collines avec buanderie. Appartement traversant sud nord, calme, lumineux en parfait état général, climatisation dans toutes les pièces. Volets et stores extérieurs électriques. appartement vendu avec cave ainsi qu'une place de parking en sus.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

NICE OUEST - Napoléon III3 Pièces / Terrasse / Sud Ouest / Traversant / Garage / Cave / Proche commoditésL'agence Cot'ouest immobilier vous propose cet appartement au superbe potentiel, situé tout proche des commodités de l'Araucaria et du boulevard Napoléon III.Traversant et disposant de deux terrasses de plus de 9m² chacune, cet appartement de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un double séjour de plus de 28m², d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Facilement réaménageable en 3 pièces.Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol et une cave. Possibilité deuxième stationnement en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

395 900 € ou 2 776,10 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67.11m2 loi Carrez exposé Sud avec terrasse. Entièrement rénové en 2024. Situé en dernier étage élevé (6/6) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Puget, à proximité du quartier de la Libération, de l'université Valrose, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 67.11m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 35.11m2 - Chambre 1 : 12m2 - Chambre 2 : 10.7m2 - Salle d'eau : 3.73m2 - WC : 1.01m2 - Dégagement 1 : 1.85m2 - Dégagement 2 : 1.08m2 - Dressing : 1.56m2 - Balcon : 9.5m2 - Cave : 4m2 Les plus de l'appartement : - Dernier étage (6/6) - Entièrement rénové - Exposition Sud - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec four Whirlpool, plaque de cuisson 3 feux Whirlpool, lave-linge Sharp, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur/congélateur Whirlpool - Belle douche à l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fenêtres en double vitrage - Beaux volumes - Dressing - Parquet à chevrons au sol - Fibre internet - Entièrement rénové en 2024 avec prestations de qualité : *Porte blindée 5 points *Fenêtres en double vitrage *Plomberie *Electricité *Cuisine entièrement équipée *Isolation du plafond *Pose du parquet chevrons Les plus de la résidence : - Parking collectif dans la résidence - Sécurisée par porte électrique avec accès Vigik - Façade refaite en janvier 2024 - En centre-ville - Secteur Puget - Entre le quartier de la Libération et Valrose - Arrêt de bus ligne 16 en face de l'immeuble - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - A 1 minute à pied de l'école primaire privée Saint-Thomas D'Aquin - A 3 minutes à pied de l'école Maternelle Von Derwies - A 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 11, 37 - A 3 minutes à pied de l'arrêt de tram (ligne 1) Valrose - université - A 5 minutes à pied de l'école primaire privée Saint-Barthélémy - A 6 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 179EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 1026EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 110 lots (dont 55 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2156EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (249) - GES D (44) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990EUR - 1400EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.51% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Nice Ouest LANTERNE3 PIÈCES / REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ / TERRASSE / JARDIN / VUE MER CAP FERRAT / CALME ABSOLU / RÉSIDENCE DE STANDING COUP DE C¼UR !L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de très haut standing, véritable havre de paix, ce superbe 3 pièces traversant de 76m² en rez-de-jardin surélevé, offrant une sublime vue sur la Baie des Anges et le Cap Ferrat. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec WC indépendant, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 15m² et jardin de 41m², au calme absolu, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, une première belle chambre d'environ 13m² (accès jardin également) avec placard, salle de bains avec WC, une seconde chambre d'environ 11m² avec dressing, salle de bains et WC, un dégagement avec placards menant à une cuisine indépendante qui ouvre sur balcon.Une cave complète ce bien.Un garage est disponible en supplément au prix de 30.000¤.Possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement au sein de la voie privée dans laquelle se trouve la résidence.Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer tout le potentiel de ce bien très rare sur le marché (voir suggestion d'aménagement dans les photos) !Double vitrage, volet roulant électrique, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel(le). Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence.À visiter sans tarder, véritable coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Informations et visites : Mme ABBATI 06.32.38.22.81 Disponible 7j/7 Votre agence immobilière ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose dans le secteur FABRON/MONTREAL, un magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 70.60m² avec une belle terrasse de 90m² exposée sud/ouest. Ce bien se distingue par une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Un wc indépendant. Situé dans un quartier plaisant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Bien extremement rare a la vente!!!dans le quartier très prisé et très recherché des ponchettes, avec la mer en face et a 1 mn à pieds du cours saleya.magnifique bas de maison de pêcheur constitué d'un appartement de 3 pièces de 75 m2 environs en très bon état et d'un sous sol aménageable en appartementde 75 m2 qui a des puits de lumière.l'appartement est traversant, avec un beau salon donnant sur une belle loggia et une terrasse de 25 m2 possédant un accès privatif sur le quai des états unis !!il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante.c'est un produit qui ne restera pas longtemps sur le marché, a voir rapidement avant sa vente.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

NICE - FABRON / BD DE MONTREAL Au sein d'une résidence fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant T3 qui vous séduira pour son agencement et sa belle terrasse vue mer. Composé d'une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, de sa salle de bain en travertin et d'un WC séparé, cet appartement allie praticité et optimisation de l'espace avec ses nombreux rangements. Rénové en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue. En annexes, une cave et possibilité d'un box fermé et motorisé en sus. Les +++ : - Vue dégagée mer - Climatisation réversible - Proximité commodités ( bus à l'entrée de la résidence, commerces accessibles à pieds). - 5mn de la célèbre promenade des Anglais en voiture Prix : 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email : m.perrault@proprietes-privees.com Classe énergie : DPE C GES A Charges annuelles : 2064 euros. Taxe foncière : 1391 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2064 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

NICE VAUBAN ( 06300 ) Appartement de trois pièces principales de 47m² au troisième étage, situé au coeur du secteur Vauban en plein développement, écoles, commerces, tramways aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Bail vide, 950€/mois charges comprises. Date d'échéance au 1 octobre 2027. Idéal investisseurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Dans une petite résidence récente et luxueuse, superbe appartement traversant profitant d'une vue mer panoramique. il se compose d'une entrée, séjour 40m2 avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, deux salles de douche, terrasse 20m2 en angle profitant de la triple exposition, est sud et ouest, cave et double garage. résidence avec piscine, commerces, bus et écoles à moins de 200 mètres.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Investissement Locatif Idéal Appartement 2 Chambres Entièrement RénovéIdéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement de 42 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un mobilier design, prêt à accueillir vos hôtes ou à vous offrir un cadre de vie agréable.Profitez d'un emplacement recherché, pas loin de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que vous souhaitiez maximiser vos revenus locatifs ou y vivre personnellement, cet appartement clé en main répond à toutes les attentes.Un bien rare à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d'informations sur le 06 49 55 32 42Sara de l'agence BBII

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement 3 pièces (Facilement transformable à 4 pièces) de 89 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-est. Situé dans un immeuble de standing Rometti avec gardienne, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte possible, deux grandes chambres et une vue imprenable sur des jardins et des arbres centenaires. Les avantages incluent un parking privatif, une cave et une proximité pratique avec le centre-ville, les lycées et la faculté. De plus, à seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de train du chemin de fer de Provence, vous reliant au centre-ville et au centre commercial Carrefour Lingostière toutes les 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Quartier nice est - pasteur. un bel appartement en avant-dernier étage situé dans une petite copropriété au calme. fort potentiel pour cet appartement de 3 pièces avec deux chambres. surface total 57 m². lumineux, nous proposons cet appartement, traversant dans un quartier proche de toutes les commodités. il est composé d'une entrée avec un salon, une chambre donnant sur le balcon côté sud et une autre chambre sur rue . par ailleurs, une cuisine donnant accès à la véranda. présence d'une salle de douche et un wc indépendant. proche de toutes les commodités, autoroute, tramway hôpital pasteur, supermarché, école, crèche, centre de sport..... prévoir un rafraichissement total de l'appartement. cet appartement est vendu avec une cave. charges faibles : 140 ? par mois. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, visite 7j/7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ""