Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Appartement 2 pièces - 38 m² - Nice Zefir vous propose cet appartement de 38 m², situé au rez-de-chaussée au 30 Rue Assalit, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Description du bien : *Surface : 38 m² *Agencement : 1 chambre en sous-sol, 1 salle de bain en sous-sol, cuisine équipée *Hauteur sous plafond : 4,50 mètres Atouts : *Transports : À 30 mètres de l'arrêt de bus Gare Thiers / Médecin, et à 70 mètres de la station de métro Gare Thiers *Commodités : Proximité immédiate avec des parcs (Place Notre-Dame à 300 mètres) et des écoles (Inter-Schools à 230 mètres) *Projets de valorisation : Proximité du projet ICONIC, un développement immobilier qui reliera la gare au tramway, apportant une plus-value notable Caractéristiques techniques : *DPE : Classe C *Chauffage : Individuel *Localisation Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Nice, offrant un accès rapide aux transports, parcs et commerces. Un investissement idéal dans un quartier en pleine transformation. Contactez Zefir pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

À vendre : Découvrez ce magnifique grand 2 pièces entièrement rénové, niché dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Nice. **Caractéristiques :** - Superficie généreuse, offrant un espace de vie confortable et lumineux - Entièrement rénové avec des finitions modernes et de qualité - Situé au sein d'une résidence paisible, entourée de jardins soigneusement entretenus - Accès à une superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées Ce bien rare combine le confort d'un cadre de vie agréable et la sécurité d'un domaine privé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

347 369 € ou 2 435,79 € / mois

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cet appartement de type T2 sur le territoire de Nice. Appartement au quatrième étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il comporte un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Sa superficie intérieure habitable fait approximativement 37.31m2. Le prix est de 347 369 euros. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente ce ravissant appartement en étage élevé composé d'une entrée-cuisine-salon, une belle chambre un dressing tout donne sur une terrasse 13 m2 exposé sud oust . En parfait état et décoré avec beaucoup de goût Climatisé. Le bien se trouve dans une belle copropriété avec un gardien. Une place de parking en sus. Une cave Dossier complet sur demande: anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Fiche Id-PTN167340 : Superbe 2 pièces rénové au cœur de Nice Masséna Situé en plein centre du quartier piéton Masséna, ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, niché au dernier étage d’un immeuble typique niçois, vous séduira par son charme authentique. Superficie : 37 m² Localisation idéale : En plein cœur de la zone piétonne, à deux pas de la célèbre Place Masséna, des commerces, restaurants et de la mer. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé et à proximité immédiate des commodités ou pour de l'investissement locatif. N’attendez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein centre de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien es - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frédéric DAVIDSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cannes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité => Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au 07.69.81.56.36 Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 720 euros / AN Electricité : 36 euros / mois Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points. Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites. Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclu réf : 385425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : G GES: G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Grand 2 pièces d'angle de 56m2 Jardin privatif et clos de 75m2 privatif, un havre de paix et de nature rien que pour vous. Deux terrasses de 26m2 et 8m2, dans une belle résidence avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata à Fabron. La terrasse en partie couverte constitue une véritable pièce supplémentaire en prolongement du salon. Beau séjour 20 m2 très lumineux avec des baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la plus grande des deux terrasses. Belle chambre de 13m2 avec un grand placard intégré. Cuisine de 9m2, large, indépendante et équipée avec accès à la deuxième terrasse. Possibilité de faire un 3 pièces, ou d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie traversante d'un très beau volume (30m2). Salle de bain et toilettes indépendants, belle entrée, agréable circulation permettant un coin bureau. Un garage en sus est disponible pour la somme de 35 000EUR A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Lot A01 - 2 Pièces au RDC - Superficie 43.54m2 - Terrasse 18.63m2   Livraison 1er trimestre 2027   LES PRESTATIONS ONT ETE DEFINIES POUR REPONDRE AUX EXIGENCES DE LA REGLEMENTATION THERMIQUE RE2020.  Vie pratique   VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D'AZUR Cette nouvelle résidence niçoise se situe dans un emplacement stratégique, au coeur d'une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, des commerces, du quartier du port, des transports ou encore de la future Coulée Verte qui sera dans le prolongement de la promenade du Paillon. Avec son architecture contemporaine, cette résidence se déploie sur deux bâtiments. L'orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces. Climatisés, ils offrent des prestations d'une grande qualité. Tous les appartements se prolongent d'un vaste espace extérieur comme de généreuses terrasses en rooftop pour certains biens. Chaque logement dispose de son emplacement de stationnement au sein du parking de la résidence équipé d'un monte-voitures. Certains des appartements sont complétés d'une cave.   ATOUTS ? Climatisation réversible gainable dans tous les logements ? Menuiseries extérieures en aluminium ? Productions ECS collective ? Revêtements pièces sèches et humides en carrelage 60*60 ? Faïence toute périphérie à hauteur d'huisseries dans les SDB et SDE ? Equipements sanitaires conforme gamme C ? Platelage bois sur les terrasses en rooftop ? Pré-équipement domotique ? Sèche-serviette et pare-douche ? Placards aménagés ? Volets roulants motorisés ACCES Quartier stratégique qui permet de rejoindre : o La place Garibaldi en 10 mn à pied o Le Vieux-Nice en moins de 15 mn à pied o La Colline du Château, poumon vert de Nice, en 15 mn o Le quartier du Port en 10 mn o Commodités à proximité, desserte idéale avec la ligne 1 du tramway à 500m et la ligne 2 à 1km et prolongement futur de la coulée verte

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Splendide vue mer pour ce lumineux deux pièces de 70m2. appartement composé d'une entrée, d'un séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, 5 placards, ne terrasse sur l'eau.un parking .

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

*** IDEAL INVESTISSEMENT / LOCATION ETUDIANTE / EXCELLENTE RENTABILITE / FAIBLES CHARGES  ***Bel appartement de deux pièces dans le quartier très tendance et pittoresque de La Libération, à 50 mètres de Borriglione et de la ligne de Tram. Situé dans un bel immeuble bourgeois de deux étages, cet appartement de 50,26 m² (47,50 m² loi carrez) est un véritable havre de paix. L'appartement offre un séjour spacieux de 18 m², une cuisine équipée, une chambre confortable de 17m², une salle de douche avec toilettes. L'aménagement intérieur est en excellent état, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une installation d'eau chaude individuelle électrique. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée et offre un cadre calme et résidentiel. Des prestations de qualité telles que double vitrage sont également à souligner. Vendu libre, cet appartement est un investissement immobilier de choix, avec une situation géographique stratégique.La Libération présente des atouts indéniables. Ce secteur est reconnu pour son ambiance authentique, avec son marché et ses restaurants, et sa proximité avec le centre-ville, les universités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.L'achat d'un appartement à la Libération alliant qualité de vie, confort et praticité, représente donc un investissement immobilier sûr et rentable.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Idéal pour investisseur, appartement de 43 m² situé dans le quartier très recherché de Nice, rue Bonaparte. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble. Appartement refait à neuf avec beaucoup de goût. Vendu meublé. L'appartement dispose d'une porte blindée et de la climatisation réversible dans tout l'appartement. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 26 m² avec une grande cuisine américaine équipée, d'une chambre de 9 m² et d'une belle salle d'eau avec douche italienne. Un petit balcon avec loggia servant de buanderie complète ce bien. Surface CARREZ : 42.73 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 369 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

378 900 € ou 2 656,89 € / mois

Votre agence des Châteaux Nice vous propose :  Au quartier Port/ Risso, avec une vue imprenable sur la tête au Carré et la nouvelle coulée verte en cours d'achèvement, un appartement 2 pièces situé au 2ème étage. D'une superficie de 58m2 il se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine séparée semi équipé et d'un séjour donnant sur le balcon de 8m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. A 2 minutes à pied de la ligne 1 et 2 de tramway et de la place Garibaldi, en plein coeur de la ville dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités (Boulangerie, pharmacie, créches, écoles maternelles, collèges et lycées, transports en commun, clinique et médecin,... Il vous séduira par ses espaces, sa luminosité (exposé Ouest) et son emplacement. Salle d'eau entièrement rénové et en très bon état général, n'attendez plus pour le découvrir. Montant de la quote part des charges : 144EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, gestion syndic et assurance, électricité des parties communes, charges communes générales et unitaires, fond de travaux loi Alur. Taxe Foncière de 1305EUR/an Aucune procédure importante en cours. L'agence au prix juste et fixe || des ChâteauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 003 € ou 2 461,27 € / mois

LOT B13 37.05M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B13        T2           ETAGE 3               SURFACE HABITABLE 37.05 m2   PRIX SANS TRAVAUX 212 125 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 138 878 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 351 003 EUR 

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

BAS Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces 56 M2 traversant proche mer , commerces et tram , Il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée donnant sur balcon , salle d'eau , wc indépendant, dressing, une chambre, clim + une belle terrasse de 18 M2 sud ouest vue mer + un balcon desservant la chambre et la cuisine avec vue mer , clim .Une cave complète ce bien. Parking en sous sol compris dans le prix.Possibilité de le transformer en 3 pièces.Copropriété de 133 lots Charges annuelles de 2734 euros ( compris chauffage, eau froide , eau chaude , ascenceur etc.. ) Impots fonciers : 1480 euros Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr /COMISSION CHARGE VENDEUR DPE D montant des dépenses energetiques annuelles estimées entre 898 et 1216 euros

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

NICE NORD Saint Sylvestre  ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES / CAVEL'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade, vous propose cet appartement deux pièces situé dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre à Nice, offre un cadre de vie résidentiel unique. Situé au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu, profitez d'une belle vue dégagée grâce à son exposition ouest. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux terrasses offrent une fonctionnalité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

NICE DELFINO. Rare ! Dans une belle résidence avec ascenseur proche de Carrefour TNL et de la gare Riquier, grand 2 pièces traversant de 65 m2 en étage élevé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée équipée avec son grand balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une très grande chambre. Belles prestations avec de nombreux rangements, climatisation réversible et double vitrage pour ce bien idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, tramway et future coulée verte). Un parking et une cave viennent complèter ce bien. Charges annuelles: 2000 EUR Copropriété: NC lots

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

vendre : Appartement 2 pièces entièrement rénové avec cuisine et salle de bain équipées, à Nice, quartier Saint Sylvester. Caractéristiques : 2 pièces rénovées en 2023 Cuisine équipée Salle de bain équipée Balcon offrant une vue agréable Cave pour un espace de rangement supplémentaire Emplacement idéal dans le quartier prisé de Saint Sylvester. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 530€

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NICE GAMBETTA - 2 PIÈCES DE 38.68m² - IDÉAL INVESTISSEURL'agence MCE Immobilier vous propose ce 2 pièces de 38.68m² situé au milieu du boulevard Gambetta à Nice.Il est situé au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble dont la façade et les parties communes sont en cours de réflexion.Il se compose d'une entrée avec rangements, une première pièce exposée ouest de 7.96m² avec rangements tout le long du mur pouvant faire office de chambre ou bureau (10.48m² de surface au sol), une chambre exposée est de 12.24m² avec rangements, une cuisine salle à manger de 11.85m² et une salle d'eau avec toilette.Bail étudiant en cours jusqu'au 30 juin 2025 (loyer 835¤ hors charges)Idéal investisseur pour de la location saisonnière (Airbnb autorisé)À visiter sans tarder !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :Yann BOULET (MCE Immobilier)07.67.26.51.55 

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exclusif ! Nice Nord 2 pièces 55m2 entièrement rénové en dernier étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, vaste séjour (anciennement 3 pièces) avec une cuisine ouverte, vue sur parc et verdure, parkings collectifs dans parc, climatisation, balcon, grande cave (accessible 2 roues). Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC (9.000EUR TTC) compris dans le prix de présentation. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // En avant-dernier étage avec ascenseur du plus bel immeuble art déco du bas Cimiez ('Palais Juliette'), à proximité immédiate des écoles Stanislas/Roland Garros, avenue Emile Bieckert, très bel appartement bourgeois traversant et à la vue dégagée. Composé de 2 pièces pour 67m2 facilement transformable en 3 pièces, avec double séjour sud et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie d'expositions Nord et Sud, et se compose comme suit: - Entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol, - Double séjour au sud avec aperçu mer, et parquet baton rompu, - Au Nord, une confortable chambre à la vue dégagée, - Une cuisine indépendante au Nord, pouvant être transformée en chambre enfants, - Une salle de bains à rénover, bénéficiant d'une fenêtre, - Un WC indépendant avec fenêtre. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.950EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr