Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

Nice Nord Cyril Besset, situé dans le quartier de St Barthélémy, au coeur de la résidence de standing l'APARTE, réalisée en 2020, respectant les normes PMR, magnifique studio de 30,12 m2 avec une spacieuse terrasse de 9,44 m2. L'appartement loué meublé jusqu'à novembre 2024, 832 EUR/mois dont 57 EUR de charges, incluant la provision pour la taxe enlèvement des ordures ménagères, soit plus de 5% de rentabilité pour un logement récent qui n'induit aucun gros travaux pour les années à venir, ce qui en fait un très bon placement.L'appartement se trouve au quatrième niveau et consomme peu d'énergie, ayant reçu le label bâtiment basse consommation. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le bien s'accompagne d'une spacieuse terrasse. Copropriété : 113 lots, 1550 EUR de charges annuelles (129EUR/mois), pas de procédures en cours. DPE : A - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 455,47 € / mois

Exclusivité API Nice, dans une rue tranquille à deux pas de Gorbella, petit logement en rez-de-chaussée de 10,50m2 Loi Carrez bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine rajoutant 5m2 environ (HC) Le bien est à destination d'habitation et la location saisonnière est également autorisée dans la copropriété ; mais pour les investisseurs qui souhaiteraient le mettre en location, il faudra préalablement enlever la mezzanine Le bien peut également être exploité en local professionnel pour un artisan qui souhaiterait entreposer du matériel et avoir une adresse pour son bureau. Nombreuses possibilités - petit prix - n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus : 0612973761 Bien soumis au statut de la copropriété, charges 30EUR/mois, Taxe foncière 393 EUR/ An honoraires charge vendeur

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Charmant studio de 21 m², idéalement situé en plein coeur de Nice, à deux pas de l'avenue principale commerçante et à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2. Ce studio spacieux et lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie de hauts plafonds qui apportent une belle sensation d'espace. Situé dans un bel immeuble de caractère, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Dans un écrin de luxe et de nature au cur de la ville. Dans une résidence dexception, sécurisée et dotée de tous les services(piscine, poolhouse, tennis, gardiens). Petit bijou de 41m² au beaux volumes, au charme raffiné et au confort moderne. Cet appartement traversant vous offre un séjour lumineux avec sol en marbre ouvrant sur une terrasse et offrant une vue mer, verdure et collines niçoises. La salle de bain, en grés Céram, effet marbre, et le dressing aménagé, sont des atouts supplémentaires pour votre bien-être. La cuisine indépendante, équipée, souvre sur un grand balcon, doù vous pourrez admirer la mer et la nature. Sur ce dernier, vous avez aussi un cellier, pratique et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, À 2 min à pied dun arrêt de bus en direction du centre ville, 10 min du centre ville, 5min de l'aéroport et à 10 min du centre commercial Cap 3000, ce bel appartement de 3 pièces vous offre tout le confort et la commodité dont vous avez besoin.Appartement vendu avec une cave.Et possibilité garage en supplément.Nattendez plus, contactez-nous dès aujourdhui pour le visiter!

217 830 € ou 1 503,25 € / mois

Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio en rez de chaussée de 27 m², neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, terrasse . Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans l'impasse. Electricité, chauffage et eau sont compris dans les charges. Procher mer, tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 000 € ou 862,63 € / mois

Nice st sylvestre - grand f1 de plus de 21m2 avec beaucoup de potentiel, dans un petit immeuble niçois de 6 appartements, élevé sur un rez de chaussée et 2 étages, au calme absolu au bout d'un chemin privé. il est cependant proche de toutes commodités (super boulangerie à 7 mn à pied) et du tram gorbella à 850m. traversant nord-est et sud-ouest, avec jardin il se compose d'une pièce, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc. une grande cave en sous sol complète ce bien. travaux à prévoir. attention stationnement difficile. bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : charges annuelles euros honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

85 000 € ou 586,59 € / mois

À Vendre en Exclusivité - Grand Studio avec Balcon, Cave et Garage Grand studio de 33 m2 situé au 2e étage sur 7, comprenant une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un balcon de 7,5 m2. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol et d'une cave. Actuellement loué en bail nu à 650 EUR charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. La cave et le garage sont libres de toute occupation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

TOAM STUDIO NICE (06000) 2 LIVRAISON JIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A1604         Studio alcôve     16 ème étage 34.00m2              ANNEXE 5.38m2 325?000 EUR PARKING COMPRIS 30?000 EUR

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Dans une future nouvelle résidence arborée et BBC, au 6eme étage avec ascenseur, studio de 23 m2 avec balcon. --> À 2 min des lignes de bus --> À 700m de la gare routière et du tramway --> À 250m du TER Quartier Riquier - À quelques minutes du Port Lympia FRAIS DE NOTAIRE REDUITS FAIBLES CHARGES / Normes RT2012 Eligible au dispositif PINEL **photos non contractuelles

137 000 € ou 945,44 € / mois

A VENDRE STUDIO LOUE Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres). Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités.

99 900 € ou 689,41 € / mois

Dans le quartier de la Libération, proche Malausséna et du tout nouveau complexe Iconic, Studio d'une superficie de 18,42 m2 au calme donnant sur cour avec balcon composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et un WC. Appartement à rafraichir, location facile Proche toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, jardins, cinéma, restaurants)

163 000 € ou 1 124,86 € / mois

Votre agence immobilière à NICE (+33608586435) vous présente à la vente: Un bureau situé dans un immeuble avec parties communes rénovées et façade ravalée en 2024, ce bureau de 29,80 m² est parfait pour une activité professionnelle. Atouts du bureau : - Rénovation complète en 2024 avec garantie décennale - Climatisation gainable pour un confort optimal - Grande pièce lumineuse avec carrelage imitation parquet au sol - Possibilité de faire une salle d'eau et WC privatifs modernes et spacieux - Double vitrage offrant calme et isolation thermique Cet espace est idéal pour des professions libérales, bureaux administratifs ou coworking. Immeuble bien entretenu avec faibles charges. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Dans une résidence sécurisée, studio 30 m² en dernier étage. Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douches avec wc. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 26 m² . Exposition sud. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques :géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 000 € ou 752,21 € / mois

Votre agence immobilière à NICE vous propose un studio VENDU LOUE en dernier étage sans ascenseur dans le quartier de la Libération. En mansarde, il mesure 30 m² au sol (17 m² loi carrez), et est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, une salle d'eau et un WC. A deux pas des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bail meublé 1 an à partir de Septembre 2024, loyer 650 euros cc par mois (20 euros de provision charges). Contact : M Cluzel 06.27.64.12.09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

NICE - CARRÉ D'OR : Sur la place Grimaldi, dans un immeuble Niçois bien tenu, EN DERNIER ÉTAGE VASTE F1 AU CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée, pièce principale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, salle de bains avec WC. Appartement en très bon état. Au calme absolu. Idéale résidence secondaire ou placement locatif. Commerces et commodités au pied de l'immeuble, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations ; vente, achat, estimation, conseil en immobilier.... Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

216 000 € ou 1 490,62 € / mois

### **À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** ** Appartement vendu loué - Bail meublé 1 an** **Emplacement privilégié** : À deux pas de la Faculté des Lettres de Nice et à proximité immédiate des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. **Résidence de très haut standing** : Sécurisée, avec **jardin paysager et piscine privée**, offrant un cadre de vie exceptionnel. **Des prestations uniques** : - Superbe **terrasse d'angle de 50 m²** pour profiter du climat niçois - **Appartement de 36 m²** avec une cuisine séparée - **Cave** incluse - Environnement calme et verdoyant **Investissement sûr et rentable** : Bien vendu avec un **locataire en place**, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Votre futur investissement commence ici !** --- 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 845€ - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Avis aux futurs propriétaires ! Un magnifique studio de 33 m² avec terrasse de 10 m² s'offre à vous à Nice, dans le quartier recherché des Hauteurs. Situé au 1er étage d'une résidence de prestige, récente et sécurisée, elle-même nichée au sein d'un environnement résidentiel et calme. Le bien est exposé sud, offrant une vue citadine. Il est livré avec une cuisine vide, un système de chauffage collectif et un chauffe-eau individuel électrique. L'appartement, flambant neuf, est doté d'une salle de douche, d'un WC, d'un parking et d'une terrasse. Pour votre confort, l'immeuble offre un ascenseur, du double vitrage, une porte blindée, des volets roulants et stores électriques, et en bonus une piscine.Nice, dotée d'un climat méditerranéen exceptionnel, présente un marché immobilier dynamique. Ainsi, le 06000, centre historique et culturel, se distingue particulièrement par son attractivité. Il offre un rapport qualité-prix intéressant pour l'achat de studios, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'environnement exceptionnel et la qualité des prestations, comme de superbes vues panoramiques sur la ville ou la mer, accroissent sa valeur. Sa proximité avec des commodités clés, telles que des boutiques, des restaurants et des services de transports, est également un atout pour la location ou la revente. En outre, la demande constante pour les petites surfaces à Nice garantit une forte rentabilité pour les propriétaires.

75 500 € ou 521,03 € / mois

Véritable opportunité à Nice centreSécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseursStudio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis  que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite  pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche  tous commerces,  transports en commun, centre ville. Rentabilité 6.52 % sous le statut juridique et  fiscal  avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel  synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 500 euros

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Nice - Quartier Riquier à 2 min du Port ! Studio de 30 m2 | 3ème étage avec ascenseur Un cadre de vie agréable et pratique Idéalement situé dans le dynamique quartier de Riquier, à quelques pas du port de Nice et de la place du Pin, ce grand studio de 30 m2 se distingue par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il offre tout le confort moderne avec ascenseur, interphone et chauffage individuel électrique. Un espace fonctionnel et évolutif L'appartement comprend :Une entrée avec deux placards pour un rangement optimalUn spacieux WC séparé (emplacement lave-linge)Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d'aménager un coin nuitUne salle de bain à rénover selon vos goûts, avec un fort potentiel d'aménagementUn balcon pour profiter de l'extérieur et vue sur le Mont Boron Pour le stationnement, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus, pour 40 000EUR. Un quartier recherché et bien desservi Le boulevard de Riquier est un emplacement idéal pour les actifs, étudiants et investisseurs, à proximité immédiate :Transports en commun (Lignes 1 et 2, Gare de Riquier)Commerces, restaurants et marchés locauxPromenade des Anglais et plages à quelques minutesUniversité et Pôle étudiant Saint-Jean d'AngélyEspaces verts et colline du Château pour des balades agréables Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un premier achat, ce studio n'attend plus que vous. Contactez Nicolas dès maintenant auprès de C l'Agence pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 600 € ou 673,54 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 5 244,00 euros (5 768,40 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 150 euros Taxe foncière : 458 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,80 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols). La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions. La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.