Vente Appartement Néris-les-Bains (03310)

249 100 € ou 1 719,04 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente :  Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino. Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine, Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année. Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux : Au RDC : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des  volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier.  Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres.  Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante.  Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve.  Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un WC et point d'eau, d'un espace laverie.  Les combles et greniers ont été isolés en 2023.  Tout à l'égout L'appartement T2 du RDC est loué à l'année 550 € + 100 € de charges L'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de charges L'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué.  Diagnostics en cours,  Photos supplémentaires et dossier sur demande Idéal investisseur! Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris. Magalie AUCLAIR RSAC Montluçon N°934 824 566

129 710 € ou 895,13 € / mois

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose un ensemble de 2 appartements (occupés) dont un transformé en local commercial.Au rdc :   un local commercial loué avec un rapport de 400 €/mois Au premier (accessible de plain pied) un T3 avec un rapport de 550 €/mois Ancien duplex transformé en 2 parties. Taxe foncière : 1269 € Chauffage  : électrique pour les 2. Tout à l'égout  Contact : Murielle 07 82 23 14 18 Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387

119 900 € ou 827,43 € / mois

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose un immeuble de rapport sur Néris les Bains, station thermale.  Composé de 3 appartements dont 2 de loués.  Il se compose :     De plain-pied : Un T2 loué 350 €, chauffage gaz.     1er étage : Un T3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente.  2ème étage : Un grand T2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave.  Jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.   Tout à l'égout.   Contact : Murielle Gourdain-Ageorges.    07 82 23 14 18.    Enregistrée au RCAS de Montluçon sous le n° 434575387.    Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. 

58 000 € ou 400,26 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente : Au coeur de Néris-Les-Bains, à deux pas du Parc du Casino, des Thermes et de toutes commodités, dans petite copropriété, immeuble de caractère du 19ème siècle,  Appartement au RDC, de type F3, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.  Ce bien est complété par 3 caves d'une surface totale de 54 m2, dont l'une ouvrant sur un jardin privatif accessible en voiture. Possibilité de créer un studio ou un duplex.  Faibles charges de copropriété - syndic bénévole : 255 € / an soit 21 € / mois L'emplacement et le potentiel de cet appartement, qu'il soit en habitation principal ou logement saisonnier, sauront vous charmer !  N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations : 07.77.07.33.24 

26 000 € ou 179,43 € / mois

Un appartement situé dans la ville thermale de Néris-Les-Bains. Idéal pour de l'investissement (saisonnier) ou des primo-accédants. Situé au 1er étage, composé d'un grand séjour/salle-à-manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau séparée des w-c. Avec un garage et une cave. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.