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1 244 845 € ou 8 729,00 € / mois
'Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur la Loire - Quartier de la Création/République, Nantes'Découvrez l'élégance et le charme exceptionnels de ce duplex unique à Nantes, niché dans le quartier prisé de République, à proximité immédiate du Palais de Justice. Offrant une qualité de vie inégalée, cette résidence vous invite à vivre des moments exceptionnels, jouissant d'une vue spectaculaire sur la Loire depuis le dernier étage de cet immeuble.Caractéristiques clés : Superficie de 133 mètres carrés. Entrée élégante avec WC invités. Chambre principale avec salle de bains attenante. Cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux. Hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace aérien. Deux chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau. Buanderie pratique et grande mezzanine pouvant servir de bureau. Terrasse végétalisée pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la Loire.L'Expérience Unique : Imaginez-vous vivre dans cet appartement exceptionnel, profitant de soirées mémorables sur la terrasse tout en admirant les couchers de soleil à couper le souffle sur la Loire. Cette vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Les matériaux de qualité et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à chaque coin de cette résidence. De plus, le garage en sous-sol sécurisé simplifie votre quotidien en offrant un stationnement pratique pour votre véhicule.Le Quartier République : Le quartier République de Nantes offre un cadre de vie exceptionnel, avec des commodités, des écoles, des transports en commun, et des attractions à proximité. Vous serez idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Nantes a à offrir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette opportunité exceptionnelle ne durera pas longtemps. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce duplex de prestige offrant une expérience de vie unique à Nantes.
220 000 € ou 1 542,67 € / mois
Fiche Id-UBW164746 : Nantes, T4 d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Sur parc paysag? - - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
791 250 € ou 5 548,34 € / mois
Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, idéalement situé à Nantes dans un quartier prisé en bordure de l'Erdre. Cette propriété fait partie d'une copropriété sécurisée livrée en 2018, offrant un accès PMR. À seulement 10 minutes en transports du coeur de la ville et à 10 minutes de la gare à vélo, ce plateau moderne et lumineux de 193.62m2. Entièrement pensé par un architecte d'intérieur, vous propose une configuration idéale : salle de réunion, bureau privé, spacieux open space de 76m2, deux salles indépendantes, SAS WC classique et WC PMR avec douche, espace détente et tisanerie. Deux emplacements de stationnement en sous-sol en constituent l'annexe. Dans un environnement professionnel soigné et bien situé, ces bureaux offrent un espace de travail agréable et assurent un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Contactez-nous pour plus d'informations. DPE en cours.
256 000 € ou 1 795,10 € / mois
LOT 005 43.50M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 005 1 chambre 43,5m2 au prix de 256?000 EUR Étage 0 exposition Sud-Ouest 1 parking balcon 9m2
175 700 € ou 1 232,03 € / mois
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 2 d'environ 48m2, situé à proximité immédiate de la route de Sainte Luce et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement récent, cet appartement se compose d'une entrée desservant une buanderie, des WC séparés, une salle de bains, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre et un séjour donnant tous deux accès à une terrasse. Une cave et un parking privatif extérieur en constituent les annexes. Contactez-nous pour plus d'informations.
164 900 € ou 1 156,30 € / mois
Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE -Pour investisseur ou résidence principale.Quartier résidentiel et cossu ''Parc de Procé'', proche du Centre, 5 minutes du périphérique.Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements.Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée.Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.
224 000 € ou 1 570,71 € / mois
LOT 101 37.80M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 101 1 chambre 37,8m2 au prix de 224?000 EUR Étage 1 Exposition Nord-Ouest Balcon 6m2
79 980 € ou 560,83 € / mois
Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 ème étage, avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert la partie jour : une grande pièce de vie avec cuisine, la partie nuit : un wc séparé et une salle de bains.vous bénéficiez d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un local à vélos.la copropriété est constituée de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros , elles comprennent l'eau, le chauffage , la construction date de 1970.a 2 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt jamet , vous rejoignez le centre ville ou l'accès au périphérique très rapidement.idéal investisseur rentabilité 7, 1%le quartier dispose d'écoles, crèche au pied de la copropriété, bibliothèque et commerces. dpe : classe d 198 ges : classe c 12 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021.budget : 79980 euros honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 74490 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc lavaud agissant sous le statut de portage salarial immatriculé 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355685ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 873 lots (). charges annuelles : 1050 euros.
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125 000 € ou 876,51 € / mois
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA : Nantes Proche Fac, au deuxième étage d'une résidence de 2013, découvrez ce T2, bien agencé. + son parking SOUS SOL. Il est composé de la manière suivante : une jolie pièce de vie,une cuisine, une chambre, une salle d eau avec toilettes. pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol Il est idéal pour un premier achat, ou un investissement immobilier rentable (nombreuses écoles à proximité, et tramway direct pour le centre de Nantes). +VENTE INTERACTIVE : FAITES VOTRE MEILLEURE OFFRE . Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre écoute pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien. Le prix de première offre possible est fixé à 125000 euros (honoraires inclus ).Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constition d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
184 000 € ou 1 290,23 € / mois
Appartement Nantes - PARC DE PROCE 2 pièces situé au 10ème étage d'une résidence de 12 étages, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Une place de parking et une grande cave complète le bien. 125 euros de charges par mois avec le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Emplacement privilégié : A deux pas du parc de Procé, idéal pour les promenades et les balades à vélo. Honoraires : 10000 euros (5.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
189 900 € ou 1 331,60 € / mois
Nantes centre-ville - quatrtier Dobrée Au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement type 3 comprenant entrée sur parquet, salon sur parquet, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Grand grenier pour stockage. Possibilité de stationnement. Idélalement situé et parfait pour investissement locatif ou première acquisition. Proche centre-ville, tramway, bus, écoles et commerces. DPE: E, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi: Sébastien LOLLIER au 0609717759
385 000 € ou 2 699,66 € / mois
Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré ! Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver). L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
400 000 € ou 2 804,85 € / mois
Ce bien vous est présenté par BedetFamily, une agence à taille humaine qui vous accompagne dans vos projets humains. Vous souhaitez créer un bien à votre image ? Voici ce qu'il vous faut ! Cette maison de ville mitoyenne, située sur la rue Léon Jost, n'attend plus que votre coup de pinceau pour pouvoir s'adapter à vos envies. Avec 187 m² habitables (249 au sol), et son immense terrasse de 48 m², sans compter son garage de 16 m², vous aurez de l'espace pour vos projets ! Le tout en étant lumineux car traversant et au calme de la rue Léon Jost. Honoraires charge acquéreur de 25 000 euros TTC soit 6.67 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().
88 000 € ou 617,07 € / mois
Opportunité d'investissement à La Chapelle Heulin (44330) Dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne et longue durée, nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m². Chaque logement comprend une kitchenette, une salle de bain, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Certains bénéficient d'un balcon, d'autres d'une terrasse privative en rez-de-jardin. Rentabilité nette au dessus de 5%. 2 possibilités attractives : 1. Bail de 9 ans renouvelable, offrant une garantie de rentrée d'argent régulière, sans gestion à votre charge. Loyers garantis : 516 € TTC hors charges par mois et par appartement. 2. Bail classique ou en meublé, qui permettrait de bénéficier d'une rentabilité plus élevée. Charges de copropriété : 100 € par mois et par appartement. Taxe foncière : 300 € par appartement, à prévoir dans vos frais annuels. Possibilité d'achat d'un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs.
212 000 € ou 1 486,57 € / mois
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Nantes, à deux pas de la Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bâtiment est situé dans un environnement verdoyant, au pied des promenades le long de la Loire, parfait pour vos moments de détente. Côté transports en commun, l'emplacement est particulièrement bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs lignes de bus, tout proche de la station Greneraie, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes ou d'autres secteurs. Situé dans une résidence de 2009 de quatre étages, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé côté jardin. Lumineux et fonctionnel, il est composé une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambres, une salle de bains et des W.C séparés.. Vous serez également séduit par le balcon de plus de 9 m², orienté sur la verdure du parc intérieur de la copropriété, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est habitable immédiatement. Vente meublée possible. Enfin, vous bénéficierez d'un parking privatif en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement locatif (belle rentabilité en location saisonnière). Pour investisseurs, le logement est actuellement loué en location saisonnière pour un chiffre d'affaires mensuel de 1 450 euros (historique de plus de 3 ans de location).
355 000 € ou 2 489,30 € / mois
A proximité de l'Ile de Versailles et de la place Saint-Félix. Appartement T4 de 88,4 m2 Bel espace de vie avec cuisine dans le prolongement 3 chambres Une salle d'eau Des toilettes séparées Une grande loggia de 13 m2 orientée sud Jolie vue sur la végétation depuis la cuisine et deux chambres Grand Jardin de copropriété d'environ 300 m2 Une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Un local à vélo Une grande cave Un local poussettes et matériel de jardinage Copropriété bien entretenue de 7 copropriétaires. Emplacement au coeur de Saint-Félix Proche des transports et des facs Colocation possible dans le règlement de copropriété Points forts : - Emplacement - Orientation - balcon Sud - Parking et annexes - Jardin
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263 500 € ou 1 847,69 € / mois
LOT 204 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 204 au prix de 263 500 EUR (TVA 20 %) ou de 266 500 EUR Détail du lot no 204 au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2
200 000 € ou 1 402,42 € / mois
NANTES PLACE ROYALE - T2 RENOVE DE CHARME Nantes, place Royale : Découvrez ce charmant T2, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre. Surface carrez 39 m2, 63 m2 au Sol. Deux débarras 3,5 et 1,8 m2 Vendu avec locataire en place. (bail meublé - 790 euros dont 2O euros de charges - bail d'Aout 2024)
344 850 € ou 2 418,13 € / mois
appartement T2 hyper centre EN EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cet appartement haussmannien meublé dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux avec son vrai parquet, une belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus dans un quartier avec du prestige et un accès aux commerces et transport à pied. Locataire en place 970 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Le Cloerec armonie
219 000 € ou 1 535,65 € / mois
EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Opportunité à saisir, au c½ur des services du quartier Beauséjour, à moins de 10 minutes en tramway ligne 3 de l'hyper centre-ville de Nantes, profitez du confort de ce type 3 situé dans un immeuble de 2012 doté d'un ascenseur. Au 4ème étage exposé sud-ouest, la lumière est omniprésente sans aucun vis-à-vis ! Une terrasse permet de profiter d'un bel extérieur avec vue sur le quartier dynamique et commerçant, et le grand garage permet de bénéficier d'un stationnement aisé et de rangements. Un local vélo privatif vient compléter ce bien. La cuisine est aménagée et de nombreux placards sont présents dans le logement. Je dispose des clés, le logement est libre de toute location, alors profitons-en pour nous rencontrer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112469) et fpineau@axo.immo. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
