Vente Appartement Nantes (44000)

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement neuf lumineux idéalement situé rue Stendhal à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus (Ligne C2/96/126), à deux minutes à pied de l'arrêt de Tramway (Chêne des Anglais), un accès au périphérique nantais en 5 minutes (Porte de La Chapelle et de Rennes), des écoles à deux minutes à pieds (Collège Stendhal, École primaire Georges Sand, École maternelle Georges Brassens) et les commerces à proximité (boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants...) Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée, ce bien alliant calme et luminosité, se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec un espace cuisine s'ouvrant sur une loggia de 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Place de parking sécurisé en sous-sol, un local vélo ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Bonne visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

Venez découvrir ce joli appartement d'environ 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur Saint Donatien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités, proche des transports en commun et à moins de 200 mètres des premières écoles maternelles et primaires. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec balcon, sa cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ses 3 chambres, ses WC indépendants, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, sa grand cave et sa place de parking intérieur en sous sol. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les charges de copropriété. Vous apprécierez également sa loggia de 4.31 m2 exposée ouest Venez le découvrir! Cette annonce référence 234489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

LOT 104 40.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 104 au prix de 258 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 261 500 EUR Détail du lot no 104 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 40.68 m2Surface pondérée : 42.58 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.79 m2

1 319 000 € ou 9 248,98 € / mois

Nouvelle résidence de standing quartier Monselet- Procé à Nantes organisée autour d'un jardin paysagé et arboré en coeur d'ilôt. Appartement du type 1 au type 5. Situé à 8 min à pied du parc de Procé et à 8 min en vélo de la place Graslin ( Théâtre, commerces, bars et restaurants). Transport en commun à proximité ( Bus 26, 54 et tramway Ligne 3 ). A VENDRE exceptionnel appartement terrasse de type 5 de 125,18m² avec splendide terrasse de 161,65m² situé au 5ème étage exposé Sud Ouest. Ce bien se compose d' un séjour cuisine de 41,33m² , trois grandes chambres entre 13m² et 14m² ainsi qu'un bureau de 12,87m², deux salles d'eau dont une privative à une chambre. Deux box fermés complètent ce bien. Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 1 319 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31937monF1503 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).

100 000 € ou 701,21 € / mois

Studio de 17,86m² carrez (24,43m² au sol) Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété Cuisine déjeunatoire avec kitchenette Un espace de vie/nuit Une salle d'eau avec wc Local vélos sécurisé Fibre Jardin commun A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Quartier - Luminosité - Calme - Potentiel locatif

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

NANTES - BEAULIEU Maison BSR vous présente en exclusivité cet appartement de 79m² situé sur l'île de Nantes, au bord de la Loire. Ce bien possède 3 chambres, une double exposition ainsi qu'un balcon. Une place de parking et une cave complète ce bien. L'appartement demande un rafraîchissement. Le tram est à proximité immédiate de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 07 82 52 04 57. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407 euros.

128 400 € ou 900,36 € / mois

Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de la ville, entre la place Mellinet et la place Canclaux, appartement de charme d'une surface de 27m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet avec sa kitchenette aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains agréable avec wc. Un grenier complète ce bien vendu libre d'occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Nouveauté / Nantes / La BEAUJOIRE : Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2006 récemment ravalé. En très bon état, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Proche de tous les commerces, écoles et transports. Venez y mettre votre touche personnelle ! Cette annonce référence 240552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Nantes Bougeonnière - Hippodrome - Dans la résidence prisée "Les Terrasses de l'Hippodrome", appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour sur terrasse offrant une vue unique sur l'hippodrome et la végétation, 2 CHAMBRES avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard. Cet appartement dispose d'un bel extérieur de 19 m2 environ qui permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Résidence sécurisée avec gardien. Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE. Bénéficiez de la vie de quartier avec les commerces, les transports (tramway, bus), le marché tous les mardis de 14h à 20h et des écoles, tous accessibles à pieds. DPE : D Prix de vente : 263 000 euros HAI (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

T3 NANTES SUD - 2 CHAMBRES - LION D'OR - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - LUMINEUX - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce superbe appartement de Type 3 au 3ème étage avec ascenseur de 63 m² environ au sein de la résidence "LES MERIDIANES" datant de 2018. Profitez d'un grand séjour lumineux sans vis à vis avec placard donnant sur un balcon de 7 m². La cuisine est entièrement équipée avec des plaques vitrocéramiques, un four encastré et une hotte. Un dégagement qui dessert : le coin nuit qui se compose de deux grandes chambres dont une avec placard; une grande salle de bains avec un meuble double vasque; WC séparés. Les + : Des volets roulants électriques, un chauffage gaz individuel basse consommation. Pas de travaux requis, l'appartement est en parfait état ! Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée. N'attendez plus, contactez l'agence PICHET SAINT-HERBLAIN. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A5404 44.16M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A5404 au 260 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A5404 Bâtiment A5 au 4ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 44.16 m2Surface pondérée : 47.69 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.06 m2 et Cave incluse : lot no CEL40

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

LOT C109 59M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C109 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 52 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.3 m2 SURFACE HABITABLE : 59 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 295 000 EUR (TVA 20%)

129 000 € ou 904,56 € / mois

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS Situé au rez-de-jardin de la résidence et donnant sur une cours, nous proposons ce studio de 21m² entièrement rénové et offrant de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal avec arrêt de tram à 3 minutes à pieds, et à proximité du CHU. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale, ou pour habiter ! Libre de locataire. Classe énergétique : C Faire vite !

88 500 € ou 620,57 € / mois

Appartement 1 pièce 28.48m2 Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 4363.68 EUR o Rentabilité : 3.20 % o Gestionnaire : Global Exploitation:UXCO GROUP . Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 4ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence EINSTEIN II située à proximité : - Commerces, restaurants et services - ESPI Nantes (École Supérieure des Professions Immobilières) à 500 m - Université de Nantes - Campus du Tertre à moins de 15 minutes en tramway La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m - Tramway arrêt Santos Dumont ligne 2 à 500 m - Autoroute A11 à 2,4 km Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété:816EUR. Foncier:696EUR/an Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2023 DPE:D/A http://www.fcpi-immobilier.fr/

101 500 € ou 711,73 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Charmant studio de 19 m2, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet espace propose une pièce de vie lumineuse et polyvalente. La cuisine est astucieusement équipée pour optimiser l'utilisation de l'espace, et la salle d'eau complète l'ensemble. Parfait pour les amateurs de vie urbaine ou comme investissement locatif. Une opportunité rare pour jouir d'un pied-à-terre confortable à proximité du centre-ville Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

NANTES - CANCLAUX Maison BSR vous présente ce charmant T3 lumineux entièrement rénové dans le quartier calme et agréable de Canclaux. Ce bien possède 2 chambres dont une à l'étage et un séjour avec cuisine tout équipée, orienté sud. La salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement fait 56m² au sol et 38m² habitables, pour un DPE en C. N'hésitez pas à nous contacter au 06 52 33 04 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

763 000 € ou 5 350,24 € / mois

appartement t3 dans un prestigieux immeuble d'angle de style 'haussmannien' entièrement rénové (éligible loi malraux). ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour-cuisine de 39.12 m2, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc séparée, un cellier de 4 m2 vient compléter ce bien. dans une copropriété de 30 lots. livraison prévue 4ème trimestre 2023. nous pouvons également vous accompagner sur l'étude fiscale de votre dossier

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Nouveauté, Nantes rue Hector Berlioz dans résidence sécurisée et très bien entretenue : T3 traversant ultra LUMINEUX situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (un cellier), un beau séjour exposé plein sud. La partie nuit vous propose 2 CHAMBRES, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des écoles, chronobus, tramway et de toutes les commodités, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 234290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

CENTRE VILLE - Feydeau Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème Appartement Type 3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état. Beaucoup de caractère et de cachet - un séjour sur parquet avec cheminée - une cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre avec rangements - une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception. parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond... - une salle de bains - un water-closet. Vues dégagées.? A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau... ? Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Biens à Nantes, Rue de l'Eraudière proche Coudray, vaste T5 orienté sud-ouest avec grand balcon et vue dégagée au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un box individuel fermé. Copropriété plaisante en retrait des nuisances routières. Une belle entrée dessert un grand salon/séjour très lumineux sur parc + salle à manger, une cuisine aménagée/équipée indépendante Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau + WC indépendant - chaudière ok, électricité ok , huisseries récentes et volets roulants électriques. Prévoir petits rafraichissements La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean GOUARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236.