Vente Appartement Nantes (44000)

282 450 € ou 1 980,57 € / mois

Quartier Saint Félix: Dans un immeuble de 2008, venez découvrir cet appartement de Type 3 d'une surface de 65m² avec cave et parking en sous-sol. L'appartement qui est traversant, offre une entrée, une pièce de vie sur balcon exposé Sud Est, un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement : tapisseries à refaire et cuisine à aménager. En annexes, une cave et une emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un local vélo commun. La ligne de Chronobus C2 se situe au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848.7 euros.

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Au RDC surélevé, dans une impasse au calme, vous serez séduit par cet appartement d'environs 102 m². Il comprend : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ exposée sud et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, une suite parentale d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Les salles d'eau et les WC ont été refaits en début d'année avec des matériaux de qualité. Nombreux rangements. Pour compléter le bien, un box en sous-sol sécurisé de 20m2. Proches des transports en commun, des écoles et des commodités. Pas de travaux à prévoir, coup de cœur garanti !! Cette annonce référence 228285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 397 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 382 500,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Saint Clément - Situé à proximité du jardin des plantes, dans une copropriété de moins de 10 ans, cet appartement de 2 pièces présente des caractéristiques attrayantes. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau attenante. Cet appartement offre diverses possibilités, que ce soit en tant que lieu de vie agréable ou en tant que lieu de travail productif. La flexibilité de l'espace le rend adapté à différents besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite. Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 778 euros.

79 980 € ou 560,83 € / mois

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 ème étage, avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert la partie jour : une grande pièce de vie avec cuisine, la partie nuit : un wc séparé et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un local à vélos. La copropriété est constituée de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros , elles comprennent l'eau, le chauffage , la construction date de 1970. A 2 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt Jamet , vous rejoignez le centre ville ou l'accès au périphérique très rapidement. Idéal investisseur rentabilité 7,1% Le quartier dispose d'écoles, crèche au pied de la copropriété, bibliothèque et commerces. DPE : Classe D 198 GES : Classe C 12 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021. Budget : 79980 euros Honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 74490 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tél : 0601303613 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355685LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 873 lots (). Charges annuelles : 1050 euros.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Appartement  T4 duplex de 157m2 Copropriété entièrement réhabilitée en 2022 La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée Cuisine à aménager et a équiper 1 Suite parentale avec sa salle d'eau 2 chambres avec placards Salle d'eau 2 wc séparés Cellier Ascenseur     Points forts : - Réhabilitation de standing - Terrasse 47m2 - Ascenseur - Calme

139 750 € ou 979,94 € / mois

EXCLUSIVITE T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC. Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos. Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation ! Ideal investisseur ou premier achat! * Prix de vente du bien : 139.750 EUR HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 EUR à 1640 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

86 800 € ou 608,65 € / mois

Au coeur du centre-ville de Nantes, Quartier Cathédrale, découvrez ce studio entièrement meublé au 2eme étage d'un immeuble ancien. Le studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette et placard penderie, lit mezzanine et salle de couhe avec WC. L'appartement est actuellement loué meublé 450 euros/mois. (420 € + 30 € de charges). Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 600 € ou 1 042,00 € / mois

Emplacement idéal Jefimmo vous présente cet appartement 2 chambres idéalement situé à deux pas du tram. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace vert et d'un local vélo. A visiter rapidement!!! (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

291 990 € ou 2 047,47 € / mois

Fiche Id-PTN169291 : Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gar e SCNF, Château des Ducs de Bretagne.L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m², une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 € / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

146 758 € ou 1 029,08 € / mois

appartement Cathédrale Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau et un WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la Cathédrale, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

Hosman vous propose cet agréable T2 de 41,35 m² Carrez situé Rue Bougainville à Nantes. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec étagère murale et dressing; Une pièce de vie sur balconnet; Une chambre communicante sur le balconnet; Une salle d'eau avec WC, ballon d'eau chaude récent et VMC. Le chauffage est électrique individuel avec des radiateurs récents. La taxe foncière annuelle est de 688 €. L'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À quelques pas, vous trouverez les bus C1, 81, 10, 20 et navibus ainsi que la station de tramway ligne 1 arrêt Egalité à environ 10 minutes à pied pour un accès facile aux autres quartiers nantais. A 2 minutes du Jardin Extraordinaire. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont actuellement en rénovation. Les charges trimestrielles s'élèvent à 133 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Sur l'ile de Nantes, un appartement T2 de 41,75 m² en rez de jardin . Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la salle d'eau, les WC, la chambre et son rangement, puis la pièce de vie avec cuisine ouverte. vous disposerez également d'une grande terrasse de 18 m² . Au sous sol, une cave et une place de parking Budget 175000 euros honoraires inclus (dont 6% TTC charge vendeur .Net vendeur : 164500 euros DPE : D -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1490 euros. Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

LOT A6001 61.23M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A6001 au prix de 303 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A6001 Bâtiment A6 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 61.23 m2Surface pondérée : 65.73 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.77 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1026

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

QUARTIER SAINT FELIX-CENTRE VILLE au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis à vis, superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente dans un quartier résidentiel. L'appartement est ensoleillé tout la journée, il est composé d'une entrée, spacieux séjour cuisine aménagée et équipée (toute neuve) , une chambre de 13m² sur balcon, rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cave et box fermé en sous sol. DPE D GES B.Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 060 euros par anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023Prix : 249 100 euros FAI (honoraire charge vendeur)Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 27 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1276 euros , Pas de procédure en cours .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au 0680633229 ou par courriel à b.garos@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1276 euros. Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

CENTRE VILLE - BASTILLE, SPECIAL INVESTISSEUR - Dans résidence récente de standing, à proximité des commerces, bel appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif , comprenant une entrée, un vaste séjour avec patio et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche et Wc, une salle de bains, Wc Chauffage individuel gaz 2 parkings en sous sol Locataires en place - Bail jusqu'en avril 2029 Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

173 500 € ou 1 216,60 € / mois

Quartier Jardin Des Plantes à NANTES ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, un charmant appartement de type 2 de 39 m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec parquet massif et cheminée offrant une exposition plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC pour un confort quotidien. En annexe, une cave et un grenier idéal pour le stockage, et local à vélo commun. Très bon emplacement proche des commerces, des écoles et des transports (tram, bus et gare SNCF à 10 min à pied ! ). Copropriété de 17 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1076 EUR. Référence : 278LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5,2% du prix de vente net vendeur de 165 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous

94 000 € ou 659,14 € / mois

NANTES - TOUTES AIDES Studio de 21m2 au 2er étage d'une petite copropriété, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse et bien orientée. Pour plus d'information contactez Adrien au 06 98 28 01 02. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

nouveautÉ - cÔtÉ particuliers nantes. au sein d'un environnement verdoyant, au rez-de-chausée en doubles expositions , cet appartement t3 aux prestations abouties offre une surface de 66 m2 habitables. l'entrée avec placard dessert les espaces eau et nuit. une attention toute particulière sur l'espace nuit composé de deux belles chambres , d'une salle de bains et de w.c séparés. un espace de vie de 28, 77m2 donnant sur une loggia exposée sud-ouest. une place de stationnement en sous-sol privatif ainsi qu'un local à vélos et poussettes sont à disposition. la résidence est équipée d'un ascenseur. idéal pour un premier achat , n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . prix de vente : 284 000eur ais de notaires reduits et primo accedant ptz possible coté particuliers. (rcs. nantes . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

LOT A600262.27M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 3 pièces no A6002 au prix de 314 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A6002 Bâtiment A6 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 62.27 m2Surface pondérée : 66.77 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.33 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1027

281 912 € ou 1 976,80 € / mois

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : Appartement de type T3 au RDC de 65 m2 avec Loggia et Parking - QUARTIER BD DES AMERICAINS Au sein d'une résidence récente de 2009, Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 fonctionnel est agencé comme suit : d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour et coin cuisine ouvert sur loggia . Pour l'espace nuit : 2 chambres de 12 m2 environ avec dressing, une salle de bain, un wc. Les plus :double vitrage. Parking avec la possibilité d'être boxé. Sa proximité avec les commerces, transports. A 15mn de l'Hypercentre. Ce bien comprend 2 lots / Pas de procédures en cours - Charges prévisionnelles mensuelles : 132,38 EUR Taxe foncière :1106 EUR - Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 8. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : TTC de 269 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 281 912 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475 Réf : 13828 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -