Vente Appartement à Montrouge 3 pièces - 57 m²

Vente Appartement à Montrouge 3 pièces - 57 m²

Bel appartement refait à neuf , traversant et lumineux exposé Est-Ouest composé de 3 pièces dont :- Une entrée, un séjour de 19m2, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un W.C séparés.L'appartement évolue dans une copropriété calme et bien entretenue avec un accès sécurisé avec interphone et gardien. Idéalement situé entre 2 stations : Barbara - ligne 4 et ligne 13 Châtillon - Montrouge. Des places de parkings sont à disposition dans la résidence à la location.Charges de copropriété : 276 euros / moisTaxe foncière : 692 euros / anConsommation énergétique: EEmission de gaz à effet de serre: EMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 08/02/2025 à 12h au dimanche 09/02/2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 01/03/2025 à 12h au dimanche 02/03/2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 330 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 4,65% d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3312 euros. Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .