Vente Appartement Montreuil (93100)

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Bas Montreuil - Limite Vincennes - Appartement au 4ème étage, de 3 pièces exposé Ouest - Composé d'un séjour avec cuisine US, de deux chambres, d'une salle de bain et toilettes séparés. Vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis. Très calmeImmeuble BBC 2014. Excellent etat. Très lumineuxChauffage et eau chaude collective au gaz. A pieds : 5 minutes du RER Vincennes et 10 minutes METRO Château de Vincennes et Croix de Chavaux. Commerces à proximité.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Montreuil entre les métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (4 minutes à pied). Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien traversant Est/Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant/bébé, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Récemment refait à neuf, aussi bien l'appartement que les parties communes, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au pied de toutes les commodités, cet appartement est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale dans l'une des rues piétonnes les plus prisées de Montreuil. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

102 200 € ou 716,64 € / mois

Construite en 2013, la residence est idealement situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec ses espaces communs conviviaux et un acces facile a toutes les ecoles de la capitale. Elle propose des appartements allant du T1 au T1 bis. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Montreuil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,20 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 21,85 metres carres Prix de vente de 100.500 euros FAI HT + 1700 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2023 - 31/12/2031- Loyer annuel hors taxes de 6.230 euros HT /an Fonds de travaux : 84euros La taxe fonciere 850 euros/an. Classe energie en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Dans un nouvel ensemble immobilier neuf dont la livraison est prévue pour 2025 avec accès PMR. Magnifique appartement 2 pièces avec vaste jardin.Situé en centre ville, à 7mn à pied du métro 'Mairie de Montreuil', proche de toutes les commodités.Ce bien d'environ 50m2 de surface au sol, comporte une entrée, séjour averc cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain avec toilette. Pour entretenir votre bronzage vous profiterez d'une terrasse avec un jardin de 69m2 !Consommation énergétique réduite grâce aux dernières normes en vigueur du label de bâtiment à basse consommation (faibles charges).Le prix de l'appartement est fixé à 488 000 EUR. L'habitation s'accompagne d'une cave (5K en sus).FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

639 087 € ou 4 481,35 € / mois

Beau duplex de 93m2 comprenant un jardin et terrasse, idéalement situé dans une petite copropriété belles prestations. à proximité des transports metro ligne 9, commerces,mairie et services. Ce bien se compose au RDC d'une entrée, un sejour -cuisine d'env 30m2 prolongé d'une terrasse et jardin privatif de 34m2, 1 chambre une salle d'eau et wc séoaré. R+1 Coté nuit  3 chambres, un balcon, une saalle d'eau et wc. Une place de parking. Belles prestations, parquet au sol, chauffage individuel,double vitrage isolation performante, faibles charges. Prix indiqué en TVA reduite. Visite et plans sur demande contactez l'agence joignable 7/7 visules non contractuels.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

MONTREUIL / QUARTIER ARISTIDE BRIAND / FUTURE TRAMWAY T1 Vos agences ERA Boissière et ERA Mairie à Montreuil, vous proposent de venir découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 50 mª dans un immeuble bien entretenu et calme situé à proximité des bus 102 et 129 (8 min. en bus Métro Mairie de Montreuil et 14 mn a pied métro 11 hôpital de Montreuil et aupied du future btramway T1). Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau, WC séparé, dégagements . Cave, double vitrage, chauffage individuel au Gaz. Pour plus d'informations vous pouvez joindre au 01 77 37 07 30 ou venir le rencontrer au 176 boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez nous également au 30 boulevard rouget de lisle à MONTREUIL. Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose : A quelques pas du parc des Guilands et à seulement 5-7 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, cet appartement de 3/4 pièces de 69.94 m², situé dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine, saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Traversant, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de se garer dans la copropriété (emplacement libre). Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien, le syndic, et l'assurance de l'immeuble. A noter que les travaux de toiture ont déjà été réalisés. Proche des écoles, commerces, cinéma, théâtres et parc, cet appartement est idéal pour un premier achat grâce à son beau potentiel. Des rafraîchissements sont à prévoir. Bonne ambiance au sein de la copropriété. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3793.44 euros.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

A 12 minutes du métro à pied, dans une rue pavillonnaire, dans un immeuble très bien tenu, un appartement 4/5P de 95m² composé de : une entrée, un double séjour sur balcon/terrasse une cuisine séparée possibilité US , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et des WC séparés. un parking et une cave. L'ensemble est en très bon état de présentation, le plan est très fonctionnel et permet une personnalisation suivant les besoins. La copropriété est dans un ilot de verdure, avec un petit parc pour enfant bien sécurisé. la rue est paisible, peu densifiée et le tout à environ 10 minutes du métro Agent commercial immobilier.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

SecretDoors by eXp vous propose à la vente un très beau 4 pièces, "LUMI", d'une surface de 82 m2 Carrez, situé dans le quartier La Noue à Montreuil. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de 10 étages, datant des années 1960. Cet appartement traversant, en excellent état et avec un plan idéal, se compose d'un salon de 19,5 m2 exposé ouest, ouvert sur un balcon ; de trois chambres de 10 m2 toutes avec accès à l'un des deux balcons ; d'un dressing de 4 m2, d'une cuisine séparée dinatoire de 9 m2 ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est attribuée au sein du parking fermé de la copropriété. Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont de 360 € par mois. La taxe foncière est de 1870€. CE QUE L'ON AIME : - La luminosité et la disposition des pièces - Le dressing - Un appartement prêt à poser ses valises ------------- Vous êtes un professionnel de l'immobilier et vous souhaitez présenter ce bien à l'un de vos acquéreurs ? contactez-nous sans tarder ! ------------- 299,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 220 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Secret Doors By Exp - David LABROSSE - Agent commercial - EI - RSAC 852 589 944 Paris

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Coutures a moins de 5 mn du métro Robespierre: petite copro de lofts de 2008. Loft Duplex de 90 m2_ composé au RDC d'un grand espace à vivre séjour/cuisine de 40 m2, exposé plein ouest sur une terrasse PRIVATIVE et petit jardin. A l'étage, 2 grandes chambres, donnant sur une TERRASSE, vous retrouverez à cet étage, une grande salle de bain. Vous bénéficiez en plus d'une place de stationnement sécurisé en sous-sol . Le + : le sentiment de vivre dans sa petite maison. Au cœur d 'un ilot de verdure dans un quartier en pleine mutation.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Fort potentiel à Montreuil proche place Carnot - Quartier Solidarité/Carnot et à 5 mn à pied du métro ligne 9 Croix de chavaux, Imop vous présente ce lumineux 2/3 pièces double séjour 1 chambre (54m2 Carrez) situé au 2eme étage sans ascenseur. Au calme avec une vue dégagée, il se compose d'une petite entrée distribuant en étoile, un double séjour orienté Est dont la salle à manger est très facilement transformable en 2eme chambre, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec belle vue sur jardin ainsi que d'une salle de bain. Toilettes séparés. Une cave complète le bien. Un jardin commun est accessible depuis l'immeuble. Eau chaude et chauffage collectif. Doubles vitrages. Gros rafraîchissement / rénovation à prévoir. Proche tous commerces et écoles. RER Vincennes à 20 minutes à pieds. Taxe foncière : 1295€ Charges annuelles de copropriété : 3000€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, syndic...) Copropriété de 11 lots Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Imop l'agence nouvelle génération à frais fixe par barème (pour ce bien 7900€). Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Dans une très belle résidence de 2021 située en proximité immédiate du Métro Croix de Chavaux, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement, composé de 58,8m² en RDC et 79m² en niveau inférieur. Le lieu peut être exploité pour un usage professionnel en libéral, ou transformé à usage d'habitation (validé par la mairie de Montreuil). Environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts, un jardin privatif de 16m² et une belle terrasse de 6m², exposition plein sud, à aménager. Accès PMR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

482 000 € ou 3 379,84 € / mois

Croix de Chavaux - Rue Colbert. Toit comme Vous présente ce charmant appartement de 3/4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1955. Avec une superficie de 79,24m2 loi Carrez et un balcon de 7m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de 40m2. - Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. - Agencement en plan en étoile, favorisant une distribution fluide des espaces. - Deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant accessibles depuis un couloir central. - Triple exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Situation privilégiée dans une rue calme et à proximité du parc des Guilands. - Balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. - Parquet au sol. vendu avec une cave. Avis Toit comme Vous : 'Opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux dans un quartier recherché de Croix de Chavaux.' Taxe foncière : 1672 euros. Charges de copropriété : 839 / Trimestre chauffage compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots ( 37 et 67 ). 35 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3 356 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau triplex rénové récemment (4 pièces) d'une surface de 98,02 m2 Carrez et 106 m2 pondérés, situé Avenue Faidherbe à Montreuil. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété. Il se divise en trois étages, le troisième étant le dernier du bâtiment. Ancienne usine réhabilitée en logement, vous tomberez sous le charme de l'impression de maison ressentie dans ce bien et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec une porte sécurisée - Au premier étage : D'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud / Sud-Est avec cuisine ouverte entièrement équipée installée par studio totem. Une bibliothèque sur mesure y est installée ; D'une agréable partie extérieur de 30,4 m2, divisée entre une tonnelle sur la partie terrasse et un balcon filant, sans vis-à-vis direct ; De toilette séparées. - Au second étage : De trois grandes chambres entièrement au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant des toilettes et une baignoire ; d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes suspendues. Vous apprécierez la vue dégagée. Bien idealement situe dans un quartier commercant, desservi par les transports (ligne 9). A proximite directe de la Mairie de Montreuil, l'appartement est au coeur de l'ecosysteme de la ville. Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels - gaz. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 042 € en 2023. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

MONTREUIL (93100) - PROCHE STATION METRO 9 'MAIRIE DE MONTREUIL' - En dernier étage, exposé plein sud, avec une vue dégagée - Imm'Odyssée vous propose ce superbe studio de 30,54m2, avec un balcon. Situé au calme et sans vis-à-vis, dans un immeuble de standing de 2015, il se compose d'une belle pièce de vie de 26,52m2 avec une cuisine entièrement aménagée, un balcon de 2m2, d'une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 65EUR/mois. Appartement disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au plus vite !

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas-Montreuil (93100), 5 mn à pieds du métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9). Au calme, mais proche de l'animation du Bas-Montreuil Proche tous commerces et commodités et du Parc des Guillands, LTIMMOBILIER vous présente cet appartement de type F3, d'environ 65m2 loi Carrez, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au 2eme étage avec ascenseur. Belle entrée avec un grand rangement, agréable séjour de près de 19m2 sur parquet flottant, orienté sud-est, spacieux et confortable, aux portes fenêtres à double vitrage et sans vis-à-vis. La cuisine, ultra fonctionnelle, est aménagée. Suivent ensuite 2 chambres de belle taille (13 et 10m2), également parquetées, et une grande salle de bain avec baignoire et vasque. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude au gaz de ville et s'élèvent à 255 euros (tout compris). La taxe foncière est de 1500 euros. Léger rafraichissement déco à prévoir. Le + : 6 523€/m² à 5 minutes du 20eme arrondissement. Le ++ : Cave Le +++ : quartier familial et résidentiel A visiter au plus vite! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée de 2018, ce BEL appartement de 32m2 MODERNE avec un salon LUMINEUX donnant sur une CUISINE OUVERTE NEUVE, EQUIPEE, AMENAGEE, une chambre avec DRESSING et une SDE avec WC. Une PLACE DE PARKING en sous-sol et un BOX fermée complètent ce bien. La résidence dispose de DEUX LOCAUX à vélo ainsi qu'un local pour réaliser des travaux avec du matériel à disposition. Montreuil est une ville dynamique et diversifiée, offrant une qualité de vie riche en activités culturelles, commodités et excellents réseaux de transport. Les ++ A 10 mn en bus 122 du métro 9 MAIRIE DE MONTREUIL A proximité des Groupes scolaires Henri Wallon et Anatole France Collège Lenain de TILLEMONT Piscine des Murs à Pêches Franprix, SUPER U, Boulangerie et Pharmacie AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 248104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible fin 2025 :  4 pièces avec balcon  Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que le futur prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1.Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie, sans aucun travaux à prévoir !L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 balcon de 7m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. 1 PARKING INCLUS.*FRAIS DE NOTAIRES REDUITS**PRIX EN TVA REDUITE SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE* - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Appartement 3 pièces Dans le quartier Bas Montreuil Ouest, cet appartement 3 pièces de 49 m² est situé au 3 ième étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation complète. Métro ligne 9 station Robespierre à 200 m. Bus 202 au pied de la résidence. Proximité immédiate des commerces, crèches et écoles. Cave en sous sol

102 900 € ou 721,55 € / mois

MONTREUIL 500 mètres Métro Mairie de Montreuil Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, à 500 mètres de toutes commodités et du Métro ligne 9, studio lumineux offrant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs.