Vente Appartement Montpellier (34000)

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Découvrez Studio neuf de 29m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Idéal investissement. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

A quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier occupe toujours la tête des villes préférées des Français. La capitale du Languedoc-Roussillon est une ville remarquable ou les ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux. Dans le quartier Croix d'Argent, notre nouvelle résidence, vous propose un cadre de vie plaisant et pratique au quotidien. La proximité de l'autoroute, ainsi que le Tramway 2 et de nombreuses lignes de bus, complexe sportif. Veillant au confort et à la parfaite tranquillité de ses occupants, la copropriété est entièrement clôturée sur son périmètre et dotée d'accès sécurisée. Elle a le privilège de s'insérer dans un quartier très arboré avec 2 espaces boisés classés, dont un de 4000m2. Grâce au stationnement souterrain, la nature occupe aussi une place de choix en coeur d'ilot, lui conférant un effet de parc ; 1800m2 de jardin commun et de paysages. Appartement T3 lumineux de 60m2 avec une terrasse de 12m2 exposé Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking inclus. Belles prestations : - Parkings en sous-sol - Résidence close - Peinture blanche sur les murs - Revêtement Grès émaillé dans toutes les pièces - Local vélos/poussettes Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

268 146 € ou 1 880,27 € / mois

REF 83612 - Appartement T3, 60m² de surface habitable, expo sud Est, très grand extérieur de 36m²Emplacement idéalTramway à 100 m ligne 4 à trois arrêts de la gare et trois arrêts de port marianne, centre ville, autoroute et accès plage en 12 minutes.Livraison dans quelques mois fin 2024Parking en sous solPrix de 268 146€ En TVA REDUITEEligible PTZN'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

quartier chamberte à montpellier, face au collège fontcarrade, découvrez cet appartement atypique et unique situé au 6 ème et dernier étage avec un accés exclusif sur un toit terrasse vous offrant une vue imprenable ... un ascenseur qui vous mène directement dans votre hall d'entrée . une pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, sol en travertin, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, bordée par un balcon, une salle à manger, une cuisine avec loggia ainsi qu'un débarras, puis un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec loggia fermée, une salle d'eau, 2 toilettes le bien est assorti de 2 caves au rdc, 2 places de stationement, il se situe dans un secteur proche des transports en commun, des comodités, medecin dans la résidence, de la clinique beausoleil.. n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cet appartement de 132 m2 environ offrant des volumes très lumineux, un bien unique en fait. comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réfcette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac: 832 270 557, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

ANTIGONE : Dans la résidence de standing 'Neocity', côté patio, découvrez un appartement deux pièces avec terrasse en rez-de-chaussée. En bon état, l'appartement est actuellement loué. Vendu avec un garage privatif au sous-sol. Proche de : Arbre blanc / Faculté MOMA / tramway (L1,L3, L4) / centre-ville / Lez / Hotel de régionQuartiers voisins : Centre-ville / Richter / Rives du Lez / Nouvelle Mairie / Port Marianne

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Montpellier Ecusson, - Rue du Cannau - emplacement de qualité - Vend T3 en duplex de 43 m² environ en RDC. L'appartement se compose ainsi :Au RDC : une cuisine, une chambre en longueur avec toilette et salle d'eau.Au 1er étage : une chambre en longueur avec salle d'eau et toilette.VENDU LOUE EN COLOCATION (location d'une chambre 410 euros/mois)Chauffage individuel électrique - Charges annuelles environ 500 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 13 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 168000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

132 000 € ou 925,60 € / mois

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER ouest vous propose un appartement T3 . Comprenant Une entrée , un grand salon de 37 m² environ suivi de sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, Wc séparé Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose une place de parking privée. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin commun. Proche école et commerce. Le plus à 5 mn à pied de la ligne 3 du tram. N'hésitez pas à contacter Madame Sylvie Lopes Conseillère immobilier agence Guy Hoquet MONTPELLIER Celleneuve au : 06.11.80.10.13 EI: n° RSAC 529337560 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

169 100 € ou 1 185,75 € / mois

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais de notaires offerts par PRODEOM IMMOBILIER NEUF. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Appartement : Découvrez y un appartement T2 en TVA réduite de 37m2 avec une terrasse de 6m2 . Il est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs, d'appliques lumineuses et de sèche-serviettes électriques.Faïence murale autour des receveurs de douche ou de baignoire.Isolation phonique.Cuisine équipée avec meubles bas et hauts / kitchenette entièrement équipée.Un ascenseur et Local à vélos sécurisés.Parking couvert avec accès télécommandé.Double vitrage isolant thermiquement et acoustiquement conforme à la réglementation, avec un minimum de 4/16/4 mm et une lame d'air en argon.

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cour d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent. Découvrez un appartement T3 de 63m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et accès à la terrasse, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : Infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway... Appartement T3 lumineux de 66m2 avec terrasse de 8m2 exposée Sud-Est. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Montpellier, à 20m du Tramway, venez découvir cet appartement de type 3 de 54m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendant, un séjour salon, 2 chambres dont une avec Balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage privatif sécurisée. Le tout, dans une résidence sécurisée avec portail. L'appartement est à rénover entiérement. Prix : 140.000EUR FAI Les honoraires d'agences sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Montpellier, limite quartier des Arceaux, à 1 mn de l'arrêt de tramway, vaste appartement T4 en rez de jardin exposé sud. La construction de cet appartement remonte à 1963. Il est composé d'une entrée, 1 salon de 25,7m2 un séjour de 18,38m2 , une cuisine de 10,64m2, coté nuit un dégagement avec des rangements donne accès à 2 chambres de 14,9m2 et 12,41m2, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. La surface habitable est de 101m2. La propriété s'accompagne d'un cellier et d'un garage. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Situé à Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun tels que bus, tramway et trains, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. La tranquillité de ce quartier résidentiel, combinée à ses nombreux commerces et services, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels. Découvrez ce T3 au sein d'une résidence calme, sécurisé, composé de 2 chambres, dont l'une avec sa propre douche de 12 m².Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une loggia de plus de 10 m2 faisant bénéficier le séjour d'une magnifique luminosité, grâce à son exposition Sud-Est. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une clim réversible pour une économie flagrante sur votre facture énergétique. De nombreux rangements et placards sont un plus. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement datant de 1967 nécessitera des travaux, menuiseries dans le salon/cuisine principalement ,et un rafraichissement total. Mais l'environnement calme et son fort potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-UBW160470 : Montpellier, secteur Les aubes, T4 d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 334000 Euros) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Rabia MARZAK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Montpellier C?ur de Ville - Rue Saint-Guilhem - Vend Appartement T3 de 75m² environ au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien (la cage d'escalier a été votée et payée - travaux à venir) + grande cave. L'appartement se compose de deux portes d'entrées (possible de 2 appartements - un T2 et un Studio) - Entrée/Séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine séparée et équipée - toilette - 2ème chambre (2ème porte d'entrée - sans fenêtre), salle d'eau. Petite copropriété - Charges mensuelles environ 80 euros - Taxe foncière environ 1400 euros. Emplacement Idéal ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 289000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.21% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

498 990 € ou 3 498,98 € / mois

découvrez sans tarder ce magnique T4 de plus de 100m2 exposé sud à quelques pas de la nouvelle gare saint roch.  Trois belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau et faisant plus de 20m2. Les deux autres sont spacieuses avec plus de 14m2 chacunes.  Séjour très agréable avec son exposition sud, et ses grandes baies vitrées coulissantes, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse.  1 stationnement en sous et une cave sont inclus dans ce prix de vente.  A visiter sans tarder !  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Situé dans une rue au calme absolu, en plein coeur du quartier Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes offre une atmosphère chaleureuse notamment grâce aux poutres et pierres apparentes et la rénovation avec des matériaux de qualités (parquet en chêne, travertin). Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir et se détendre. Une chambre spacieuse avec verrières. Une salle d'eau avec WC, équipée de matériaux de qualité. Profitez d'une cour extérieure de 7 ,30m2, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour des moments de détente en plein air. Immeuble très bien entretenu avec une facade ravalée et la toiture récemment refaite. A proximité immédiate des 4 lignes de tram, à seulement 3 minutes de la gare et à 6 minutes à pied de la place de la Comédie, cet emplacement offre une mobilité aisée et un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .

97 000 € ou 680,18 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE - MONTPELLIER - HÔPITAUX FACULTÉSCet appartement une pièce de 23,49 m2 , situé au deuxième étage de la résidence sécurisée ''Les Rives'' se situe proximité des commerces, des lignes de bus Ligne 7 (Arrêt Cervantes) et du tramway Ligne 1 (Arrêt Université des sciences et des Lettres).Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau.L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse de 7,50m2. Vous disposerez d'un stationnement privatif extérieur dans la résidence sécurisée.Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 37 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 850 EUR. Taxe foncière : 760 EURPas de procédures en cours.Honoraires agence charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres pour le plaisir des grands et des petits. Découvrez un appartement T3 de 61m2 avec une terrasse de 12m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain aux normes PMR avec toillettes separés. Deux chambres aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol Un intérieur pratique au quotidien : volets roulants électriques dans le séjour, parquet dans le séjour/cuisine, sol souple hétérogène isophonique dans la salle de bains ou la salle d'eau, cuisine équipée.... o Bénéficiez d'un lieu de vie dont les agencements optimisent chaque mètre carré ; o Partagez des moments de convivialité sur votre terrasse et jouissez de la luminosité de votre intérieur grâce à la double orientation pour la majorité des logements favorisant ainsi le confort thermique d'été grâce à une ventilation naturelle ; o Accèdez à votre parking privatif en sous-sol par l'entrée sud de la résidence.