Vente Appartement Montpellier (34000)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface carrez de 69 m2 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée proche des transports, des écoles et des commerces. A seulement 15 minutes à pieds de la comédie et 7 minutes de la gare St Roch. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux placards. Vous profiterez de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine. Vous disposerez également d'une cave d'une surface d'environ 6 m2. Résidence soumise au régime de copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 EUR. Taxe foncière de 1 183 EUR. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

MONTPELLIER OVALIE.Appartement 3 pièces en étage avec terrasse. Dans secteur dynamique proche de toutes les commodités, écoles, transports et écoles. Séjour ouvert sur belle terrasse couverte, carrelage au sol, murs blancs, place de stationnement privée en sous-sol. Accès PMR, Future ligne 5 en 2025.

138 240 € ou 969,35 € / mois

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais de notaires offerts par PRODEOM IMMOBILIER NEUF. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Appartement : Découvrez y un appartement Studio en TVA réduite de 28m2 avec une terrasse de 4m2 . Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs, d'appliques lumineuses et de sèche-serviettes électriques.Faïence murale autour des receveurs de douche ou de baignoire.Isolation phonique.Cuisine équipée avec meubles bas et hauts / kitchenette entièrement équipée.Un ascenseur et Local à vélos sécurisés.Parking couvert avec accès télécommandé.Double vitrage isolant thermiquement et acoustiquement conforme à la réglementation, avec un minimum de 4/16/4 mm et une lame d'air en argon.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Montpellier Quartier La Martelle dans une très jolie résidence boisée avec piscine Domaine des Pins - Vend T5 traversant et climatisé de 96m² environ en excellent état, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant loggia, une chambre donnant sur loggia, une cuisine équipée et séparée donnant aussi sur loggia, 3 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bain et toilette. Garage sous-sol et place de parking extérieure. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1 723 euros - Taxe Foncière 1 697 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 236 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 270000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.84% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Fiche Id-UBW160472 : Montpellier, secteur Montpellier centre, T2 d'environ 58 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1000 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Rabia MARZAK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

81 887 € ou 574,20 € / mois

Pour investisseur,  2 pieces dans résidence LMNP ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel geré en direct pendant la durée du bail) Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier. Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années) Loyer garanti par gestonnaire 5212 EUR HT/AN (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous) Faible charges envrion 362 EUR par an taxe fonciere 867EUR dont 162 EUR récuperable. (estimation 2023) Plus de bien sur cniconseil.fr

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Découvrez ce bien d'exception, un appartement T4 neuf de 108.10 m2 habitables avec une terrasse de 82.10 m2, idéalement situé au 1er étage dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre les quartiers des Beaux-Arts et Boutonnet. Cet appartement prestigieux offre un espace de vie spacieux et lumineux, un grand salon/salle à manger, ainsi que trois chambres. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la ville et vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Avec ses finitions soignées et son emplacement d'exception, cet appartement neuf est une opportunité rare pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations. Livraison 1er trimestre 2025.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :Surface : 90 m2Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes.Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur.Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité. Avantages supplémentaires :Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore.Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit.État : Le bien sera vendu vide de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 31 63 62 23 - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Fiche Id-PTN164828 : Grand appartement F4 de près de 85 m² avec 2 balcons, 1 cave et 1 place de parking. Rénové récemment avec un magnifique sol en travertin. Il est traversant, donc très lumineux et aéré avec une vue sur des espaces dégagés. Les espaces intérieurs sont ouverts et donnent du volume. Secteur avenue de Maurin, les bus passent devant la résidence et le tramway est situé à 10 min à pied. Idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Florine CHAINTRON (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-PTN163609 : Ce programme est idéalement situé au sud de Montpellier, avec un accès direct aux commerces et aux transports, ainsi qu'un accès rapide au centre ville ou a l'autoroute. Nouvelle folie montpelliéraine, ce programme se dévoile en deux bâtiments aux formes ondulantes, coiffés d'ombrelles bioclimatique de bambou, un immeuble résidentiel et un bâtiment tertiaire. Ce programme totalisera 53 appartements du T2 au T5, traversants, double ou triple orientation. Cette résidence vous offre également une succession d'expériences exclusives pensées pour votre bien-être. Une salle de sport réservée aux résidents, une terrasse partagée baignée de soleil et des vues que seule la hauteur peut révéler. Plusieurs T2 disponibles, de 295 000€ à 309 000€ en fonction de l'étage et de la superficie du bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Fiche Id-PTN168734 : REF 83944 - REF 83944 - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 91m² avec sa terrasse Cet appartement est situé au premier étage surélevé. Belle terrasse ave cun belle vue sur la verdure. Pas de Vis-à-vis. A deux pas des Arceau, venez découvrir ce logement. Garage et parking en vente avec le logement. A visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or : Saint-Anne / Foch / Canourgue, Exceptionnel appartement T2 de 34m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Le cachet de l'ancien ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Prévoir travaux !! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812

117 000 € ou 820,42 € / mois

Fiche Id-ACH168067 : Venez visiter cet appartement bien placé (rue Saint Cléophas) à proximité de l'avenue de Toulouse et du tramway ligne2 Placé dans une petite copropriété bien entretenu, il vous charmera par sa vue dégagée. Prévoir travaux pour le remettre au gout du jour. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 696 et 942 Euros - Bien en copropriété comprenant 94 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 880 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Fiche Id-PTN168269 : Montpellier, Port Marianne - Vente appartement T3 de 65 m² EXCLUSIVITE - Vente appartement T3 de 65 m² avec une terrasse de 37 m² et un box - 34 000 Montpellier. Cet appartement T3 est situé au 2ème étage dans le quartier de Port-Mariane à 10 minutes du centre-ville à 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages. Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité. Ce T3 de 65 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à la terrasse exposée plein Sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Il bénéficie de prestations de qualité, une cuisine haut de gamme, de nombreux rangements et d’un box en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 317000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain TERZULLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 579 € ou 2 521,41 € / mois

REF 84149 - Grand T3 de 81 m² avec séjour/cuisine qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont équipées de placards, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement. Une place de parking est également incluse.Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, bureaux et du parc Montcalm, un espace vert de 23 hectares pour vos moments de détente. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

139 784 € ou 980,18 € / mois

Bonjour, J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type F2 au coeur de ville, quartier Clémenceau, dans l'ancien, à rénover, avec une cour intérieure. Grande hauteur sous plafond, petite copropriété de 2 lots. Contactez-moi vite, Hervé ROSSI, S.A.S. 3-6 IMMO, réseau expertimo, RCS Montpellier No 894344167. Les charges mensuelles sont de l'ordre de 5 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER AIGUELONGUE Quartier Aiguelongue proche de la faculté des Lettres, bel appartement 2 pièces en étage élevé . Séjour et chambre ouvrant sur terrasse de 13 m2, vue dégagée, belles prestations. Idéal investissement locatif, éligible loi PINEL.Frais de notaire réduits. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles, de toutes les commodités et à quelques minutes en tramway de Montpellier, beau T4 traversant récent de 106 m2 avec garage. Au RDC: entrée, lumineux salon séjour cuisine américaine équipée de 45m2, WC séparé et dégagement avec accès direct au garage isolé de 20,5m2 avec porte sectionnelle. À l'étage: 3 chambres spacieuses de 14,9m2, 14,7m2 et 13,8m2 et 1 salle de bain, WC séparés. À l'extérieur : Côté pièce de vie une terrasse/jardin de 50 m2 plein sud et un jardin avec une place de parking privative côté rue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage avec volets persienne coulissants, pergola...Consommation Gaz en 2022 : 4587 kwh soit 703 EUR Consommation Electricité en 2022 : 4979 kwh soit 878 EUR Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 396 € ou 1 510,38 € / mois

REF 83389 - Appartement T2 avec terrasse situé au 4ème étage avec une belle vue dégagée, en pied de tram ligne 5 sur une résidence livrée, neuve avec parc, sur les hauteurs d'Estanove.Parking compris dans le tarifFrais de notaire réduits et prestations impeccables ! C'est une offre rare.Vidéo possible sur demande.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Montpellier Nord, à proximité du bois de Montmaur et du Zoo Lunaret, entre les quartiers très prisés d'Aiguelongue et Plan des 4 Seigneurs... Un emplacement rare et recherché. Soyez parmi les premiers privilégiés à découvrir notre nouvelle résidence intimiste située au coeur d'un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure. Un investissement patrimonial de qualité. Grand appartement T2 de 65m2 avec terrasse de 9m2 au sud-est. Il est composé d'un vaste séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. Prestations de standing, personnalisation de votre appartement..   Matériaux de qualité, faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012.   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs et 17 ans d'expérience....