Vente Appartement Montpellier (34000)

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

MONTPELLIER ANTIGONE/HÔTEL DE RÉGION - DERNIER ÉTAGE - Vend Appartement doté de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée (Ouest) .L'appartement de 150m² environ est composé d'un coin salon de 53m², 4 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, une salle de bain et 2 douches séparées apportent un confort supplémentaire. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 30m² environ, ce qui amène la superficie exploitable à 180m². Le logement donne accès à 2 garages privatifs en sous-sol. La taxe foncière est fixée à 3 000 ? à l'année - Charges environ 200 euros/mois. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 640000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES - MONTPELLIER - LA POMPIGNANE - 34000. EN EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 4 pièces de 104 m2, traversant au premier étage de la résidence sécurisée ' Les Rives du Lez ' se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une suite, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2 donnant sur la verdure et le Lez. Vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un stationnement extérieur dans la résidence. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 91 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2092 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

MONTPELLIER - Quartier très prisé d'Aiguelongue, vaste appartement de 3 pièces avec deux garages au sein d'une résidence sécurisée et ravalée tout proche des commerces ainsi que de la ligne 2 du tramway.

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Remise de 5 000 euros par pièce ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement PRESTIGE T3 NEUF traversant et tout confort à partir de 65m2 avec 1 grande et spacieuse terrasse ! (Les appartements de la résidence vont du studio au T5). Situé au 8ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces et une vue imprenable sur la ville et ses parcs. Ces luxueux appartements proviennent d'un promoteur de hautes coutures (prestige) et possèdent des prestations de hautes qualités avec de superbes terrasses. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage, une climatisation gainable ainsi que des matériaux d'exception ! Vous profiterez de deux garages intérieurs et sécurisés avec porte motorisée. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 2ème trimestre 2027. A saisir rapidement, ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Montpellier, Appartement T2 à Port Marianne, proche de l'aeroport Idéal pour un pied à terre , investissement locatif ou résidence principale. Pour les amateurs de vie citadine et vue DÉGAGÉE et IMPRENABLE sur le Parc Charpark, cet appartement est fait pour vous.Situé EN DERNIER étage avant villa de toit . Vous pourrez profitez également d'une vue sur le PIC SAINT LOUP et sur le BASSIN JACQUES COEUR. Emplacement idéal au coeur de Port Marianne ! transports : ligne 3 du tram. Caractéristiques de l'appartement : Type : T2 Climatisé avec son Salon spacieux et cuisine US ouvrant sur une grande terrasse de 22 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Chambre lumineuse avec double exposition, donnant également sur la terrasse. Atouts supplémentaires : Parking en sous-sol inclus. Charges annuelles de copropriété : 1 426 EUR EAU CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE INCLUS, Taxe foncière :1 058 EUR PRIX 269 000 FAI STÉPHANIE Contactez stéphanie au 06 14 78 11 91

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Montpellier quartier Saint Éloi - Facultés. Proche de la ligne 1 du tram et de la future ligne 5 arrêt ''Université Paul Valéry''.Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et avec jolie piscine, cet appartement de type T4 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie confortable avec une partie salon et une partie séjour, terrasse de 14m² donnant sur l'intérieur de la résidence au calme et sans vis à vis. La cuisine, vendue aménagée et équipée, est séparée. Deux grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant avec lave main. Atout supplémentaire : Une buanderie avec rangement. Placard dans le couloir.Une cave et une place de parking sont vendus avec l'appartement.Prestations : double vitrage, climatisation, chauffage collectif avec compteur de calories individuel. Fibre.Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00www.devier-immobilier.com 

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Situé à 15 mns du cœur Historique de Montpellier, à 2 pas de la MBS (Montpellier Business School) et de l'hôtel du Département, découvrez ce Beau T4 spacieux de 90 M2, bien agencé et offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L' environnement urbain dynamique avec la proximité de commodités ( tram et bus à 2 mns à pied, lycée et collège, Centre commercial, station service, est un véritable plus) . Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre des vues dégagées sur les montagnes. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par une place de parking privative extérieure, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous trouverez un Hall avec dégagement, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, et un WC. Possibilité de faire un 4éme chambre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Montellier ouest , petite résidence au calme, récente et sécurisée, un t3 en parfait état, idéal investissement ou 1er achat, séjour lumineux avec cuisine us donnant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains. au s/sol un parking privé. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 60. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400  . honoraires charge vendeur (réf. annonce cabinet pecoul immobilier - serge feddi - - plus d'informations sur :

89 000 € ou 624,08 € / mois

Charmant petit Studio de 25 m² au RDC d'une petite rue. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce studio bénéficie d'une localisation premium entre le palais de justice et la place de la Canourgue. Rare sur le secteur. Bon état général, Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour la mise ne location. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Honoraires inclus.

681 000 € ou 4 775,25 € / mois

REF 84082 - Ce superbe appartement aux beaux arts, comme une maison en centre ville de 4 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux qui invite au confort et à la convivialité.Son séjour/cuisine de 40m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 34m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur.A l'étage, les deux chambres assurent un confort optimal pour les occupants, tandis que la suite parentale avec une salle d'eau privative offre une intimité très appréciable. De plus, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens.PARQUET dans les chambres Carrelage Grand format pour tout le sol de l'appartement :Vous disposez également d'un WC supplémentaire qui complète ce bien au niveau de l'étage de vie.Conforme aux normes les plus récentes, cet appartement offre un confort acoustique et thermique optimal, pour une vie agréable et harmonieuse au quotidien.C'est une adresse prisée aux Beaux-Arts, un quartier apprécié des Montpelliérains pour son esprit village, ses commodités et ses établissements scolaires, que propose le programme immobilier neuf Place des Beaux-Arts.Profitez de nombreux atouts en termes de mobilité pour vous déplacer dans la métropole : bus et 3 lignes de tramway (auxquelles s'ajoute bientôt la ligne 5*) accessibles à distance piétonne, ainsi que la gare de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Ce programme, conforme à la norme RT 2012, offre également un jardin avec un esprit japonais.Résidence entièrement close, ? Accès des halls commandés par digicode et interphone, ? Porte de parking télécommandée, ? Ascenseur sécurisé par contact à clé ou Vigik pour l'accès sous-sol, ? Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds ? Salle de bains décorée de faïence toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche ? Volets roulants électrique toutes pièces ? Commande volets centralisée (à partir du T3) ? Parquet Chambre Stratifié et/ ou carrelage 60x60cm (séjour au choix) ? Terrasses et balcons carrelage sur plots. 

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : proche de la clinique saint-roch, du tram 2 sabines et du rond point du grand m. appartement 2 pièces de 53 m2 avec terrasse de 22 m² dans une résidence sécurisée, avec digicode, au dernier étage étage avec ascenseur, donnant sur une vue verdoyante sans vis à vis. le bien est composé d'un séjour -salon -cuisine et d'une belle chambre donnant toutes les 2 sur la terrasse une salle de bain avec une baignoire, un wc et un meuble vasque. une place de parking privées en sous-sol proche de toutes commodités, tramway 2, bus, commerces, autoroute, halles plaza, clinique saint roch... cet appartement est idéal pour primo accédant ou pour un couple. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Montpellier : Quartier des Grisettes, Montpellier Proximité : Tramway, commerces et toutes commodités Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux T4, situé au 2ème étagesur 4, d'une résidence récente et bien entretenue, offrant calme et confort. Description du Bien :Entrée : Avec placard intégré Salle de Vie : Traversante et lumineuseCuisine : Entièrement équipée et moderne Terrasse : Intime, de plus de 20 m2 Chambres : Trois belles chambres avec dressing intégrés Salle de Bain : Grande et fonctionnelle Atouts Supplémentaires :Ascenseur ,Cellier indépendant ,Deux garages fermés pouvant être séparés Informations Financières :Taxe Foncière : 2000 EUR par an Charges de Copropriété : 220 EUR par mois (comprenant eau chaude, froide et chauffage) Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Stephanie 06 14 78 11 91 Lionel 06 87 61 43 08 L'Atelier de l'Immo vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

VENTE APPARTEMENT 1 PIÈCE - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - 34090 Cet appartement 1 pièce de 35 m2, au cinquième et dernier étage, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une véranda ainsi qu'une terrasse de 16m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 87 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 843 EUR. Taxe foncière : 972 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

AGRICULTURE/CLEMENTVILLE, au calme, superbe appartement traversant 3 pièces contemporain de 99,09 m2 avec terrasse et loggia. Double séjour de 43 m2 ouvrant sur la terrasse de 17 m2 avec une jolie vue arborée, cuisine séparée entièrement équipée avec grande loggia, deux chambres (possibilité d'en recréer une 3 ème), dégagement avec placards, salle de bains,wc séparés. Rénovation de belle qualité. Grande cave et garage fermé de 21 m2. A proximité du tram L3 et du lycée Jules Guesde. Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux. Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Montpellier quartier de la méditérranée, en rez de chaussée d'un bel immeuble 1900 ravalé, f2 de 30m² à rénover entièrement. séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre au calme donnant sur jolie petite cour commune. commerces, écoles et tram à pieds. quartier bobo très prisé. dpe en cours. nombre de lots:6. budget annuel quote part copropriétaire:360 euros. pas de procédure en cours.

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

APPARTEMENT T2 À VENDRE MONTPELLIER CENTRE-VILLE : découvrez cet appartement T2 de 43,9 m2 Carrez Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC, d'un grand hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donne sur une grande terrasse. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant avec une note de A tant au niveau du DPE que du GES. Venez découvrir cet appartement qui se situe dans une résidence étudiante, ce qui constitue un bon investissement locatif. Il est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, proche de toutes les commodités puisqu'il se situe juste à côté de la gare, de différents commerces ainsi que de tout les accès aux lignes de tramways et bus. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2025 et proposé à l'achat pour 187 000 EUR. À noter : la copropriété demande 138 EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 626 EUR charges comprises. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Amoureux du centre historique, laissez-vous séduire par ce T2 de 49,40 m², entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien rénové en 2019, ce T2 vous offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé. La cuisine ouverte, aménagée, s'ouvre sur un séjour , créant un espace convivial. Une chambre et une salle d'eau , le tout en plein coeur du centre historique, où le charme du passé rencontre le confort moderne. N.B : la photo du séjour a été modifiée à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elle a été styliséespour illustrer le potentiel d'aménagement . Prix TTC du bien et des honoraires : 190 000 euros en charge acquéreur. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement ELEGANCE T4 NEUF traversant et tout confort à partir de 95m2 avec 1 grande et spacieuse terrasse, une vraie villa sur un toit de résidence ! (Les appartements de la résidence vont du studio au T5). Situé au 8ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces et une vue imprenable sur la ville et ses parcs. Ces luxueux appartements proviennent d'un promoteur de hautes coutures (prestige) et possèdent des prestations et matériaux de hautes qualités avec de superbes terrasses. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage aluminium et une climatisation. Vous profiterez de deux garages intérieurs et sécurisés avec porte motorisée. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier l'intérieur de l'appartement comme bon vous semble, ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 2ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

106 500 € ou 746,79 € / mois

Idéalement situé, proche de toutes commodités, magnifique studio de 18m2 environ au 5ème étage sur 6 d'une copropriété datant de 2023. N'hesitez pas à appeler pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Montpellier Nord - Rue Joseph Kessel - Bel appartement 2 pièces de 54 m² en Rez-de-jardin composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, une terrasse + jardinet de 20 m² et un garage en sous-sol. Résidence sécurisée calme avec gardien. Proximité bus, commerces et Tramway ligne 1. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 104 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1320 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 208000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8000 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %