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77 542 € ou 543,73 € / mois
Investissement locatif résidence affaires et tourisme loueur meublé Loyer annuel HT : 4 162 Euro Charges générales de copropriété /an : 353 Euro Taxe fonciere : 229 Euro Bail commercial tacite depuis 2021 Loyer réglé trimestriellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 21,50 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Située dans le quartier Port-Marianne, la résidence propose 113 logements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace restauration, un espace détente avec salle de fitness et sauna, ainsi qu'un business corner avec des salles de réunion. L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier, 8 kilomètres de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. Bénéficiez de notre pôle dédié à
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : Infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway... Appartement T2 lumineux de 40m2 avec terrasse de 11m2 . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
266 000 € ou 1 865,22 € / mois
Immovance vous propose à vendre ce superbe duplex rénové situé à Montpellier à Père soulas dans le quartier hôpitaux facs proche de l'école d'infirmière, institut de pharmacie, STAPS... Il est situé au 2 et dernier étage sans ascenseur avec une belle exposition plein sud. Vous y trouverez une grande entrée, un séjour climatisé qui donne sur une première terrasse, une cuisine séparé et équipée, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une d'elle est climatisé et donne sur une belle terrasse de 13m2, une salle de bain et une douche. Environnement calme et paisible.Vous bénéficiez d'un garage compris avec le bien. Pour tous renseignements complémentaire veuillez contacter votre agent commercial au O669454019.Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
189 900 € ou 1 331,60 € / mois
Montpellier centre historique - EcussonRue Saint Guilhem, Au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Appartement de type T2 situé au 4ème étage, entièrement rénové et comprenant : - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, - une chambre confortable - une salle d'eau avec grande cabine de douche et wc suspendu, emplacement machine à laver.Prestations : double vitrage bois (récent), installation électrique refaite, cumulus extra-plat, grande douche, wc suspendu. Bars au sol, cheminée d'agrément, isolation sur les murs et plafond. DPE : C ! Faibles charges (environ 40-50¤/mois).Pour obtenir plus de renseignements, contactez Flora au 06.58.67.30.17.www.devier-immobilier.com
265 000 € ou 1 858,21 € / mois
En plein coeur de ville, je vous propose ces 2 appartements loués, côte à côte. Le studio est loué 575EUR/mois et le T2 630EUR / mois = 1205EUR/mois (rentabilité brute de 5.45%). Les biens ne peuvent être vendus séparément. L'entrée se fait par une magnifique cour intérieure. Les appartements se trouvent au 2ième étage. La taxe foncière s'éléve à 1211EUR. Je reste disponible pour tous renseignements, photos complémentaires, visites à la demande (possibilité virtuelle) et conseil en prêt immobilier. Soyez reactif. Contact - 0668503276 - expertimo349@gmail.com Prix de vente = 265 000EURCette annonce vous est proposée par CHEVASSUS Alexandre EI - EI - NoRSAC: 813567237, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
305 000 € ou 2 138,70 € / mois
La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres pour le plaisir des grands et des petits. Découvrez un appartement T3 de 63m2 avec une terrasse de 16m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain aux normes PMR avec toillettes separés. Deux chambres aux normes PMR avec placard et accès à la terrasse. Une place de parking en sous-sol Un intérieur pratique au quotidien : volets roulants électriques dans le séjour, parquet dans le séjour/cuisine, sol souple hétérogène isophonique dans la salle de bains ou la salle d'eau, cuisine équipée.... o Bénéficiez d'un lieu de vie dont les agencements optimisent chaque mètre carré ; o Partagez des moments de convivialité sur votre terrasse et jouissez de la luminosité de votre intérieur grâce à la double orientation pour la majorité des logements favorisant ainsi le confort thermique d'été grâce à une ventilation naturelle ; o Accèdez à votre parking privatif en sous-sol par l'entrée sud de la résidence.
294 000 € ou 2 061,56 € / mois
VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exceptionnel! Très beau 3 pièces en étage, au calme, entièrement rénové, très beau séjour-cuisine de 25m2, 2 belles chambres, 2 balcons de ville, 1 cave au sous-sol. Emplacement numéro 1, proche de la gare et de la Comédie!! Immeuble ancien très bien entretenu, petite copropriété, façade ravalée! A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
Montpellier Quartier La Martelle dans une très jolie résidence boisée avec piscine Domaine des Pins - Vend T5 traversant et climatisé de 96m² environ en excellent état, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant loggia, une chambre donnant sur loggia, une cuisine équipée et séparée donnant aussi sur loggia, 3 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bain et toilette. Garage sous-sol et place de parking extérieure. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1 723 euros - Taxe Foncière 1 697 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 236 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 270000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.84% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial
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279 000 € ou 1 956,38 € / mois
Le Montpellier de demain se dessine.En pleine effervescence, le quartier de la Restanque se métamorphose pour offrir un nouvel art de vivre,plus accueillant, plus vert, plus connecté.Ses nombreux équipements, ses aménagements,son parc urbain verdoyant et aéré de plusieurs hectares en font un lieu différent, pour y vivre comme pour y travailler Entre parc intime et jardins, l'architecture se fait poétique et singulière,dégageant une énergie nouvelle. L'écriture rompt la monotonie des villes avec une double peau formée de voiles arrondies rythmant en douceur les façades et assurant l'intimité des terrasses. L a résidence signe une élégante performance architecturale à la fois urbaine, novatrice et graphique.Ses ouvertures en double hauteur évoquent l'esprit loft des ateliers d'artistes. Un espace résidentiel résolument contemporain, une transition parfaite entre sphère intime et vie citadine épanouie.La résidence invente un nouvel art de vivre la ville avec tout sur place, des commerces,des jardins paysagers et un florilège de services facilitant le quotidien. Appartement T2 lumineux de 46m2 avec une terrasse de 33m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 24m2, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking comprise. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL A PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
280 000 € ou 1 963,39 € / mois
Le Montpellier de demain se dessine.En pleine effervescence, le quartier de la Restanque se métamorphose pour offrir un nouvel art de vivre,plus accueillant, plus vert, plus connecté.Ses nombreux équipements, ses aménagements,son parc urbain verdoyant et aéré de plusieurs hectares en font un lieu différent, pour y vivre comme pour y travailler Entre parc intime et jardins, l'architecture se fait poétique et singulière,dégageant une énergie nouvelle. L'écriture rompt la monotonie des villes avec une double peau formée de voiles arrondies rythmant en douceur les façades et assurant l'intimité des terrasses. La résidence signe une élégante performance architecturale à la fois urbaine, novatrice et graphique.Ses ouvertures en double hauteur évoquent l'esprit loft des ateliers d'artistes. Un espace résidentiel résolument contemporain, une transition parfaite entre sphère intime et vie citadine épanouie.La résidence invente un nouvel art de vivre la ville avec tout sur place, des commerces,des jardins paysagers et un florilège de services facilitant le quotidien. Appartement T3 lumineux de 63m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 27m2, deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL A, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
90 000 € ou 631,09 € / mois
Sur le territoire de Montpellier, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T4 située à deux pas du stade de la mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine aménagée prolongée d'un balcon, trois chambres. Un wc indépendant, une grande salle d'eau avec une cabine de douche. L'appartement possèdent de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage sécurisé. L'appartement est en très bon état. L'immeuble possède pas d'ascenseur. Actuellement est libre mais peu-etre louer trés facilement. Idealement pour un inverstisseur, bonne rentabilitée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 17000 euros/an (compris eau froide et entretien de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: Consommation conventionnelle :C : 152 kWh EP/m2.anEstimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 29 kg CO2/m2.an montant estimé des dépenses annuelles: entre 900 et 1270 par an. prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 88 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 80 000 EUR. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr prix: 90 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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