Vente Appartement Montpellier (34000) 4 pièces

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

CityGest Sanovim Montpellier vous propose: Vente MONTPELLIER quartier Saint-cléophas, appartement type F3/4 en étage avec balcon. Calme et lumineux, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'un cuisine indépendante aménagée ,deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Parking libre dans la résidence. Proximité immédiate de rondelet, à 10 min de la comédie , des transports en commun (Bus et tramway), des commerces et des écoles. Accès routiers toutes directions. Pour les visites et plus de renseignement contacter Paul PETROONS au 07-88-74-30-56 ou par mail: transactionmontpellier1@citygest.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

669 900 € ou 4 697,42 € / mois

T4 terrasse Je vous propose un appartement de type 4 au sein d'une résidence moderne, dans un quartier prestigieux de Montpellier. Cet appartement de type 4 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 47m², d'une suite parentale et de 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement aura une superficie d'environ 98m² avec sa terrasse de 24m² et il sera accompagné d'une place de parking attitrée. Vous bénéficierez de la liberté de personnaliser votre habitation selon vos préférences, en profitant de prestations haut de gamme. Les matériaux seront présentés à travers le catalogue du Maître d'ouvrage pour vous offrir un large choix. Cette résidence privée et sécurisée se compose exclusivement de 7 appartements. (livraison est programmée fin d'année 2026). Prix du bien : 669.900 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

642 000 € ou 4 501,78 € / mois

PRESTIGE : Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine :Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T4 en deuplex lumineux de 100 m2 avec belle terrasse de 25 m2 . Il est composé au rez-de-chaussé d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m2, de deux chambres avec normes PMR, d'une salle de bain, et d'un WC separé. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Fiche Id-ACH164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m2 au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m2 vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m2. Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

BAISSE DE PRIX. Appartement situé vers le quartier nouveau St Roch et la cité Mions, à quelques minutes de la gare et du centre ville. De type F4 avec 3 chambres, dans une résidence sécurisée des années 70, traversant, lumineux, au calme, avec beaucoup de rangements, une cave et un parking privé. C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, agent commercial, RSACMontpellier No 408 647 527. Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots dont 40 appartements, 43 parking et garages, 40 caves, les charges mensuelles sont de 170 EUR (chauffage collectif compris et eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Exclusivité à vendre montpellier Écusson idéalement situé entre la place saint côme et la place saint roch. au sein d'un immeuble ancien bien entretenu situé au troisième étage. ce bel appartement traversant, calme et lumineux dont le cachet et le charme de l'ancien a été conservé, d'une superficie de 95m² composé de cinq pièces bénéficie de nombreuses possibilités d'agencement . il dispose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un toilette. une cave, possibilité vélo poussette dans le hall de l'immeuble . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 5. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 946  . honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Fiche Id-ACH164828 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Montpellier, secteur Av de maurin, T4 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 173 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bienvenue à TALAUMA, une adresse exclusive au coeur du prestigieux quartier résidentiel d'Aiguelongue à Montpellier. Avec ses 55 logements neufs allant du studio au 4 pièces, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort moderne er charme méditerranéen. Ses points forts :Localisation privilégiée à Aiguelongue, un quartier prisé offrant un cadre de vie incomparable.Accessibilité optimale avec le tramway L1 St Eloi à seulement 650 mètres et L2 Aiguelongue à 900 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville.Profitez de la proximité des commerces et services à seulement 250 mètres pour un quotidien pratique et sans traces.Choisissez parmi une gamme variée d'appartements, du studio aux 4 pièces avec terrasse et duplex en attique, offrant des espaces de vie exceptionnels.Un parking en sous-sol équipé d'ascenseur pour véhicules vous assure confort et sécurité au quotidien. Un environnement d'exception : entre les plages ensoleillées du golf du lion et les majestueuse montagnes cévenoles, Montpellier vous offre un cadre de vie incomparable. Le quartier Aiguelongue vous invite à découvrir un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Avec ses supermarchés, bureaux de poste, banques, stations-services, hôpitaux et universités à proximité, tout est conçu pour simplifier votre quotidien.   Les quartier historiques Boutonnet et Beaux-Arts ainsi que le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne laissez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur TALAUMA et réservez votre futur chez vous au coeur de Montpellier. Disponibilité 4ème trimestre 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en EXCLUSIVITE, ce Joli appartement avec une vue dégagée à couper le souffle L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposé sud/ouest, une salle à manger qui peut se transformer en chambre, une cuisine aménagée donnant également sur une grande terrasse, 2 chambres possible d'en faire une troisième, une salle d'eau et un dégagement avec un grand placard. Vous allez être séduits par la luminosité de cet appartement, aucun vis à vis. La résidence très bien entretenue bénéficie de beaux espaces verts et places de parking libre. A découvrir sur la VISITE VIRTUELLE ! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Montpellier, secteur hôpitaux facultés, l'agence ImmoMAPI propose un appartement de 4 pièces avec une belle terrasse de 19 m2, une grande pièce à vivre de 48 m2, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une loggia. Résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et un magnifique parc boisé aux arbres classés. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages en sous sols Les charges courantes de copropriété sont de 2400 euros et la taxe foncière est de 2277 euros. Le prix est de 380 000 honoraires à la charge du vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » ; ImmoMAPI (anciennement Maurin Immobilier).

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Rare! Très bel appartement type 4 de 82m2 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence prisée du quartier Boutonnet avec piscine. 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains, un cellier, un wc, une cuisine semi ouverte toute équipée. Le plus de l'appartement: une belle terrasse ensoleillée de 9m2 avec vue dégagée exposée plein sud. En parfait état avec de belles prestations (parquet bois, volets roulants électrique, porte blindée, menuiseries en double vitrage..). Les commerces, écoles, transports en communs sont à proximité immédiate, vous pourrez faire vos courses à pied. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Bel appartement t3+bureau de 72 m² dans un immeuble du 19ème proche de toutes les commodités. accès rapide comédie, halles laissac et gare saint roch. cuisine aménagée. le bien est vendu loué 875   hc.

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

nombreux autres appartements sur la résidence. superbe appartement t4 duplex au 9 éme et dixième étage exposé sud à montpellier, quartier consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse symbole du grand paysage montpelliérain. imaginée par l'architecte françois fontès et l'agronome-paysagiste laura gatti, cette résidence de plus de 50 mètres de hauteur est composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. les deux corps de bâtiments sont reliés entre eux par des serres double hauteur, tantôt espace commun de convivialité, tantôt espaces privatifs où se lover en toute intimité. elle se compose de 74 appartements qui se déclinent en une large gamme de surfaces dont l'agencement a été pensé pour exaucer le plaisir « d'habiter ». volumes généreux, lumière naturelle, transparence, vues remarquables... les logements constituent un cadre de vie poétique et apaisant. ils offrent des perspectives visuelles tantôt vers les jardinières, tantôt sur l'horizon, dévoilant dans les plus hauts étages des panoramas à 360o, de la mer jusqu'au pic saint-loup ! pinel a le prix est direct promoteur nous contacter au

314 900 € ou 2 208,12 € / mois

Appartement 4 pieces 81m2 avec terasse  Situé dans le quartier de la Chamberte a proximité des ecoles, parc Montcalm, Halles tropisme dans une residence recente de 2023 Vous profiterez d'un sejour lumineux avec une terasse sans vis a vis, de deux chambres et ainsi que d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un toillette separé. La cuisine est a prevoir pour cet appartement neuf Vous disposerez de deux places de parking securisées en sous sol, et d'un local velo   Ce lot fait partie d'une copropriete de 16 lots - Pas de procedure en cours Les charges sont d'environ 150EUR/mois avec une exoneration de taxe fonciere de 30%, les deux premieres années   Pour tout renseignements complementaire ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial FORET Kevin ( RSAC Montpellier 982869331) au 07 49 17 98 81 ou Agence WAH 04 67 84 37 98 Retrouvez toutes nos annoces sur notre site: www.wahuman.com. Les information sur les risques  sur le bien, dont il est exposé sont disponible sur www.georisques.com Agence WAH Montpellier Nord specialiste des secteurs BOUTONNET,ARCEAUX,ECUSSON, CEVENNES, MALBOSC, EUROMEDECINE, HAUT DE MASSANE, HOPITAUX FACULTES, PLAN DES 4 SEIGNEURS, AIGUELONGUE, VERT BOIS, MOSSON

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000m2 et securisé . LE MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390m2. En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda ( chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Un garage de 20 m2 complete l'ensemble. Chauffage gaz couple panneaux solaires ( chaudiere neuve) - cheminée avec insert Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

TROP TARD SOUS COMPROMIS !!!!!!!!!! Lydia Lopez vous propose en EXCLUSIVITE à la vente à Montpellier quartier Ovalie, un appartement totalisant presque 78m2 au sein de la résidence Le Turin ,en rez -de -chaussée surélevé, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé , une véranda , un balcon et une cave. Etat général à rafraichir. Proche des transports en commun et de nombreux commerces et commodités. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec des places de parking disponibles devant l'appartement. Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 185 euros, eau et chauffage collectif inclus. DPE : classe E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2520 euros. Prix de vente : 149 900 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 328 lots (). Charges annuelles : 2220 euros. Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

À Montpellier, dans le quartier des Consuls de mer, en bordure du parc de la nouvelle mairie, une résidence unique, singulière et audacieuse se dresse comme un véritable symbole du magnifique paysage montpelliérain. Conçue par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence s'élève à plus de 50 mètres de hauteur et se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux structures sont reliées par des serres à double hauteur, offrant tantôt des espaces communs conviviaux, tantôt des espaces privés où vous pourrez vous retirer en toute intimité. Des appartements offrants une large gamme de surfaces dont l'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre à votre plaisir d'habiter. Avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, une transparence et des vues remarquables, ces logements créent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles vers les jardinières ou l'horizon, et aux étages supérieurs, ils dévoilent des panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup ! Découvrez au sein de cette résidence premium, un Appartement neuf T4 de 110m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

293 642 € ou 2 059,05 € / mois

TVA Réduite à 5.5%, conditions d'égibilité au 06 98 80 86 74. Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes... tout est à portée de main. Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Découvrez un appartement T4 neuf de 83m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard dont une avec une terrasse privative, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking. o Peinture lisse sur les murs et gouttelettes en plafond o Placards aménagés o Carrelage 45 x 45 cm o Cuisine équipée o Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-ACH154674 : À saisir!! appartement T4 de 86 m² à 5 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement situé, Proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement spacieux offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou pour un investisseur!! Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon.. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant 3 chambres , un dressing, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1340 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

REF 83790 - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T4 haut de gamme situé dans le prestigieux quartier Port Marianne à Montpellier.Caractéristiques principales :Surface Habitable : 107,8 m²Disposition des pièces : Un vaste séjour/cuisine de 53,9 m², idéal pour vos moments conviviauxTrois chambres spacieuses et lumineuses (12,4 m², 10,6 m² et 10,2 m²)Deux salles de bains modernes, équipées de douches et baignoires de qualité supérieureWC séparé, une salle d'eau supplémentaire et un cellier pratiqueTerrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse de 46m2 avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Prestations haut de gamme : Revêtement des sols en carrelage grès cérame grand format (60x60 cm) pour un design contemporainMenuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimaleSalles de bains équipées de vasques modernes avec meubles intégrés, robinetterie de marque GROHE, et sèche-serviettes électriquesInstallation domotique pré-équipée, permettant le contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage via smartphone ou tabletteChauffage collectif avec régulation individuelle, assurant un confort thermique toute l'annéeLabel NF Habitat, garantissant des performances énergétiques et acoustiques de haut niveauLocalisation idéale :Situé dans le Lot E2B, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et des commercesAccès facile aux principales voies de communication de Montpellier, tout en étant dans un environnement paisibleCet appartement représente un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et confortable, dans une résidence moderne et respectueuse de l'environnement.Dans l'attente de votre retour, je reste à votre disposition pour toute question.