Vente Appartement Montpellier (34000) 4 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

montpellier centre / cité mion, superbe projet de réhabilitation!! venez découvrir au rez de jardin d'un bel immeuble, cet appartement t4 de 96m2 avec un jardin de 91m2 entièrement réhabilité!! il vous séduira par sa luminosité. il offre de beaux volumes. appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps !!! dossier sur demande. honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 19/10/2022 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 eur et 1 000 eur par an. agence jnca - johan navarro - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 1112a1) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce grand T4 lumineux situé dans une résidence privilégiée et prisée du secteur à proximité d'un arrêt de tramway. L'appartement est composé d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres dont une de 17 m2, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il offre la possibilité de se diviser en deux T2. Exposé Sud Est, vous apprécierez sa terrasse de 26 m2 avec vue sur le parc arboré de la copropriété (toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse). En annexe : deux stationnement boxés, ainsi que deux caves. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06.36.56.93.28 L'Adresse Efficience : 09.87.52.53.35

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

A11011 - Belle résidence avec commerces et transport en commun au pied de l'immeuble. Appartement de 86,06 m2 : - Séjour / Cuisine + Pl 37,37 m2 - WC 1 : 2,16 m2 - Dégagement + placard 6,09 m2 - Salle de bain 5,44 m2 - WC 2 : 1,36 m2 - Chambre 1 + placard : 10,32 m2 + salle d'eau : 2,71 m2 - Chambre 2 + placard : 9,02 m2 - Chambre 3 : 11,59 m2 Terrasse 17,10 m2 2 parkings privés en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

274 500 € ou 1 924,83 € / mois

nombreux autres appartements à partir de 124500 euros à 20 minutes de montpellier ouest et de grabels par l'autoroute gratuite A75 dans le joli village de saint andré de sangonis. superbe appartement duplex T4 de 90 m 2 et sa terrasse de 34m2 exposé sud est dans une résidence idéalement située rue dominique Bagouet ( saint andré de sangonis) .il se compose d'un séjour cuisine de 41 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'un wc .son prix est de 274500 euros . le Prix est direct promoteur !! il possède deux parkings en sous sol (inclus dans le prix ).idéal pour une résidence principale ! . NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0611141842

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé proche du Parc Montcalm au calme. Un magnifique appartement T4 au RDC de 79m² avec terrasse de 29m2 + Jardin de 84m² + 2 Places de parking au R-1 (N° 7 et 8 sur le plan) Un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway . Parfait pour les amoureux de la nature tout en gardant une vie citadine proche des commodités. La résidence 'Maurice Ravel' est une petite copropriété de 16 logementss. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Norme RT2012 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

VENTE APPARTEMENT TYPE 4 MONTPELLIER PORT MARIANNE NOUVELLE MAIRIE Dans résidence aux lignes sobres et élégantes spacieux appartement type 4 en étage élevé, de 96 m2 habitables. Double exposition , 3 chambres dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau, 2 terrasses, vue dégagée. Prestations de standing, 2 garages. Situation privilégiée dans quartier recherché proche bassin Jacques Coeur. Frais notaires réduits, RE 2020 ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

547 000 € ou 3 835,63 € / mois

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants... Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement T4 de 103m2 avec une terrasse de 40m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. D'une autre salle de bain avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel+ en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-PTN154674 : À saisir!! appartement T4 de 86 m² à 5 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement situé, Proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement spacieux offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou pour un investisseur!! Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon.. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant 3 chambres , un dressing, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1340 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

689 900 € ou 4 837,66 € / mois

Doté d'une vitalité unique, le quartier s'enrichit de ses espaces verts, tels que le bois de Montmaur, le parc zoologique du Lunaret, et le domaine de Méric. Ces oasis de verdure contribuent à créer un cadre de vie harmonieux. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La mobilité est optimale, avec la possibilité d'accéder à tout à pied. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles : la ligne 1 du tramway, avec l'arrêt Saint Eloi à seulement 5 minutes de marche, ainsi que la future ligne 5 en 2025. Les lignes de bus TaM no10 et 15, avec l'arrêt Henri Dunant à seulement 1 minute de marche, complètent le réseau de transport local. Une opportunité exceptionnelle ! Résidence de seulement 7 appartements incarnent l'excellence et la qualité sous toutes leurs facettes : des prestations haut de gamme, des espaces intérieurs généreux s'ouvrant sur de magnifiques espaces extérieurs. Le sommet de la résidence accueille une villa en attique exceptionnelle, offrant une vaste terrasse qui, une fois aménagée et décorée, se transforme en un lieu de vie en plein air. C'est la manière ultime de marier le luxe citadin avec les agréables soirées estivales. Découvrez y un Appartement neuf T4, de 102m2 avec une terrasse de 59m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux Parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

495 700 € ou 3 475,91 € / mois

T4 rez de jardin Montpellier Dans le quartier Montclam de Montpellier, proche du centre historique, je vous présente cet appartement de type 4 au sein d'une résidence réhabilitée, proposant des prestations haut de gamme. Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 30 juin 2024* (offres soumises à conditions) Cet élégant appartement comprend un salon/cuisine avec un accès direct au jardin, 3 chambres pourvues de placards, 2 salles de douche et 2 toilettes. Un jardin d'environ 120M² et une place de parking complète également ce bien. Les prestations de qualité de cet appartement offrent la possibilité de personnaliser les matériaux en fonction de la gamme proposée dans le catalogue du promoteur. Implanté au coeur d'une résidence sécurisée composée de seulement 8 lots principaux, cet appartement offre un environnement résidentiel paisible. Prix du bien : 495.700 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Fiche Id-PTN164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m2 au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m2 vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m2. Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 125 600 € ou 7 892,84 € / mois

MONTPELLIER CENTRE, LE CHOIX DU PATRIMOINE ET DU CADRE DE VIE À l'heure où la métropole languedocienne ne cesse de s'étendre, devenir propriétaire dans le coeur de ville est un pari d'avenir qui mise sur la qualité de vie d'un centre-ville renouant avec des modes de vie bénéfiques au confort et aux commodités de la vie quotidienne. Richesse et diversité des commerces de proximité, nombreux établissements scolaires, proximité des services publics, dynamisme culturel, convivialité, le centre-ville de Montpellier est un grand et beau village avec tous les avantages de la 7ème ville de France. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE AUX PORTES DU COEUR HISTORIQUE À l'origine, le Faubourg Boutonnet accueillait principalement des artisans venant s'établir là car la situation y était idéale. Le quartier va peu à peu « s'embourgeoiser » et voir fleurir au tournant du siècle dernier, les très belles demeures qui font aujourd'hui encore, sa réputation. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. DOMAINE SAINT-JEAN, UN ANCIEN DOMAINE PRIVÉ RÉ-ENCHANTÉ Avec son architecture résolument contemporaine dont les terrasses généreuses plongent sur un écrin boisé entièrement revisité, la résidence est le trait d'union parfait entre modernité et patrimoine. Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Il projette ses balcons au plus près du feuillage et hausse ses terrasses au-dessus de la canopée. Le parc boisé protégé de la résidence offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T4 lumineux de 119 m2 avec belle terrasse de 68 m2 exposée ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, de trois chambres dont deux avec plarcard et une type suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage est attribué à l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Belles prestations: peintures lisses, faïence toute-hauteur, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

A saisir magnifique appartement modulable, - Une superficie de 73m2 , 3 belles chambres , une grande pièce de vie . Appartement dans une résidence de standing proche de toutes les commodités . Derniers lots . Contact 0646895920

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose un T4 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée bien entretenue. Très bien situé dans le quartier du Mas Drevon et à deux pas du parc Montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia. La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon. Vous découvrirez ensuite 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement situé au 1er étage est dans un environnement calme, il est climatisé et possède de nombreux rangements ainsi que son propre parking. La résidence vient d'être raccordées au réseau du chauffage publique de la SERM idéal au niveau écologie et économie. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 180 dont 90 lots d'habitation. Budget : 185000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1200 euros et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

188 600 € ou 1 322,49 € / mois

MONTPELLIER CHAMBERTE HAUTE - Vend T4 de 67m² environ avec balcon de 6m² environ au 1er étage dans une résidence année 70 sans ascenseur sécurisée et bien entretenue.Le ravalement a été effectué il y a environ 2 ans ainsi que les terrasses. L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée avec loggia, une pièce de vie donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Le plus beau garage de 16m² environ au RDC.Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1149 euros - Taxe Foncière 1248 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 49 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 188600 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

APPARTEMENT traversant et lumineux de 4 pièces 94m² avec place de parking dans le quartier priviligié des Beaux-arts, vous trouverez une Grande pièce de vie de 31 m² avec 3 fenêtres donnant sur le sud-ouest 3 belles chambres de 13, 11 et 10 m² dont une avec point d'eau, dressing 4 m². Cuisine séparée, couloir avec grand placard intégré, salle de bain, - interphone, remise à vélos et une cave - Taxe foncière 1555 euros. - charges copropriété 250 euros/mois comprenant également l eau froide, chaude et le chauffage; - Chauffage collectif au gaz récent, façades refaites à neuf, isolation au nord par l'extérieur - Changement de menuiseries à prévoir SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à NEFFIES reste à votre écoute pour plus de renseignements et visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Fiche Id-UBW161887 : Montpellier, secteur Port marianne- rives du l, T4 r?sidence so wood d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 474 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER PORT MARIANNE Dans ensemble résidentiel avec magnifique coeur d'îlot paysager, appartement type 4 de 106 m2 habitables. Séjour spacieux de 45 m2 ouvrant sur vaste terrasse de 72 m2 exposition sud-ouest. Belles prestations, 2 parkings s/sol. Situation privilégiée, proche commerces, écoles, accès tramway. A 10' des plages et du centre ville .RT2012, Fnot réduits. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

PRESTIGE : Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine :Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements... Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel... Appartement T4 lumineux de 98 m2 avec grand jardin privatif de 53m2 exposé sud-ouest, une cour extérieure de 40m2 et une terrasse de 27m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec normes PMR, accès à la terrasse, dressing et salle d'eau, d'une salle de bain aux normes PMR, et d'un WC separé. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T4, situé en étage élevé au coeur du très prisé éco-quartier de PORT-MARIANNE, à proximité immédiate du 'BASSIN JACQUES COEUR' et de l'arrêt de tram 'PABLO PICASSO'. Ce bien associe modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel.La pièce maîtresse est une superbe terrasse de 40 m2, exposée SUD-EST, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, un spacieux séjour de 50 m2 s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée SMEG, baignée de lumière naturelle.L'espace nuit offre trois chambres confortables avec dressings sur mesure, une salle de bains aux finitions raffinées et un WC séparé.Un double garage en sous-sol de 18 m2, avec prise électrique, complète ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance et bien-être, vous attend.Besoin d'informations? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400EUR. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Parc Charpak - La Lironde - Nouvelle Mairie - Pérols - Port-Marianne - Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier