Vente Appartement Montpellier (34000) 1 pièce

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements :Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition.Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant.Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures :Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm.Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour.Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T1 de 27.64m2 avec une loggia de 6.92m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain avec un WC.Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement studio lumineux de 30m2 avec une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour/coin nuit avec cuisine ouverte de 23m2, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1/T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3/T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1/T2 et 30 cm x 60 cm pour T3/T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement studio lumineux de 30m2 avec une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour/coin nuit avec cuisine ouverte de 23m2, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1/T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3/T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1/T2 et 30 cm x 60 cm pour T3/T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 600 € ou 908,77 € / mois

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier, appartement au premier étage d'une superficie de 21.53m2. Il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, disposant d'un coin cuisine et séjour. Ce studio bénéficie d'une mezzanine comportant une salle d'eau, un dégagement et d'un coin nuit/bureau. Offrant de plusieurs espaces cet appartement saura vous séduire par ses possibilités d'aménagements. Vendu loué pour un montant mensuel de 532.42EUR, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 990 € ou 525,84 € / mois

Idéalement premier achat pour de l'investissement locatif La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Ce Studio de 20m2 composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle salle d'eau avec WC séparé.Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier qui jouxte plusieurs facultées et centres d'enseignement supérieur.Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence entierement renovée en 2018 qui est très bien entretenue.DPE ( C) : 135Taxe Foncière : 450 EurosCharges de Copropriété (part bailleur) 200 EUROS ANNUEL

109 000 € ou 764,32 € / mois

Beau T1bis de 32,73m² carrez rue de la Fontaine Saint-Berthomieu à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse de 10m². Passée l'entrée avec placard, vous entrez dans une belle pièce de vie de 29m² environ, avec son coin nuit ou bureau de 6m² environ, puis accédez à la salle d'eau/wc de 3,5m² environ. Cet immeuble est situé à moins de 10mn à pied du Tram 3 (Stations 'Les Arceaux' et 'Plan Cabanes') et à moins de 5mn de plusieurs lignes de bus (7, 11, 38...). Il est à 200m de l'ESMA. Il est immédiatement habitable. Deux baies vitrées avec volets roulants électriques permettent d'accéder à la terrasse. Cette annonce référence 254542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 960,66 € / mois

NOUVEAUTÉ - CityGest Sanovim MONTPELLIER vous propose: Un appartement type loft avec mezzanine dans un immeuble ancien quartier clémenceau. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien avec pierres apparentes et petit balcon de ville. Proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et des accès routiers toutes directions. Pour les visites et pour plus de renseignement contacter M. Jérôme GAVOILLE: 06-76-35-01-64 - Mail: transactionmontpellier2@citygest.immo

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

NOUVEAU - QUARTIER BEAUX ARTS - STUDIO DE 35 M² EN REZ-DE-JARDIN DE 29 M² DONT 10 M² DE TERRASSE COUVERTE - SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC CUISINE - SALLE DE BAIN AVEC WC - À VISITER SANS TARDER !

72 500 € ou 508,38 € / mois

Efficience Groupe vous propose pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio situé à Montpellier 34000. La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein coeur du pôle universitaire de Montpellier. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4,2%. Frais de notaire réduits. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Estimez votre bien en ligne gratuitement : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

97 000 € ou 680,18 € / mois

HOPITAUX/FACULTES, résidence CAMPUS RABELAIS.Emplacement N°1 pour cette résidence pour étudiants située entre les Facultés des Lettres, Sciences et Chimie. La ligne de Tramway n° 5 actuellement en construction sera à proximité immédiate de la résidence. Investissez dans un studio en étage, lumineux et sans vis à vis. Prévoir rafraichissement. Présence dun gardien sur la résidence. Loué à un étudiant pour 388 hc/mois.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Au coeur du quartier emblématique d'Antigone à Montpellier, se cache un joyau d'élégance et de modernité : un grand studio tout équipé qui n'attend que vous. Dans un immeuble récent de standing, ce cocon de confort offre bien plus qu'un simple espace de vie. C'est le début d'une nouvelle aventure urbaine. de 2015 encore sous garantie decennale Dès que vous franchissez la porte de ce studio spacieux, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère, ses volumes et ses commoditées. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le coin séjour, avec son agencement intelligent, invite à la détente et au bien-être. L'espace est parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos moments de repos ou vos soirées conviviales. Le mobilier moderne et les équipements de qualité vous permettent de profiter pleinement de ce lieu sans aucun compromis. À quelques pas, la grande salle d'eau coquette vous promet un instant de douceur à chaque usage. Spacieuse et élégante, elle combine design et praticité avec ses matériaux modernes et ses finitions soignées. C'est un espace intime qui ajoute au charme raffiné de ce studio. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur. Une terrasse de 10 m2 vous attend, comme une extension naturelle de votre espace de vie. Et ce n'est pas tout. Une place de parking protégée vous garantit tranquillité et sécurité, un luxe rare en centre-ville. Vous êtes ici au coeur de l'action tout en étant parfaitement préservé de l'agitation. Vivre à Antigone, c'est s'offrir un cadre de vie unique. Ce quartier, conçu par le visionnaire Ricardo Bofill, est un lieu où l'architecture moderne rencontre l'esprit méditerranéen. Les larges avenues piétonnes, les espaces verts apaisants, les cafés animés et les boutiques locales offrent un style de vie incomparable. Ce studio de standing est plus qu'un simple pied-à-terre : c'est une opportunité d'embrasser une vie citadine chic et décontractée. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est le parfait équilibre entre élégance, confort, et praticité. Un bien parfait en investissement comme en résidence principale ou même pour les études de vos enfants. Ne laissez pas ce bijou vous échapper. Votre nouvelle histoire commence ici, à Antigone. Ps: photos non contractuelles

190 500 € ou 1 335,81 € / mois

VILLE ET RESIDENCE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). 86 Parc est une résidence de 24 logements seulement et proche de tous les commerces, services et transports utiles au quotidien. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. PRESTATIONS : Tous les logements, équipés de larges baies vitrées, bénéficient d'espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45*45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès par ascenseur : un atout majeur à Montpellier. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété. Loi Pinel. Découvrez un studio lumineux de 31m2 avec terrasse de 5,40m2 exposée Nord-Est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 27m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard de rangement. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

70 327 € ou 493,14 € / mois

 MONTPELLIER  Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, taxe foncière réduite, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR  : 70 327 euros

135 000 € ou 946,64 € / mois

A la frontière des beaux arts et du coeur de ville, proche de l'agora de la danse, Corum immobilier vous propose un bien rare. Un studio de 34 M2 dans une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif. Le bien est proche de toutes les commodités : tram, écoles, facultés, bar, restaurant etc. Le bien est actuellement loué 600 EUR HC en bail meublé, qui se prolonge jusqu'en juillet 2025. Il est possible que celui-ci devienne libre d'occupation avant cette date. Les locataires cherchant un autre appartement. Prix de vente 135 000 EUR HAI. Pour information, dans cette zone de Montpellier le Studio meublé de 34 M2 peut se louer jusqu'à 775 EUR HC selon l'encadrement des loyers. Plus de renseignements, contactez Guillaume THERET 06 09 12 80 95 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Instagram : corum_immobiliermtp Site Web : https://www.corumimmobilier.com/ TikTok : corum_immobilier

130 500 € ou 915,08 € / mois

idéal pour un étudiant ! nombreux autres appartements sur la résidence. superbe appartement t1 de 18 m2 situé dans une résidence se trouvant quai flora tristan à montpellier . l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 15 m2 et d'une salle d'eau de 3 m2. une salle commune, accessible à tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialité, d'échanges, d'expérience et de savoir-faire, ainsi que de favoriser l'entraide et lutter contre l'isolement. les extérieurs sont soignés pour profiter de plus de 300 jours de soleil par an que propose montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombragé, des jardinières partagées, une promenade piétonne. tout est pensée pour profiter de la douceur de vivre, avec également une laverie au sein de la résidence, un local à vélo, des stationnements en sous-sol. située à proximité de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la réalisation réunit tous les ingrédients pour bien vivre comme pour investir. prix direct promoteur 130500 euros. nous contacter pour plus de renseignements!

74 800 € ou 524,51 € / mois

RESIDENCE ETUDIANTE AVEC BAIL COMMERCIAL (statut LMNP) : Un studio, un parking et 3 812 de loyer garanti chaque année, c'est la promesse de cet appartement situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, Résidence New Campus, Studea Paul Valery II, au pied de la future ligne de tramway n°5. Découvrez une résidence sécurisée qui propose des services (un intendant sur place, ménage, cafétaria, salle d'étude, salle de réunion, laverie, service ménage, service petit déjeuner, ... ). Idéalement située, cette résidence plait aux 60 000 étudiants de la ville. Proche de : Faculté de Lettres / Facultés de Sciences / STAPS / Ecole d'architecture / Ecole de kinéQuartiers voisins : Aiguelongues / Plan des 4 Seigneurs / Boutonnet / Saint Eloi / Agropolis

123 625 € ou 866,87 € / mois

Elisabeth Ayache vous propose ce bien : Appartement T1 bis rue de l'université à Montpellier - Dernier Étage sans vis à vis En exclusivité- Découvrez ce charmant et grand studio mezzanine, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur dans le dynamique centre-ville de Montpellier. Cet appartement, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, est situé dans une rue piétonne, offrant un espace de vie calme et fonctionnel dans un cadre historique unique. Vous trouverez à proximité toutes les commodités...commerces, restaurants ainsi que les lignes 1 et 4 de tramway (arrêt Louis Blanc) Ce studio est composé d'un sas d'entrée avec toilettes séparées, une pièce principale incluant un espace de travail dédié (parfait pour un étudiant) avec coin cuisine et une mezzanine proposant un coin couchage et une petite salle de bains attenante. il mesure 27, 53 m2 loi carrez auxquels s'ajoutent 7, 26 m2 hors loi carrez. Le mobilier est compris dans la vente. Prévoir petits travaux de rafraîchissement. La fenêtre de l'appartement vient d'être changée en double vitrage. Enfin tous les diagnostics ont été réalisés: aucune présence de plomb, ni d'amiante ou termites dans l'appartement Classe énergétique D (271 kwh/m2/an) depuis le 1er juillet 2024 selon l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces Informations complémentaires : - Taxe foncière : 701 €/an dont 143€ de TOM - Charges de copropriété : 35 €/mois - Nombre total de lots principaux de la copropriété : 25 - Soumis au statut de copropriété Montpellier, ville jeune et dynamique, est connue pour son riche patrimoine historique, ses quartiers vivants et son climat méditerranéen. Entre tradition et modernité, cette métropole offre une qualité de vie exceptionnelle, renforcée par son marché immobilier en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente 123 625€ dont honoraires à charge acquéreur 7,5% - prix hors honoraires: 115 000€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété du 15.09.2005.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 18.03.2025.Adresse : Résidence Appartcity Confort Ovalie 1, 105 rue Gilles Martinet, 34070 Montpellier.Type : Appartement T1 meublé de 22,35m2 comprenant : kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec WC.Etage : 1er.Exposition : Sud.Surface Carrez : 22,35m2.Loyer annuel HT : 2 703,24 Euros.Rentabilité : 4,9%.Gestionnaire du bien : APPART CITY.Description : Avec son emplacement proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, la résidence Appart City Montpellier est le choix idéal pour un séjour touristique ou un voyage d'affaires.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 0 Euros / an (100% prises en charge par le preneur).Taxe foncière : 596,75 Euros / an.Nombre de lots : 112 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 55 000 Euros.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fiche Id-UBW150580 : Montpellier, T1 vendu lou?. d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : Sur cour int?rieure. - Construction 1992 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 375 et 507 Euros - Bien en copropriété comprenant 84 lots et 36 copropriétaires - Charges annuelles : 596 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

98 000 € ou 687,19 € / mois

Situé entre les arrêts de tram Arceaux et Plan Cabane, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec un accès rapide à la ligne 3 du tramway (à seulement 2 minutes à pied). Appartement d'une superficie de 22 m² Carrez, parfait pour un investissement locatif, dans une résidence calme et très bien entretenue. Composé d'une pièce de vie avec placard, d'une entrée avec coin cuisine pratique, et d'une salle de bain avec WC. Actuellement loué 423,25 euros par mois, représentant une opportunité d'investissement locatif stable et louable. L'appartement pourra être vendu libre dans quelques mois. Emplacement stratégique à 2 minutes à pied de arrêt Arceaux ou Plan Cabane sur ligne 3 du tramway. Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre portefeuille locatif, grâce à son emplacement prisé et à son revenu locatif stable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .