Vente Appartement Montévrain (77144) 2 pièces

154 500 € ou 1 068,44 € / mois

MONTEVRAIN, proche Disneyland et RER, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T2 meublé, géré donnant au 4 ème étage avec une belle terrasse, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 154 500 euros

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

A vendre, à promixité de l'avenue de la societé des Nations, et à 7mm à pied du RER A, un appartement entierement rénové dans une résidence sécurisée, agréable et arborée. Située au 1er étage avec ascenseur, il se compose: d'une entrée avec un grand placard, un wc séparé, une pièce de vie de 20m² donnant sur un balcon de 5m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée; une belle chambre avec sa salle de bain, une place de parking en sou/sol compléte ce lot. N'attendez pas et contactez moi aux 06 88 72 30 06 pour en savoir plus et prévoir une visite ! Flora Lemaitre mandataire immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 101 logements, procédure en cours : procédure mandataire ad hoc, 289 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 176 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229 500 € ou 1 587,09 € / mois

Montevrain appartement 2 pièces, une chambre. prix de vente prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur.eco quartier, secteur très prisé, proche écoles, commerces, rer a pied ! je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur !il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi carrez). une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc.une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble .pour les amateurs de nature, le parc du mont evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement !les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.ideal primo accedant et / ou investisseurs excellente rentabilite locative !dpe cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 60 lots (). charges annuelles : 1833 euros. christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

84 500 € ou 584,35 € / mois

Top placement immobilier locatif : T2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : 6 730 euros par an, soient 560 euros par mois, nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Très Rare Appartement Montevrain F2 en Duplex de 31 m2 avec terrasse dernier étage Exclusivité ARTHURIMMO.COM !!! Très très Rare, A 2 min du RER à pied ne pas manquer, Idéal investisseur ou 1er achat, magnifique F2 en Duplex de 31m2 avec une superbe terrasse, au dernier étage avec ascenseur baigné de lumière PLEIN SUD, comprenant : entrée, SDB+WC, Kitchenette ouverte sur salon-séjour équipée et aménagée donnant sur terrasse, grande chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir. Et pour couronner le tout 1 place de parking en sous-sol. Au plus rapide !!!!!

233 200 € ou 1 612,68 € / mois

Sur la commune de Montévrain, à 7 minutes à pieds du RER A et à proximité de l'Avenue de la Société des Nations, cet appartement de deux pièces est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 2010.  Il se compose de : une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée, une suite parentale proposant une chambre avec placard ainsiq qu'une salle de bains. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien.  Les points forts :  - Proximité immédiate des restaurants, des commerces de bouches, et du centre commercial du Val'dEurope, - Faibles charges (copropriété, taxe foncière...), - DPE classé C.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 225.000 euros honoraires charge vendeur. ***EXCLUSIVITE*** Coup de coeur assuré pour ce SPACIEUX appartement traversant situé dans une résidence prisée de Montevrain ! Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 15m2 environ qui offre un bel espace rangement grâce à son immense dressing, une salle de bains avec toilettes. On accède au balcon par le séjour, idéal pour profiter les beaux jours venus. Une place de stationnement en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète l'ensemble. Vous disposez au sein de la copropriété d'un local vélo sécurisé. SES ATOUTS : Beaux volumes, rangements, un bel extérieur offrant une vue dégagée et au calme ... ON POSE SES VALISES ! IDÉAL : Couple et/ou Investisseurs ! Contactez moi pour une visite. Cet appartement offre un accès direct à la gare de Chessy ainsi qu' à l'aéroport Paris Charles de Gaulle, PARFAIT pour vos déplacements ! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

229 500 € ou 1 587,09 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 229 500 euros honoraires charge vendeur.ECO QUARTIER, Secteur très prisé, proche écoles, commerces, RER A PIED ! Je vous propose cet appartement très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur !Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, ouvrant sur un jardin d'hiver d'une superficie de 5m2 environ avec sa superbe vue panoramique (s'ajoutant à la superficie loi Carrez). Une chambre spacieuse, rangements, une salle de bains avec wc.Une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble .Pour les amateurs de nature, le parc du Mont Evrain est également immédiatement accessible depuis l'appartement !Les charges de copropriétés incluent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.IDEAL PRIMO ACCEDANT ET / OU INVESTISSEURS EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE !DPE CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1833 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

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229 500 € ou 1 587,09 € / mois

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127 000 € ou 878,26 € / mois

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire sur MONTEVRAIN, à 5'de DISNEY avec un prix d'achat décoté de 25% !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros. C'est un T2 Studio, meublé, tout équipé, de 29 m2 en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services ...Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

242 000 € ou 1 673,54 € / mois

Appartement 2 pièces au dernier étage - Parking - Montévrain Exclusivité - Fanny Marras (06 62 28 28 42) - Groupe C2i - A seulement 6 minutes à pieds de la gare RER A Val d'Europe / Montévrain, cet appartement de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous apprécierez immédiatement : Un espace de vie lumineux où la cuisine se prolonge harmonieusement sur le salon offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une chambre confortable offrant calme et sérénité pour vos nuits. Salle de bain moderne et WC séparés alliant praticité et confort. Une place de parking privative pour un stationnement sans souci au quotidien, un vrai plus dans ce secteur prisé. L'immeuble, construit en 2010, est équipé d'un ascenseur et offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous profiterez d'une localisation idéale proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (RER A), ainsi que Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état est prêt à accueillir vos projets. Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Son prix de vente est de 242 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742. Date de réalisation du DPE : 25 novembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un beau F2 avec u ngrand jardin à Montévrain.Les atouts de ce bien : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin de 160 m2- Place de parking en sous-sol- À 1km de la gare RER A (Val d'Europe)Cet appartement de 45 m2 se situe dans une résidence fermée et sécurisée de 2006. Il dispose d'un beau séjour de 25m2 avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez également d'une grande terrasse sur un jardin privatif de 160m2. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.La gare RER A (station Val-d'Europe) est à 1km. Les charges de copropriété s'élèvent à ~100EUR/mois, inlcuant l'eau froide. La taxe foncière est de 875 EUR.Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -