Vente Appartement Montélimar (26200) 1 pièce

102 000 € ou 715,24 € / mois

Investissez dans cette résidence Sénior gérée à Livron sur DrômeSans aucunes contraintes de gestion Au choix : A crédit - Apport ou ComptantPar exemple : avec un crédit sur 20 ans, sans apport :CETTE SOLUTION S’AUTO-FINANCE• Rentabilité : 7,00 %/An • Loyer garanti : 580 Euros/Mois• Taxe foncière : 25 Euros/Mois• Frais de notaires réduitsVOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE • Aucune gestion - Aucunes charges• Aucun syndic - Aucun travaux• Impossibilité d’occupationRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAILBail commercial en cours renouvelé en 2025 - Prochaine échéance : 2037

92 000 € ou 645,11 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée depuis le 01/03/2022, montant du loyer : 397 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé 3ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface loi Carrez de 31,60 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 26 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 4,2 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services à la carte Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 76 logements A voir rapidement. 92 000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

66 500 € ou 466,31 € / mois

A quelques minutes à pied du centre ville de montélimar ( et gare). dans une résidence de tourisme, appart'city, studio de 20m² en trés bon état : le hall d'entrée dessert une kitchenette équipée, une piece à vivre/chambre de 10m² avec placard et une sde avec wc de 3, 5m². services de la résidence : réception, salle de séminaire, petit-déjeuner, internet wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie, parking intérieur. un bail commercial en meublé est en cours avec un rendu locatif annuel de 3 804, 76 ? ht

79 000 € ou 553,96 € / mois

MONTELIMAR, studio de 24 m2 situé au premier étage d'une une résidence sécurisée avec ascenceur et au calme, cuisine équipée, salle d'eau, wc. chaudière et radiateurs gaz de ville, possibilité d'acquérir une place de parking couverte en plus. Commerces à proximité. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31608 Prix 79 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

103 000 € ou 722,25 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée depuis le 09/07/2018, montant du loyer : 467 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé 2ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface loi Carrez de 30,83 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 26 m2. - Cuisine meublée équipée - Terrasse de 8,9 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services à la carte Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 76 logements A voir rapidement. 103 000 € (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

A saisir sur montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type f1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes.doté d'une climatisation réversible.vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds.a ne pas manquer ! idéal investisseur.possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisébien soumis au régime de la copropriété. charges annuelles : 545  / an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise).surface loi carrez : 31.70 m².pas de procédure en cours.prix de vente : 91 000   ttc honoraires charge vendeurvotre contact perrine faure chapus au dpe : classe energie : c - classe climat :a(dpe nouvelle version).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur. dans une copropriété de 93 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 545  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/artesimmo/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : carte pro. 0 035 884artes immobilier

58 000 € ou 406,70 € / mois

A quelques minutes à pied du centre ville de montélimar ( et gare). dans une résidence de tourisme, appart'city, studio de 20m² en trés bon état : le hall d'entrée dessert une kitchenette équipée, une piece à vivre/chambre de 10m² avec placard et une sde avec wc de 3, 5m². services de la résidence : réception, salle de séminaire, petit-déjeuner, internet wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie, parking intérieur. un bail commercial en meublé est en cours avec un rendu locatif annuel de 3 552 ? ht

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Montélimar, proche de la gare, loft d 'environ 70 m2 comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards avec piscine privative, 1 grande suite parentale avec salle d'eau, une dépendance d'environ 12 m2 vous offre la possibilité de créer une seconde chambre, garage .