Vente Appartement à Montbéliard 4 pièces - 115 m²

Vente Appartement à Montbéliard 4 pièces - 115 m²

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cet appartement T4 duplex d'environ 115 m2 (70 m2 en loi carrez) très lumineux et très soigné avec une vue imprenable sur Montbéliard..Au 3ème et dernier étage sans ascenseur et avec son coin de verdure privatif d'environ 100 m2 !.Il se compose de :- une entrée- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre avec une cheminée insert tubée et accès balcon- 1 grande chambre avec partie dressing- 1 salle de bain- 1 WC indépendant.Au 1er niveau :-1 chambre avec sa sale d'eau et WC privative.Autres informations :- maison de 1930 de 5 appartements- taxe foncière de 650 euros- syndic GIRARDI, dernière AG décembre 2023, aucun travaux de voté- charges de 70 euros/mois (assurance+ syndic+ électricité communs+ provision sur charges)- chaudière individuelle GAZ de 2005 + radiateurs- cheminée tubée insert de 2000- eau chaude sur chaudière- compteur LINKIE- fenêtres PVC/DV/OB de 2018- un balcon. places de parking dans la rue et sur parking de la Lizaine juste en bas.Pas de doutePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398137prix du bien 127 500 euroshonoraires charge vendeurClasse : EGES : DDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Pas de doute, vous serez charmés !A très vite pour la visite ! :-) Karine..Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr