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68 400 € ou 472,03 € / mois
MONTARGIS proches commerces, lac, gare et écoles ce T4 au sein d'une résidence de plain pied et sécurisée et comprenant : Vaste entrée avec placards, grande cuisine indépendante, double séjour, deux chambres, une salle d 'eau, WC. LOGGIA. CaveCharges 227 / mois (chauffage- eau chaude et froide comprise).Parking privatif sécurisé.
236 250 € ou 1 630,36 € / mois
MONTARGIS HYPER CENTRE, bel appartement de 2008 de 95 m² environ avec balcon de 6 m², vue dégagée plain sud, il se compose d'une entrée sur séjour double accès balcon, une suite parentale, wc, une chambre, salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, cave Parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. HYPER CENTRE MONTARGIS
66 000 € ou 455,47 € / mois
Montargis, dans quartier proche commerces écoles et lac à pied, venez découvrir cet appartement composé comme suit:Entrée, double séjour avec balcon, cuisine aménagée, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bain, WC. et une cave
65 000 € ou 448,57 € / mois
Au pied des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 74 m2 comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage gaz HABITABLE DE SUITE ! Une cave de 5 M2 complète ce bien ainsi que des places de parking gratuites. Cette annonce référence 215501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BEZILLE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 000 € ou 455,47 € / mois
A MONTARGIS.... Appartement proche des commerces (pharmacie, cinéma, médiathèque, etc...), bus, piscine et GARE pour Paris. Très proche des forêts et parcours vous saurez profiter de bonnes balades.. Il est composé d'une cuisine avec arrière cuisine, bureau 9m2, salon / séjour d'environ 17m2 ouvrant sur un balcon (vue sur la verdure), un dégagement donnant accès à une salle de bain, WC, dressing et 2 chambres les 2 ayant accès à un balcon. Chauffage gaz de ville inclus dans les charges. La FIBRE internet est présente. Les atouts de cet appartement proche des commodités, centre ville, des forêts avec parcours, GARE et piscine à pieds, écoles (maternelles, primaires, collège, lycée) et hôpital. BALCON (5m2 + un autre de 2,5m2). Cave. idéal investisseur location possible environ 700? ou premier achat la côte part des charges mensuelles de copropriété sont de 200? (eau, chauffage et entretien) ... Pour toutes informations contactez Sabine D. au 0673973505, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Je répondrai à toutes vos questions (les échanges par SMS sont plus rapide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
110 000 € ou 759,11 € / mois
Hyper centre de Montargis dans une résidence recherchée de standing avec ascenseur, Venez découvrir ce bel appartement avec vue imprenable sur la ville. Celui-ci est composé d'une entrée, un un salon/séjour lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis a vis , d'une cuisine aménagée, un dégagement desservant, une salle de bain récente avec douche, un WC separé, ainsi qu'une chambre avec placard de rangement intégré. possibilité d'une deuxieme chambre ne nécessitant pas de gros travaux. Le lot comprend également un garage avec cellier. ce logement est idéal pour habitation mais également investisseurs double vitrage ??
113 000 € ou 779,81 € / mois
Préparez votre avenir en investissant dans une solution qui sauto-finance* Devenez propriétaire dune chambre médicalisée meublée et des zones de soins EHPAD géré à COURTENAY- MONTARGIS Possibilité dinvestissement : A crédit, avec un Apport ou Comptant Par exemple avec un crédit sur 20 ans - Sans apport : Crédit = Loyer Moyen Rentabilité garantie : 6,20 % net dimpôt Gestion assurée par le groupe COLISEE, 4ème exploitant Français Loyers garantis versés : 567 euros/Mois payé sur 12 mois soit 6 810 euros/An Seules dépenses : 30 euros/Mois (Taxe foncière + Syndic) soit 368 euros/An Aucunes charges - Aucun travaux (Articles 605 et 606 du Code civil à la charge de lexploitant) Bail commercial sécurisé avec prochaine échéance en 2030, renouvellement automatique par tacite Impossibilité doccupation*Recevez notre dossier par E-mail sur simple demande
100 300 € ou 692,17 € / mois
Bien d'investissement ou pour future installation.Venez découvrir cet appartement avec locataires déjà en places.Situé au premier étage d'une résidence au cur du centre-ville avec place de parking intérieure et ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon avec balcon côté rue, une cuisine équipée récente, deux chambres l'une coté rue, l'autre côté cour, une salle de bain, un WC. Une cave complète le lot. taux de rentabilité brut : 6,42 %charges annuelles :2800 dont 2500 récupérable auprés du locataire.
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87 800 € ou 605,91 € / mois
Appartement proche centre ville et gare au 2éme étage d'une petite co-procomposé d'un séjour de 34m² ouvert sur la cuisine équipée et aménagée 2chambres2caves et 2 celliers
79 900 € ou 551,39 € / mois
Charmant Appartement 2 Pièces C ur Historique de MontargisEmplacement d'exception - Situé sur la place emblématique du Pâtis, en plein c ur de Montargis, cet appartement de 47 m² allie confort et praticité. Les atouts du bien :- 1er étage d'une résidence sécurisée- Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre- Cuisine fonctionnelle- Chambre spacieuse pour un confort optimal- Salle d'eau avec WC- Double vitrage bois pour une bonne isolation- Chauffage au gaz de ville Un plus : une cave privative pour plus de rangement Charges de copropriété : 141 E /mois Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS
115 000 € ou 793,62 € / mois
En plein coeur du centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur de très bon standing.Au premier étage, Venez découvrir ce bel appartement en très bon état de 3 pièces composé d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un salon avec grand balcon bénéficiant d'une exposition Sud Est, deux chambres une côté cour une côté jardin. Une salle de bain venant d'être refaite avec douche et vasque, un Wc séparé le lot comprant également une cave et une place de parking numerotée.Le classement énergétique peut être facilement ameliroré avec la pose de doubles vitrages, pour autant le bien reste facilement chauffable.
139 000 € ou 959,24 € / mois
Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein c ur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques.Points forts :- Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.- Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²).- Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis.- Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace.- Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois.- Espace supplémentaire : Cave incluse.- Appartement sans syndic de copropriété.Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
89 000 € ou 614,19 € / mois
// Visite virtuelle sur demande // Appartement rénové avec goût, situé au 3ème étage, balcon avec vu sur jardin privatif. Il comprend une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence sécurisé et entretenu, aucune procédure en cour.. On visite ? Cette annonce référence 230947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2019 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 000 € ou 476,17 € / mois
Appartement T4, situé rue de L'Europe VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : - Salon / séjour - Cuisine séparée - 3 chambres - Débarras / espace dressing - Salle de bain - WC indépendant - Cave 5m² Menuiserie simple vitrage et volet roulant motorisé (remise en état à prévoir). Chauffage au sol collectif Interphone Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en moins de 20 minutes à pied. Cette annonce référence 263884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 000 € ou 393,36 € / mois
VENDU LOUE Locataire présent depuis SEPT 2022, loyer 375 + 120 de charges Situé côté école, et proche du lac, garece T3 avec une cuisine indépendante avec 2 chambres et un balcon côté sud
118 000 € ou 814,32 € / mois
Situé en plein c ur de Montargis, cet appartement (duplex) T3 de 85 m² offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.Points forts :* Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles, restaurants et transports.* Confort et modernité : Appartement refait à neuf avec une cuisine équipée et aménagée.* Lumineux et fonctionnel : Séjour agréable, grandes fenêtres en double vitrage PVC.* Accessibilité : Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.* Stationnement : Place de parking privée et sécurisée incluse.Idéal pour un acquéreur recherchant un appartement clé en main ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
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239 000 € ou 1 649,34 € / mois
Superbe APPARTEMENT 5 pièces de près de 120 m2 à VENDRE à MONTARGIS centre-ville le long du canal de Briare. Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et idéalement située à quelques pas du nouveau port St Roch et de l'hyper centre de Montargis. Appartement issu du regroupement de 2 appartements et proposant de très beaux volumes repartis en : Vaste entrée-dégagement sur cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec terrasse le long du canal, 3 chambres dont une de 17.80 m2 (accès 2nde terrasse et espaces verts), 2 salles d'eau, 2 WC + espaces de rangement. Idéal Personnes à Mobilité Réduite ou INVESTISSEUR. Possibilité de vente avec locataires dans le T3 ! Ensemble à rafraîchir, peintures et sanitaires à revoir. - Votre agence AXO IMMOBILIER de CEPOY vous propose ses services de Home Staging pour vous suggérer une nouvelle ambiance en vous présentant différentes idées de décoration et d'ameublement en fonction du style recherché. Qu'il soit contemporain, scandinave, rustique, industriel, bohème.... nous vous proposons de mettre en image le style choisi pour chacune des pièces de ce superbe appartement. Appartement vendu avec 2 garages actuellement communicants et accessibles directement par l'ascenseur. Toutes commodités à pied. Bus de ville toutes directions : Centres commerciaux, gare (ligne Paris / Nevers), Centre Hospitalier Belles balades le long du canal jusqu'au lac des Closiers et passant par la Marina nouvellement créée. Quartier calme, serein et très prisé. Résidence en parfait état. Ensemble vendu composé de 4 lots avec la possibilité de le diviser (2 entrées) en T2 + T3, chacun avec un garage fermé en sous-sol de la résidence. Bien rare à découvrir sans tarder ! Ce confortable appartement vous est présenté par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114866) et jcmillon@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
236 250 € ou 1 630,36 € / mois
MONTARGIS HYPER CENTRE, bel appartement de 2008 de 95 m² environ avec balcon de 6 m², vue dégagée plain sud, il se compose d'une entrée sur séjour double accès balcon, une suite parentale, wc, une chambre, salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, cave Parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. HYPER CENTRE MONTARGIS
167 000 € ou 1 152,47 € / mois
Appartement à proximité du centre ville de Montargis, avec de beaux volumes, rénové 3 ème étage avec asc. Séjour 34 m2 donnant sur un grand balcon filant avec une belle vue dégagée, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, lingerie, entrée avec penderie, cuisine aménagée, grand cellier sur le palier, grande cave et garage fermé. chauffage et eau chaude chaudière individuelle gaz. Les charges sont collectives (156 euros/mois). Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. F, 390 kWh/m2 par an - F, 85 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Estimation des couts annuels entre 2610 euros et 3570 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Prix : 167 000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1872 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 000 € ou 483,07 € / mois
Quartier des closiers proche de tous commerces, école, lac, piscine, centre ville, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux 5 pièces composé, d'une entrée, un double séjour très lumineux avec balcon et vue dégagée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un cagibi.Une cave compléte également le lot. Appartement à faible valeur énergetique, travaux d'embellissement à prévoir mais aucun gros oeuvre.
