Vente Appartement Moliets-et-Maa (40660)

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Au fond de l'impasse, petite copropriété de 5 lots d'habitation, située à quelques minutes à pied de la plage. Appartement en rez-de-jardin pour 2/4 couchages avec terrasse bois, grand jardin privatif, chalet et espace pouvant accueillir votre véhicule. Ravalement de l'immeuble fraîchement réalisé. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Au fond de l'impasse, petite copropriété de 5 lots d'habitation, située à quelques minutes à pied de la plage. Appartement au 1er étage pour 6 couchages avec grand balcon, accès à un garage commun et une place de parking privative. Ravalement réalisé par le vendeur. Copropriété de 9 lots ().

138 000 € ou 952,34 € / mois

Dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine , où l'Océan et le golf et les tennis de Moliets vous seront accessibles à pied, venez découvrir cet appartement en parfait état, proposant jusqu'à six couchages. Dans un environnement boisé, ce bien agrémenté d'une terrasse saura vous accueillir pour d'agréables vacances. Vendu meublé et libre de tout bail, ravalement prévu à la charge du vendeur. Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles : 2375 euros.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

Situé dans la charmante commune de Moliets-et-Maa (40660), cet appartement T2 à deux pas du golf et des commerces, offre un cadre de vie paisible proche de la nature et des plages. La proximité des commodités locales, des restaurants et des activités de plein air en fait un emplacement idéal pour les amateurs de surf et de détente en bord de mer. À l'intérieur , cet appartement au 2ème et dernier étage, d'environ 30 m², comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable avec rangements et un balcon offrant un bel espace extérieur privé et une belle vue dégagée. Idéal pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale cosy, cette propriété fraichement ravalée, est un véritable havre de paix à découvrir. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité à ses résidents. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant pour des moments de tranquillité en plein air. Bon potentiel de rendement locatif. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

140 000 € ou 966,14 € / mois

Dans une résidence avec piscine et ascenseur, ce charmant appartement décoré avec goût propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, une chambre et une cabine ainsi que 2 pièces d'eau. Accessible à pied : l'Océan et les immenses plages de Moliets, le Golf de Moliets, les tennis, restaurants, boutiques et animations estivales. Actuellement sous bail commercial (rentabilité annuelle de 4500 euros HT). La rupture du bail a été initiée pour une fin possible au 30 septembre 2026. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 2730 euros.

183 000 € ou 1 262,88 € / mois

Au coeur du golf de Moliets, dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de golf et de nature, vous serez séduit par ce superbe appartement en duplex qui vous apporte confort et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec kitchenette, donnant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le golf et la végétation. Une chambre cabine avec fenêtre et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez un espace dédié aux parents avec une salle de bains incluant des WC, une chambre avec placard de rangement et un petit bureau, parfait pour vos activités professionnelles ou personnelles. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et naturel, tout en profitant d'un logement confortable et bien aménagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 925,38 € / mois

Nichée sur la hauteur de la pinède d'une récente résidence de Moliets et Maa, cette jolie maison 3P de 55 m2 vous ravira par son confort, son intérieur moderne et spacieux : une grande pièce à vivre séjour -cuisine équipée avec climatisation réversible, 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau, et WC séparés. Ses extérieurs aménagés avec une grande terrasse en bois de 23 m2 environ exposée Sud Ouest et abri de jardin, complétés de 2 places de parking privatives. C'est dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des plages, commerces et golf de Moliets que vous pourrez venir vous ressourcer et profiter de la nature et des grandes plages de sable de la côte landaise. Vous aurez également accès à la piscine commune de la résidence. Ce bien sous garantie décennale est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour vos prochaines vacances et/ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

99 815 € ou 688,82 € / mois

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très bel appartement T2 de 42.27 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances "L'Orée du Village" à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.62% et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Cela représente plus de 8 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Un emplacement d'exception entre océan et forêt Située à Moliets, au cœur d'une pinède préservée, la résidence Pierre et Vacances L'Orée du Village offre un environnement privilégié entre océan Atlantique et forêt landaise. À deux pas du Golf de Moliets et à proximité des plages de sable fin, elle séduit par son domaine piétonnier arboré, où se mêlent maisons et appartements au style landais avec terrasses ou loggias. Facile d'accès depuis Dax (35 km) et les aéroports de Bordeaux et Biarritz (1h30), elle constitue un point de départ idéal pour profiter des activités nautiques, balades en forêt et découvertes du Sud-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06.73.79.71.06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

A proximité de l'Océan et du Golf, appartement T2 de 35m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien placée de 5 lots d'habitations. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, un cellier et un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposée Ouest. A l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bains, des W.C. Une place de parking privative et un local vélo commun complètent l'appartement. Faibles charges de copropriété. Idéal résidence secondaire investissement Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Gabriel BOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978869485 - Dax.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Au fond de l'impasse, petite copropriété de 5 lots d'habitation, située à quelques minutes à pied de la plage. Appartement en rez-de-jardin pour 4 couchages avec terrasse bois, jardin privatif , accès à un garage commun et une place de parking privative. Ravalement de l'immeuble fraîchement réalisé. Copropriété de 9 lots ().

231 120 € ou 1 594,96 € / mois

MOLIETS-ET-MAA, dans la Résidence du Golf 'Pierre et Vacances', à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce charmant appartement T3 duplex, vendu équipé et meublé, d'une superficie de 37 m2. Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m2, une chambre cabine (lits superposés), une salle d'eau avec WC, à l'étage, un palier distribue une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Parking collectif. Vous serez séduits par sa fonctionnalité et son environnement. Vous aurez également accès aux divers services de la Résidence : piscines, espaces verts, terrain de pétanque, terrain de basket... Exposition Ouest - vue Golf - Calme - Idéal pour des vacances en famille ou la location saisonnière. Libre de bail Chauffage ind. électrique Menuiseries double vitrage Bien soumis au régime de la copropriété Charges annuelles 2908 EUR - DPE : E énergie primaire 258 kwh/m2/an GES : C : 29 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 EUR et 870EUR /an - Prix moyens des énergies indexés année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat en délégation - Prix net vendeur : 216.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % TTC - Prix honoraires inclus 231 120 euros.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Au fond de l'impasse, petite copropriété de 5 lots d'habitation, située à quelques minutes à pied de la plage. Appartement spacieux au 2ème et dernier étage conçu pour 6 couchages avec 2 balcons, l'accès à un garage et une place de parking privative. Ravalement réalisé par le vendeur. Copropriété de 9 lots ().

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Au fond de l'impasse, petite copropriété de 5 lots d'habitation, située à quelques minutes à pied de la plage. Appartement au 1er étage pour 6 couchages avec grand balcon, jardin privatif , accès à un garage commun et une place de parking privative. Ravalement réalisé par le vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

57 000 € ou 393,36 € / mois

Entre pinède, plages et golfs, l'océan à deux pas, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 57 000 euros SEULEMENT ...Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Si vous prévoyez d'y séjourner seulement quelques semaines par an, ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix !!!Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence *** étoiles, 50% en dessous du prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et sans charges de co pro... C'est difficile de trouver mieux !!!.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, face au golf 18 trous de Moliets et proche de ses plages, agréable T2 de 34 m2 au 1er étage situé dans une résidence de standing avec piscine refaite en 2021. Cet appartement vendu meublé est composé d'une entrée avec placards, salle-séjour avec 3 couchages, cuisine équipée ouverte sur un coin repas, chambre avec lit adultes, salle d'eau et WC séparé. Une très belle loggia de 9m2, sans vis-à-vis, avec vue sur le golf complète ce bien vendu sous bail. Cette résidence est pourvue de parkings et ascenseurs. Bien idéal pour un investissement. Copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Ce bel appartement de type 3 pièces, chambre lit double + cabine avec lits superposés, meublé, équipé, deux pièces d'eau et une terrasses de 13m² offrant une superbe vue sur le golf et le parc arboré Résidence avec piscine proche plage et de toutes les commodités à pied et stationnement. Vendu loué jusqu'en septembre 2024. Loyer annuel de 3521 euros HT + 3 semaines par an d'occupation + charges courantes payées ainsi que taxe d'habitation. A visiter rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.