Vente Appartement Miribel (01700)

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

En plein centre de la commune de Miribel, véritable coup de coeur pour ce magnifique duplex de 88 m2 habitables (77 m2 loi carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.  Il saura vous séduire par son calme absolu, son design atypique, sa décoration soignée, le charme de ses poutres apparentes. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, buanderie ou chambre d'enfants, un WC.  Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec de larges velux équipés de volets roulants motorisés, une salle de bain avec douche et jacuzzi.  Un local fermé vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare à moins de 5mn à pied reliant la Part Dieu en 11mn.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 120 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

!!! NOUVELLE EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER !!! Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement (d'une surface loi Carrez de 91,02m²) et son garage, idéalement implantés, au calme, à deux pas du centre de Miribel. Bien disponible fin juillet / mi août. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur (édifiée dans les années 90), il se compose d'une chaleureuse entrée qui dessert : - L'espace de vie, avec une cuisine (disposant d'un petit balcon), un séjour aux jolis volumes (accès sur la terrasse) et une spacieuse mezzanine de 17m². - Le coin nuit, avec deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, et un WC séparé. Bien soumis au régime de la copropriété (63 lots dont 50 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 521 euros (comprenant l'entretien des communs, de la chaudière, ascenseur, assurance et frais de syndic). Taxe foncière (2024) : 1321 euros. Voici les motivations pour lesquelles nous adorons cet appartement : - DPE classe C. (Estimation des coûts annuels entre 1 090 euros et 1 520 euros) : Isolation performante pour cet appartement chauffé au gaz (individuel), et disposant de double vitrage en PVC. - Aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. - Cuisine récente (2020) - Joli potentiel d'aménagement. Une 3ème chambre peut être créée dans l'espace mezzanine. - Appartement traversant, avec une exposition EST/OUEST. - La terrasse de 7,42m² vous permettra de profiter d'agréables moments conviviaux. - La mezzanine vous offre différentes possibilités : bureau, salle de jeux, salle cinéma... - Vous pourrez profiter de la proximité des transports et des commerces. - Vous disposez d'un spacieux garage. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative (pour 10 000 euros). Alors n'attendez plus ! Foncez ! Prix de l'appartement avec le garage : 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2239A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655, EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via miribel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.

291 000 € ou 2 012,39 € / mois

Dans le secteur calme des Echets (01700)Venez VITE découvrir ce très bel appartement lumineux de type T4 dans une résidence récente comprenant :Un hall d'entrée avec placard desservant un WC, une salle de bain, un dégagement donnant accès aux Trois chambres dont deux avec placard et un séjour cuisine de 30 m²Cet appartement comprend de nombreux rangements et la jouissance privative d'un balcon situé au Sud pour d'une superficie de 7,69M²Au sous-sol, un garage boxé double d'une superficie de 23,40 M²LES PLUS : Proche des commerces et des écoles il vous donnera aussi un accès en 5 mn à l'autoroute A46 ainsi qu'aux transports en communPrix: 291 000 euros honoraires charge vendeurPour votre futur logement, laissez libre cours à vos rêves: à vous de l'imaginer, à moi de le réaliser !!!!!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José ROUXEL, au 0680746589 ou, par courriel à j.rouxel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 394265177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393326DPE : C 95 - GES : C 15 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 840 et 1190 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots (). José ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 394265177 - .

291 000 € ou 2 012,39 € / mois

Dans le secteur calme des Echets (01700) Venez VITE découvrir ce très bel appartement lumineux de type T4 dans une résidence récente comprenant : Un hall d'entrée avec placard desservant un WC, une salle de bain, un dégagement donnant accès aux Trois chambres dont deux avec placard et un séjour cuisine de 30 m² Cet appartement comprend de nombreux rangements et la jouissance privative d'un balcon situé au Sud pour d'une superficie de 7,69M² Au sous-sol, un garage boxé double d'une superficie de 23,40 M² LES PLUS : Proche des commerces et des écoles il vous donnera aussi un accès en 5 mn à l'autoroute A46 ainsi qu'aux transports en commun Prix: 291 000 euros honoraires charge vendeur Pour votre futur logement, laissez libre cours à vos rêves: à vous de l'imaginer, à moi de le réaliser !!!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José ROUXEL, au 0680746589 ou, par courriel à j.rouxel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José ROUXEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 394265177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393326 DPE : C 95 - GES : C 15 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 840 et 1190 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). José ROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 394265177 - .

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement lumineux en dernier étage, prenant place au sein d'une résidence très récente de bon standing, datant de 2020. Ce bien de 66,82 m², en parfait état, est situé au 2° et dernier étage d'une belle copropriété bénéficiant de nombreux atouts : jardin, potager partagé, verger, grand local vélos, gare à 6min à pieds. L'entrée, comprenant un placard de rangement, dessert un séjour lumineux de 32 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon à vivre de 9 m². Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC séparés. Un garage double en sous-sol complète l'ensemble. Le parfait état, la luminosité, et le calme environnant vous séduiront. Commodités : Gare à 6min à pieds. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 279 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 64 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 332 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 278 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : 690 et 970 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Découvrez sans plus attendre ce bien situé sur la commune des Echets, à proximité du centre et des transports en communs. Superbe appartement de type 3 (de 61.84m²), en rez-de-jardin dans une copropriété très récente, construite en 2018 ! La pièce de vie bénéficie d'une cuisine équipée ouverte, et donne accès à une terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13.4m² (avec placards et rangement) et de 10.82m², d'une spacieuse salle d'eau, et d'un WC séparé. Le jardin, d'une surface de 144m², vous fera profiter d'un environnement très dégagé. Aussi, son aménagement vous permettra d'optimiser son usage et de disposer de plusieurs espaces détente. Vous bénéficiez également d'un garage double couvert. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles: 272 euros (entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance) Nombre de lots de copropriété dans la résidence : 154 (dont 64 lots d'habitation). Prix 245 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2171A Taxe foncière 1 197 euros. Chauffage individuel au gaz. DPE classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655, EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via miribel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.