Description
Surface de 41 m²
Terrain de 27 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Interphone
Vente Appartement à Menton 2 pièces - 41 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans la charmante commune de Menton. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce bien neuf allie confort moderne et élégance. PINEL POSSIBLECaractéristiques Principales : Surface habitable : 41,70 m² Nombre de pièces : 2 pièces bien agencées Étage : Rez de jardin, offrant un accès facile et pratique Bâtiment : B Espaces Extérieurs : Jardin : Un jardin privé de 27,00 m², orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air Prestations et Équipements : Stationnement : Une place de parking en sous-sol (PSS B1-08) pour plus de commodité et de sécurité Cave / Cellier : Un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins de stockage Emplacement :Situé dans un quartier résidentiel de Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre de cette belle commune, réputée pour ses jardins luxuriants, ses plages de sable fin et son climat agréable.Opportunité :Neuf et prêt à emménager, ce T2 en rez-de-jardin est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible.Dernières opportunités plusieurs lots disponibles / Nous consulter Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette réalisation vous fera vivre Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant dun environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Au cur dun espace paysager soigné, agrémenté darbres et dessences locales, la résidence dévoile quatre ilots intimistes dun étage seulement. Ils accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés dune terrasse avec jardin ou dun balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la mer. Établissements scolaires de tout niveau et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.Date de livraison prévisionnelle :Juin 2025Date dactabilité :ImmédiateNature du programme :Collectif% de défiscalisation :De 9 à 14% Sur les hauteurs de Menton, à 10 minutes en voiture du centre-ville Italie à 15 minutes en voiture, Monaco à 30 minutes Du 2 au 4 pièces prolongés dune terrasse avec jardin ou balcon PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC VUE MER Des RDC sont aussi des derniers niveaux, le plan de coupe disponible.Cuisine semi-équipée pour les T2! NOUVEAU ! SOLUTION MEUBLEE DISPONIBLE POUR CE PROJETOFFRE COMMERCIALE : Jusquà 400 euros / mois remboursée pendant 48 mois est proposée pour la réservation dun appartement neuf dans la résidence LES HAUTS JARDINS située à Menton, et consentie pour une acquisition destinée à linvestissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature dun acte authentique de vente en VEFA (vente en létat futur dachèvement) en respectant les délais précisés dans lacte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix dachat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à lacquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 euros pour lachat dun studio et studio alcôve / 200 euros pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 euros pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 euros pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusquau 31 juillet 2024.