Vente Appartement Melun (77000) 2 pièces

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Zefir vous présente ce lot de deux appartements de 20m2 et un autre de 26m2. L'ensemble est loué 14.000€/an soit +8 de rentabilité ! Le tout niché au premier étage d'un charmant immeuble des années 1930, en plein cœur de Melun (77000). Ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pourrez aisément transformer l'ensemble en un vaste 3 pièces lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilité locative. Aménagement du bien : - Deux espaces de vie : actuellement séparés en deux parties - Deux salles de bain pour le confort des occupants - Une cave privative de 5 m² pour du rangement supplémentaire Points forts : Proximité des transports : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilité : parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accédant en quête d'un bien modulable. Le charme de l'ancien : un immeuble des années 1930 offrant caractère et cachet. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités du centre de Melun, avec accès facile aux commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1205€ - Cave : 5 m² incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité.

187 458 € ou 1 296,35 € / mois

Dernière Opportunité : Appartement de 2 pièces et 45 m2 proposé(e) au prix attractif de 187458€. Les frais de notaire sont inclus et des remises exclusives sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

104 000 € ou 719,21 € / mois

Charmant T2 refait à neuf en plein centre de Melun Envie de poser vos valises dans un appartement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir ? Ce T2 en plein cœur du centre-ville de Melun est fait pour vous ! Situé dans une résidence entièrement rénovée, vous profitez de la tranquillité d'esprit pour les 15 à 20 prochaines années. Points forts : oBelle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse oCuisine ouverte et aménagée, prête à accueillir vos repas et moments de convivialité oSpacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC oCoin nuit cosy, parfaitement aménagé pour un lit 140 cm oUne cave pour vos rangements supplémentaires oUn grand grenier sain, idéal pour un bureau ou du stockage Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est parfait ! Son emplacement idéal en plein centre de Melun en fait un bien recherché pour la location ou même pour un projet Airbnb. Prix : 108 000 € chez Mon Super Agent Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 35 rue Saint Aspais à Melun.

187 819 € ou 1 298,85 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 44 m2 disponible à l'achat pour 187819€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S-E o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

157 290 € ou 1 087,73 € / mois

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de Melun, vous avez frappé à la bonne porte ! Situé à moins de 50 mètres du Carrefour Market et à seulement deux minutes à pied de la place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 3 ans, et peut être vendu occupé ou libre selon votre préférence. Prix: 157 290 euros DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 390506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 000 € ou 684,63 € / mois

*Vendu loué* BSK Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de type F2 sans vis à vis d'une superficie de 35m² au 5éme étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Il comprend: une entrée, une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre ouverte, une salle de bains, WC. Les plus: vous profiterez du cinéma se trouvant en face de la résidence, un parking payant ainsi que les transports RER D à seulement 800m. Loyer 500euros + 50euros de Charges de copropriété. Idéal investisseur!!! Cette annonce référence 204264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 441 € ou 1 303,15 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 2 pièces et 44 m2 en vente au prix de 188441€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : N o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

175 853 € ou 1 216,10 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartement de 2 pièces et 38 m2 est en vente pour le prix incroyable de 175853€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

200 525 € ou 1 386,72 € / mois

Votre nouveau chez-vous vous attend : Appartement de 2 pièces et 47 m2 à seulement 200525€. Des frais de notaire offerts et des remises sont à saisir. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

179 518 € ou 1 241,45 € / mois

Votre nouveau chez-vous vous attend : Appartement de 2 pièces et 39 m2 à seulement 179518€. Des frais de notaire offerts et des remises sont à saisir. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Étage : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

109 000 € ou 753,78 € / mois

A MELUN Boulevard Aristide Briand, Trois Moulins habitat vend un appartement F2 de 47,3 m2 au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence de 3 étages. Vous disposez d'une entrée, un wc, une cuisine semi ouverte sur le séjour, un dégagement desservant une chambre et la salle de bain.   Inclus dans le prix de vente une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en supplément une place de stationnement en extérieur au prix de 2 000€ ou un box en sous-sol au prix de 3 500€. Arrêt de bus à deux pas de la résidence pour rejoindre la gare de Melun en 15-20 min.   Pas de Frais d'Agence - Frais de notaire réduits (estimés à 2 400€) Taxe Foncière: 1 060 € Charges Trimestrielles : 440 € (Eau Froide, Contrat vmc, entretien des parties communes...) CLASSE ENERGIE : C Estimation du coût annuel des Energies :  entre  670 € et 960 € (tarifs au 01.01.21)   Prix de vente : 109 000 €   Les visites s'effectuent du lundi au vendredi sur rendez-vous au  01 64 14 57 81. A l'issue des visites,  les offres d'achat sont à déposer par email à  ventes.tmh@polylogis.fr   ou à l'accueil du siège social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre récépissé  au plus tard le 28/02/2025 .   Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH)

124 900 € ou 863,74 € / mois

Compromis en cours ! Découvrez ce véritable bijou en plein centre de Melun ! Situé au cœur de la ville, cet appartement 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, machine à laver), il est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement rentable. En parfait état, ce cocon lumineux n'attend que vous ! Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des transports, en fait un choix stratégique pour vivre ou louer facilement. Ne laissez pas passer cette pépite : contactez-moi vite pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 672 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

104 000 € ou 719,21 € / mois

Charmant T2 refait à neuf en plein centre de Melun Envie de poser vos valises dans un appartement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir ? Ce T2 en plein coeur du centre-ville de Melun est fait pour vous ! Situé dans une résidence entièrement rénovée, vous profitez de la tranquillité d'esprit pour les 15 à 20 prochaines années. Points forts : oBelle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse oCuisine ouverte et aménagée, prête à accueillir vos repas et moments de convivialité oSpacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC oCoin nuit cosy, parfaitement aménagé pour un lit 140 cm oUne cave pour vos rangements supplémentaires oUn grand grenier sain, idéal pour un bureau ou du stockage Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est parfait ! Son emplacement idéal en plein centre de Melun en fait un bien recherché pour la location ou même pour un projet Airbnb. Prix : 108 000 EUR chez Mon Super Agent Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 35 rue Saint Aspais à Melun.

112 000 € ou 774,53 € / mois

Melun centre Dans un petit immeuble ancien, à proximité des commerces, de la gare et de la faculté Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces avec son petit jardin donnant sur une cour fermée Spacieux séjour de 21,11 m² avec coin cuisine, grande chambre de 14 m², salle d'eau avec toilette. Placard. Cave. Charges annuelles : 1960euros/an dont 1090 euros en charges locatives Copropriété de 8 lots principaux. Procédures en cours ; non

190 266 € ou 1 315,77 € / mois

Votre nouveau chez-vous vous attend : Appartement de 2 pièces et 41 m2 à seulement 190266€. Des frais de notaire offerts et des remises sont à saisir. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

A vendre : Charmant T2 à Melun, proche de la Place Saint-Jean Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes de la Place Saint-Jean et de ses nombreux commerces. Idéal pour les amateurs de commodités à proximité et d'une qualité de vie paisible. Les atouts de cet appartement : ? Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des berges de la Seine et des espaces verts. ?? Proximité immédiate des commerces, services, et restaurants pour un quotidien pratique et agréable. ? Accès rapide à la gare de Melun (RER D/Transilien), permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. ? Résidence sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir. Ce bien est particulièrement adapté pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs, ainsi que pour les seniors souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien situé dans un emplacement stratégique, offrant une forte attractivité locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix: 150 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390574 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

144 000 € ou 995,82 € / mois

**EXCLUSIVITE** Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce T2 TRES LUMINEUX est agencé avec soin. Une entrée avec rangements, un espace séjour avec îlot repas et coin cuisine complètement équipée et aménagée !! Une GRANDE chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Egalement à votre disposition un balcon et une place de parking privative !! La résidence est toute récente, sécurisée et dispose d'arguments de poids : Exposition Sud-Ouest, Charges de 140€/ Mois incluant le chauffage (Géothermie) et l'eau, Isolation TRES performante, proximité des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir !! Vous recherchez votre premier coup de coeur ou êtes en quête d'un investissement locatif ? Appelez-moi et vous aurez votre réponse.... Cette annonce référence 257265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 419.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Zefir vous présente ce lot de deux appartements de 20m2 et un autre de 26m2. L'ensemble est loué 14.000€/an soit +8 de rentabilité ! Le tout niché au premier étage d'un charmant immeuble des années 1930, en plein cœur de Melun (77000). Ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pourrez aisément transformer l'ensemble en un vaste 3 pièces lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilité locative. Aménagement du bien : - Deux espaces de vie : actuellement séparés en deux parties - Deux salles de bain pour le confort des occupants - Une cave privative de 5 m² pour du rangement supplémentaire Points forts : Proximité des transports : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilité : parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accédant en quête d'un bien modulable. Le charme de l'ancien : un immeuble des années 1930 offrant caractère et cachet. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités du centre de Melun, avec accès facile aux commerces, transports, et écoles. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1205€ - Cave : 5 m² incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité.

88 000 € ou 608,56 € / mois

RIVES DE SEINE SUD **5 Min a pied de la gare de Melun** Appartement de type T2 de 30 M2 situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété en cours de ravalement !! Séjour, bureau (petite chambre), espace cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave partagée. Rafraîchissement à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !!! Ne tardez pas pour une visite... Cette annonce référence 243179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 290 € ou 1 087,73 € / mois

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de Melun, vous avez frappé à la bonne porte !Situé à moins de 50 mètres du Carrefour Market et à seulement deux minutes à pied de la place Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité.Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule.L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 3 ans, et peut être vendu occupé ou libre selon votre préférence.Prix: 157 290 eurosDPE: EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 390506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr