Vente Appartement Melun (77000) 1 pièce

105 000 € ou 718,56 € / mois

Situé dans le nouvel éco quartier , plaine de MONTAGU, desservi par les transports en commun, et à proximité des commerces et des écoles, ce studio situé en étage avec ascenceur propose une belle piece a vivre avec placard et coin cuisine aménagé, donnant sur balcon avec vue verdure, dégagée, une grande salle d 'eau avec wc, une place de parking en sous sol, chauffage geothermique , faible consommation energetique , parfait pour un premier achat ou unn investissement locatif. Disponible au premier juin 2025. Cette annonce référence 270868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 403,76 € / mois

MELUN, 5 minutes, mode piéton, de la Gare, dans Résidence avec interphone, garage et place de stationnement, Studio d'environ 20 m² avec quelques petits travaux de rafraîchissement, idéal investisseur !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugerez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

108 600 € ou 743,20 € / mois

!!! EXCLUSIVITE NEXITY !!!Grand studio de 49 m² avec son parking en sous-sol et sa cave situé à 600 mètres de la gare RER de Melun (train direct pour Paris).Vous trouverez divers commerces et lignes de bus à proximité directe de l'immeuble.Le bien se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec un grand placard, un wc, un dressing et un grand séjour avec coin nuit et une cuisine aménagée séparée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. CE BIEN EST VENDU LOUE 704/MOIS DONT 182 DE PROVISION SUR CHARGES.Taxe foncière 1254/an.

150 337 € ou 1 028,83 € / mois

Idéal investisseur , Primo Accédant ou étudiant ? Studio à Melun A deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de Melun (RER D / Transilien R) et aux établissements d'enseignement supérieur. Les atouts : Résidence sécurisée Studio lumineux et bien entretenu Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Proche gare, bus, écoles et commerces Faibles charges de copropriété Contacter moi pour plus d'informations. Prix : 150 377 euros charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

69 990 € ou 478,97 € / mois

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALMEIdéal pour personne seule, ou un investissement locatif.Au calme, votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 11,41 m² à MELUN (77000). Il propose une pièce à vivre avec placard, une kitchenette (plaque, hotte, frigo, congélateur), une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.Disposant de 2 fenêtres dont une sur la hauteur, cela garanti une luminosité de l'appartement.Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de standing. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Nous pouvons assurer la Location et la Gestion Locative de cet appartement.L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Varietes vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles.Prix de Vente 69990 euros.Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 235 ¤ pour ce lot.Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (428 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-Philippe LISSANDRES à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 235.00 euros.

81 750 € ou 559,45 € / mois

A VENDRE par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, à proximité de la gare de Melun, à moins de 5 minutes à pied, un studio de 14m2 en bon état général qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, accédant à une salle d'eau et WC, la pièce principal avec coin kitchenette. Idéal pour investissement ou première acquisition. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.com Copropriété de 106 lots Charges annuelles : 840 euros.

82 000 € ou 561,16 € / mois

Zefir vous propose ce studio situé Boulevard de l'Almont à Melun. Caractéristiques Principales : Surface : 26 m² Nombre de pièces : 1 Salle d'eau Coin cuisine séparé Atouts : Proximité des transports : arrêt de bus Centre Commercial Almont à 140 mètres, arrêt de bus Brossolettes à 160 mètres Proche de tous les commerces et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 773€ DPE : C Type de chauffage : Collectif Charges de copropriété : 113€ (incluant le chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

97 010 € ou 663,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN Nous vous proposons à la vente, un charmant studio au dernier étage, 17m², situé en plein centre ville à proximité des écoles, commerces, Idéal pour investissement, proche de toutes commodités. Refais à neuf, offrant une cuisine ouverte sur séjour, il allie confort et praticité. Locataire en place , bail meublé, loyer hors charges 620 euros Ne ratez pas cette opportunité ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429 euros.

127 000 € ou 869,12 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Investissement clé en main à Melun - Studio Bis 47m², vendu loué et meublé ! Avis aux investisseurs ! Découvrez une opportunité rare à Melun : un spacieux Studio Bis de 47,21m², vendu loué et entièrement meublé, parfait pour un investissement sécurisé et rentable dès le premier jour. Emplacement idéal Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces et de toutes les commodités. Un bien aux nombreux atouts Nichée dans un immeuble des années 80 avec ascenseur, cette pépite lumineuse offre une vue dégagée sur Melun et se compose de : Une belle pièce de vie avec un espace chambre délimité Une cuisine ouverte équipée et aménagée Un dressing fonctionnel Une salle de bain et un WC indépendant Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Une place de parking privative en sous-sol Fenêtres double vitrage pour un confort optimal Un investissement sécurisé et rentable Déjà loué en meublé, cet appartement est un placement sans souci. Bail d'un an signé en octobre 2024 avec un locataire sérieux et fiable. Loyer mensuel de 760€ charges comprises, incluant également la location d'une place de parking sécurisé en sous-sol. Un budget maîtrisé Charges de copropriété : 230€/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et syndic. Taxe foncière : 1 310€. Un placement intelligent et rentable Que vous soyez un investisseur confirmé ou en quête de votre premier achat locatif, ce bien offre une rentabilité immédiate avec une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette EXCLUSIVITÉ ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Investissez sans attendre et profitez d'un revenu locatif dès l'achat !

65 000 € ou 444,83 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURSExclusivité NEXITY _ Venez découvrir ce joli studio vendu meublé situé à 400 mètres de la gare de Melun (direct Paris), à 900 mètres de l'université de Droit, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Charges collectives 1200/an et taxe foncière 588/an.

140 000 € ou 958,09 € / mois

RARE OPPORTUNITE SUBLIME 1 Pièce A MELUN Idéalement situé a proximité des commerces et services a quelques minutes a pied. 1 PIECE 37m² EXTERIEUR FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PAS DE FRAIS D'AGENCE Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 NF HABITAT Bâtiment basse consommation, FAIBLES CHARGES *Photos non contractuelles, exemple d'aménagement possible. Plans et informations: Joignable meme le dimanche Jeremy 06.20.13.57.33

90 000 € ou 615,91 € / mois

APPARTEMENT - 20,67m2 À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de 20,67 m² offrant une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un débarras sur le même palier vient compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation - Aucun travaux à prévoir !

65 000 € ou 444,83 € / mois

Proche de la Gare de MELUN, studio au premier étage avec une cave et sa place de parking extérieur, dans une petite copropriété. Cet appartement est loué. Les +++ : Bon rapport locatif. Chauffage individuel. Faibles charges. Pas de travaux. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 280309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr