Vente Appartement Megève (74120)

695 500 € ou 4 931,12 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Megève DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré équipement nécessaire aux Installations de recharges des véhicules électriques (IRVE).Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué Hors Taxes. Pour tout renseignement ou organisation de visite,contacter Viktoriia YAKOVYNA, notre agent commercial,au 07 67 38 85 35 ou sur viktoriia.yakovyna@remax.fr Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 695 500 € HT.Prix de vente : 834 600 € TTC.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à MEGEVEvous est proposé par CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

772 200 € ou 5 474,93 € / mois

Dans la station de Megève, dans une résidence récente, vous trouverez un T3 de 58m2 parfaitement agencé, exposé Ouest. Le séjour de 28m2 ouvre sur une terrasse de 13m2. L'appartement est composé de deux salles de bain, deux WC dont un séparé et de nombreux rangements. L'appartement est vendu totalement meublé avec goût, 6 couchages possibles. Prestations de services para-hoteliers possibles. 1 parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'infos, contactez-noous!

680 000 € ou 4 821,23 € / mois

VUE MAGNIFIQUE A 360° + HAUT DE GAMME + AVANTAGES DU NEUF : Résidence neuve proposant des appartements du T1 au T6 avec la possibilité de modifications de plans (selon contraintes techniques) // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre...), casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam. // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // (Prix annoncés HT, hors cave et parking); Référence : J001

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Ce magnifique appartement de 25m2, fraîchement rénové avec des matériaux haut de gamme, est une oasis de confort et de modernité. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour profiter de tout ce que Megève a à offrir. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme contemporain et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie polyvalent, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou explorer le village animé. Un point fort de cet appartement est son balcon privé. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en admirant le paysage pittoresque qui vous entoure, ou simplement vous détendre avec un verre de vin après une journée bien remplie. De plus, la tranquillité est garantie grâce à son emplacement au calme, vous permettant de vous ressourcer pleinement tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et activités. Les boutiques élégantes, les restaurants gastronomiques et les pistes de ski renommées ne sont qu'à quelques pas de votre porte, vous offrant un accès facile à tout ce que Megève a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare de posséder un morceau de l'un des endroits les plus prestigieux des Alpes françaises. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

673 000 € ou 4 771,60 € / mois

Appartement de 65m2 en rez de jardin d'un petit immeuble à 5 min à pieds du centre ville. Composé d'un séjour avec canapé clic clac, coin repas, une cuisine équipée séparée, une chambre avec deux lits une place, placard, une salle de douche, un WC séparé, une chambre avec lit double et salle de douches privative avec wc.

1 680 000 € ou 11 911,27 € / mois

Joli 4 pièces situé dans le centre de Megève, composé d'une entrée, trois chambres, deux salle de douches, une salle de bains; jardin privatif, garage

1 400 640 € ou 9 930,60 € / mois

MEGEVE, secteur Prariand : Coup de coeur pour cet appartement duplex, situé dans une résidence haut de gamme neuve. D'une superficie de 99m2 carrez ,l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : décoration réalisée avec des matériaux nobles ( bois, pierre...) Il se compose de 3 confortables chambres + 2 espaces coin montagne. Cave et parking doubles sont inclus pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne. Une conciergerie est dans le bâtiment principal afin de proposer des servies sur-mesures. Résidence avec piscine intérieure chauffée, hammam, bar à tapas... Possibilité de récupérer la TVA ( soit 20% ) dans le cadre d'un contrat de mise en location. Prix de vente affiché en TTC , avec mobilier inclus. Contact Séverine TOSI pour une visite . Cette annonce référence 229643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 400 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 958 000 € ou 13 882,30 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Megève. Des Prestations Haut De Gamme à la hauteur de votre Patrimoine : cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré équipement nécessaire aux Installations de recharges des véhicules électriques (IRVE).Ce bienn'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué Hors Taxes. Pour tout renseignementou organisation de visite,contacter Viktoriia YAKOVYNA,notre agent commercial,au 07 67 38 85 35 ou surviktoriia.yakovyna@remax.fr Agent Commercial en immobilier (EI)immatriculée au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 1 958 000 € HT.Prix de vente : 2 349 600 € TTC.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à MEGEVEvous est proposé parCHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 870 000 € ou 13 258,38 € / mois

VUE MAGNIFIQUE A 360° + HAUT DE GAMME + AVANTAGES DU NEUF : Résidence neuve proposant des appartements du T1 au T6 avec la possibilité de modifications de plans (selon contraintes techniques) // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre...), casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // (Prix annoncés HT, hors cave et parking) Référence : A301

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

Dans la splendide résidence hôtelière 4* MAMIE MEGEVE, située dans le village de MEGEVE avec accès aux pistes du domaine du MONT BLANC, investissez dans ce T1cabine meublé d'environ 24m2 avec balcon de plus de 4m2, situé en RDC, avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial, vous disposerez d'un loyer annuel garanti de 4.684€ par an, de deux semaines d'occupations par an (1 en haute saison et 1 en basse saison), avec également possibilité de perception d'une part de loyer variable en fonction du chiffre d'affaire généré par l'exploitant. Vous souhaitez vous construire un patrimoine de grande qualité sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 218902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2020 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Megève : En parfait état, avec une renovation très récente, fonctionnelle et qualitative, cet appartement de 22.25 m2 loi Carrez, 33.42 m2 de superficie totale ( grande mezzanine pour le couchage ) bénéficie d'une belle exposition avec un balcon sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il est situé en étage élevé, avec ascenseur. La navette pour les pistes est au seuil de la résidence, facile d'accès, et tous les commerces sont accessibles à pied. Vous pouvez profiter du gardiennage et de la restauration sur place si vous le désirez. La copropriété a déjà fait l'objet de l'isolation par l'extérieur, et l'ensemble des huisseries a été changé pour une consommation énergétique réduite. Il n'y a pas de travaux à prévoir. En annexes privatives : un casier à skis et une place de parking au sous-sol, sécurisée. Il est idéal pour un pied à terre à Megève, ou un investissemet locatif. Contactez-nous pour un rendez-vous.

553 000 € ou 3 920,79 € / mois

Votre agence agresta immobilier vous propose à la vente sur la ville de megeve un appartement 3 pièces au prix de 553 000 euros.situé au pied des pistes sur le secteur du jaillet et à proximité du centre ville, ce charmant appartement exposé sud/est vous offre une superbe vue dégagée sur le mont d'arbois.il est composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.cette petite copropriété bénéficie d'un ski room.une cave et un stationnement en sous-sol complètent le tout.nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1905.00 euros. emmanuelle laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

225 000 € ou 1 595,26 € / mois

Megève : En parfait état, avec une renovation très récente, fonctionnelle et qualitative, cet appartement de 22.25 m2 loi Carrez, 33.42 m2 de superficie totale ( grande mezzanine pour le couchage ) bénéficie d'une belle exposition avec un balcon sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il est situé en étage élevé, avec ascenseur. La navette pour les pistes est au seuil de la résidence, facile d'accès, et tous les commerces sont accessibles à pied. Vous pouvez profiter du gardiennage et de la restauration sur place si vous le désirez. La copropriété a déjà fait l'objet de l'isolation par l'extérieur, et l'ensemble des huisseries a été changé pour une consommation énergétique réduite. Il n'y a pas de travaux à prévoir. En annexes privatives : un casier à skis et une place de parking au sous-sol, sécurisée. Il est idéal pour un pied à terre à Megève, ou un investissemet locatif. Contactez-nous pour un rendez-vous.

184 014 € ou 1 304,67 € / mois

Opportunité rare à saisir ! Devenez propriétaire d'un charmant appartement de 24,20m2 au coeur de la station de Megève. Cette résidence de tourisme de standing bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des pistes de ski des 3 massifs environnants, du Palais des Sports et des transports.Située dans un quartier prisé par les vacanciers, cette résidence offre un cadre idyllique pour des séjours inoubliables en montagne. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement en quête de quiétude, Megève saura combler vos attentes.Un investissement rentable et sans tracas En plus de pouvoir profiter de votre pied-à-terre lors de vos séjours, cet appartement est un excellent produit d'investissement locatif. Grâce à la gestion locative assurée par la résidence, vous bénéficierez de revenus réguliers sans vous soucier de la location et de l'entretien. Une tranquillité d'esprit absolue Investir dans cette résidence, c'est opter pour la sérénité. Votre bien immobilier se rembourse tout seul grâce aux loyers perçus, vous offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit. Laissez-vous tenter par cet investissement gagnant-gagnant ! Contactez dès aujourd'hui notre équipe de conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare à la vente.

945 000 € ou 6 700,09 € / mois

APPARTEMENT AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UN CHALET DANS LE CENTRE - une entrée - une alcôve éclairée avec un lit une place - une chambre avec salle de douche - une chambre - une salle de bains - une cuisine équipé, - un grand séjour avec cheminée à mettre aux normes

642 000 € ou 4 551,81 € / mois

VUE MAGNIFIQUE A 360° + HAUT DE GAMME + AVANTAGES DU NEUF : Résidence neuve proposant des appartements du T1 au T6 avec la possibilité de modifications de plans (selon contraintes techniques) // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre...), casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // (Prix annoncés HT, hors cave et parking) Référence : I204

472 500 € ou 3 350,04 € / mois

MEGEVE - Au sein de la résidence l'Arboisie située au pied du Mont d'Arbois, au quatrième étage appartement type 3 de 51,81 m2 avec balcon, Investissement LMNP sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée et d'un loyer garanti de 11 606,59 EUR HT / an. Echéance du bail au 30 Juin 2026. De plus le bailleur dispose chaque année d'un droit d'occupation de 3 semaines de sa suite ou d'une suite équivalente. Hotel proposant espace bien-être avec piscine intérieure et extérieure, sauna, Spa, restaurant et bar. Mandat no684 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 853,04 EUR - Copropriété de 69 lots - Honoraires charge vendeur

333 000 € ou 2 360,98 € / mois

MEGEVE, dans un luxueux chalet rénové€ de 11 appartements seulement, investir sur cette station connu du monde entier, est le rêve de beaucoup d’investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve …POURTANT, ce rêve pourra être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 25% en dessous de sa valeur et de ce fait, il est abordable…Cet appartement meublé, géré, est LA solution magique pour vous permettre de faire l’acquisition d’un bien immobilier meublé de grande qualité sur un emplacement bénéficiant d'une forte notoriété, connus de tous et que beaucoup d’investisseurs rêve de s’offrir : grâce à la présence d’un bail commercial en cours, vous allez pouvoir vous offrir ce logement à un prix défiant toute concurrence ...Comment €Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer, même pendant les périodes où vous n'y serez pas, le loyer sera sans impôt, ni CSG, les charges de co propriété seront réduites, MAIS, vos séjours propriétaires seront limités chaque année à quelques semaines : TOUTEFOIS, vous pourrez y aller quand vous le voudrez, PAR CONTRE, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. ...Cette contrainte a pour vous l' excellente conséquence, celle de baisser fortement la valeur de vente du logement, à hauteur de 25% !!! Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par AN leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et les surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels, faire l'acquisition de ce bel appartement d'une valeur vénale de 400 000 euros ( sans bail en cours ) au prix de 333 000...... !!!Vous pourrez profiter dans le cadre privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) d'une gestion locative gratuite, de revenus complémentaires défiscalisés et garantis par contrat lors de vos absences, ce qui peut être très bon pour votre pouvoir d'achat et votre bien sera entretenu avec soins, sécurisé, tout en restant disponible pour vous quelques semaines par an, que vous choisirez vous même le moment venu, rien ne vous sera imposé...Bien sûr, cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour vous si vous cherchez une résidence secondaire avec comme volonté de l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...N'oubliez pas que le jour ( par exemple à l'occasion du renouvellement du bail ) où vous pourrez reprendre la gestion de votre appartement, la valeur de revente de votre appartement donc sans bail en cours augmentera de 25%, ce qui matérialisera un potentiel important de plus value latente : environ 70 000 euros !!! Prix de vente avec meubles, et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 333 000 euros

177 000 € ou 1 254,94 € / mois

La Résidence hôtelière Lune Argent****, composée de charmants chalets montagnards, est située à proximité du centre de Megève, station village de la Vallée du Mont-Blanc. À moins d'1,5km du centre villageois et des commerces, il sera pratique d'effectuer vos courses durant votre séjour à la montagne. Pour des vacances bien-être, la Résidence propose un espace détente avec sauna. Un service de petit déjeuner vous permet de prendre le repas du matin pour donner une touche de délice à vos vacances. Dans le cadre magnifique de Megève, avec le Mont-Blanc en toile de fond, vous pouvez pratiquer de nombreuses activités de loisirs : randonnées, escalade, parcours aventures, paint-ball, ball-trap, luge d'été, équitation, golf, mini-golf, piscines, tennis, patinoire, bowling, casino, cinémas, discothèques, centre de remise en forme... Cet appartement sous la forme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est entièrement géré par une société et bénéficie d'un bail commercial de 9 ans (jusqu'en 2029) qui lui garantit un loyer minimum de 5000EUR par an complété d'une partie variable qui permets d'augmenter le revenu annuel TOTAL à 10 000EUR (estimation moyenne des dernières années) soit une rentabilité de 5,65%. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et il bénéficie donc des dernières normes hôtelières haut de gamme. Il comprend un espace cuisine ouverte et équipée qui donne sur un salon de 13,99m2, d'une salle de bain et d'un coin nuit. Son balcon de 4,80 à une belle orientation Ouest qui vient complétée la surface intérieure de 24,54m2. Ce logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une copropriété achevée en 1998 équipé d'ascenseurs. Une place de parking souterrain et un casier à ski complète ce bien. Vous pourrez bénéficier de votre appartement 2 semaines par an. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 85 lots. Les charges de courantes sont assumées par l'exploitant. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Le prix de vente frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) est de 177 000EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 729EUR/an. Si vous cherchez un placement dans une des communes les plus prestigieuse de la Haute-Savoie, JB conseil se fera un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 500 € ou 3 534,39 € / mois

Bel appartement lumineux, récemment rénové, avec balcon, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. L'appartement, d'une surface de 63,5m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski. Une cave privative (avec prise électrique), vient ajouter de précieux espaces de rangement. Un garage est disponible à l'achat en option, au prix de 27 500€. // Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur la copropriété en 2025 avec un objectif de DPE en D // Il est ainsi composé: - pièce à vivre (16,8m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon - balcon - cuisine - salle de bain - WC séparés - 2 chambres (13,5m2 et 12,3m2) - cave privative (avec prise électrique) de 3,8m2 [- garage privatif 13m2 au pied de la copropriété, en option au prix de 27 500€] // CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement de 63,59m2 - Eau chaude sur ballon électrique - Chauffage central avec consommation individualisée - Rénovation de l'appartement en 2024 // CÔTÉ PRATIQUE : - Centre village à proximité - 1h de Genève, 45 mn de Chamonix Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com Cette annonce référence 250723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr