Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003)

80 000 € ou 560,97 € / mois

Résidence Plombière - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 65.25m2, il se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière 1258 EUR. Charges annuelles 2592EUR. Mandat exclusif No391.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

Le Cabinet Fergan www.cabinet-fergan.fr , vous propose à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, Quartier Belle de Mai, un appartement T1 bis de 30.11m2 avec terrasse de 15m2. Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 575EUR Charges de copropriété : 1393.82EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94.Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Vends dans un immeuble récent de 2015 au 11 ème et avant dernier étage avec ascenseur, un appartement de 57 m2 composé de 2 chambres de 11,6 m2 et 9,7 m2 avec une salle de bains et wc séparé. Une cuisine ouverte sur salon lumineux avec accès à sa terrasse de 10 m2. La vue est dégagée et donne sur la ville. Le quartier Bd National est en pleine mutation et proche du centre-ville et des axes principaux. Le métro National est en bas de l'immeuble ce qui donne une possibilité de déplacement rapide. La résidence est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété de 650 euros par trimestre comprennent le chauffage collectif et l'eau. La taxe foncière est de 1075 euros par an en 2021. Pour compléter le bien, une place de parking privative en sous-sol vous permettra de stationner sans soucis. Rémi MARTINEZ RSAC 511140816

78 000 € ou 546,95 € / mois

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier de la 'Belle de Mai', un appartement situé au troisième étage d'un petit immeuble. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.Idéal pour les investisseurs, travaux de rénovation à prévoir.Actuellement loué 480EUR / mois charges comprises, possibilité d'acquérir ce bien avec ou sans locataire.Taxe foncière : 724EURCharges annuelles : 1139.20EURProche de toutes commodités (Gare St-charles, commerces, transports en commun...)Pour toutes demandes de renseignements ou ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

45 000 € ou 315,55 € / mois

Faire l'acquisition d'un bien immobilier locatif loué 380EURHC, ce charmant studio dans le 3ème arr. sur le territoire de Marseille. Si vous souhaitez plus d'informations, Cabinet Grand Duc est à votre disposition. Cette habitation convient tout à fait à un premier investissement dans l'immobilier. Appartement de type studio au 1er niveau dans un bâtiment de 3 étages. Construction en 1900. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 45 000 EUR.les honaraires sont à la charge du vendeur.

40 000 € ou 280,48 € / mois

A vendre appartement type 3 de 55m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "Bel Horizon" Vous Apprécierez la vue panoramique face à notre Dame de la Garde et à la mer Le bien est doté d'un lumineux séjour de 20 m², suivie d'une cuisine de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une cave A vendre pour le prix de 40 000 euros charge vendeur. DPE D - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Investissement locatif !Je vous propose d'investir dans cet Immeuble de 2 étages d'environ 190 m2 en mono propriété, comprenant 6 studios traversants avec coin nuit et une belle hauteur sous plafond.  Chaque niveau comprend 2 appartements d'environ 27 m2 chacun. Chaque appartement est actuellement loué et le rendement actuel locatif de 3 000 ¤ par mois vous offrira un rendement attractif de 8%.Des travaux de rénovation viennent d'être réalisés : isolation des murs, doubles vitrages avec fenêtres en PVC, rafraichissement des salles de bain et des Kitchenettes, et une climatisation dans chaque appartement est en cours d'installation. Si vous recherchez un rendement locatif optimal avec peu de travaux, n'hésitez pas à me contacter. Valérie DELTOUR SEELI, négociatrice immobilier A la bonne porte, RSAC TOULON 917536443. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

100 000 € ou 701,21 € / mois

Fiche Id-PTN164775 : Charmante rénovation d'un T3 de 49.35 m² à Marseille 13003 Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement, bâti en 1930 et rénové avec soin en 2015, situé dans le dynamique 13003 de Marseille. Ce T3 non meublé de 56 m² de surface au sol, en excellent état, vous séduira par son séjour lumineux de 14 m², exposé sud et offrant une vue sur la rue animée. Ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC séparé vous assurent un confort optimal. La cuisine indépendante et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Descendez dans votre cave de 8 m² pour y stocker vos trésors. Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le métro et le tramway à 5 minutes en voiture, 2 crèches et maternelles, une école élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un supermarché et des médecins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : BOULEVARD NATIONAL  Appartement de type 3, d'environ 55m2 situé au 7ème étage avec ascenseur.  Ce bien est composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bain Ainsi qu'une cave. Actuellement loué à 650EUR cc/mois. Fin du bail le 01/02/2025 Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1073EUR/an     Charges annuelle : 100EUR/mois Mdt : 001696 IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

79 000 € ou 553,96 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Architecture des années 1900 pour ce petit immeuble typiquement marseillais du quartier de la friche de la Belle de mai, qui accueille en son rez-de-jardin un joli type 2 de 25 m2 habitables. Cet appartement de 25m2 carrez est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 étages situé au coeur d'un lieu de création avec spectacles artistiques, concerts et expos dans une ancienne manufacture des tabacs, Cet appartement est composé d'une pièce principale avec une fenêtre et une porte fenêtre laissant entrer une jolie luminosité, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau carrelée, récemment rénovée, et un wc séparé. Un parquet flottant gris foncé et des menuiseries en bois avec du double vitrage finissent d'orner ce type 1. Un coin nuit peut être facilement isolé dans la pièce principale. Enfin, une petite terrasse fermée de 4m2 à l'abri des regards vient compléter et charmer cet appartement. Ce bien est une petite pépite ! Les taxes foncières sont de 308 euros par an et les charges mensuelles de 41 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 58,59 m² Carrez, situé Rue Edouard Rastoin à Marseille 3ème. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une grande terrasse calme de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse. Deux chambres confortables, dont une grande. Une cuisine ouverte et équipée moderne. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. Des toilettes séparées. Une place de parking est incluse pour un confort de stationnement optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique thermodynamique moderne et efficace. La taxe foncière annuelle est de 1 377 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2, T2 et ligne 70). À proximité directe de l'hôpital Européen, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. Les Terrasses du Port se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles ou vers le Vieux Port.. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2015, est en bon état général et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont raisonnables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A découvrir en exclusivité ce bien de 95 m2 situé au cœur du projet Euromed 2 à la pointe sud du quartier d'arenc Ce bien d'exception décoré par un architecte vendu avec l'intégralité du mobilier valeur 17000 euros offre 2 suites de 15 et 16 m2 avec salle d'eau , Wc et balcon privative . 2 autres chambres viennent compléter ce bien de 10 et 12 m2 avec salle d'eau privatives. La cuisine et salle à manger donnent également sur balcon . Possibilité de créer une 5 -ème chambre avec salle d'eau afin d'optimiser à son sommet la rentabilité. Bien exploité en colocation Une chambre se loue actuellement 500 euros cc Situé au 3 -ème étage sur 4 , le nombre de lot est réduit, les charges sont de 100 euros / mois taxe foncière 83 euros par mois Convient également à une famille car il peut être libre de tout occupation Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie HÉBERT - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 822313276

132 000 € ou 925,60 € / mois

Idéal premier achat ou investissement type 3 de 40 m² refait à neuf avec des prestations de qualité vendu meublé aucune dépense à faire situé à proximité de l'hopital europeen et bien dessrvie par les transports en commun , métro et tramway à 2 mn composé d'un hall donnant sur une cuisine ouverte sur séjour , deux chambres , e une salle d'eau. faible charges 50 /moist pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir bouhafs honoraires ttc charge vendeur prix de vente 132 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir bouhafs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 132 000   honoraires ttc charge vendeur

100 000 € ou 701,21 € / mois

Fiche Id-UBW164775 : Marseille, T3 d'environ 49 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr RICHARD MACAIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

 7 BD Gustave Déplaces Exclusivité Fidès Transactions Un appartement de type 3 de 74 m2 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC et d'une cave. Possibilité d'acquérir un ou deux garages dans l'immeuble voisin Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40

119 000 € ou 834,44 € / mois

En Exclusivité, Clairimmo vous propose ce T4 traversant de 67m² en très bon état dans une rue calme du quartier St Mauront. Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée qui dessert à droite un séjour qui se prolonge par un balcon avec une agréable vue dégagée, à gauche une cuisine entièrement équipée avec sa loggia. La visite se poursuit par une salle de bain, un toilette séparé et 3 chambres. Salle d'eau et cuisine refaite, climatisation, double vitrage, ce bien est aussi bien destiné à de la résidence principale que pour un investissement locatif. Un grenier complète ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

62 000 € ou 434,75 € / mois

Marseille 13003, appartement vendu loué, idéal investisseurs. Au dernier étage d'un immeuble marseillais,le bien dispose d'une cuisine séparée,d'un salon , d'une salle de bains et d' une pièce obscure. Loyer de 480¤ dont 30¤ de charges, locataire en place depuis 2006. Bonne rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114830) et lreina@axo-actifs.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ¤. Pas de procédure en cours.

62 000 € ou 434,75 € / mois

Marseille 13003, appartement vendu loué, idéal investisseurs. Au dernier étage d'un immeuble marseillais,le bien dispose d'une cuisine séparée,d'un salon , d'une salle de bains et d' une pièce obscure. Loyer de 480¤ dont 30¤ de charges, locataire en place depuis 2006. Bonne rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114830) et lreina@axo-actifs.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ¤. Pas de procédure en cours.