Vente Appartement à Marseille 3e arrondissement 2 pièces - 41 m²

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 2 pièces - 41 m²

IDEAL INVESTISSEURS Découvrez cet appartement de type T2 de 41,75m2, traversant et à rénover situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine séparée, d'une chambres de 12 m2, WC séparés et d'une salle de bain. Entièrement à rénover, il vous sera possible de réorganiser son aménagement afin d'en exploiter tout le potentiel. Vous aurez ainsi la possibilité d'obtenir deux studios indépendants de 23,6m2 et 17,85m2. Bénéficiant déjà d'un potentiel locatif intéressant, la seconde option vous permettra d'envisager une rentabilité locative plus élevée d'environ 10% brut. Situé dans un secteur à forte demande locative, ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus, accès autoroutiers, saint-charles à 12 minutes), des commodités et des écoles. Vous apprécierez les perspectives d'investissement pérenne. Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332