Vente Appartement à Marseille 2e arrondissement 3 pièces - 67 m²

Vente Appartement à Marseille 2E Arrondissement 3 pièces - 67 m²

T3 récent  dans le 2e arrondissement de Marseille- 269 000 Euros FAI Idéalement situé au cœur de la Joliette,nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de type 3, niché au 1e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2016. Avec ses 67m², ce bien est vendu avec un garage box en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour,sa cuisine toute équipée et sa terrasse intimiste, offrant un cadre calme et serein.Le bien se compose :D'une entrée aérée et dégagéeD'une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse,D'un espace nuit bien distinct comprenant deux belles chambres,D'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous apprécierez également les finitions, l'excellent état général et le calme de cet appartement qui allie confort et modernité.Avec son emplacement à deux pas du panier, du vieux port, du métro, du tram, du mucem et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour investir ou habiter!!Une visite s'impose pour découvrir ce magnifique cocon, logeant dans un cadre élégant et raffiné, juste à deux pas de la magnifique et sublime Major. Informations financières :La taxe foncière est de 1591 €.Les charges sont de 95 € mensuel (eau froide, eau chaude,ascenseur, entretiens..)DPE: BConsommation énergie primaire : 107 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 46 kWh/m2/an Pas de procédures en cours Vous hésitez encore ?Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°19,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques  auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.  Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours.A bientôt   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .