Vente Appartement Marseille 1er arrondissement (13001)

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Marseille 1er / Cours Estienne d'Orves  Loft de 135m2 à rénover sur le prestigieux Cours Estienne d'Orves à Marseille Offrant un gros potentiel avec de beaux volumes  Situé au 2ème étage, il se compose d'un plateau de 80m2 + Mezzanine de 55m2  Le loft est à renové et à aménagé entierement  Contact Stéphane 0650145292

110 000 € ou 759,11 € / mois

T2 DE 40M2 AU COEUR DE BELSUNCE, PLACEMENT LOCATIFCette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 500 € ou 1 852,92 € / mois

M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

84 500 € ou 583,14 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce T2 atypique de 20m2 + 13m2 de cour fermée secteur Réformés Canebière 13001 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf dispose d'une chambre de 10m2 cadastrée en tant que cour ! La cour a toujours été fermée et donc son aménagement en chambre ne nécessite pas de déclaration au niveau des impôts. Cette pièce bénéficie d'un vélux offrant une belle entrée de lumière. Ce bien atypique possède donc un charme unique en son genre et représente un investissement idéal pour de la location qu'elle soit de courte ou longue durée tout comme pour un achat personnel. Ce bien donne coté calme et reste lumineux malgré l'entrée de lumière ne se faisant que par le vélux de la chambre. Charges : 56 euros / mois Taxe foncière : 771 euros DPE : D

214 000 € ou 1 476,82 € / mois

Appartement de 83 m2 en rez -de- chaussée avec cour intérieur situé à 1 minute de la gare Saint Charles et à 2 minutes de la faculté des sciences composé d'un séjour, salon, grande cuisine, bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC.Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E 310, GES : E 68Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1650 euros et 2280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

MARSEILLE 1ER BELSUNCE Sur la Canebière dans un immeuble haussmannien, grand appartement de style 2 pièces avec balcon. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 59m2 (Loi Carrez 44,34m2) est composé d'une pièce à vivre de 27,37m2, d'une cuisine séparée de 6,60m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Mezzanine de 14,37m2 (hauteur 1m90). Balcon de 2,15m2 exposé Sud. Charges de copropriété 116EUR/mois. Taxe foncière 1061EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 159.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 154.000EUR + 5.000EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

164 000 € ou 1 131,77 € / mois

Charmant T1/2 au coeur du Vieux-Port Situation exceptionnelle, RARE à la vente - Place aux Huiles. Charmant appartement T1/2, au style soigné dans l'esprit architectural, idéalement situé en 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien bien entretenu, au coeur du quartier emblématique du Vieux-Port. Avec un agencement optimisé et de nombreux rangements, ce bien de caractère offre : * Un séjour parqueté agréable et lumineux * Un coin cuisine équipé (avec un pass vers le séjour) * Une petite salle de douche en bois exotique avec wc suspendus, * Une petite chambre avec penderies intégrées, * Le tout bénéficiant du double vitrage et d'une vue imprenable sur le port. * L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou loué. Points forts : Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Faibles charges de copropriété. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 655,60 € / mois

C'est au cœur du 1er arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 25m2, au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée conduit soit vers la pièce de vie lumineuse, soit vers la cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique. Pose de doubles vitrages pour améliorer la note DPE à ce stade, et permettre tout investissement locatif notamment. Ce bien séduit par sa localisation au sein de toutes les commodités. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 456 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

*Sous-compromis* Chapitre/Réformés 13001 En co-exclusivité : Bel appartement T3 de 91m2 au coeur de la ville. Situé au premier étage sur-élevé avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du début du XXème siècle, appartement élégant, de type 3 de 91m2 avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Ce bel appartement traversant aux volumes généreux est doté de deux chambres spacieuses dont une avec une cheminée raffinée en marbre, d'un dégagement qui mène à l'espace de vie avec son double living contemporain. Une cuisine individuelle, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain moderne, un WC indépendant, et une cave complètent ce bien. Cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux, doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,30m, respire le charme de l'ancien avec une touche de modernité grâce à une décoration soignée, des moulures décoratives et du parquet au sol. Situé au coeur du 1er arrondissement avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité ainsi que de nombreux lieux culturels, notamment l'Artplexe, il domine le centre-ville et vous donne accès à toutes les commodités et moyens de transport. Gare St Charles à 6 minutes à pied et Vieux Port à 950m. C'est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr à la location saisonnière ou longue durée. Ravalement de façade fait il y a trois ans, faibles charges. Contact Monica Ouzas-Persat tel // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

MARSEILLE (13001) - VIEUX PORT - PREMIÈRE LIGNECESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE - Appartement Duplex de 160 m²Vous rêvez de vivre au coeur de Marseille, avec une vue imprenable sur le Vieux Port ? Ce duplex unique, situé sur la Place aux Huiles, vous offre une expérience de vie mêlant caractère, cachet et accessibilité à tous les plaisirs marseillais.Points forts :- Vue panoramique exceptionnelle : Hôtel Dieu, Fort Saint-Nicolas, Mucem, Palais du Pharo et Mairie... Vous ne regarderez plus jamais par vos fenêtres de la même manière !- Triple exposition : Profitez des levers et des couchers de soleil, tout en restant connecté à la vie vibrante du centre-ville.- Immeuble Art Déco (1935) : Avec ses façades rénovées et ses bow windows, ce bâtiment vous accueille dans un cadre historique rare sur le Vieux Port.Description détaillée du Duplex : Premier niveau :- Un vaste loft de Type 2 :o Grand séjour lumineux avec une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux.o Une chambre spacieuse, avec sa salle de bains, pensée comme une suite d'hôtel,o Des toilettes indépendantes et des rangements astucieux, pour un espace toujours bien organisé. Deuxième niveau :- Un appartement Type 4, conçu pour s'adapter à vos besoins :o Un séjour double, offrant une grande flexibilité pour aménager votre espace de vie.o Une cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner avec la vue,o Deux chambres cosy avec placards intégrés, pour allier confort et praticité.o Une salle de bains familiale, un grand dressing pour optimiser votre espace de rangement, et deux toilettes indépendantes.De multiples possibilités d'aménagement :-Professionnel : Combinez usage résidentiel et usage professionnel, en profitant d'un cadre de travail et de vie unique.- Amis : Divisez le en deux appartements indépendants de 80 m² chacun (2 lots de copropriété).- Famille nombreuse : Transformez ce duplex en un logement spacieux de 4 à 5 chambres.Caractéristiques techniques et informations pratiques :- DPE : D | GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 et 2.420 euros (année 2021).- Charges de copropriété : 1 000 euros/an (environ 85 euros/mois, incluant l'eau froide).- Taxe foncière (2024) : 3 315 euros.- Equipements : Climatisation réversible et chauffage électrique- Ascenseur- Cession de bail emphytéotique : FIN DU BAIL EN SEPTEMBRE 2034 (dossier complet et maitrisé)Pourquoi choisir ce bien ?- Une situation géographique idéale, à proximité des lieux culturels phares : Théâtre de la Criée, Opéra, cinémas- Une immersion totale dans l'animation du Vieux Port,Pour visiter et vous accompagner pour ce projet particulier et cette opportunité rare, contactez Valérie LAVIEILLE au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 397858. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 000 € ou 821,22 € / mois

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 1365 euros.

80 000 € ou 552,08 € / mois

Superhome vous propose un grand studio rénové au coeur d'une residence bien entretenue, Le GIRAGLIA. Ce studio tout recemment rénové en Rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée avec grands placards, une piece de vie avec cuisine US coin repas/ coin nuit, une grande salle d'eau moderne  Idéale pour un investissement. Entre la proximité  des facultés, des lycées,  de la Gare Saint Charles, et les axes autoroutiers c 'est certains que vous trouverez le locataire idéal et vous aurez rarement de loyers vacants  Contactez Johanna o611585568

424 000 € ou 2 926,03 € / mois

GITIMMO vous propose ce magnifique Appartement Type 5 de 126 m2 en duplex avec Terrasse et Vue Dégagée à Marseille Situé dans le quartier prisé de la Cour Joseph Thierry, , allie charme et fonctionnalité en plein coeur de Marseille. Description : o Premier Niveau : o Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de réception o Une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine o Trois belles chambres spacieuses o Deuxième Niveau : o Deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité pour des bureaux, chambres d'enfants, ou espaces invités o Terrasse de 11,5 m2 avec une vue dégagée exceptionnelle sur Marseille et l'Église des Réformés Les Plus : o Emplacement central et recherché, proche des commodités, écoles et transports o Terrasse avec vue dégagée sur la ville, offrant un cadre unique et un espace extérieur agréable o Espaces généreux et bien agencés Ce bien rare à Marseille offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique prix public 424000 EUR (prix net vendeur 412000 + 12000 EUR charges acquereur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans le quartier de Saint-Charles, qui accueille au 6e étage sur 8, un appartement traversant de type 5, d'une superficie d'environ 100 m2, avec un balcon de 7 m2 et une vue dégagée. Entouré de musées, de parcs et de bâtiments d'exception comme le célèbre Palais Longchamps, ce bien séduira les amoureux des immeubles iconiques des années 60-70. La porte d'entrée en bois, typique des années 60, s'ouvre sur un dégagement permettant d'accéder directement à la pièce principale de 25 m2, très lumineuse, qui bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée au Sud sur les toits. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un coccon familial. Un couloir dessert la partie nuit, qui abrite 4 chambres, toutes offrant une vue dégagée et lointaine sur le parc du lycée Saint-Charles, côté Est. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Les taxes foncières s'élèvent à 1800 EUR par an et les charges de copropriété à 150 EUR par mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des pièces communes) DPE en cours. Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

***sous offre*** Idéalement situé quartier Longchamp dans un immeuble ancien bien entretenu à la façade rénovée, découvrez un appartement avec un fort potentiel donnant sur des jardins, Ce bien caractérisé par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes vous offrira un espace propice à toutes vos aspirations. Ideal pour un investissement , un couple ou une famille , les espaces modulables seront un atout pour projeter tous vos désirs . Actuellement, une entrée avec un grand placard mène à un salon lumineux agrémenté d'une alcôve attenante spacieuse et deux grandes chambres de 14 et 15 m² respectivement. Ces pièces ornées de cheminée et de moulure au plafond, séduisent par leur charme d'antan. Une chambre supplémentaire , une cuisine fermée, une grande salle de bain et des toilettes séparées qui nécessitent une rénovation complètent cet appartement. Gros atout supplémentaire, une chambre de bonne de 9 m² vient s'ajouter à ce bien offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier animé de Longchamps, à proximité d'écoles, de parcs, de commerces, ainsi que des stations de tramway et de métro, cet appartement vous offre la liberté d'exprimer toutes vos envies et projets. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

108 000 € ou 745,31 € / mois

À VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais - Proche du Vieux-Port Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d'un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau d'un beau volume. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel. Idéal pour les amoureux de Marseille à la recherche d'un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 979,94 € / mois

Appartement 31 m² avec terrasse - Dernier étage, idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce charmant appartement de 31 m² niché au dernier étage d'un immeuble au cœur de la ville. Profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur rare en ville. Cet appartement, offre un cadre de vie agréable, combinant confort et opportunité. Aucun travaux n'est à prévoir idéal pour un investisseur, à la recherche d'un excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Situation avantageuse car proche des commerces et des des nombreux loisirs qu'offre notre ville. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

79 000 € ou 545,18 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio de 24 m² au potentiel locatif intéressant. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Description intérieure : Entièrement repeint, ce studio de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété offre un environnement paisible et bien géré pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Profitez d'une copropriété bien entretenue qui assure une qualité de vie optimale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4589 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5040-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

95 000 € ou 655,60 € / mois

Marseille , quartier Colbert : un emplacement au top! Metro, tram gare Saint-Charles, Vieux port ,ferry-boat pour les iles a quelques minutes... tout est a portée de main.Un cocon pret a vivre: 3e étage sur 4, au calme, dans une résidence récente des années 2000, securisée avec gardien,digicode et ascenseur.Le vrai plus? une superbe terrasse de 7m², idéale pour votre café du matin, un dégeuner en toute tranquillité ou juste prendre l'air aprés une longue journée.Tout est déja la! Meublé, fonctionnel... Vous posez vos valises ou signez un bail, et c'est parti !Un investissement sans prise de tete, avec une demande locative au top.. étudiants, jeunes actifs, saisonnier.une opportunité a ne pas rater ! Appelez-nous pour une visite, vous aller adorer. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

109 000 € ou 752,21 € / mois

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 685 euros.