Vente Appartement Marseille 11e arrondissement (13011)

119 155 € ou 822,29 € / mois

Idéal Investisseur! Proche des Commodités, transports en commun et axes routiers. Appartement de Type 3 à rénover situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec balcon, cave et place de stationnement. Il comprend un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. A voir rapidement. En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

*** SOUS OFFRE *** Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 d'environ 67m2 habitables (Loi Carrez) composé d'un salon équipé d'un climatiseur donnant sur un balcon. Une cuisine équipée et aménagée indépendante. Partie nuit, vous profiterez de 2 chambres dont une avec dressing et climatiseur. De nombreux rangements, Une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est équipé de double vitrage de qualité. Une cave complète ce bien. Parking aisé aux abords de la résidence. Piscine et cours de tennis dans la résidence Proche de toutes les commodités : Commerces-Ecole-Collège-Lycée-Tramway-métro-L2(Nord et Sud) Taxe foncière 2024 : 1461 € Charges annuelles (eau froide -chauffage -entretien résidence) : 2560€ Merci de me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 265690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386 000 € ou 2 663,79 € / mois

Appartement T3 de 55 m² avec terrasse de 12 m² exposée Sud en 3ème et dernier étage à Marseille 13011 aux Accates. Les frais de notaire sur cet appartement sont réduits. · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

267 000 € ou 1 842,57 € / mois

Appartement T2 de 36m2 avec terrasse de 10m2 au dernier étage à Marseille 13011 aux Accates, Un séjour de 18m2, Une chambre de 12m2 avec une salle de bain de 6m2, Une terrasse de 10m2, 3ème et dernier étage, · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGE RARE A LA VENTE ! Venez découvrir un appartement en dernier étage avec BALCON et au CALME ! Créé pour un jeune couple avec un enfant, cet appartement peut aussi ravir un couple de retraités souhaitant profiter de la vue dégagée sur les collines. Proches des centres commerciaux et des axes autoroutiers, ce bien est fait pour vous. Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises. La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines. Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés. A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol. DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 391780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Exclusivité/ dernier etage idéal résidence principale ou investissement locatif. entre st loup et la valbarelle, à 5mn de la l2 et du boulevard urbain sud, je vous propose un bel appartement avec parking en dernier etage avec 3 chambres et 3 balcons d'une superficie de 79m2. la résidence toujours bien entretenue est connue pour son calme. l emplacement est idéal entre la ville et les collines du parc des calanques depuis lesquelles vous pourrez effectuer des kilomètres de randonnées à travers ce sublime paysage provençal. l arrêt de bus se trouve devant la résidence et le futur métro à 500m. en entrant dans l'appartement vous trouverez un hall qui sépare les pièces de nuit de l'espace de vie. la cuisine a rénover est semi ouverte sur le salon et possède un balcon avec une vue à couper le souffle sur marseille et la bonne mère. le grand salon possède également une superbe vue sur la ville et les collines et dispose d un second balcon. le troisième balcon se trouve dans l une des 3 chambres . les 2 autres chambres récemment rénovées possèdent également un accès balcon . une belle salle de bain tout juste rénovées également possède un coin buanderie idéale pour la machine à laver. pour votre confort vous disposerez d'un dressing, d'une cave et d'un parking en supplément. le chauffage et l eau chaude sont compris dans les charges. bien rare au prix de 168 000&euro (f.a.i.) mandat 230604 contact par téléphone. garriguenc olivier -

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Dans résidence sécurisée du 11ème arrondissement, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et paysagé entretenu au quotidien, agréable appartement de 4 pièces de 79 m² (+ 9 m² véranda) au 1er étage avec :- entrée dédiée et rangement s'ouvrant sur vaste séjour, cuisine, salle à manger de plus de 35 m², lumineux et spacieux- partie nuit se composant de 3 chambres et placard, sdb et wc indépendant- véranda de 9 m²- climatisation réversible bi-split- volets roulants électriques- double vitrage- porte blindée- alarme- nombreux rangements- possibilité garage fermé au sous-solParc au pied du bâtimentProche des commerces, supermarchés, transports en commun, accès autoroute et toutes commoditésCo-propriété saine et conviviable, frais faiblesBien à découvrir en urgence ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 16 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1500 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 167000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.72% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :6000 € - Affaire suivie par COBO Michel - Tel : 0662574985 - Barème honoraires Consultez notre barème sur helpioo.fr/tarifs/ - Annonce rédigée par un agent commercial

166 900 € ou 1 151,78 € / mois

En exclusivité chez - Appartement T3 rénové à vendre. Situé dans un secteur recherché, cet appartement T3 de 61 m², refait à neuf, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Composition de l'appartement : 2 belles chambres de 10 m² et 11 m² Un salon-séjour spacieux de 27 m² Une cuisine séparée de 8 m² Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec soin et se situe au rez de chaussée surélevé. une cave de 8 m² est également disponible dans le prix du bien. Chauffage : climatisation dans le salon et une chambre. dans la 2eme chambre chauffage avec un radiateur au Gaz DPE : D Aucune procedure en cours nombre de lot : 130 Cet appartement lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire, avec un environnement calme et agréable. Parfait pour une famille ou un investissement, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement. Contact : Mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

votre agence siga vous propose en exclusivité beau duplex avec terrasse vue dégagé plein sud. au rdc: entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc. a l'étage: salon cuisine et terrasse. prix de vente : 195 000eur, honoraires inclus à charge mandant. bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 3 lots principaux. pas de procédure en cours. quote-part annuelle des charges 850eur dpe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 0eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillèr ei. robert teissier au . agent commercial rsac 001 carte professionnelle no cpi

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

A Marseille 13011, au coeur du hameau des Camoins, à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville !Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charmeMitoyenne et en parfait état, elle est composée de trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m2 . Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.L'accès se fait par une rue piétonne tranquille.Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou seconde chambre avec un grand cabinet de toilette et point d'eau.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace).La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition.Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C 140 / GES : C 25Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Cécile Waluszewski Basmadjian, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile Waluszewski Basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon 800886335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSous mandat de vente réf : 381502Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGERARE A LA VENTE ! Venez découvrir un appartement en dernier étage avec BALCON et au CALME !Créé pour un jeune couple avec un enfant, cet appartement peut aussi ravir un couple de retraités souhaitant profiter de la vue dégagée sur les collines. Proches des centres commerciaux et des axes autoroutiers, ce bien est fait pour vous.Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises.La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines.Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés.A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.DPE : C, GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 391780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

417 000 € ou 2 877,72 € / mois

LA VALENTINE, au dernier étage d'une résidence sous garantie décennale avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 85m2 avec une terrasse de 55m2. Il comprend un vaste séjour avec cuisine US équipée de 46m2, 2 chambres avec placards et dressing, une salle de bains et un WC. Prestations haut de gamme! Magnifique terrasse de 55m2 avec vue dégagée et dominante. 2 places de parking privées en sous sol. Charges annuelles de 2400? comprenant l'eau froide et l'eau chaude par panneaux solaires, l'ascenseur, le jardinier, etc...Immeuble 2021 sous Garantie décennale. Mdt 811. DPE A. Honos ch vendeurs. Pas de procédure en cours.

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Votre agence SIGA vous propose en exclusivité beau Duplex avec terrasse vue dégagé plein sud.Au rdc: entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc.A l'étage: salon cuisine et terrasse. Prix de vente : 195 000?, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 850? DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 0?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d?informations, vous pouvez contacter notre conseillèr EI. Robert Teissier au 0611614292. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Exclusivité ! chemin des libérateurs, à l intersaction des quartiers de la valentine et de la commanderie, magnifique t3 de 66m2 avec terrasse et parking inclus dans une petite résidence calme quasiment neuve de 2019. en entrant un couloir dessert 2 belles chambres avec climatisation, ainsi qu'une superbe salle d'eau. le wc est séparé de celle-ci. la magnifique cuisine est ouverte sur un beau salon lumineux qui donne sur la terrasse depuis laquelle vous pourrez prendre vos repas grâce à son exposition plein sud. une place de parking incluse dans le prix complète le bien. prix 245 000&euro (f.a.i.) mandat 230411 contact par téléphone au - garriguenc olivier-

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Bel appartement de type 3 de 60,20m² en loi Carrez avec belle terrasse, appartement de standing situé en 4ème/7 étages avec ascenseur avec box double (sabot) dans une copropriété récente de 2014 sécurisée et calme. Idéalement placé dans le 11ème arrondissement de Marseille quartier La Pomme en limite du 12ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 10 m², dégagement, salle d'eau moderne, wc avec emplacement machine à laver, 2 chambres avec penderies, box double en enfilade en sous-sol de l'immeuble. Accès handicapé, très pratique également sans voiture. Climatiseur réversible et convecteurs électriques, eau chaude sanitaire panneaux solaires, fenêtres double vitrage pvc , baie vitrée alu séjour, orientation sud-ouest très lumineux, proche toutes commodités: L2, terminus tramway Les Caillols, bus, Auchan, écoles, collèges, lycées, La Valentine. Cette annonce référence 268639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Situé dans le quartier prisé de La Valentine, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 17 m², idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une de 12,5 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter les espaces intérieurs assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 12 m², orientée côté cour, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement comprend également un garage privatif pouvant accueillir deux voitures, avec un accès direct à l'appartement par des escaliers, un véritable atout en termes de praticité. La Valentine est un quartier résidentiel et commerçant situé dans le 11e arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme grâce à ses nombreux commerces, centres commerciaux et restaurants. Bien desservi par les transports en commun, il est également proche des axes autoroutiers facilitant l'accès au centre-ville et aux environs. Entourée de collines verdoyantes, La Valentine offre un environnement propice aux balades et activités en plein air, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique au quotidien. Honoraires TTC inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 7 - Charge de copropriété : 1.068€/an soit 89€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1170 euros - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite contactez Manon CHEVALIER, agent commercial immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 984 553 743, au O7 67 37 98 26. ou manon.chevalier@lexaa.fr

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81m2, niché au pied des collines. Vous profiterez d'un espace de vie confortable et moderne entiérement rénové. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse idéale pour vos moments de détente. Situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée. Une cave vient compléter ce bien . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 917,83 € / mois

BAISSE DE PRIX SUR EXCLUSIVITÉ MARSEILLE - A VENDRE Au carrefour des quartiers de La Timone, La Pomme, Saint Loup, à environ 600m du canal de l'Huveaune et à deux pas de La Valentine, dans le 11e arrondissement marseillais, un appartement T3 convertible en T4, entouré de verdure et de stationnements, de 62m² , au 5ème étage avec ascenseur de la résidence Parc de la Valbarelle : - une belle pièce traversante, comprenant grand séjour exposé Nord-Ouest donnant sur la verdure avec un balcon de 5.45 m², une loggia d'1m53, (dans cette pièce il y a actuellement une chambre ouverte sur le séjour qui, une fois fermée, pourrait éventuellement en faire un T4) - une cuisine en face du séjour et loggia attenante, - deux chambres, dont une avec penderie, - une salle de bains, - un wc, et une cave. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. La résidence est sécurisée et fermée. Il est possible de stationner librement et facilement au sein de la résidence. Écoles, commerces et transports (bus 15,18, 40 et 540). Bien que proche des axes routiers, l'appartement reste au calme. Nombre de lots de la copropriété : 258 dont 104 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2028 euros/an soit 169 euros par mois. Le diagnostic de Performance énergétique est classé en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 entièrement rénové au 3° et dernier étage d'une ancienne bâtisse de 1900 . L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, sans vis à vis. Il est situé au bout d'une impasse au calme absolu dans un parc arboré. Les commodités sont toutes proches, les écoles, les commerces, le tramway à 300m, le bus à 50m et des axes autoroutiers. Vous bénéficiez aussi d'un grand box pouvant servir de remise et de nombreuses places de parking libres. L'appartement vous séduira et son environnement aussi. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Marseille 11em/12em au calme, entouré de verdure et sans vis à vis, T3 Dernier étage entièrement refait à neuf. Cette ancienne bâtisse datant de début 1900 érigée sur une parcelle arborée de 4000 m2 a été détournée en petite copropriété de 9 appartements.Cette demeure qui a préservé tout son charme, cage d?escalier démesurée avec sa rampe d?origine et ses tomettes au sol abrite au 3em et Dernier étage un appartement T3 de 80m2 entièrement refait à neuf ! (nouveaux DPE/GES à venir).Subtile alliance du confort moderne de cette rénovation (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) et des éléments marquants de l?époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d?origine au plafond, cheminée de marbre).Appartement en angle, double expo (Sud et Est) extrêmement lumineux avec belle vue dégagée !Très beaux volumes, pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m2, une chambre de 14m2 et une de 11,5m2, sde,wc.Ce bien séduira les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques mêlées au confort d'une rénovation contemporaine.Au calme (au fond d'une traverse) et à la fois proche des commodités (tram à 300m, bus à 50m, commerces, écoles).Pour plus de confort de nombreuses places de Parking libres au sein de la résidence. Coup de coeur à découvrir rapidement !Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -