Vente Appartement Marseille 10e arrondissement (13010)

490 167 € ou 3 437,11 € / mois

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement en Duplex T5 107m² Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement en RDC est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32m² ouvrant sur 1 terrasse de 15m² puis d'un jardin de 19m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix. Disponibilité au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 373588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

226 562 € ou 1 588,68 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 42 m2 est actuellement proposé(e) à 226562€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) LOGGIA (8.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Votre agence ABC IMMO vous propose, dans le quartier de Saint-Trond, au fond d'une impasse, dans le 10ème arrondissement de Marseille , un appartement duplex T3 de 47m2 au premier étage d'une petite résidence de 4 lots Appartement lumineux et traversant avec double vitrage aucun travaux a prévoir , composé d'un coin cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau +avec WC , et à l'étage se trouve une deuxième grande chambre de 31m2. Etat du Bien ; bon état . A l écoute d une offre. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 145000 HAI TTC, dont10 000 euros d honoraire. . DPE en D GES en B Montant dépenses annuelles Energie 650 euros ET 950 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. 250 /1000èmes des parties communes générales. Et les 500 /1000èmes des parties communes privatives Charges annuelles de copropriété : 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/ Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

310 411 € ou 2 176,64 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 3 pièces et 64 m2 est sur le marché pour 310411€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) LOGGIA (12.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Marseille 13010, secteur Timone, au coeur de toutes les commodités et notamment  proche des Facultés ( et autres écoles )et de l'hopital de la Timone,( 10 min à pied ) dans une rue calme sans issue , au 3è étage avec ascenseur  d'un immeuble sécurisé très bien entretenu avec interphone etc..bel appartement de type 3 de 75 m2 ( 71m2 carrez ) avec balcon et loggia .Il se compose : d'une entrée, d'un couloir desservant les pièces, d'une belle cuisine avec un beau coin repas  de 15m2 donnant sur une loggia, une pièce de vie  de 15m2 s'ouvrant sur  un joli balcon, une salle d'eau, deux chambres ( 10,20 et 14m2 ) ,un wc séparé et de nombreux rangements. . Appartement traversant , très lumineux exposé plein  sud , offrant un très bon agencement ( coin jour et coin nuit bien séparés)  et de beaux volumes  ;A noter : double vitrage , électricité aux normes; , volets roulants électriques . Appartement en bon état général , très sein, à remettre éventuellement au goût du jour. Idéalement situé dans un secteur calme : écoles, commerces ,transports, accès autoroutiers ....Idéal premier achat ou investissement locatif . Bien soumis à une copro de 15 lots Charges : 110 eu par mois ( ascenseur , eau froide et entretien des parties communes )  Taxe foncière: 1231 eu /an A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

T2 Neuf à Marseille 10ème - Votre Nouveau Havre de PaixDécouvrez ce superbe appartement T2, fraîchement livré en juin 2023, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence moderne et élégante, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie agréable et paisible.Surface lumineuse et fonctionnelle : Un agencement intelligent avec de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Terrasse privée : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier vivant et recherché, cette résidence est idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche de calme ou de commodités, vous trouverez ici l'équilibre parfait. Un emplacement stratégique : Vous êtes à deux pas des axes majeurs tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Le 10ème arrondissement vous garantit une qualité de vie appréciable, entre dynamisme local et douceur de vivre. Une opportunité à saisir : Cet appartement, alliant modernité, confort et praticité, est une occasion unique pour les personnes cherchant à investir dans un bien immobilier neuf, sans compromis. Sa conception soignée et ses finitions de qualité vous offrent un espace prêt à être habité immédiatement.N'attendez plus pour découvrir ce cocon qui ne manquera pas de vous séduire. Venez visiter et imaginez votre futur chez-vous, dans un cadre mêlant sérénité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe RAGAUD au 07.45.89.73.30 ou par mail à christophe.ragaud@remax.fr. Prix : 179 000€ honoraires inclus. Mandat N°RXV01 Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD, agent commercial en EI - RSAC de Marseille n°953 555 315. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 37 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un APPARTEMENT de Type 5 de 95m2 LC entièrement RENOVE dans le quartier de SAINT TRONC, au 5ème étage sur 8 d'une résidence du début des années 70.Vous connaissez ces notions de recyclage, d'Up Cycling, etc... vous savez ce nouvel art de vivre qui vise à réhabiliter et revaloriser les objets mais aussi les biens...C'est tout à fait le parti pris des propriétaires qui ont hérité de l'appartement où ils ont grandi : le RENOVER ENTIEREMENT avec des équipements et matériaux contemporains se conjuguant parfaitement avec les codes initiaux du bien, notamment ce superbe terrazzo (très tendance) blanc cassé entièrement décrassé et revitalisé.Dès le hall d'entrée, vous êtes happé.e par cette belle luminosité qui remplit l'appartement de 'bonnes ondes' : - à gauche c'est ouvert sur la très grande cuisine de 14m2, neuve, équipée et avec sa loggia de 3,5m2. - à droite, c'est ouvert sur le salon de 17m2 et la salle à manger de 11m2 soit un espace de vie de 28m2. Et ce grand espace est modulable à souhait. On le conserve en l'état avec sa moitié de séparation, on a le salon, la salle à manger et un couchage d'appoint quand on reçoit (comme sur les photos) ou un coin bureau, important pour les télétravailleurs. Hop on le ferme entièrement et on a notre 4ème chambre! Hop on fait tomber la cloison restante et on obtient un très grand' open space' pour visuellement un très grand espace de vie. Bref, c'est vous qui décidez ! On n'oublie pas l'accès au balcon pour profiter de la vue dégagée sur la colline et la ville, imaginez les magnifiques couchers de soleil que vous allez vivre... - le couloir en face dessert l'espace nuit, offrant au passage un grand dressing/placard, avec 2 premières chambres exposées Sud Ouest (même vue que dans le séjour), puis la chambre parentale à l'Est avec son dressing et son cabinet de toilettes à la discrétion d'un placard. On trouve également une belle salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés, le tout évidemment entièrement refait avec gout.Le double vitrage, l'exposition, l'imbrication dans l'immeuble confèrent aujourd'hui à l'appartement un DPE en C, rare pour les appartements de cette époque.Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.Le quartier de Saint Tronc est bien équipé : - en infrastructures scolaires et en accueil de jeunes enfants puisqu'on y compte une structure pour la petite enfance ainsi que trois écoles maternelles, cinq écoles primaires, un collège et quatre lycées. A proximité immédiate de l'appartement : un lycée et une école élémentaire. - en commerces et services, à proximité immédiate commerces de détails et supermarché. - en transports : 13 min en bus du métro Sainte Marguerite Dromel, accès à 5 min de la L2 et de l'A50, - la nature y occupe une place importante avec de multiples espaces verts. Alors, qui a juste envie de poser ses valises ? Réservez vite votre visite ! Taxe foncière 2024 : 1934 EUR. Charges de copropriété : 199EUR/mois (chauffage inclus) Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32

292 866 € ou 2 053,61 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 3 pièces et 67 m2 est sur le marché pour 292866€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) BALCON (9.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Situé à saint-loup dans la très calme et sécurisée résidence chante perdrix au 3ème étage d''un petit immeuble très bien entretenu de seulement 8 appartements, ce bien est constitué de 3 pièces avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes?! il saura vous séduire par son calme et sa luminosité dû à son exposition sud/nord.  nous entrons dans un beau salon de 18 m² avec un petit balcon,  nous avons par la suite deux chambres de 10 et 9 m² avec placard intégré, une grande cuisine équipée de 10 m² donnant sur une petite loggia, une salle à manger de 10 m² et pour finir une salle de bains et les wc séparés. ce bien vous propose comme prestations supplémentaires une cave, le double vitrage et une cuisine équipée. le chauffage est collectif. À 2 pas de tous les commerces de proximité et du domaine des calanques, avec également la grande possibilité que le tramway arrive à quelques pas dans les années proches. prix de vente du bien : 170 000? honoraires d''agence inclus soit 160 000? hors honoraires d''agence et 5.88% d''honoraires ttc à la charge de l''acquéreur. surface carrez : 67 m² dpe : en cours  bien vendu soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : 270 charges prévisionnelles annuelles : 1852 ? aucune procédure en cours. mn : 340 agent commercial chargé du bien : m. jérémy bauthier/cabinet p.v.l (immatriculé au rsac  sous le numéro 835008673) - /

125 000 € ou 876,51 € / mois

AV DE LA TIMONE, à proximité des facultés et du campus de la Timone - dans résidence sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, appartement type 1/2 de 36,53 m2 avec balcon. Composé d'un couloir avec placard, d'un séjour de 27 m2 avec coin cuisine et d'une salle de bain avec toilettes. L'agencement de cet appartement offre la possibilité de créer une chambre séparée. Idéal investisseur. Mandat no 611 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 876,88 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédures en cours.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation Ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces ...). L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. En sus, vous pouvez bénéficier d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement. Ses Plus : Faibles charges, appartement vendu entièrement meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location assurée), place de parking privative disponible. Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : D (258) - GES : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2024 = 657 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (Habitation) - Aucune procédure en cours Charges annuelles = 452 euros (soit environ 38 euros/mois, consommation d'eau comprise) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 452 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

276 472 € ou 1 938,65 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 3 pièces et 68 m2 est en vente pour le prix incroyable de 276472€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKING (1) BALCON (9.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 3 pièces et une superficie de 59 m2 est actuellement proposé(e) à 307000€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) LOGGIA (9.8m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

A VENDRE 13010 MARSEILLE APPARTEMENT T2 DE 38 M² GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons à la vente RESIDENCE CAP FUTURA à la Capelette cet appartement récent . Il se compose d 'un bel espace de vie salon cuisine, donnant sur une belle terrasse en cours intérieur avec jardin paysagé, une grande chambre et une salle de bain. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et gardien. Ideal primo accèdent ou jeune couple ! Prix: 155 000 euros honoraires charges vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové situé au 8ème et dernier étage offrant une vue imprenable sur le Stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde. D'une surface habitable de 88 m², ce bien est idéalement situé proche des commerces, transports en commun et de la L2. Son prix de vente attractif de 395 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer, un double box fermé avec portail électrique de 35m2 est proposé en sus au prix de 35 000 euros. 3 belles chambres équipées de placards de rangement dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une belle cuisine entièrement équipée et un salon design et lumineux viennent agrémenter ce bien d'exception. Une terrasse de 20m2 avec double exposition est/ouest vous assurera des moments de détente. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! Organisons une visite dès maintenant 06 63 83 81 00. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 790 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

***sous offre*** t4 dernier étage calme 2 terrasses box double 13010 Au cœur d'une résidence récente calme et arborée, venez découvrir ce spacieux dernier étage traversant disposant de 2 terrasses plein ciel. Une agréable et lumineuse pièce de vie de 27m2, avec cuisine ouverte donne accès à une première terrasse de 14m2. Côté nuit, vous disposerez de 3 confortables chambres dont l'une donne accès à une seconde terrasse de 30m2, ainsi que d'une salle de bain. Ce bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Un double box vient compléter ce bien. Situation avantageuse de par la proximité commerces et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

vente t3 venez découvrir ce bien type 3 de 75m² en étage et spacieux avec 2 balcons et une place de parking privé en extérieur. Dès l'entrée vous êtes accueillis par un hall d'entrée de 5m². La partie jour se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis avec accès direct sur le premier balcon de l'appartement cet extérieur propose espace et lumière. Une cuisine séparée vendue avec son matériel et électroménager complète la partie jour du logement. Côté nuit vous aurez deux chambres confortables dont une avec accès balcon, une salle de bains refaite avec douche italienne et un WC séparé. Le bien se situe dans une résidence familiale avec de nombreuses commodités de type commerces de proximité, crèche, école primaire et  collège. Par ailleurs, l'appartement propose du double vitrage, des volets roulant électrique, la fibre optique, l'ascenseur et une place de parking privé en extérieur. Situation avantageuse car proche des transports, des écoles et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

« 13010 Saint Tronc, proche du lyceé Jean-Perrin, bel appartement familiale de 92m2 traversant avec 4 chambres et 1 bureau dans une coproprie?te? fermeé et se?curiseé avec portail e?lectrique. Entreé, cuisine inde?pendante et e?quipeé avec loggia, grand salon/ salle a? manger, nombreux rangements, salle de bains avec wc, wc se?pare?s. Chauffage au sol compris dans les charges. En parfait e?tat sans aucun travaux a? pre?voir, climatisation re?versible. Parking libre et aise? dans la re?sidence. Bien situe? proche L2 et des e?coles. »  Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nouveau prix! Situé dans le secteur recherché de la Timone, cet appartement spacieux et bien agencé est parfait pour accueillir votre famille ou pour votre investissement locatif. Avec une luminosité traversante, il vous charmera par ses deux belles chambres, une salle de bain moderne, des toilettes indépendants, et une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur un grand balcon équipé de stores, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Niché au 5ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave saine. Proche des transports, écoles, universités et commerces, et l'entrée d'autoroute à seulement 200 mètres. Prêt pour une mise en location immédiate, avec un fort potentiel de rentabilité. Il est parfait pour une colocation étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre pour maximiser votre investissement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

411 450 € ou 2 885,14 € / mois

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement T5 86m² Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement au 3e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² ouvrant sur 1 terrasse de 45m², de 4 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix. Disponibilité au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 373592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr