Vente Appartement Marseille 10e arrondissement (13010) 3 pièces

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente ce beau T3 de 60m2 aux prestations soignées dans une résidence intimiste et de standing aux portes du 9eme arrondissement. L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il dispose d'une terrasse d'environ 15m2 exposé plein sud avec vue dégagé sur les collines et la mer. Très lumineux et sans vis à vis, son double séjour spacieux ouvert sur une grande baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une belle cuisine semi-ouverte et totalement équipée vous permettront de prendre vos repas en famille. Coté nuit, un grand dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bain avec fenetre et un Wc séparé. Résidence très récente ( 2017 ) fermée et sécurisé composé seulement de deux batiments et très bien entretenue. Un garage ( 15,40m2) en sous-sol est à la vente en sus pour 25.000EUR. Charges de Copropriété: 137EUR / mois Taxe Foncière: 1622EUR A proximité immédiate de tous commerces, écoles, parcs, transports et axes autoroutier. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Beau T3 récent (2014) de 59.79 m2 + 8 m2 de terrasse au 6 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au 264 avenue de la Capelette 13010 Marseille, avec BOX double en S/S. Séjour avec cuisine équipée (plaques + four + hotte + meubles) donnant sur la terrasse avec pergola (vue dégagée sur collines) Expo Est, coin nuit avec 2 chbres dt 1 avec placard, 1 placard, 1 sdb1 wc. CIG. Proximité immédiate des commodités à pieds (écoles, bus, commerces). *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Marseille 10ème, EN EXCLUSIVITÉ quartier de la Timone dans une résidence des années 2000, très bel appartement climatisé, de type 3, d'environ 66 m2 avec une terrasse de 40 m2 et un jardin de 100 m2. Ce bien est composé d'une entrée confortable, un beau séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking privatif inclus dans le prix. Bus et métro à pied, superette à 5mn à pied et école primaire à 10 mn à pied. Visite virtuelle : https://urls.fr/mHCMJW Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 56 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 129, soit C, GES: 3, soit A. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83367

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Ce T3 situé dans une résidence très bien entretenue mesure 62 M2 en loi carrez. Il est à proximité des facultés de médecine (Conception, Timone), des commerces et des transports publics (Bus, Métro et Tram) Il est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se résume par une salle de séjour, deux chambres, un hall, une salle d'eau, une cuisine, un water-closet, deux placards et un balcon donnant sur l'avenue de la Timone. Très lumineux et traversant. Ce bien est soumis aux réglements de copropriétés. Résidence fermée avec environ 21 lots. Le foncier est de 1144 Euros/An GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

A VENDRE MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT - Quartier La Capelette Appartement T3 de 74m2 situé au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur. En très bon état, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 14m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Copropriété de 55 logements - Charges de copropriété de 170EUR mensuelles EN OPTION : Garage au sous sol de l'immeuble.+ 20 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

. dernier Étage ! . idéal investissement locatif ou résidence principale . 2 balcons . superbe vue. en surplomb de l hippodrome et au dernier etage avec superbe vue dégagée, je vous propose un t3 de 60m2 à rafraîchir avec 2 balcons possédant chacun une sublime vue. le bien est idéal pour un investissement locatif ou co-location car proche des écoles d'infirmières, de la timone et de l accès à la l2, l'autoroute et le boulevard urbain sud. il est composé de 2 chambres, un dressing, un salon et une cuisine. il dispose d'une cave et de l ascenceur. tous les commerces et grandes surfaces se trouvent au pied de l immeuble. prix 150 000&euro ( f.a.i.) mandat 230413 contact par téléphone au . garriguenc olivier.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Vente type 3 ascenseur 5ème étage vue dégagée 13010. Au cœur du dynamique quartier de la Timone, découvrez ce lumineux appartement de 71m² qui vous offre un cadre de vie idéal. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par la luminosité et l'atmosphère de cet appartement traversant, exposé est-ouest. Les beaux volumes de la pièce de vie vous offriront des moments de détentes agréable sur le balcon aménageable en un espace relaxant. Les deux chambres de 13,5m² et 11,5m², chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace de nuit personnel. La cuisine, elle, s'ouvre sur un second espace avec possibilité de rangement. Pour profiter des beaux jours, son balcon vous offre un espace de vie supplémentaire pour votre café du matin ou encore pour recevoir vos amis ou famille en toute convivialité. Cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une cave, un local à vélo ou encore un parking de 15m² qui viennent compléter ce bien pour plus de praticité. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, hôpital), cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un nouveau départ. Si vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr.

311 543 € ou 2 184,58 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartementde 3 pièces et 66 m2 en vente au prix de 311543€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

VENTE LA TIMONE, ce joli T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville, l'entrée avec de grands placards laisse place à une belle pièce de vie agrémenté d'une alcove avec placard, la cuisine est sur la droite avec de grands placard également, une grande chambre de plus de 17m2 avec placards penderies, une 2ème chambre aménagée de placard, sdb à remettre à son gout et son wc séparé. Un syndic bénévole permet de faibles charges. 2 jolies caves d'environ 4m2 chacune viennent compléter ce bien. Situé dans une rue tranquille et au calme. Proximité immédiate des hôpitaux de la Timone, de la conception, de la faculté étudiante de médecine, des commerces et des transports. Venez voir, il vous plaira!!. Honoraires à la charge du vendeur. 06 83 29 05 78 Colette Combes.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur, qui allie confort et praticité. Traversant et baigné de lumière, il offre des espaces bien agencés pour répondre à toutes vos attentes.Descriptif :o 2 belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif.o Salle de bains moderne.o Toilettes indépendantes, pratiques et fonctionnelles.o Pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.Atouts supplémentaires :o Cave privative en sous-sol, pour vos rangements.o Place de parking privative, pour un stationnement sécurisé.o Environnement idéal :o Proche des Facultés de la Santé, des écoles, des commerces et des axes routiers.Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement situé dans un secteur recherché saura vous séduire par sa situation stratégique et ses nombreux atouts. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Dans un petit immeuble appartement type 3 composé d'un salon séjour avec cuisine américaine équipée .La piéce ouvre sur une agréable terrasse.Deux chambres une salle d'eau avec douche à l'talienne.Climatisation reversible.Jolie terrasse. Pas de travaux à prévoir bel investissement. Les plus : proximité commerces,transports. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Exclusivité : Le Marché Immobilier des Avocats - LOCALISATION - : Rue Edouard Alexander, CAP FUTURA ZAC de la Capelette, 13010 Marseille. Cet appartement moderne est idéalement situé dans le quartier de La Capelette, un secteur en plein développement et très prisé par les investisseurs pour sa proximité avec les commodités urbaines, les transports en commun et les pôles d'activité économique. La Capelette est connue pour son dynamisme et son potentiel de valorisation à moyen et long terme. - - CARACTERISTIQUES - - Type : Appartement T3 de 60 m² avec emplacement de parking- Étage : 6ème étage dans un immeuble récent - - DESCRIPTION - - Cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une configuration optimisée. Il comprend une chambre, une salle de bain moderne, un salon avec cuisine ouverte et une grande terrasse avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. - - Salon et Cuisine : Le salon est spacieux et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de meubles de haute qualité avec des finitions rouges brillantes qui apportent une touche de modernité. La cuisine est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires (four, hotte, plaque de cuisson). - - Chambres : Les chambres sont lumineuses , équipée de grandes ouvertures en PVC double vitrages pour un confort phonique et thermique optimal. - - Salle de Bain : La salle de bain, élégamment carrelée en noir et blanc, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque moderne avec miroir. - - Terrasse : La grande terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif avec une vue panoramique, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. - - Commodités : L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. - - POTENTIEL DE VALORISATION - - Le quartier de La Capelette est en plein essor, avec de nombreux projets d'aménagement et de développement urbain en cours. Investir dans ce secteur promet une valorisation significative à moyen et long terme. - - ATTRACTIVITÉ LOCATIVE - - Proche des transports en commun, des commerces, et des pôles d'activité, cet appartement est idéal pour la location à des étudiants, des jeunes actifs ou des couples. La demande locative dans ce secteur est forte, assurant une rentabilité locative attractive.L'appartement est récent, avec des matériaux et des équipements modernes, minimisant les frais de maintenance et de rénovation à court terme.La grande terrasse, la climatisation, et les espaces lumineux et bien agencés rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre, un critère clé pour fidéliser des locataires de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement à La Capelette représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'une forte demande locative et d'une potentielle valorisation immobilière. - - CONTRAT DE LOCATION (LOGEMENT NON MEUBLÉ) - - l'appartement est vendu occupé par une locataire en place. - - Loyer : 850 € hors charges, 900 € charges comprises - - Date de départ du bail : 24/07/2020 - - Paiement des loyers à jour, gage de revenu locatif stable. - - NOTE AUX INVESTISSEURS - - Situé dans un quartier en pleine expansion, cet appartement moderne au 6ème étage d'un immeuble récent bénéficie de toutes les commodités contemporaines, y compris une place de parking dédiée. Le locataire en place depuis 2020 apporte une rentabilité immédiate et durable. Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la commercialisation de cette propriété, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée. - - PRIX INSCRIT AU MANDAT - - 215 000 € honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Des discussions confidentielles concernant les conditions d'acquisition peuvent être menées dans le cadre d'offres sérieuses. - - Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans des biens de qualité à Marseille. Contactez nous !

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Quartier de la Timone, appartement de 70 m² en 2ème étage; avec une place de parking. Les frais de notaire de cet appartement sont réduits. Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Liberkeys vous propose, un bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2, dont une terrasse de 12m2, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée. Une cave privative de 8m2 - juste au-dessus de l'appartement - est très facilement accessible et permet un stockage important. L'ensemble, idéalement orienté profite d'un calme et d'une vue superbe sur les collines vers les calanques. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Chaque pièce (sauf WC et placards) bénéficie de la lumière naturelle d'une fenêtre, l'électricité est conforme aux normes, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et la porte d'entrée blindée est neuve. Les deux chambres disposent chacune de leur placard intégré. La cuisine est neuve et totalement équipée (plaques de cuisson, hotte four, frigo, machine à laver) et comprend une table pour trois personnes, et est complétée d'un cellier avec placards. La terrasse, d'une superficie de 12m2 et parfaite pour y intégrer un réel espace de vie extérieur, dispose d'une vue imprenable et dégagée et, côté chambre, une vue vers Notre- dame-de-la-Garde et la mer. Le système de chauffage est individuel et au gaz: la chaudière est neuve. La résidence est reliée à la fibre. La résidence a son propre espace commercial avec une supérette, un boucher, un poissonnier, un primeur) ainsi qu'un cabinet médical, tandis que les grandes surfaces sont à quelques minutes en voiture. La résidence possède aussi son jardin d'enfants privé et sécurisé, idéal pour les familles. Proche de tous les grands axes, deux lignes de bus (16 et 16S) rejoignent le métro M2 vers l'hyper-centre. Côté voiture, l';autoroute A50 vers Nice est à quelques minutes ainsi que l';autoroute A7 vers Lyon. La façade de l' a été refaite il y a trois ans et les boîtes aux lettres sont neuves. Surface : 53m² Prix du bien : 178000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 487 Charges prévisionnelles trimestrielles : 365€.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Situé dans le quartier de La Capelette, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de Type 3 offre une surface de 70m2 proche de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement mène à deux chambres, des toilettes indépendantes, un dressing et une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une cave située sur le même palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

30 000 € ou 210,36 € / mois

Dans le dixième arr. sur la commune de Marseille, petite annonce immobilière pour un appartement T3 situé au 7ème étage. L'espace intérieur comporte un espace cuisine avec séjour et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface habitable totalise 72m2. Le bien comprend également 2 loggias, ainsi qu'une cave. Prix : 30 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

113 000 € ou 792,37 € / mois

Joli 3 pièces refait à neuf de 50 m2Vendu entièrement meublé et équipé IDEAL INVESTISSEURL'appartement comprend un salon (canapé,table,TV et son meuble) avec balcon et vue dégagéeUne cuisine moderne et entièrement équipée (machine à laver,frigo,four,plaques cuisson,hotte,placards,ustensiles de cuisine et assiettes)Salle de bain moderne neuve avec douche italienne et sèche-serviettes électriqueEgalement 2 belles chambres avec placards de rangement et litsVendu libre d'occupation et entièrement équipéToutes les commodités sont très proches nottamment les écoles,hypermarché Auchan,LIDL,boulangeries,médecins,hopital,bus,métro,stade,salle de sport...Quartier de Saint-Loup dans la cité BenzaCharges seulement 420 eurosAscenseur en ce moment en réparationLa mairie va bientot investir pour dynamiser encore plus ce quartierIdéal investisseur ou famillePRIX NEGOCIABLE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

320 900 € ou 2 250,19 € / mois

Avenir immo par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 vous propose ce magnifique T3 en VEFA (livraison 2026) situé au coeur du quartier de la Timone proche de toutes les commodités. Cet appartement se trouvera au 1er étage d'un immeuble de standing et se composera d'un beau séjour cuisine lumineux, de deux jolies chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un grand balcon d'environ 17M² pour profiter en famille ou entre amis. Deux places de parking viendront compléter ce bien d'exception. Le prix de vente est de 320 900 euros FAI dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

301 131 € ou 2 111,57 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartementde 3 pièces et 63 m2 est en vente pour le prix incroyable de 301131€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : E o Étage : 2 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yves MANGIN - 06 23 94 50 40 - R?f. 83367