Vente Appartement Marciac (32230)

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Situé en plein centre ville de Marciac, bel ensemble immobilier comprenant deux appartements de 175 m² loi carrez et 198 m² surface totale, pouvant être réunis en un seul. Le premier appartement exposé plein sud d'une superficie de 70 m² loi carrez se compose d'une entrée d'une cuisine ouverte aménagée de 10 m², d'un séjour 24,72 m² sol parquet Versailles avec un accès direct sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein sud, deux belles chambres lumineuses avec le cachet de l'ancien, une salle de bain, un WC. Le deuxième appartement en duplex se décline en un grand espace de 58 m² à finir d'aménager ( création d'une cuisine), une buanderie, des WC et à l'étage 3 chambres et une salle de d'eau. . Les atouts de cet ensemble immobilier atypique : Sa splendide terrasse rénovée offrant un espace idéal pour se détendre, son énorme potentiel locatif notamment lors du festival international de Jazz in Marciac qui transforme cette petite ville du Sud Ouest de la France en un lieu vibrant de culture et de musique. Proximité de tous les commerces. Cette annonce référence 223017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 425,40 € / mois

A vendre, un studio T1 de 32m², situé au sein de la résidence du Hameau du Lac à Marciac, offrant une vue sur le lac et à seulement quelques pas du cœur de la ville. Ce bien, entièrement meublé pour votre confort, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un salon avec accès à une terrasse couverte privée. Cette résidence, sous le régime de la copropriété, bénéficie d'un environnement sécurisé et offre à ses résidents l'accès exclusif à une piscine sécurisée. Avec son emplacement privilégié au bord du lac et à proximité des commodités du centre-ville, ce bien constitue un investissement de choix, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité. Bien soumis au statut de la copropriété, 71 logements, procédure en cours : aucune, 74 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.