Vente Appartement Lyon (69000) 4 pièces

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

A 800m de la Gare de la Part-Dieu - AVEC garage - Visitez exclusivement avec nous cet appartement avec 3 chambres. Vous apprécierez l'aménagement et les nombreux rangements : vous bénéficierez d'une exposition Sud pour pièce de vie, cuisine et terrasse de 10m2. L'étage élevé vous assure une belle luminosité. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus C9 et Part-Dieu à proximité). [Plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 44 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1992 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 133, soit C, GES: 27, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83615

675 000 € ou 4 667,92 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement T4 attique de 112 M² au 5ème étage. Composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et double placard, une salle de bain principale et wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US. Accès aux deux terrasses de 23 et 96 M² sans vis à vis. Idéalement situé à proximité Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accès rapide à confluence et Part Dieu. Garage box en sous sol inclus A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 54138

945 000 € ou 6 535,09 € / mois

Super 4 pièces terrasse de très belle surface de 112 m2 avec une belle terrasse plein ciel de 48 m2 En plein coeur de Lyon 7 secteur jean Macé dans immeuble bien placé Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay la résidence profite d'un léger retrait qui met l'effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. , proximité transports en commun et commerces, - 3 chambres,1 belle salle de bain 1 salle d'eau WC - double vitrage, calme - idéal locatif - PARFAIT ÉTAT Nous contacter rapidement. Possibilité garage en sus. Logement BBC Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 90 92 David KADOUS . (Référence à rappeler 57071) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57071

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

A LYON 5E : POINT DU JOURDANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ESPACES VERTS ET GARDIEN, Appartement traversant T4 d'une superficie de 72,84 m² comprenant : une entrée, un séjour plein sud avec 2 baies vitrée ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cave complète ce Bien. Stationnement libre dans la copropriété.A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES (BUS, COMMERCES, ECOLES), ENVIRONNEMENT PRIVILIGIE EN BORDURE DU PARC DE LA GARDE ET ACCES DIRECT A LA VOIE VERTE, FORT POTENTIEL. Honoraires à la charge du vendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 297Charges prévisionnelles annuelles : 2911,82 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence.Contactez Anthony GENTILIN

669 468 € ou 4 629,67 € / mois

Coup de cur pour ce nouvel immeuble« LE PRIVILEGE » en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025

498 000 € ou 3 443,89 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 5ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 80m2 Secteur : Lyon 5, proche Point-du-Jour, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 4 Pièces et de 79,30m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse et un jardin de 115m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 498 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°4. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

1 004 000 € ou 6 943,10 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, dans le Quartier Montchat, à quelques minutes à pieds des Hôpitaux Est et du parc Chambovet, dans une copropriété éco-responsable de deux hectares, superbe T4 Duplex au dernier étage. Se compose au premier niveau une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 43 m² triple exposition et permettant l'accès à la terrasse de 26 m² côté Ouest et à une loggia de 14 m² côté Est. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et à nouveau une loggia de 14 m² accessible depuis la suite parentale. Un garage double et une cave de 4,4 m² inclus. Proche de l'arrêt de Tram T6, du parc Chambovet et de l'hôpital Mère Enfant et à 14 minutes à pied de la Place Ronde cet appartement est idéalement situé. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56246

653 000 € ou 4 515,78 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part Dieu et du Tram T4, situé au 6ème étage, superbe appartement T4 avec sa grande terrasse. Composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres, une salle de bains toute équipé et wc séparés. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine US prolongé par la terrasse de 63 m² avec emplacement prévu pour un Spa. Belles prestations, isolations renforcés. Garage Box en sous sol inclus. Proche des commerces, transports et scolaire. Emplacement de Choix. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 47125

423 893 € ou 2 931,41 € / mois

Rare appartement T4 à Lyon 8ème proche du métro D Mermoz Pinel. Dans une résidence à taille humaine construite aux dernières normes d'isolations thermiques au 5ème et dernier étage de la résidence l'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain toute équipé, un lumineux séjour double exposition Sud et Ouest ouvert sur la très belle terrasse plein ciel de 28 m² orienté Sud. Garage box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57314

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

LYON 3ème : Rare à la vente - 2 rue de l'Humilité En Exclusivité - Idéalement situé au coeur du quartier recherché Voltaire Saint Amour, à deux pas des nombreux commerces et transports - Venez découvrir dans cette jolie résidence récente au calme, arborée et sécurisée, ce beau et grand T4 de 88,04 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux avec accès au balcon de 4,04 m², une cuisine indépendante. Un coin nuit, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Résidence de : 2000.Chauffage individuel au gaz.Charges annuelles : 1340 .Taxe foncière : 1150 .En sus, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé à 25.000.*Proposition d'aménagement 3D, non contractuelle.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T4 avec terrasse de 75m2 et possibilité d'une place de parking privée. Prix : 363 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com

945 000 € ou 6 535,09 € / mois

Super 4 pièces terrasse de très belle surface de 112 m2 avec une belle terrasse plein ciel de 48 m2 En plein coeur de Lyon 7 secteur jean Macé dans immeuble bien placé Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay la résidence profite d'un léger retrait qui met l'effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. , proximité transports en commun et commerces, - 3 chambres,1 belle salle de bain 1 salle d'eau WC - double vitrage, calme - idéal locatif - PARFAIT ÉTAT Nous contacter rapidement. Possibilité garage en sus. Logement BBC Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 90 92 David KADOUS . (Référence à rappeler 57071) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57071

530 000 € ou 3 665,18 € / mois

Lyon 7ème, dans le très recherché Quartier des Girondins, secteur avec plusieurs universités à proximité tel que l' ENS Lyon ou encore le futur EM Lyon, dans une résidence construite aux dernières normes d'isolations thermique. Superbe appartement T4 traversant Nord / Sud. Situé au 8 ème étage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains toute équipé et Buanderie / Wc séparés, trois belles chambres de 10 à 16 m² et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 30 m² exposé Sud Garage Box inclus Secteur Idéal, cet appartement est un investissement patrimoniale de premier choix. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57368

1 004 000 € ou 6 943,10 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, dans le Quartier Montchat, à quelques minutes à pieds des Hôpitaux Est et du parc Chambovet, dans une copropriété éco-responsable de deux hectares, superbe T4 Duplex au dernier étage. Se compose au premier niveau une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 43 m² triple exposition et permettant l'accès à la terrasse de 26 m² côté Ouest et à une loggia de 14 m² côté Est. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et à nouveau une loggia de 14 m² accessible depuis la suite parentale. Un garage double et une cave de 4,4 m² inclus. Proche de l'arrêt de Tram T6, du parc Chambovet et de l'hôpital Mère Enfant et à 14 minutes à pied de la Place Ronde cet appartement est idéalement situé. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56246

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

Lyon 3ème Avenue Lacassagne A proximité immédiate des transports et des commerces.Dans une copropriété de 2001, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 5ème étage sur 6 traversant SUD/NORD, dune superficie de 90.67m².Il se compose dune entrée, dun séjour parqueté donnant accès à un balcon de 7m² exposé SUD/OUEST avec une vue sur le jardin intérieur de la copropriété, dune cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie et dun coin nuit bénéficiant de trois chambres, dune salle de bains et dun WC séparé.Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et dune cave.Possibilité d'acquérir un second garage en sus.Charges annuelles : 1 780Nombre de lots : 72

482 680 € ou 3 337,94 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 83m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Jet d'Eau, Monplaisir, proximité du Parc Sergent Blandan et Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes de Monplaisir et du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement en Triple exposition de 4 Pièces et de 82,13m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie. Une grande terrasse de 76m² exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 482 680€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

432 000 € ou 2 987,47 € / mois

Laissez-vous charmer par Valmy et sa vraie vie de quartier ! Des dizaines de commerces et restaurants à proximité de chez vous ainsi que le marché alimentaire Roger Salengro. Promenez-vous, loin de la circulation, sur les berges de la Saône qui ont été réaménagées et qui vous permettent de rejoindre le Vieux-Lyon en seulement 20 minutes. Appartement de standing de type T4, d'une surface de 74,05m² situé au premier étage. Le bien est composé d'un agréable séjour/cuisine donnant sur une loggia, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90. Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 24128

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

11 RUE DE GERLAND 69007. JEAN MACEEmplacement idéal en plein cur de Lyon 7éme. A 2 minutes à pied du Métro Jean Macé : ligne B et du Tramway T1 et T2, à proximité de nombreux commerces et écoles.Dans une copropriété récente de 2011 sécurisée avec ascenseur,venez découvrir toutes les qualités qu'offre cet appartement de type 4 dune superficie de 73.71m² au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte desservant une loggia de 7m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.Le bien dispose également d'un garage double proposé à 35 000 en sus.Congé pour vente délivré au locataire pour une libération effective au 01/12/2024Informations Loi Alur:Charges annuelles : 2100 eau froide collective ascenseur, entretien des parties communes.chauffage et eau chaude individuelleTaxe foncière: 1205Nombre de lots : 52 Vous pouvez contacter Katia NAZER

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

C est dans une petite copropriété calme et agréable au Coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse que vous profiterez de ce très bel Appartement, au deuxième étage, bénéficiant d'une surface carrez de 81.85m² .l'appartement se compose ainsi :Un grand séjour lumineux avec salon en mezzanine,Une cuisine indépendante équipée et aménagée.Deux belles chambres,Une salle de bains et un WC indépendant.Un bureau et de nombreux rangements.L'appartement profite de nombreuses menuiseries en double vitrage changée récemment qui rendent cet appartement agréablement lumineux et offre beaucoup de potentiels !Situé en retrait de la rue , l'appartement profite d'un jardin privatif au sein de la copropriété.A proximité vous trouverez de nombreux commerces , des écoles (chartreux) , à quelques minutes des lignes de bus et du métro.Pas de procédure en cours.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351 euros et 3181 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 1200 euros.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

500 003 € ou 3 457,74 € / mois

Coup de cur pour ce nouvel immeuble « LE PRIVILEGE » en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025