Vente Appartement Lyon (69000) 3 pièces

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

T3 NEUF - MONTCHAT LYON 3 - 66,66 m2 DESCRIPTION Magnifique T3 situé au R+1 d'une résidence au coeur du prisé quartier Montchat. Cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de : SURFACESEntrée avec placard : 3,89 m2Séjour/cuisine : 29,17 m2Chambre 1 : 11,72 m2Chambre 2 avec placard : 10,00 m2Salle de bains : 4,84 m2WC séparé : 2,02 m2Dégagement avec placard : 4,27 m2Buanderie : 0,75 m2Loggia : 7,48 m2 PRESTATIONS HAUT DE GAMMECarrelage dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambresFaïence toute hauteur en salle de bainsMeuble vasque designBrise-soleil orientables centralisésChaudière individuelle gazSèche-serviettePrises USB dans les chambresPlacards avec miroir (entrée/dégagement) SÉCURITÉ & CONFORTVidéophone mains libres couleurAscenseur avec télésurveillancePorte palière sécurisée 3 pointsLocal vélosStationnement en sous-sol avec télécommandeLOCALISATION PRIVILÉGIÉETram : Gare de Villeurbanne à 7 min à piedBus : C9, C26 et 25 à proximitéPlace du Château à 6 min à piedCommerces de proximitéÉtablissements scolaires à quelques minutesParcs Chambovet et Georges Bazin à proximité INFORMATIONS LÉGALESStatut négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BEstimation dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : NCCopropriété : 42 logementsHonoraires : charge promoteurQuote-part annuelle moyenne : NCInformations risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr CONTACT Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour plus d'informations et visites : Maxime - 06.77.08.69.93

622 000 € ou 4 301,40 € / mois

Appartement T3 au 11 ème étage dans le très recherché quartier de la Part Dieu. Métro et Tram T1 à 100 m, Gare de la Part Dieu à 7 minutes à pied. L'appartement est situé dans une résidence de standing et bénéficie de prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, de deux belles chambres exposé au sud, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine US. L'ensemble du salon est orienté Ouest et sud et la terrasse de 36 m² est facilement aménageable et bénéficie d'une vue dégagée. Parking inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56671

529 000 € ou 3 658,27 € / mois

LYON 6, Appartement T3 de 74m2 lumineux et sans vis-à-vis. Etage élevé avec vue dégagée sur le Rhône. Espace de vie de 35m2 (cuisine équipée ouverte) donnant sur jardin d'hiver de 20m2. Exposition Nord-Ouest. 2 chambres : 11,80m2 et 11,45m2. Parquet massif dans les chambres et dans la pièce de vie. Climatisation réversible. Lieu d'exception conçu par l'architecte Renzo Piano. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, transports en communs, à 10minutes en bus de la Part-Dieu et du lycée du Parc. Accès rapide à l'autoroute. Possibilité garage en sus...Ref 31421 Prix 529 000 Euros Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

LYON 3ème PART-DIEU, à proximité de la place Saint Anne de Baraban et des commerces, dans une résidence de bon standing de 2006, nous vous proposons un bel appartement Type 3 pièces + Cuisine de 66,31m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové. il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour de plus de 20m² avec balcon d'environ 6m² exposé Sud-Est. Le séjour très lumineux possède du parquet au sol qui a été entièrement rénové. La cuisine qui donne également sur le balcon peut s'ouvrir sur le séjour. le coin nuit est composé de deux chambres (10m²) avec grand placard aménagé et parquets au sol. Les deux chambres sont au calme et sans vis à vis. Salle de bains et toilettes indépendantes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. La résidence est bien tenue. Une cave est proposée avec l'appartement.Possibilité d'acquérir en sus un grand garage PMR (personne à mobilité réduite - garage extra-large) + 25 000 FAI. Cette résidence est située à proximité de toutes les commodités (commerces/supérette/écoles/Crèche/Collège/lycée Lacassage/Clinique Emilie Vialar...). Transports en commun : l'accès à la gare de la Part-dieu se fait en 15 minutes à Pied. Accès également au métro ligne B et Tramway T3 et T4. Bus C11.Taxe foncière 2023 : 1077 LOI ALUR : pas de procédure/27 Lots/ Charges annuelles et fond de travaux : 1 559

276 500 € ou 1 912,12 € / mois

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au premier étage d'une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais notariés réduits !DPE + A / GES + ACOPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

448 000 € ou 3 098,12 € / mois

Lyon 7ème, dans le très recherché Quartier des Girondins, secteur avec plusieurs universités à proximité tel que l' ENS Lyon ou encore le futur EM Lyon, dans une résidence construite aux dernières normes d'isolations thermique. Superbe appartement T3 traversant Nord / Sud. Situé au 7 ème étage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains toute équipé et Wc séparés, deux belles chambres de 11 et 12 m² et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 13 m². Garage Box inclus Secteur Idéal, cet appartement est un investissement patrimoniale de premier choix. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57366

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

QUAI VICTOR AUGAGNEURDans une petite copropriété de 1914, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 90.45m² CARREZ au 4ème étage avec ascenseur.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour + alcôve de 26.88m² avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur le quai avec vue, d'une deuxième chambre avec alcôve sur l'intérieur de l'immeuble, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite du cachet de l'ancien : parquets, cheminées, volumes et est en très bon état.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR : Statut de la copropriété de 17 lotscharges annuelles de copropriété : 970 euros par an

351 500 € ou 2 430,78 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement T3 attique de 60M² au 2ème étage. Composé d'une entrée avec un grand placard, de 2 chambres avec placard, une salle de bain principale et wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès au balcon. L'ensemble de l'appartement est exposé Ouest. Idéalement situé à proximité Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accès rapide à confluence et Part Dieu. Stationnement en sous sol inclus A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 54130

383 000 € ou 2 648,61 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine de Francheville vous propose ce bien. Gerland, immeuble bon standing , appartement de type 2 au 4ème étage avec petit balcon, chambre séparée, cuisine entièrement aménagée, très bon agencement, produit pour investisseur. Contactez votre conseiller. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec un STATIONEMENT . dans le quartier de Gerland à 5 minutes à pieds du tram lignes T1 et T6 ainsi que du métro B arrêt Debourg, à 10 minutes en voiture du centre d'affaire et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu : un emplacement idéal à 10 minutes de la place Bellecour ! salle de sport exclusivement pour les résidents, vélos électriques partagés, conciergerie, terrasses partagées, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salle de bains équipée équipée, faïence toute hauteur, chauffage collectif par réseau urbain, Contactez MCA Patrimoine DAVID KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 51943) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 51943

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe LOCAL COMMERCIAL - T3 DUPLEX de 58,20 m² en RDC. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

354 000 € ou 2 448,07 € / mois

Superbe T3 de 60 m² à Lyon 8ème proche du Métro D Mermoz Pinel. Dans une résidence entouré de 1 396 m² de verdure, a seulement 6 minutes à pied du Métro ce T3 est situé au 2ème étage et exposé Sud. Composé de 2 belles chambres, une salle de bain toute équipé et un lumineux séjour cuisine US ouvert sur le balcon côté sud. Accès place Bellecour en 15 minutes et périphériques en 3 minutes. Belles prestations, RT 2020, faibles charges. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57312

499 771 € ou 3 456,14 € / mois

Coup de cur pour ce nouvel immeuble « LE PRIVILEGE » en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

NOUVEAUTE - Toutes commodités sur place pour ce T3 de 76 m² sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains/d'eau et WC. Situé au 8 étage d'une magnifique copropriété de tres haut standing à proximité des transports en commun. A deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, du centre commercial de la Part dieu, du Lycée du Parc et du quartier prisé des Brotteaux MCA vous propose un véritable bijou en plein cœur de LYON 6ème.Contactez MCA Patrimoine Possibilité garage en sus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 OU 06 27 64 90 92 DAVID KADOUS . (Référence à rappeler 57163) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57163

383 000 € ou 2 648,61 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine de Francheville vous propose ce bien. Gerland, immeuble bon standing , appartement de type 2 au 4ème étage avec petit balcon, chambre séparée, cuisine entièrement aménagée, très bon agencement, produit pour investisseur. Contactez votre conseiller. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec un STATIONEMENT . dans le quartier de Gerland à 5 minutes à pieds du tram lignes T1 et T6 ainsi que du métro B arrêt Debourg, à 10 minutes en voiture du centre d'affaire et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu : un emplacement idéal à 10 minutes de la place Bellecour ! salle de sport exclusivement pour les résidents, vélos électriques partagés, conciergerie, terrasses partagées, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salle de bains équipée équipée, faïence toute hauteur, chauffage collectif par réseau urbain, Contactez MCA Patrimoine DAVID KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 51943) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 51943

241 000 € ou 1 666,62 € / mois

En exclusivité ! Découvrez ce nouveau bien disponible chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon 9e ! Appartement 3P - 65,9m². Secteur : Lyon 9e, quartier Pierre Levée, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Ce quartier calme et résidentiel est idéal pour les jeunes actifs et les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,9m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi que d'un WC séparé. Ce bien propose des prestations haut de gamme, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. Un balcon de 13,3m² vient compléter ce bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 241 000 € TTC parking compris (TVA réduite à 5,5%, sous conditions). Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-17 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

Rare à la vente - / En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay et de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T3 DUPLEX de 55 m² en RDC. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

448 000 € ou 3 098,12 € / mois

Lyon 7ème, dans le très recherché Quartier des Girondins, secteur avec plusieurs universités à proximité tel que l' ENS Lyon ou encore le futur EM Lyon, dans une résidence construite aux dernières normes d'isolations thermique. Superbe appartement T3 traversant Nord / Sud. Situé au 7 ème étage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains toute équipé et Wc séparés, deux belles chambres de 11 et 12 m² et une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse de 13 m². Garage Box inclus Secteur Idéal, cet appartement est un investissement patrimoniale de premier choix. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57366

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

Superbe appartement T3 de 77 m² exposé Sud et Ouest. Dans une résidence de standing à 5 minutes à pied du Métro Sans Soucis et du Tram T4 et à 8 minutes à pied de la place Ambroise Courtois. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 3m², une buanderie, une salle de bain toute équipée et wc séparés. Deux chambres avec de grands placards et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 34 m² orienté Sud et Ouest. En prolongement de la pièce de vie, on retrouve un balcon de 12 m² donnant sur les jardins partagés. Une cave et un parking intérieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56477

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

Lyon 8ème Rue Audibert et Lavirotte A proximité immédiate des transports (Tramways T2 / T4)Dans une copropriété de 2011, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 3ème étage dune superficie de 65.98m².Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle de bains et dune salle deau avec WC.Vous pourrez profiter de deux balcons, un accessible par le séjour côté SUD dune superficie de 15m² et dun second situé côté chambres exposé NORD dune superficie de 12.31m².Vous bénéficierez également dun garage en sous-sol.Nombre de lots : 52 ( Reprise de la façade votée, travaux prévus cette année )Charges annuelles :1437 euros Idéal pour y établir sa résidence principale ou pour un investissement destiné à une colocation.

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

MACON CENTRE VILLE COSTER IMMOBILIER vous propose un appartement de grand standing au coeur du centre-ville de MACON situé à 45 minutes de LYON. Entièrement réhabilité nous vous présentons ce bien de type T3 avec terrasse de 10m2. Prix : 209 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, veuillez me contacter. M. LAURENT Pierre Tél : 0649594308 Mail : plaurent.costerimmobilier@gmail.com