Vente Appartement Lyon 6e arrondissement (69006) 3 pièces

620 000 € ou 4 287,57 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, à mi-chemin entre le Parc de la Tête d'Or et le cours Vitton, superbe appartement traversant de 85 m2 entièrement rénové. Une vaste entrée avec dressing et cellier nous conduit à une double pièce de vie de 38 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée MOBALPA. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains. Confort et élégance pour ce bien coup de coeur. En annexe, une cave. Immeuble sécurisé de standing, ravalé en 2025 et sur son terrain. Possibilité et autorisation pour l'installation d'une climatisation. Charges annuelles 2 300 EUR comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Copropriété de 20 lots. DPE D et E. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

415 000 € ou 2 869,91 € / mois

Vous rêvez d'habiter au coeur de Lyon, proche de la nature avec le Parc de la Tête d'or à proximité directe, proche de la vie festive et des nombreux restaurants qui se trouvent autour des Brotteaux. Vous rêvez d'habiter dans l'un des plus beaux arrondissements de Lyon, proche de la vie active avec le centre de la Part-dieu, ses bureaux, ses magasins...clubs de sports, milieu associatif divers et variés, alors cet appartement est fait pour vous !!! Appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, isolation phonique et accoustique optimale, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, double vitrage,, de nombreux placards intégrés permettent un espace de rangement optimal. Cet appartement saura vous séduire par sa très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée moderne et fonctionelle, 2 belles chambres toutes deux équipées de placard penderie et dressing...grandes ouvertures laissant passer un maximum de lumière. Une salle de douche ainsi qu'un wc suspendu séparé complètent ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un local vélo à l'intérieur de la cour fermée de l'immeuble Ne tardez pas à venir le découvrir car il ne restera pas longtemps à la vente !! Contactez moi pour convenir d'un rendez-vous Sandrine LASSORT 06 x03 x 48 x 91 x 99 sous la référence 5675 A très bientôt

870 000 € ou 6 016,43 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Lyon 6e, à toute proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans un immeuble cossu de belle facture, superbe appartement traversant de 134 m2. Il dispose d'une vaste entrée desservant côté rue, un séjour de 30 m2 ouvrant sur un petit balcon, une chambre et sa salle de bains et côté cour arborée, une vaste chambre / 2e salon et une cuisine avec sa buanderie. Nombreux rangements. A rafraichir. Tous les codes de l'ancien avec cheminées en marbre, parquet, corniches et belle hauteur sous plafond. Un bien d'exception au calme dans le quartier très prisé de la Place Maréchal Lyautey. En annexe, une cave. DPE D. Copropriété de 6 lots. Quote-part annuelle de 2400 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE 22, avenue de Saxe Lyon 6e Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

455 000 € ou 3 146,52 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon ! Appartement 3P - 68 m². Secteur : Les Brotteaux, proximité Métro A, Parc de la tête d'or, gare part-dieu, quais du Rhône. Opportunité unique, dans le quartier le plus prestigieux de Lyon. Bénéficiez d'un emplacement privilégié pour savourer tous les plaisirs du quotidien. Ici, la vie de quartier est synonyme de bien-être et d'élégance ! Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 67,50 m2 (carrez). Il est composé de deux très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, d'une salle de bain raffinée entièrement équipée (meuble vasque, grande douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Une spacieuse terrasse rare dans ce quartier complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de très haut standing puisqu'il est équipé de : carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, brise-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage urbain, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 85 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 455 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking, en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LAME-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°04. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEKLAT Lahouel(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

Casavo vous propose à la vente un bel appartement en excellent état de 105,79 m2 carrez, situé dans une copropriété des années 20 très bien entretenue au rez-de-chaussée sur élevé. L'appartement est traversant et lumineux (exposé SUD) , il donne sur une cour arborée au calme absolu. Il est composé de deux vastes chambres avec de nombreux rangements, un beau double séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave et une un grenier complètent ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Une Belle hauteur sous plafond. Il est possible d'acquérir en sus une place de stationnement. Charges de copropriété : 100 € par mois. Taxe foncière : 1 370 € par an N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle de l'appartement pour mieux vous projeter. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

625 000 € ou 4 322,15 € / mois

IS45V 3 PIECES LYON 69006 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no 134 74.1 m2 13ème  Sud - Est               cave incluse no 9 Loggia   625?000 EUR TVA 20%

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

Lyon 6ème-Cité Internationale: Dans le cadre verdoyant et paisible du parc de la Tête d'Or, situé dans une résidence de standing conçue par l'architecte Renzo Piano en 2001, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 100m2 aux prestations soignées, entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour clair et spacieux agrémenté d'une confortable loggia de 10m2 offrant une vue dégagée sur le Parc, cette dernière étant également accessible par une cuisine séparée et bien équipée. L'espace nuit est organisé autour de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain et d'un WC. L'immeuble qui dispose d'un local à vélo est proche de tous les transports. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé à l'ouverture motorisée (85 000Euros). DPE B. Quote part annuelle:2216Euros. Copropriété de 57 lots. ARLIM PRESTIGE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

IS45V 3 PIECES LYON 69006 6 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no 84 74.1 m2 8ème    Sud - Est               Balcon  499?000 EUR TVA 20%

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

A Lyon, au coeur du 6e arrondissement, rue Pierre Corneille, Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 54 m2, au 3e et dernier étage avec ascenseur. A 20 minutes à pied de la Gare Lyon Part Dieu, et a proximité immédiate de tous les commerces, l'appartement est accessible par une petite passerelle, lui conférant ainsi une position particulière dans l'immeuble, ne subissant ainsi aucune mitoyenneté. Il ne dispose à ce jour que d'une seule chambre, mais peu de travaux seront nécessaires pour en créer une deuxième. Auncun travaux ne sont à prévoir à l'exception d'une mise à votre goût si vous le jugez nécessaire. L'appartement dispose d'un grenier ainsi que d'une cave. Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 06 23 29 42 76. Agence immobilière : Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

879 000 € ou 6 078,67 € / mois

Exclusivite emplacement exceptionnel, dans le triangle d'or pour ce superbe appartement de 94 m² situé dans un immeuble de grand standing sur son terrain. l'appartement se compose ainsi : -une entrée -un dressing aménagé -un grand séjour avec balcon, - salle à manger avec coin cuisine aménagée -3 grandes chambres -salle de bain -wc indépendant l'appartement bénéficie également d'une cave bétonnée et d'un parking dans la copropriété. chauffage au gaz collectif eau froide et eau chaude comprise dans les charges climatisation gardienne sur place charges mensuelles : 200 euros vue exceptionnelle sur les quais du rhône sans vis à vis proximité immédiate du parc de la tête d'or, du centre-ville, de la cité internationale, des transports en communs et des commerces belle luminosité avec une double exposition est/ouest

655 000 € ou 4 529,61 € / mois

IS45V 3 PIECES LYON 69006 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no 144 74.1 m2 14ème  Nord - Est            cave incluse no 15 Loggia   655?000 EUR TVA 20%

660 000 € ou 4 564,19 € / mois

PLACE MARECHAL LYAUTEY : Proche du Rhône, dans un immeuble sécurisé bien entretenu et sur son terrain, très bel appartement traversant et lumineux de 109 m2 en étage avec ascenseur. Séjour avec cheminée et accès au balcon, salle à manger attenante de 17 m2, cuisine équipée avec mobilier et équipements de qualité, 2 chambres de 12 et 13 m2 (possibilité 3), salle d'eau, wc indépendant. Dressing. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie. 2 caves et grenier. Local à vélos dans cour intérieure. Tous commerces à proximité, transports en commun et carte scolaire privilégiée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € ou 3 353,99 € / mois

NOUVEAUTE, Lyon 6ème, rue Sully, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et du Métro Masséna, l'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter au sein d'un immeuble récent de standing ce très bel appartement 3 pièces de 79,4 m2. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement très recherché dans le 6ème arrondissement (proximité commerces, écoles, transport et Parc de la Tête d'Or), le standing de l'immeuble et son environnement calme. Situé au 1 étage de l'immeuble, l'appartement dispose d'un séjour de 24,2 m2, d'une cuisine équipée fermée, de 2 grandes chambres (13,9 m2 et 15 m2), salle de bains et WC séparé. Copropriété très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Immeuble sur son terrain. Carte scolaire : Collège Vendôme, Lycée du Parc Possibilité grande place de stationnement en sous-sol sécurisé (1,5 place) en sus : 30 KEUR. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

449 500 € ou 3 108,49 € / mois

Unique à Lyon 6, LOFT 120m2 avec petit jardin / terrasse Vous êtes à la recherche d'un bien unique ou d'un investissement locatif à Lyon 6ème ? Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique loft. Ce bien d'exception en son genre, ancien atelier d'artiste a été entièrement repensé et réhabilité (en 2019). Il vous offre un espace de vie spacieux et très lumineux. Différents volumes le composent. Dès l'entrée les ouvertures avec sa grande verrière et les volumes donnent à ce lieu un charme industriel et contemporain (HSP 4m). Un séjour double pleine hauteur fait face à une cuisine ouverte avec ilot central et sa pièce d'eau. Au-dessus, la mezzanine vous propose une chambre lumineuse (ou bureau) avec vue plongeante sur le séjour. La surface totale de ce volume représente 67m2 Carrez. Au sous-sol son souplex aménagé de 53.65m2 vous propose 3 pièces utiles dont une salle de bain. Au final ce LOFT vous propose 120m2 de surface de vie. Cerise sur le gâteau, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec jardin et terrasse à usage privatif (33m2), idéal pour vos moments de détente. Ce loft est parfaitement situé rue de Sèze dans un quartier dynamique et animé, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (aménageable en 3 pièces selon besoin) d'une surface de 67m² Carrez, situé Rue Boileau à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur de cette résidence de 1979, avec gardien et des espaces verts communs. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant, lumineux et très calme, le bien se compose : - D'un séjour de 28m², exposé Ouest qui donne sur la loggia de 6m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - D'une cuisine séparée de 12 m², qui dispose d'un cellier. - D'une belle chambre d'une surface de 10,5m². - D'un dressing de 5,6m². - D'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une cave de 5m² complète ce bien. Un garage box est disponible en Sus au prix de 50 000€ L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Foch, Masséna, Bus). À proximité du Parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes à pied, de la place du marché et du quartier Masséna, il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en 12 minutes à pied ou à la Gare de la Part Dieu en moins de 10 minutes en transports. Le système de chauffage est collectif (urbain). Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 1070€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé sur le boulevard des Brotteaux à 400m du Parc de la Tête d'or dans une résidence de standing. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur d'environ 60m2 est composé d'un hall d'entrée desservant un grand séjour donnant sur un balconnet, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une seconde pièce pouvant faire office de 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave est incluse dans le prix de vente. Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou kevork@privilegeimmoconseil.comCette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

367 000 € ou 2 537,97 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON (60.5 m2 + balcon) dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe Proximité Gare de la Part-Dieu / Brotteaux / Charpennes. Métro B et A, Tramway T1/T4, bus ligne express C3 L'appartement dispose d'un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de belle taille et d'une salle de bains avec WC séparé. Un balcon de 5 m2 donnant plein Est complète ce bien. Il est mis en vente avec un garage fermé de 16m2 au 1er sous-sol, qui dispose d'un éclairage et d'une prise électrique. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il se situe au 2ème étage (sur 6) d'un immeuble très récent, livré en 2019 (RT2012) avec ascenseur. Le bâtiment est équipé de 2 interphones/visiophones. La résidence met à disposition un grand parc arboré, semi privatif et protégé. Ce bien bénéficie d'une très bonne carte scolaire, les établissements (tous niveaux) se trouvant dans un rayon de moins de 15 minutes à pied (Lycée du Parc) Proximité également de structure d'accueil de jeunes enfants. En matière de transports en commun, les lignes A et B du métro ainsi que la gare SNCF de La Part Dieu sont atteignables à pied en 10 mn ; on trouve aussi 2 lignes de tramway (T1 et T4) ainsi que la ligne de bus rapide C3 à moins de 5mn. Tout commerce à proximité également. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 53 propriétaires, la quote-part de charges prévisionnelles (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles électricité/GAZ pour un usage standard est de 1 000 à 1 100 EUR annuel. En 2019, à la livraison de l'immeuble, le classement DPE = A ; GES = C. La taxe foncière est de 1050 EUR en 2023. Merci de contacter le 06 07 76 47 36 pour plus d'information. Caractéristiques : Prix de vente = 375 000 EUR - Honoraires à charge vendeur Charges annuelles constatées : Eau = 270EUR / Gaz = 444EUR / Electricité = 600EUR / Co-Pro = 1 120EUR / TF = 1 050EUR - pour 3 personnes actuellement Appartement de 61m2 + 5m2 de balcon + garage fermé de 16 m2 avec prise électrique 2ème étage immeuble de 6 étage Construction 2019 accès handicapé ascenseur Salle de bain et WC séparé chauffage individuel au gaz + eau chaude DPE A - GES C

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Opportunité rare au cœur de Lyon 6ème ! Amateurs de belles opportunités, découvrez cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, le très convoité 6ème arrondissement, précisément rue Ney. Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement à rafraichir, il offre une toile vierge, en termes de décoration et d'aménagement, pour laisser libre cours à vos envies et créer un bien à votre image. Un appartement de type T3 traversant, d'une surface de 58 m² carrez, avec 2.76 m de hauteur sous plafond. L'appartement est actuellement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparés.  Un atout plutôt intéressant, deux greniers au 5° étage, pour une surface de 10 m² environ. Vivre dans le 6ème arrondissement, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, dynamisme et proximité avec des lieux emblématiques comme le parc de la Tête d'Or. Ce quartier recherché séduit par ses commerces, ses écoles réputées et son accessibilité idéale. Que vous soyez investisseur ou pour de la résidence principale, ce bien est une véritable pépite, avec un potentiel immense dans un secteur où la demande est très forte.  Ne passez pas à côté de cette chance unique d'acquérir un bien dans le prestigieux Lyon 6ème.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Une procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

IS45V 3 PIECES LYON 69006 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no 114 74.1 m2 11ème  Sud - Est               Balcon  570?000 EUR TVA 20%

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

EXCLUSIVITE TRES BEAU-T3-76 m²-TRIANGLE D'OR LYON 6 Ce superbe appartement traversant T3 de 76 m², entièrement rénové en 2021, est situé dans le triangle d'or au deuxième étage surélevé. Il offre un cadre de vie luxueux grâce à sa proximité avec le célèbre parc de la Tête d'Or, dans une charmante copropriété. Entièrement climatisé, l'appartement comprend une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant de 11m². Il dispose de deux jolies chambres, dont une avec dressing, d'une très belle salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien.