Vente Appartement à Lyon 5e arrondissement 3 pièces - 39 m²

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 3 pièces - 39 m²

IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURSÀ Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon !Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d'un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. Parfait pour un projet de rénovation et d'investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts.Caractéristiques :Type : Appartement T2Superficie : 39,97 m²Étage : 1er étage Travaux à prévoir : Rénovation complètePoints forts :L'appartement est traversant, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abris des regardsSitué à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun.Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique.Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée.Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure !Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 29,17m2 sur le même palier, atenant à 129 000€Lien ci-dessous https://www.remax.fr/mandats/vente-appartement-t1-auvergne-rhone-alpes-rhone---69/750101021-24/FpTOA7JLEXkdH6EapzhdxqxGnu_rMhnJA noter que la séparation est d'ores et déjà faite. Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .