Vente Appartement Lyon 4e arrondissement (69004)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A 100 mètres du métro Hénon. Idéalement placé dans une petite copropriété. Au 3éme étage avec ascenseur. Un appartement de 63m² environ au calme et offrant aucun vis à vis, entièrement rénové. Composé d'un hall, un séjour cuisine indépendante , de deux chambres , un WC séparé et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien avec une place de parking. Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.820 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 261 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Charmant appartement de 54 m2 de type 2 situé place Bertone, à la Croix-Rousse. Lumineux et bien placé, cet appartement en étage offre calme et tranquillité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède un beau potentiel. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Lyon 4éme Proximité Bd de la Croix Rousse. Très belle copropriété : appartement Type 4 avec 3 chambres et vue dégagée sur Lyon Situé dans une petite copropriété de standing, cet appartement Type 4 offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Cuisine indépendante avec un cellier. Vous apprécierez le cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des couchers de soleil . Possibilité d'acquérir un garage simple dans la copropriété a 31.500 € À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Transport : bus, métro. Quartier : Proximité du bd de la Croix Rouse. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 712 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

1 170 000 € ou 8 204,18 € / mois

Exclusivité Nathalie Mentré ? Un Joyau à la Croix Rousse avec Vue Imprenable sur les Monts d'Or Plongez dans un cadre verdoyant et exceptionnel avec ce splendide appartement de 180 m² utiles (163 m² Loi Carrez). Situé dans une résidence recherchée, cet espace vous offre non seulement un panorama majestueux mais aussi un style de vie enviable. Imaginez-vous recevant amis et famille sur l'impressionnante terrasse de 40 m², orientée ouest, parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel lyonnais. Une seconde terrasse de 20 m² vous accueille pour des matinées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une invitation à partager des moments gastronomiques. L'étage vous émerveillera avec sa chambre master et une salle de bains-douche éclairée naturellement par deux fenêtres, créant une atmosphère apaisante pour débuter la journée. Deux autres chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, un dressing, une salle de douche et des WC complètent ce tableau parfait. Décorérécemment par un architecte d'intérieur avec des finitions luxeuses cet appartement climatisé comprend également un garage avec portes automatiques et une cave. Un second garage est disponible en option. Ce bien rare est niché dans un parc aux arbres centenaires avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité. Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez Nathalie Mentré à tout moment pour organiser une visite privée : O6 37 78 64 65 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 5040 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

LYON 4 QUARTIER CROIX ROUSSE : Ce bien est situé au coeur de la place Tabareau, proche des commodités du métro, des écoles et du lycée des Chartreux. Appartement au 2e étage avec ascenceur dans un immeuble cossu aux allures très modernes, quartier calme, appartement de type 4 d'une superficie de 116 m2 au confort contemporain offrant un balcon lumineux sans vis-à-vis et une vue agréable. Composé d'une pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains de 20 m2, de deux chambres avec placards de 11 et 12 m2, d'une deuxième salle de bain et de 2 WC séparés. Un ascenseur pour véhicules vous permettra l'accès à un garage pouvant recevoir 2 véhicules en toute sécurité. Menuiseries alu double vitrages. Pas de travaux à prévoir, juste un rafraichissement. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes No 380 016 436. Disponible 7J/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

755 000 € ou 5 294,15 € / mois

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l'école des Chartreux, cet appartement familial en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue offre une surface de 145m² carrez avec une terrasse de 45m². Il se compose d'un séjour double de 40m² ouvert sur une cuisine de 30m², donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements dont l'une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de bain et des WC complètent cet ensemble. Bâti en 1991, la copropriété permet à cet appartement de bénéficier d'un bon diagnostic énergétique. Cet appartement en plus de bénéficier d'une grande terrasse au coeur de la Croix-Rousse, est idéal pour des familles recherchant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box fermé. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

- Idéal investisseur ou primo-accédant -L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m2 en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m2, avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m2 vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d'appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Dans un immeuble de 1973 avec jardin en coproprieté, appartement calme et lumineu dans une jolie résidence. Cet appartement fonctionnel et disposant une terrasse de 5m2 et une cave offre un configuration modulable en fonction des besoins. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

Lyon 04, Vous revez d'un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Ce superbe appartement de Type T4, situé à la Croix Rousse, est fait pour vous. Avec ses 116,09 m2 habitables , il allie espace, luminosité et modernité. Ses points forts: Situé dans une résidence de standing, profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Un espace de vie généreux, un séjour de 49m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur une charmante place arborée. Une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux autres chambres, une seconde salle de bains, et deux toilettes séparés. Un bien être assuré, double vitrage, chauffage central au gaz, espaces de rangement optimisés .... Tout est pensé pour votre confort . Se rajoute un double garage accessible par ascenseur pour véhicules de grande dimention. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez -nous dés aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bijou Immobiilier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - Situation COEUR CROIX-ROUSSE, au calme, à 2 pas de la Place Bertone et des commerces, 5mn de la Place, du METRO / des bus, du marché, pour ce lumineux canut traversant de type T3 de 71m2 carrez, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1860. Charme de l'ancien, volumes agréables, sa configuration est simple : un couloir dessert d'un côté séjour avec cheminée décorative et chambre, au sud, cuisine et autre chambre, au nord, avec salle de bains au milieu et toilettes à l'entrée. Cet appartement est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour (cuisine, salle de bains, revêtements) et révéler tout son potentiel. Vous bénéficiez d'une cave sécurisée et saine de 5m2 environ. Notre avis : une très belle opportunité idéalement située ! Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Découvrez ce bel appartement d'angle de type quatre pièces idéalement placé au pied du mythique gros Cailloux de la Croix Rousse! A rénover, ce bien offre de très beaux volumes, de belles hauteurs sous-plafond et de larges possibilités d'aménagements (possibilité d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres). Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture sur la place Bellevue ce bien saura séduire des acquéreurs amoureux de la vie Croix-Roussienne. A voir sans tarder! DPE: D 2030 kWh/m2 par an et 44 Kg CO2/m2/an 33 lots de copropriété 820 euros/AN de charges Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 0687944752 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.4 euros.

82 300 € ou 577,10 € / mois

Appartement idéal investissement. Studio quartier Lyon 4 Croix Rousse. Idéalement situé ce studio se trouve au nord du centre-ville à proximité des commerces, des marchés locaux et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété ancienne mais sans travaux à prévoir. Le studio est au 2e étage. L'appartement est un très beau studio rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, avec ensuite une petite cuisine rénovée, équipée et aménagée avec un plan de travail et une table haute. Puis vous pourrez trouver l'espace nuit avec un grand lit. La salle de douche est également rénovée, elle est fonctionnelle et comprend les rangements nécessaires. Prix : 82 300€ Surface : 19,5 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ ;-) Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville . Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2 C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations. Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef. Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée. Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs. Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement. La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné. Situation idéale pour étudiant ou investissement Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! MICHAEL NIKOLIC 06030 28450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement trois pièces de 65 m2 en rez-de-jardin, situé dans la belle ville de Caluire. Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux comprenant un salon confortable, un espace cuisine et deux chambres à coucher et une buanderie. La pièce de vie est orientée Ouest avec de grandes ouvertures qui en fot une pièce lumineuse et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un jardin privatif de 94.59 m2, accessible depuis le salon, qui est parfait pour les barbecues en famille et les moments de détente. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commerces locaux. Appartement disponible fin avri 2024. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, avec la référence 5505C01.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Dans une petite copropriété de deux étages, en plein coeur de la Croix Rousse, ce grand duplex (163 m² CARREZ et 227 m² utiles) à rénover fera le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée! Offrant de très beaux volumes ( Séjour de 40 m² avec mezzanine de 15 m²), une belle luminosité ( triple exposition) et de larges possibilités d'aménagements (Possibilité 7 Chambres aménagements de greniers en accès par l'appartement), ce bien saura séduire une famille en recherche d'un bien atypique, en dernier étage et très bien placé. A voir sans tarder DPE: D 220kWh/m²/an et 48Kg CO²/m²/an Charges annuelles: 2189 euros/an Lots de copropriété: 8 lots Habitations Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 15 lots Charges annuelles : 1000 euros.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Zefir vous propose à la vente un studio exclusif de 27 m² carrez (37 m² au sol) dans le 4ème arrondissement de Lyon. Aménagé pour un confort optimal, ce bien se démarque par ses prestations haut de gamme et son fort potentiel de rentabilité en tant que Love room, offrant des revenus supérieurs à une location traditionnelle. Un espace séduisant et optimisé : Grande pièce de vie de 26 m², modulable pour créer divers espaces Cuisine ouverte et aménagée pour un style moderne et pratique Jacuzzi double privé et sauna infrarouge intégrés dans la Love Room, pour une expérience unique de relaxation WC séparé pour un confort accru Atouts clés pour une rentabilité exceptionnelle : Revenu annuel estimé à 50 000 €, bien au-delà d'une location classique Balcon privé, idéal pour un moment de détente en extérieur Place de parking incluse pour un accès pratique et un atout supplémentaire Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Ascenseur dans l'immeuble, un confort rare et apprécié Caractéristiques techniques : DPE : D Ce studio Love room répond parfaitement à la demande croissante pour des séjours haut de gamme et offre un potentiel de rentabilité particulièrement élevé grâce à ses prestations exclusives. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Zefir dès aujourd'hui.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 plein Sud au 4eme avec ascenseur. Au pied de l'hôpital Croix Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 composé d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante et sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparé. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pieds. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur ! Propriétaire ou cédant Thierry GIGUET. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 201 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

EN EXCLUSIVITE. Sur le plateau de la Croix-Rousse, à 100 m du métro, charmant T2 de 44 m² au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. L'appartement a été entièrement rénové. Un hall d'entrée dessert un séjour avec une cuisine en alcôve aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec alcôve, une salle de bain et toilettes. Lumineux et calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 760 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 240 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A seulement 8 minutes du métro Cuire, venez découvrir ce T3 lumineux au 3e étage, idéalement situé au coeur du Bourg de Caluire, dans une résidence récente et en retrait de la rue. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse à vivre de 16m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu'un chauffage individuel pour plus de confort. Possibilité d'un garage en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. A voir sans tarder ! L'ETUDE IMMOBILIERE ? Experts des appartements à Caluire-et-Cuire depuis 1986 ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).