Vente Appartement Luxeuil-les-Bains (70300)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Opportunité rare ! Ce spacieux T4 de 75 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée à seulement 2 minutes du centre de Luxeuil, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son agencement optimal comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, un salon, un cellier/dressing et des WC séparés. L'isolation extérieure a été achevée en 2023, la chaudière est récente, et l'exposition sud-est garantit une luminosité maximale. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de nombreux rangements, d'un ascenseur, d'une cave et d'un emplacement privatif dans le garage souterrain. Charges annuelles de copropriété maîtrisées à 1 300 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180

50 000 € ou 350,61 € / mois

Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente un appartement loué sur le secteur de LUXEUIL LES BAINS. Loyer mensuel : 420 EUR + 200 EUR de charges pour le chauffage collectif fioul, l'eau froide et les parties communes. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC séparés + 1 cave. Taxe foncière : 767 EUR Gestion locative possible par nos soins. Pour plus de renseignements, contactez Célia !

84 000 € ou 589,02 € / mois

Luxeuil-les-Bains centre ville,Pour investisseur !Aurélien vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 en duplex (loué 500 euros/mois) , 61 m2 env (loi carrez), avec terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, il comprend :Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse couverte. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/wc.Chauffage individuel gaz.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Situé à Luxeuil-les-Bains, dans une résidence de standing et au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère de 128 m2. Le bien se situe au rez-de-chaussée de la copropriété et se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine indépendante profitant d'un accès à une petite terrasse, un salon semi-ouvert sur une salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave de la même superficie que l'appartement. Un garage privatif complète le bien. A l'extérieur vous profiterez d'une petite terrasse privative ainsi que d'un jardin collectif arboré. Copropriété de standing et sécurisée dont la toiture a été entièrement changée récemment. L'appartement saura vous séduire par son caractère authentique ajouter à de beaux volumes, le tout en profitant des commerces de la rue et du calme du jardin. Menuiserie double vitrage - chauffage central au gaz Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

Célia CLEMENT, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente un spacieux appartement au coeur du centre ville de LUXEUIL LES BAINS, proche des thermes. Cet appartement de 106 m2 se situe au 2ème étage d'une copropriété, il possède un garage, 2 caves et un emplacement de stationnement à usage privatif. L'appartement a été refait à neuf avec goût et se compose de la manière suivante : hall d'entrée, cuisine équipée, vaste pièce à vivre avec balcon, 3 grandes chambres (13m2, 15 m2 et 17m2), une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés et placards. Appartement très lumineux, la lumière est traversante dans l'ensemble de l'appartement dont 2 chambres donnant sur la cour intérieure. Chauffage individuelle au gaz, chaudière récente de 2022. Les charges de copropriété sont de 580 EUR par trimestre comprenant : la provision d'eau, l'électricité des parties communes intérieures et extérieures, le nettoyage de la cage d'escalier, l'assurance et les honoraires de syndic. Très bon DPE, faible consommation en énergie. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Référence annonce : 3192-C.

80 000 € ou 560,97 € / mois

A découvrir, en plein coeur du centre historique de la ville de Luxeuil-Les-Bains, cet appartement en duplex de 114,85m2 loi carrez , 138m2 habitables dans un immeuble au charme typique Luxovien et a deux pas des thermes. Situé au second ainsi qu'au dernier étage d'un petit immeuble, il vous fera profiter d'une très belle vue sur les toits de la ville, vous pourrez admirer la maison François 1er ainsi que la tour des échevins. il est composé comme suit: Une grande pièce de vie de 63m2 ouverte sur la cuisine, WC , une chambre avec placards. A l'étage, une mezzanine, salle d'eau, une seconde chambre. Une petite cour extérieure partagée Chauffage poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques . Une climatisation réversible a également été installée . L'appartement à été refait en 2008, l'isolation est très performante. Copropriété de 3 lots ( 1 commerce et 2 logements ) . Charges annuelles 899 euros/an DPE: C 111KWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 801 euros et 1083 euros/an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Budget: 80000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 371107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 899 euros. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

32 000 € ou 224,39 € / mois

À Vendre - Appartement F1 - 31,72 m² - Luxeuil-les-Bains (70) - Prix 30000€ Martine est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement situé dans résidence calme et bien entretenue, au cœur de Luxeuil-les-Bains, ville thermal et 2 km de la base de aérienne 116. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet espace lumineux a été soigneusement conservé, offrant un excellent potentiel pour une habitation confortable ou une nouvelle activité professionnelle. Caractéristiques principales : La surface est de : 31,72 m², Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue exceptionnelles sur la ligne bleu des Vosges !! Très bon état général, entretenu avec soin Pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour une personnalisation selon vos besoins Salle de bain et espace cuisine à aménager selon vos goûts simple vitrage et chauffage individuel Proche de toutes commodités : commerces, transports et établissements de santé, à 50m de la gare. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un pied-à-terre, une location , ou une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien situé à Luxeuil-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant F1. Votre responsable Martine HOREL tel: 06.80.25.88.45 horel@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr