Vente Appartement Lunéville (54300)

104 500 € ou 721,16 € / mois

L'agence IMMOVERDEAUX vous présente à la vente cet appartement de 86 m2, situé dans une résidence avec ascenseur, en plein centre ville, à deux pas des commerces, services, écoles et de la gare. Il se compose d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Et en prime, vous disposez de votre propre place de parking en sous-sol, avec porte électrique. Copropriété de 80 lots dont 36 principaux. Charges annuelles : 1250EUR Prix : 104 500 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 896,44 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : à Lunéville (54300), découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au calme, d'une superficie de 93,66 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste salon salle à manger avec un accès coin terrasse, une chambre avec placard et accès terrasse. Une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette complète ce niveau. Dans les combles se trouvent deux chambres et un grenier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il bénéficie également d'un garage d'environ 34 m², équipé d'une alimentation électrique. Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles de tous niveaux. La gare de Lunéville est à seulement 1 km, et l'accès aux autoroutes A33 ainsi qu'aux nationales N4 et N59 se fait en moins de 10 km. Proposé à 129 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 340 euros pour ce lot. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (221 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (36Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 860 euros et 2 580 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

89 000 € ou 614,19 € / mois

LUNEVILLE au 2 éme étage d'une petite copropriété, bel appartement de 95.55m2 vous offre de beaux volumes, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, wc, salle de bains, 2 chambres dont 1 de 25 m2, charges mensuels 27e, chauffage éléctrique, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR proche tous commerces à pieds pour visiter CARINE 06.74.59.81.44 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

189 500 € ou 1 307,74 € / mois

EXCLUSIVITE.... De trés belles prestations et de beaux volumes pour cet appartement entiÚrement rénové ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose cet appartement à Lunéville, proche de toutes commodités (écoles, colléges, lycée, commerces, axes routiers, gare). Ce bien est situé à proximité du Château de Lunéville dans un quartier calme. Il se compose : 1 Couloir avec un grand placard, 1 Cuisine équipée 1 Salon/salle à manger ( 70 m2 avec la cuisine) 1 Chambre avec un dressing 20 m2 1 Salle de bains + douche à l'italienne 10 m2 1 Wc 1 Buanderie 6 m2 A L'étage : 1 Chambre avec dressing 15 m2 1 Chambre 20 m2 1 Salle d'eau + Wc 7 m2 1 Mezzanine 8 m2 ChaudiÚre au gaz 2 Places de parking dans cour privatif Taxe FonciÚre 1300 euros Syndic bénévol (20 euros par mois) Prix honoraires agence inclus : 216 300 euros A voir trÚs rapidement !!! Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 500 € ou 721,16 € / mois

3% .Com, Sophie Pariset vous propose un appartement de 86 m2 installé au premire étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et calme à Lunéville à 1 minute du centre ville proche de toutes commodités ( école, commerces, médecin, pharmacie, transports). DÚs votre arrivée , vous serez séduit par sa grande piÚce à vivre trÚs lumineurse 22.30, cuisine séparée 10.50 m2 avec un celier. Ensuite le long couloir amnénagé de placards méne à deux chambres et une piÚce bureau. Pour ternminer cette appartement une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous bénéficiez d'une place parking souterrain. L'appartement est équipé d'une chaudiÚre individuel gaz. Ce logement est libre de toute occupation, vous offrant d'emménager rapidement !! Prix honoraires agence inclus : 104 500 â,¬ Votre contact : Mme PARISET Sophie Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Tél : 06.84.94.91.54 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

L'agence Immoverdeaux de Lunéville vous propose à la vente ce bel appartement duplex lumineux de 153m2 au 1er étage d'une petite copropriété (3 lots), en plein centre ville, à proximité de nombreuses commodités (Mairie, commerces, écoles et transports). Il se compose d'une grand salon-séjour avec insert, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine fonctionnelle avec balcon et un escalier donnant sur un jardin privatif. A l'étage, une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau, 2 chambres de 10m2, une salle de bain et un wc. Au dessus, une mezzanine donnant accès à un petit grenier. Fenêtres Double vitrage (4 neuves PVC et 8 en bois). Chauffage gaz (2 chaudières récentes) et un insert à bois dans le salon. Une cave et chaufferie commune en rdc. Possibilité de louer un garage en face pour 60EUR/mois. Prix : 149 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Contactez nous au 03-83-76-01-48 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 724,61 € / mois

David Hanzo BSK Immobilier vous propose, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement lumineux de 110 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Surface : 110 m² - Pièces de vie spacieuses : salon/séjour convivial - Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle - 3 chambres : idéal pour une famille - Salle de douche & WC séparé Atouts supplémentaires : - Garage privatif - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Cour commune agréable - Emplacement privilégié : secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 270340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 780 € ou 1 192,36 € / mois

L'agence IMMOVERDEAUX, vous propose ce bel appartement atypique de 157m2, à proximité du chateau et des commerces. Il se compose au rdc, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc et une mezzanine. Chauffage individuel gaz de ville. A l'arrière du batiment, l'appartement possède un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Prix : 172 780EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'agence IMMOVERDEAUX au 03-83-76-01-48 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 500 € ou 859,18 € / mois

Superbe duplex de 125 m2, avec une pièce de vie centrale de 50 m2 équipée d'un poële à bois, un coin bureau, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche récente. L'étage comporte 3 belles chambres mansardées dont une avec grand dressing équipé.Dans cet immeuble de qualité et entretenu, ce bel et atypique appartement est situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, avec exactement 78.64 m2 pour son premier étage et 46.80 m2 pour son dernier. Une cave complète cet ensemble. Pas de travaux à prévoir hormis un rafraichissement dans une chambre (actuel débarras), ni en prévison par la copropriété. Un garage est loué à 25 m de l'appartement, pour 50 euros par mois, possibilité d'en bénéficier!!A visiter sans tarder :Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 afreismuth@immoverdeaux.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 000 € ou 634,89 € / mois

Lunéville centre, à 5 mn de la gare, écoles et commerces, Très grand duplex T5 de 115 m2, belle hauteur sous plafond, à rafraîchir ! Ce logement comprend : - Au rez-de-chaussée une entrée, avec deux espaces séjours, 1 cuisine semi-équipée, une salle d'eau et un wc séparé. - Au 1er étage, un grand palier distribuant sur 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est collectif. Prix : 92 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Contactez notre conseiller immobilier Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

79 000 € ou 545,18 € / mois

exclusif à Lunéville , idéal 1er achat ! au 1er etage d'une petite copropriété bien entretenue , cet appartement au coeur du secteur historique attend ses futurs propriétaires Avec une entrée ,un couloir desservant la cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon /séjour , une salle d'eau récente avec grande douche ,un petit espace buanderie , wc separé et deux chambres terminent ce charmant logement . vous pourrez également profiter d'un garage privatif situé sous l'appartement au rdc . chauffage gaz, fenêtres pvc double vitrage, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour visiter Francis 06.89.29.68.10 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

89 000 € ou 614,19 € / mois

LUNEVILLE au 2 éme étage d'une petite copropriété, bel appartement de 95.55m2 vous offre de beaux volumes, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, wc, salle de bains, 2 chambres dont 1 de 25 m2, charges mensuels 27e, chauffage éléctrique, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR proche tous commerces à pieds pour visiter CARINE 06.74.59.81.44 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

110 000 € ou 759,11 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : à vendre à deux pas du centre ville appartement de 4 pièces au calme de 97 m² Carrez à LUNEVILLE (54300). Situé dans un quartier recherché, cet appartement de belle superficie offre une entrée accueillante, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables. Il comprend également un WC séparé et une salle de bains. L'appartement est chauffé par des radiateurs alimentés au gaz, avec une chaudière récente (installée en 2023). En bonus, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lunéville juste à côté. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. Cet appartement a une classe énergétique D (159 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 euros et 2 000 euros. Son prix de vente est de 110 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier auprès de Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

74 000 € ou 510,67 € / mois

Dans un quartier calme, appartement 76m2 très lumineux, sans vis-à-vis, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon/loggia exposé sud/est, d'une cuisine séparée avec une autre loggia, d'un couloir avec grand placard, de 3 chambres (9, 10 et 13.30m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave complète ce bien. Chauffage ind. gaz. Fenêtres double vitrage avec volets roulants (dont 2 motorisés). Taxe foncière 846EUR. Charges : env 350EUR/trimestre. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Pour tous renseignements et pour une visite, merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr