Vente Appartement Lubersac (19210)

36 000 € ou 248,44 € / mois

Situé entre Uzerche et Limoges, appartement 2 pièces de 56 m2 actuellement loué. Ce logement vous permettra d'avoir un revenu immédiat avec un loyer de 290 EUR / mois. Au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants offrant une belle luminosité des pièces. Il est également équipé de la fibre. Le bien bénéficie d'une place de parking. Au départ de la locataire, le logement pourra être optimisé par des travaux de mise aux normes (électricité) et de modernisation :notamment le remplacement du chauffage actuel par l'installation d'une pompe à chaleur individuelle, l'isolation du grenier. Cet appartement bénéficiant d'une grande superficie pour un T2 pourra devenir un logement très fonctionnel en le réagençant et en le remettant au goût du jour. Un bien qui a du potentiel bénéficiant d'un rendement immédiat ! Les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Aurore LASCAUX, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le no 837647668

31 000 € ou 213,93 € / mois

Situé entre Uzerche et Limoges, appartement lumineux de 49 m2 comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre. Sde/wc séparés. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Une modernisation et mise aux normes permettront d'optimiser ce T2 : le séjour attenant à la cuisine peut devenir une belle pièce de 21 m2. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants, la fibre est installée. Le remplacement du chauffage collectif par l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation du grenier valoriseront l'appartement s'agissant de la performance énergétique. (DPE à disposition). Le bien se complète d'une place de parking couverte.. Les risques auxquels sont exposés ce bien est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez Auarore LASCAUX au 06 75 19 66 99, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le no 837647668.

30 000 € ou 207,03 € / mois

Situé à 15 min de l'accès de l'A20, entre Uzerche et Limoges, découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 46.5 m2. Actuellement libre, ce logement peut s'adresser à un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation et de modernisation (cuisine /sdb) sont à prévoir ; notamment la pose d'isolant dans le grenier et le changement du chauffage collectif fioul en un chauffage PAC individuel vous permettront de gagner en performance énergétique (aides possibles en fonction de votre situation). Au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement est lumineux avec ses grandes fenêtres double vitrage offrant une vue dégagée et ses différentes pièces de taille correcte. Il est également équipé de volets roulants manuels; Boîtier fibre installé dans l'appartement. Pour plus d'informations, contactez Aurore LASCAUX au 06 75 19 66 99 (mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le no 837647668) Les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 669,40 € / mois

Situé entre Uzerche et Limoges, appartement de 150 m2 à découvrir sans attendre dans une petite copropriété. Ce logement dispose de son entrée indépendante et offre une très belle pièce de vie de plus de 35 m2 attenant à la cuisine aménagée semi -ouverte d'une surface de 15 m2, soit un espace de vie de 50 m2. Un dégagement de 18 m2 permet d'accéder aux  4 chambres allant de 12.5 m2 à 16.5 m2 . Le coin sanitaires se compose d'une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Au sous-sol de l'immeuble , une place de parking avec un espace cave complètent le logement. Appartement entièrement rénové ; Cuisine et salle de bains en courss de finition. Travaux restants à prévoir : changement du système de chauffage (actuellement collectif) par l'installation d'une pompe à chaleur individuelle et isolation du plafond sous-sol qui vous permettront de gagner 3 voire 4 classes au niveau de la performance énergétique (DPE à disposition). Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Fibre optique. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, contactez Aurore LASCAUX au 0675196699, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE 837647668