Vente Appartement Lot-et-Garonne 5 pièces

89 900 € ou 620,40 € / mois

Bel appartement de 5 pièces en résidenceD'une surface de 78 m2REFAIT A NEUFChauffage individuel au gaz ce qui est un plus aujourd'huiDispose de 3 balcons dont un ferméComposé d'un grand séjour de 25 m2Egalement 3 belles chambres et un bureauCuisine neuve entièrement équipée Salle de bain moderne Enfin 3 balcons pour prendre le soleilCuisine neuve moderneSalle de bain neuve moderneSol stratifiéDouble vitrageAppartement spacieux,très lumineux et très agréable à vivre.Proches de toutes commodités (écoles,supermarchés,Grand frais,pharmacie,transports,...)Un bien de qualité à un prix attracrtif -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

349 900 € ou 2 414,66 € / mois

RARE SUR LE MARCHE !Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITEEn hyper centre d'AGEN à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!Somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception.Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage.Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse.L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir.L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville.Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine.RECAPITULATIF DE CET APPARTEMENT : - Appartement T5 de 235m² - 4 grandes chambres de 25, 16, 13.5 et 16.5 m² - 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m² - 2 WC - 1 dressing de 5.4 m² - 1 buanderie de 8.25 m² - 1 bureau de 14.7 m² - grand espace cuisine/salle à manger de 33.5 m² - magnifique salon de 52 m² - terrasse de 80m² - balcon/terrasse de 13.2 m² - possible garage de 55m² si reprise du bail en cours pour 90 euros/moisPetit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!!DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 eurosCe bien est présenté au prix de 349 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

112 000 € ou 772,91 € / mois

J-Paul GERARD - LEDIL Immobilier vous propose Un bel appartement T5 au deuxième étage d'une petite copropriété de charme à Agen centre. Equipé de la climatisation, cet appartement bénéficiant de grand volumes, vous offre un beau potentiel de rénovation Un découpage est envisageable pour les investisseurs cherchant une forte rentabilité Les petit plus, faibles charges de copropriété et taxe foncière N'hésitez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sans plus tarder Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7599 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 105 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € ou 1 055,85 € / mois

En plein centre ville, dans une rue calme, proche de la gare et des commerces, nous vous proposons ce très bel appartement chic et lumineux comprenant un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 41 M2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Les plus de cet appartement: alarme, interphone, porte d'entrée blindée, volets roulants électriques sur la partie jour, il est aussi possible de bénéficier d'un emplacement de parking.

349 900 € ou 2 414,66 € / mois

RARE SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE En hyper centre d'AGEN à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!! Somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage. Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir. L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine. RECAPITULATIF DE CET APPARTEMENT : - Appartement T5 de 235m² - 4 grandes chambres de 25, 16, 13.5 et 16.5 m² - 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m² - 2 WC - 1 dressing de 5.4 m² - 1 buanderie de 8.25 m² - 1 bureau de 14.7 m² - grand espace cuisine/salle à manger de 33.5 m² - magnifique salon de 52 m² - terrasse de 80m² - balcon/terrasse de 13.2 m² - possible garage de 55m² si reprise du bail en cours pour 90 euros/mois Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!! Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!! DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 euros Ce bien est présenté au prix de 349 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Appartement de standing en hyper-centre d'Agen, d'une superficie totale de 185 m², alliant élégance et modernité. Ce logement, une perle rare exclusivement disponible chez LEDIL, comprend une spacieuse cuisine avec salle à manger de 45 m², un séjour cathédrale lumineux de 35 m², trois chambres, un bureau donnant sur une coursive, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec l'installation d'une climatisation réversible neuve. L'intérieur a été sublimé par des aménagements de qualité, notamment la cuisine, le meuble de la cave à vin, le meuble TV, le dressing et le parquet, tous conçus par DABOS l'Atelier, assurant une finition haut de gamme. Cette offre inclut également la possibilité d'acquérir l'appartement meublé, une solution idéale pour un emménagement immédiat. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage, à proximité de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite, contactez Laurent Baron au 06 43 21 40 67 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LBA_6443 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 900 € ou 1 124,17 € / mois

APPARTEMENT DE 118 M² - VILLENEUVE SUR LOT Appartement de 118 m² avec Garage sécurisé de 16m²et trois terrasses de 14, 13 et 6m² Prestigieux appartement avec vue dégagée sur le lot Niché dans une résidence, cet appartement possède une belle entrée de 6.60 m², un vaste salon- salle à manger de 42m2 avec terrasse de 14.60m², cuisine fermée et équipée de 9.90m2 et sa terrasse de 6 m² Coin nuit vous trouverez trois élégantes et vastes chambres de 14.67m², 12,30m² et 10m². Buanderie de 5.35m². Salle de bain 4.70m² Chauffage électrique. Au sous sol et ce afin de compléter le bien vous trouverez un garage sécurisé de 16m² ( ascenseur au sous-sol) Situé au dernier niveau de la résidence cet appartement offre un point de vue splendide sur la bastide. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. ARTHURIMMO Foulayronnes Christophe Groussia 05 54 01 03 80 ou 06 25 75 82 17