Vente Appartement Lot-et-Garonne 3 pièces

89 000 € ou 614,19 € / mois

Situé sur la commune de Tonneins à pieds de toutes commodités, dans une résidence appréciée par sa sécurité et son calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65m² entièrement  rénové récemment avec goût et accompagné d'une place de parking privative + cave. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!Au premier étage de la résidence, accessible par un escalier, l'appartement entièrement baigné de lumière offre une entrée spacieuse avec un placard, un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte de 6m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres dont une de 18m² avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé.Chauffage + eau chaude électrique, double vitrage bois, électricité refaite, ...Charges annuelles prévues sur 2025 : 1120¤ soit 280¤ par trimestreNombre de lots : 31Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 

169 730 € ou 1 171,31 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur Appartement neuf meublé de type 3 de 63.9m2 avec terrasse et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement

169 730 € ou 1 171,31 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur Appartement neuf meublé de type 3 avec terrasse et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement

91 000 € ou 627,99 € / mois

Dans une résidence calme et entretenue accés Í la gare et aux commodités Í pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

89 000 € ou 614,19 € / mois

Cet appartement, est situe a la residence Couronne au centre-ville de Marmande, a 100 m de la gare. Il est situe au 2eme etage et beneficie d'un ascenseur. Tres spacieux, il comprend une entree, une cuisine, un sejour de 33m2, 2 chambres (16 m2 et 14,2 m2), une salle bains, un wc. Les plus : un balcon et un garage ferme privatif. Cet appartement est soumis au regime de la copropriete, les tantiemes sont de 20/1000eme pour des charges annuelles de 1.250 euros., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

103 000 € ou 710,80 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel situé en sortie d'Agen, direction Côte Colayrac, au sein d'une résidence en copropriété. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur. D' une superficie de 78 m², idéale pour un couple, une famille ou un investisseur. Description du bien : Entrée accueillante avec un hall spacieux avec 2 grands placards. Cuisine indépendante de 12,50 m², toute équipée (frigo ,lave vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-onde...) complétée par une arrière-cuisine équipée d'un évier, d'une hotte aspirante et de grands placards. Pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² avec un poêle à l'éthanol et bénéficiant d'une loggia. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche, simple vasque et placard. Une chambre de 10,50 m² avec accès direct sur une loggia pour créer un coin cosy. Une deuxième chambre de 10,41 m². WC indépendant pour plus de confort. Les plus du bien : Menuiseries en double vitrage, offrant une isolation optimale. Porte d'entrée blindée avec judas électronique pour plus de sécurité. Extérieur commun : Un agréable jardin public arboré en bas de la résidence, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air ou promener un animal de compagnie. Garage privatif inclus dans la vente. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 1 700 € (soit 422 € par trimestre, incluant l'eau). Consommation électrique estimée à 90 € par mois. Taxe foncière 1257 € Secteur bien desservi par les bus Idéal pour : Investisseurs : Ce bien offre un taux de rentabilité avoisinant les 7 %, une excellente opportunité pour un placement locatif. Primo-accédants : Un bien parfait pour une première acquisition, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé, ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable aux portes du centre ville d'AGEN. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 269380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 500 € ou 1 190,42 € / mois

Dans une résidence de standing, Appartement neuf T3 avec terrasse et place de parking privative. Vente en Etat Futur d'Achèvement

69 120 € ou 477,00 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Geraud HOULIER DE VILLEDIEU - 06 61 29 28 13 - R?f. 82621

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

A VENDRE, centre-ville d'Agen Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 93 m², est situé au coeur de la ville d'Agen, offrant une combinaison parfaite entre charme ancien et modernité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et dynamique. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses, de plus de 16 m² chacune, offrent un bel espace de rangement et de confort. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permet de choisir entre un moment de détente ou de rapidité. L'appartement comprend également une cave privative pour un stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres exposées à l'Est laissent entrer la lumière naturelle, et la belle hauteur sous plafond avec son parquet en bois ajoutent du cachet à l'ensemble. Les volets roulants complètent les équipements pratiques et modernes de cet appartement. Aucune rénovation n'est à prévoir, il est prêt à être emménagé. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété (1000 euros /trimestre). Un balcon de 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou aménager un petit coin repas. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Un espace de vie agréable, spacieux et bien situé !

173 570 € ou 1 197,81 € / mois

Nouveauté sur le marché ! Appartement Neuf avec Ascenseur à AGEN Une opportunité extraordinaire ! Situé au cœur d'AGEN, entre BORDEAUX et TOULOUSE, cet appartement neuf est une véritable perle rare. Exposé plein sud, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ! Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses deux chambres, sa terrasse ensoleillée et sa place de parking privée, cet appartement est un véritable cocon. Grâce à son ascenseur, vous pouvez facilement accéder à votre logement, et sa proximité avec le centre-ville à pied ajoute à sa praticité. Prêt à habiter ou à louer, cet appartement répond aux normes RT 2012 et bénéficie de garanties décennales. Aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi exclusivement et très rapidement pour organiser une visite. Julien Moretto - Votre conseiller Immobilier - 06 46 51 36 24 - julien.moretto@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_4960 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € ou 855,72 € / mois

Exclusivité l'Adresse Immobilier ! Vendu loué ! Bel appartement T3 d'une superficie d'environ 82m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseurs. il est composé de 2 chambres de belles superficie, une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne . un grand salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse . le plus : un garage fermé à l'entrée de la résidence. idéal investisseur ! N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au 06.73.07.85.65 ou par mail : a.dalfo@ladresse.com pour plus de renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

40 500 € ou 279,49 € / mois

LES PHOTOS D INTERIEUR SONT DONNEES A TITRE D'ILLUSTRATION; A VISITER SANS TARDER! Pascal vous propose (07 88 69 00 07) : Dans un petit immeuble fraichement ravalé, au dernier et 3 ieme étage, appartement T3 bien exposé avec balcon. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un toilette également indépendant, un rangement avec chauffe eau. Belle pièce à vivre très ensoleillée donnant sur un balcon. Deux chambres de 12 et 10 m2. Une salle d'eau. Environnement calme sans route passante. Une cave au Rdch. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. APPARTEMENT ENSOLEILLE SANS VIS A VIS. CALME. MARCHE LOCAL TOUTES LES SEMAINES. TOUTES COMMODITES IMMEDIATES . PETIT PRIX CAR TRAVAUX DE RENOVATION A REALISER (peintures revêtements). DEVIS ETABLI DE REMISE EN ETAT. LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 20 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € ou 627,99 € / mois

Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 700 € ou 1 019,28 € / mois

En plein c?ur de MARMANDE, cet appartement de type T3 entièrement rénové siyué au premier étage d'un immeuble de 2 étages, se compose d?une entrée, d?une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d?un dégagement, de deux chambres, d?une salle d'eau, d?un WC, d?un cellier et d?un box sur l'extérieur. Charges de frais de copropriété : 239?/an avec le box Disponible dès maintenant à la visite dans les agences MAURIG Immobiliers de MARMANDE et Sainte-Bazeille. Honoraires d?agence : 5,5 % TTC du prix de vente. Contactez-nous pour organiser une visite !

184 000 € ou 1 269,79 € / mois

Ledil immobilier vous propose Un superbe appartement Type 3 hyper centre ville proche de la gare et de toutes les commodités Au premier étage d'un très bel immeuble 1900, appartement très lumineux, avec grand hauteur sous plafond et parquets chevrons. Une cuisine entièrement neuve, fonctionnelle et équipée de vastes placards. Une porte vous donne accès à la partie nuit desservie par un grand dégagement, donnant sur deux confortables chambres avec dressing, un WC et la salle d'eau. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, et ce bien dispose en complément de deux grands celliers. Actuellement libre de toute occupation. Vendu meublé ou non, cet appartement est prêt à louer, vous garantissant une rentabilité immédiate en courte durée comme en bail long. N'hésitez pas à prendre date pour une visite qui vous laissera sous le charme auprès de jeanpaul.gerard@ledil.immo au 0686968770 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6483 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 728 € ou 350,07 € / mois

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un appartement T3 de 38.77m2 avec une belle terrasse, dans une résidence de tourisme située à coté du Lac Clarens, dans une forêt de 130 hectares, dans l'est de l'Aquitaine. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! Charges de copropriété /an : 219 euros Taxe Foncière : 431 euros Loyer annuel: 3329.54 euros Rendement brut : 6.72 % Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 219 euros.

117 000 € ou 807,42 € / mois

À deux pas du centre-ville de Marmande, dans une impasse au calme, proche des écoles, commerces à pied, dans une petite résidence sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 70 m2 composé d'une cuisine équipée donnant un balcon fermé avec véranda, d'un salon séjour donnant sur autre un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.  Ce bien dispose aussi de deux places de parking à l'intérieur de la résidence fermé par un portail électrique, une isolation des combles, des murs et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges de copropriété 1124? pour l'année. Affaire à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

À deux pas du centre-ville de Marmande 47200, dans une résidence fermée, situé au deuxième étage d'une belle résidence en pierre avec ascenseur et entrée sécurisée, se trouve un bel appartement de type T3 de 78 m2 très lumineux qui se compose : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au sous-sol : une cave et une place de parking privative. À visiter rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande Vous pouvez retrouver des annonces similaires sur notre site internet : maurig immobilier. com Le montant des honoraires sont de 5.5% ttc

177 900 € ou 1 227,69 € / mois

Dans une résidence de standing avec ascenseur, Au dernier étage, appartement neuf de type 3 de 63.52m2 avec terrasse et place de parking privative Vente en Etat Futur d'Achèvement Dernier appartement au dernier étage disponible!

139 000 € ou 959,24 € / mois

L'adresse Immobilier vous propose en exclusivité ! Situé dans un quartier prisé du Passage d'Agen, cet appartement lumineux de 64 m² se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Dans une résidence sécurisée, il offre une cuisine sur mesure, une salle d'eau neuve, une terrasse, 2 chambres spacieuses, climatisation réversible et volets électriques. Une place de parking privative complète ce bien rare. A découvrir rapidement avec L'adresse Immobilier ! Une opportunité à ne pas manquer !! DPE en cours N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au 06 73 07 85 65 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.