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78 200 € ou 539,66 € / mois
La residence construite en 2010, se situe dans le centre historique d'Agen, a seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF. Elle dispose de 103 appartements, du studio de 20 metres carres au T3 de 70 metres carres, repartis sur 4 niveaux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,10% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 22,25 metres carres Prix de vente de 77.000 euros FAI HT + 1.200 euros de TVA recuperable Bail : 11 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2027 Loyer annuel hors taxes de 4.699 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 152 eurosHT/an La taxe fonciere 297 euros/an Classe energie : DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
48 800 € ou 336,77 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6,53% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,53% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,84 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3132 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
42 000 € ou 289,84 € / mois
Centre-ville de Marmande, dans une résidence entièrement restaurée en 2019, nous vous proposons un studio de 25 m2 au troisième étage, avec un box, actuellement loué comprenant : une pièce de vie, avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Le studio est loué 338? charges comprises. Taxes foncière : 500? Les plus: pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni dans le studio
52 000 € ou 358,85 € / mois
En coeur d'Agen, au calme, succombez à ce bel appartement de type studio rénové. Au 2è étage d'une jolie copropriété de 6 lots avec courette, vous disposez d'un joli appartement avec une pièce de vie et son espace cuisine, une salle d'eau, wc indépendant. Climatisation réversible, taxe foncière 500 euros; Toiture faite en 2024. Eau comprise dans les charges. Le studio est actuellement libre et peut se louer 405 euros CC. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 800 € ou 336,77 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6,53% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,53% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,95 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3132 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
53 000 € ou 365,75 € / mois
Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, offrant une belle opportunité d?investissement. Parfait pour un premier achat ou une location meublée, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, une salle de bains, un Wc et un cellier. Appartement optimisé pour une rentabilité locative, avec un agencement pensé pour maximiser l?espace. N?hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations sur ce bien attractif. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur : maurigimmobilier.com le montant des frais d'agence est de 5000? ttc
52 000 € ou 358,85 € / mois
Découvrez ce studio idéalement situé en plein coeur d'Agen quartier marché couvert, dans un joli bâtiment en copropriété de seulement 6 lots. Avec ses 21 m2 bien agencés, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales :Superficie : 21 m2Étage : 2ème sans ascenseurAgencement : Toilettes et salle de bain séparés, nombreux rangementsConfort : Climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, velux récemment remplacéÉtat : Toiture neuve et réisolée, aucun travaux à prévoir Profitez d'un environnement calme avec une cour commune, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La taxe foncière s'élève à 568 euros et les charges de copropriété à 856 euros. Ce studio est libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au coeur de la ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
44 000 € ou 303,64 € / mois
Centre ville de Marmande (47200), dans une résidence entièrement restaurée en 2019 nous vous proposons un studio de 24m2 au 1er étage avec loggia actuellement loué, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau. les plus: pas de travaux à prévoir sur la copropriété, pas de travaux dans le studio. Vendu avec un cellier en sous sol loué 20 euros / mois. Charges annuelles 700 euros
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49 000 € ou 338,15 € / mois
IMMOVANT vous propose cette excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier d'Agen. Ce studio bien agencé de 18m2 offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéal pour les investisseurs ou premier achat.Caractéristiques clés :Localisation : En plein coeur du centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.Taille : Studio de 18m2, optimisé pour une vie confortable.Balcon : Profitez d'un grand balcon privatif offrant un espace extérieur agréable.Jardin de la Résidence : Un jardin communautaire à disposition pour les résidents.Meublé : Le studio est entièrement meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour les investisseurs en LMNPLoyer potentiel de 400,00EUR pour une rentabilité de 10% ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio clé en main au coeur d'Agen. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.
85 000 € ou 586,59 € / mois
À vendre : Appartement Neuf et Meublé entre le Centre Historique et le Quartier Préfecture d'Agen Niché entre le centre historique des Jacobins et le quartier de la Préfecture à Agen, découvrez cet appartement neuf et meublé prêt à louer. Situé dans une petite copropriété de 8 lots entièrement rénovée, cet appartement allie charme et modernité au cœur d'une ville pleine de caractère. Cet espace élégant, classé C au DPE, est idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre raffiné. Avec des finitions soignées et un mobilier contemporain, il n'attend plus que vous ou vos futurs locataires. Une occasion rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agent exclusif Julien Moretto pour organiser une visite. 0646513624 julien.moretto@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7147 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.59% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 79 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 000 € ou 703,90 € / mois
Exclusivité AGEN-PRAYSSAS (47), Idéal Investisseur, Chambre meublée médicalisée de 21,35m2 située en rez de chaussée d?une résidence pour personnes âgées. Revenu annuel 7100?. 520? de charges par an, faites le calcul, Excellent rendement. Je me tiens à votre disposition pour en discuter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d?informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM78476) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
35 000 € ou 241,54 € / mois
Studio très fonctionnel dans un immeuble ancien de deux niveaux . Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 6 lots (4 logements / 2 professions libérales) dont les communs ont été rénovés récemment, cet appartement très lumineux offre toutes les commodités à pied. Il est idéal pour héberger votre enfant étudiant, servir de pied à terre dans la ville préfecture ou pourquoi pas de bureau . Faibles charges de copropriété, vendu non meublé et libre d'occupant. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
45 000 € ou 310,55 € / mois
Au sein d'un immeuble situé centre ville d'Agen . Venez découvrir ce studio rénové et lumineux au 4 -ème et dernier étage avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Ermitage sa surface au sol de 29 m2 et de 21.34m2 loi carrez. petite copropriété avec syndic bénévole. nombre de lots: 5 lots dont 4 lots d'habitation charges annuelles: 99 euros A visiter avec votre négociatrice Myriam Bihl-Chatelas 06 10 17 60 06 RSAC 425 139 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 99 euros. Myriam BIHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
48 800 € ou 336,77 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6,53% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,53% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,72 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3132 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : D au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
48 800 € ou 336,77 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6,53% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,53% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,89 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3132 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
43 000 € ou 296,74 € / mois
L'équipe Maurig immobilier vous propose dans le centre-ville de Marmande 47200, dans une résidence entièrement rénovée en 2019, un studio de 24 m2 comprenant : une pièce de vie, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon. Un box en sous-sol. L'ensemble est loué 350 ? charges comprises. Taxe foncière : 500 ?/an. Les plus: pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement.
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48 800 € ou 336,77 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6,53% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,53% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,72 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3132 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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